紹興維修車間租賃合同

紹興維修車間租賃合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：紹興維修車間地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有紹興維修車間的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的紹興維修車間，并按照約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物的描述甲方出租的紹興維修車間位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。維修車間內(nèi)設(shè)有__________等設(shè)施設(shè)備，可供乙方使用。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離維修車間，并將維修車間交還給甲方。乙方應(yīng)在搬遷完畢后__________日內(nèi)向甲方支付租賃期滿后的違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。第四條維修與保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，維修車間的日常維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，確保維修車間的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.租賃期內(nèi)，如維修車間發(fā)生重大故障，需甲方協(xié)助維修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時(shí)內(nèi)予以協(xié)助。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自費(fèi)辦理維修車間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。2.保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限相同，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按本合同第三條第2款的約定支付滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方代表：__________乙方代表：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.紹興維修車間所有權(quán)證明2.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃合同書面通知4.租金支付憑證5.維修車間設(shè)施設(shè)備清單6.保險(xiǎn)單據(jù)7.甲方簽字授權(quán)書8.乙方簽字授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額、方式支付租金。2.乙方未按期遷離維修車間：指租賃期滿后，乙方未按照甲方要求遷離維修車間。3.乙方未辦理保險(xiǎn)：指乙方未按照合同約定辦理維修車間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。4.甲方未協(xié)助維修：指維修車間發(fā)生重大故障，甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助維修。5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的接受方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.保險(xiǎn)：指為防止租賃物損失而辦理的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未付的，可以按照合同約定收取滯納金。2.乙方未按期遷離維修車間：甲方可以催告乙方遷離，并有權(quán)依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未辦理保險(xiǎn)：甲方可以要求乙方辦理保險(xiǎn)，并有權(quán)依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未協(xié)助維修：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方維修，如未協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.其他問(wèn)題的解決，應(yīng)按照合同約定或者依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有維修車間所有權(quán)，并希望出租獲取收益。2.乙方需要使用維修車