2025年度老北京四合院使用權(quán)合同轉(zhuǎn)租詳細條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老北京四合院使用權(quán)合同轉(zhuǎn)租詳細條款本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息3.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.3轉(zhuǎn)讓方式3.4轉(zhuǎn)讓費用4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更條件5.租賃費用及支付方式5.1租賃費用5.2租賃費用支付方式5.3租賃費用支付時間6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用規(guī)則6.4使用責任7.維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責任7.2設施設備維修責任7.3維修費用8.房屋安全8.1安全責任8.2安全措施8.3應急預案9.房屋租賃期滿后的處理9.1房屋返還9.2租賃期滿后處理方式9.3租賃期滿后費用結(jié)算10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同簽訂前，甲方（轉(zhuǎn)租方）與原房屋所有權(quán)人簽訂了《2024年度老北京四合院使用權(quán)合同》，約定甲方自2024年1月1日起至2024年12月31日止，享有該四合院的使用權(quán)?，F(xiàn)甲方因故需要將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方）。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將老北京四合院使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定雙方的權(quán)利義務，確保合同履行。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于北京市區(qū)街道號，具體地址為胡同號。2.2房屋面積房屋總面積為平方米，其中居住面積為平方米，附屬面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為傳統(tǒng)四合院結(jié)構(gòu)，包括北房、南房、東西廂房及院落。2.4房屋設施房屋內(nèi)配備有基本生活設施，包括但不限于：床、衣柜、餐桌、椅子、熱水器、冰箱、洗衣機等。3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名/名稱：，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：。受讓方（乙方）：姓名/名稱：，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：。3.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方將《2024年度老北京四合院使用權(quán)合同》中約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3轉(zhuǎn)讓方式甲方將《2024年度老北京四合院使用權(quán)合同》中的使用權(quán)及相應的權(quán)利義務轉(zhuǎn)移給乙方。3.4轉(zhuǎn)讓費用甲方將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的費用為人民幣元，乙方應在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件乙方在簽訂本合同時，應具備合法的身份證明，并保證遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件乙方不得將房屋用于經(jīng)營性活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更條件如甲方或乙方因特殊原因需要變更使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，應提前天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。5.租賃費用及支付方式5.1租賃費用乙方每月應支付租賃費用人民幣元，共計人民幣元。5.2租賃費用支付方式乙方應于每月的日前將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。5.3租賃費用支付時間租賃費用支付時間為每月的日至日。6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍乙方有權(quán)在房屋內(nèi)居住、生活，并享有合同約定的使用權(quán)。6.2使用時間乙方可在每日的時至時使用房屋。6.3使用規(guī)則乙方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合理使用房屋，保持房屋整潔、安全。6.4使用責任乙方應對在使用過程中因自身原因造成的房屋損壞負責維修或賠償。8.房屋安全8.1安全責任甲方負責確保房屋及其附屬設施的安全，乙方在使用過程中應遵守安全規(guī)定，防止事故發(fā)生。8.2安全措施甲方應定期對房屋進行安全檢查，確保水、電、燃氣等設施安全可靠。乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患時應立即通知甲方。8.3應急預案甲方應制定應急預案，包括火災、自然災害等緊急情況下的應對措施，并告知乙方。9.房屋租賃期滿后的處理9.1房屋返還租賃期滿后，乙方應將房屋及其附屬設施完好無損地返還給甲方。9.2租賃期滿后處理方式租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前天向甲方提出書面申請。9.3租賃期滿后費用結(jié)算租賃期滿后，雙方應結(jié)清所有費用，包括但不限于租賃費、水電費等。10.違約責任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同解除12.1合同解除條件a)一方嚴重違約；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同解除程序解除合同應提前天書面通知對方，并注明解除原因。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應結(jié)清所有費用，并按照本合同約定處理房屋及其他事宜。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋平面圖、房屋設施清單等。14.2合同修改本合同如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除本合同解除后，任何一方不得以任何理由要求返還已支付的款項。14.4合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方的一致同意或法律規(guī)定，介入合同關系，參與合同履行的個人或單位。1.2第三方的介入范圍第三方可介入的范圍包括但不限于中介服務、咨詢服務、技術(shù)支持、資金監(jiān)管等。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件a)雙方協(xié)商一致；b)法律法規(guī)或合同約定；c)需要第三方提供專業(yè)服務。2.2介入程序a)雙方應以書面形式向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降恼埱螅籦)第三方應具備相應的資質(zhì)和能力；c)雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。3.第三方介入的權(quán)利與義務3.1第三方的權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；b)第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和評價；c)第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的措施。3.2第三方的義務a)第三方應按照合同約定，公正、客觀地履行職責；b)第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應承擔因其過錯導致的甲乙雙方損失的責任。4.第三方責任限額的界定4.1責任限額的確定a)第三方的資質(zhì)和能力；b)第三方的服務內(nèi)容；c)合同約定。4.2責任限額的具體規(guī)定a)第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責任限額不超過合同總金額的%；b)第三方在履行職責過程中，因一般過失造成甲乙雙方損失的，其責任限額不超過合同總金額的%；c)第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致甲乙雙方損失的，免于承擔責任。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1甲乙雙方的責任甲乙雙方應按照本合同約定，各自履行合同義務，承擔相應的責任。5.2第三方與甲乙雙方的責任a)第三方與甲乙雙方之間應按照三方協(xié)議或相關法律法規(guī)，劃分各自的責任；b)第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的責任；c)第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因造成損失的，甲乙雙方應承擔相應的責任。6.第三方介入的合同變更6.1變更程序當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應就合同變更事宜達成一致，并以書面形式修改或補充合同內(nèi)容。6.2變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不限于第三方介入的目的、范圍、權(quán)利、義務和責任等。7.第三方介入的合同解除7.1解除條件當?shù)谌浇槿氲暮贤瑹o法履行或不再需要時，甲乙雙方或第三方有權(quán)解除合同。7.2解除程序解除合同應提前天書面通知對方，并注明解除原因。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式參照本合同第11條“爭議解決”條款執(zhí)行。8.2爭議解決機構(gòu)第三方介入的爭議解決機構(gòu)參照本合同第11條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖詳細要求：提供房屋的詳細平面圖，包括各個房間的尺寸、布局及功能分區(qū)。附件說明：房屋平面圖是確定房屋結(jié)構(gòu)和使用范圍的重要依據(jù)。2.房屋設施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量及使用狀況。3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務，包括轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、費用、期限等。附件說明：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是本合同的重要組成部分，是雙方履行合同的基礎。4.甲方原使用權(quán)合同副本詳細要求：提供甲方與原房屋所有權(quán)人簽訂的《2024年度老北京四合院使用權(quán)合同》副本。附件說明：甲方原使用權(quán)合同副本是證明甲方使用權(quán)合法性的依據(jù)。5.第三方協(xié)議詳細要求：如引入第三方，需提供與第三方簽訂的協(xié)議副本。附件說明：第三方協(xié)議是明確第三方職責和責任的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方發(fā)生爭議，需提供與爭議解決機構(gòu)簽訂的協(xié)議副本。附件說明：爭議解決協(xié)議是明確爭議解決方式的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。示例說明：a)甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，構(gòu)成違約。b)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，構(gòu)成違約。c)第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過失，造成損失，構(gòu)成違約。2.責任認定標準詳細要求：違約責任認定標準參照本合同第10條“違約責任”條款執(zhí)行。示例說明：a)甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，應支付違約金人民幣元。b)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應賠償甲方人民幣元。c)第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過失，造成損失，應承擔相應責任。3.違約責任詳細要求：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：a)甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。b)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償損失。c)第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過失，造成損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。全文完。2024年度老北京四合院使用權(quán)合同轉(zhuǎn)租詳細條款1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2合同標的1.3合同期限1.4轉(zhuǎn)租條件2.合同雙方的權(quán)利和義務2.1出租方權(quán)利和義務2.2承租方權(quán)利和義務2.3轉(zhuǎn)租方權(quán)利和義務3.合同簽訂與生效3.1合同簽訂3.2合同生效3.3合同備案4.轉(zhuǎn)租費用及支付方式4.1轉(zhuǎn)租費用4.2支付方式4.3付款時間5.轉(zhuǎn)租期限及終止5.1轉(zhuǎn)租期限5.2終止條件5.3終止程序6.轉(zhuǎn)租房間的使用及維護6.1使用范圍6.2維護責任6.3禁止事項7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3轉(zhuǎn)租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2房屋租賃合同10.3其他相關文件11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同變更通知11.3合同解除通知12.合同解除后的處理12.1費用退還12.2房屋返還12.3違約金13.合同解除后的爭議處理13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.合同終止后的處理14.1費用退還14.2房屋返還14.3違約金第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人a)出租方：甲方b)承租方：乙方c)轉(zhuǎn)租方：丙方1.2合同標的a)房屋地址：北京市區(qū)街道號b)房屋結(jié)構(gòu)：四合院c)房屋面積：平方米1.3合同期限a)合同起始日期：2024年1月1日b)合同終止日期：2024年12月31日c)轉(zhuǎn)租期限：自合同生效之日起至原合同終止日期止1.4轉(zhuǎn)租條件a)丙方須為合法注冊的個體工商戶或企業(yè)c)丙方須同意遵守本合同的所有條款2.合同雙方的權(quán)利和義務2.1出租方權(quán)利和義務a)出租方有權(quán)要求丙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)租費用b)出租方有權(quán)對丙方進行監(jiān)督檢查，確保房屋合理使用c)出租方有義務在合同期限內(nèi)維護房屋的基本結(jié)構(gòu)及設施2.2承租方權(quán)利和義務a)承租方有權(quán)要求出租方提供符合合同約定的房屋b)承租方有權(quán)對房屋進行合理裝修，但需提前告知出租方c)承租方有義務按時支付租金，并保證房屋安全使用2.3轉(zhuǎn)租方權(quán)利和義務a)轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金b)轉(zhuǎn)租方有權(quán)對房屋進行合理使用，但需遵守合同規(guī)定c)轉(zhuǎn)租方有義務在合同期限內(nèi)對房屋進行維護3.合同簽訂與生效3.1合同簽訂a)本合同經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致后，由甲、乙、丙三方代表簽字或蓋章3.2合同生效a)本合同自三方簽字或蓋章之日起生效3.3合同備案a)本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應將合同文本報相關部門備案4.轉(zhuǎn)租費用及支付方式4.1轉(zhuǎn)租費用a)轉(zhuǎn)租費用為每月人民幣元b)轉(zhuǎn)租費用總額為人民幣元4.2支付方式a)丙方應于每月的日前向乙方支付當月轉(zhuǎn)租費用b)丙方支付轉(zhuǎn)租費用時，應提供支付憑證4.3付款時間a)丙方應按照合同約定的付款時間支付轉(zhuǎn)租費用，逾期未付的，應向乙方支付滯納金5.轉(zhuǎn)租期限及終止5.1轉(zhuǎn)租期限a)本合同轉(zhuǎn)租期限為個月5.2終止條件a)合同到期b)出租方或承租方違約c)出租方或承租方提出解除合同5.3終止程序a)合同到期前，甲、乙、丙三方應協(xié)商續(xù)簽合同b)合同解除時，甲、乙、丙三方應按照合同約定辦理相關手續(xù)6.轉(zhuǎn)租房間的使用及維護6.1使用范圍a)丙方僅限于在合同約定的房屋范圍內(nèi)使用b)丙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設施6.2維護責任a)丙方有義務保持房屋整潔，及時修復損壞設施b)丙方不得擅自改變房屋用途6.3禁止事項a)丙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動b)丙方不得將房屋轉(zhuǎn)借他人使用8.違約責任8.1出租方違約責任a)出租方如未按合同約定提供房屋，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的%b)出租方如未按時交付房屋，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的%8.2承租方違約責任a)承租方如未按合同約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為未付租金的%b)承租方如損壞房屋設施，應負責修復或賠償8.3轉(zhuǎn)租方違約責任a)轉(zhuǎn)租方如未按合同約定支付轉(zhuǎn)租費用，應向承租方支付違約金，違約金為未付費用的%b)轉(zhuǎn)租方如違反合同約定使用房屋，應承擔相應的法律責任9.爭議解決9.1爭議解決方式a)合同雙方應友好協(xié)商解決爭議b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)a)本合同爭議解決機構(gòu)為北京市區(qū)人民法院9.3爭議解決費用a)爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明a)房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件10.2房屋租賃合同a)房屋租賃合同原件10.3其他相關文件a)房屋裝修清單b)房屋設施清單11.合同生效及其他11.1合同生效條件a)本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字或蓋章后生效11.2合同變更通知a)合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前天書面通知其他各方11.3合同解除通知a)合同任何一方需解除合同，應提前天書面通知其他各方12.合同解除后的處理12.1費用退還a)合同解除后，丙方已支付的轉(zhuǎn)租費用，扣除合同解除前已使用期限的費用后，余額應退還丙方12.2房屋返還a)合同解除后，丙方應立即將房屋返還給出租方12.3違約金a)合同解除后，任何一方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任13.合同終止后的處理13.1費用退還a)合同終止后，丙方已支付的轉(zhuǎn)租費用，扣除合同終止前已使用期限的費用后，余額應退還丙方13.2房屋返還a)合同終止后，丙方應立即將房屋返還給出租方13.3違約金a)合同終止后，任何一方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任14.合同終止后的爭議處理14.1爭議解決方式a)合同終止后的爭議解決方式與合同履行期間相同14.2爭議解決機構(gòu)a)本合同終止后的爭議解決機構(gòu)為北京市區(qū)人民法院14.3爭議解決費用a)合同終止后的爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、代理等非直接參與合同標的交易的獨立法人或其他組織。a)房地產(chǎn)中介機構(gòu)b)律師事務所c)評估機構(gòu)d)保險公司e)其他相關服務提供者2.第三方的責任與權(quán)利2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定，對其提供的服務承擔相應的法律責任。2.2第三方的權(quán)利包括：a)收取合理的服務費用b)獲得甲方、乙方和丙方的必要配合c)在其職責范圍內(nèi)獨立開展工作3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲、乙、丙三方協(xié)商確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方服務協(xié)議中予以確認。4.第三方介入的流程4.1甲方、乙方和丙方如需第三方介入，應書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。4.2第三方介入后，甲、乙、丙三方應共同協(xié)商確定第三方的職責范圍和服務內(nèi)容。4.3第三方介入期間，甲、乙、丙三方應保持溝通，確保第三方服務的順利進行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方僅對甲、乙、丙三方提供專業(yè)服務，不參與合同標的的實際交易。5.2第三方不得泄露甲、乙、丙三方的商業(yè)秘密和個人信息。5.3第三方在提供服務過程中，不得損害甲、乙、丙三方的合法權(quán)益。6.第三方介入時的額外條款a)第三方服務的具體內(nèi)容和標準b)第三方服務的費用及支付方式c)第三方服務的期限和終止條件6.2第三方服務的費用由甲、乙、丙三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.第三方介入時的責任承擔7.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因造成甲、乙、丙三方的損失，應承擔相應的賠償責任。7.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，因不可抗力導致的服務中斷或服務瑕疵，不承擔賠償責任。7.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。8.第三方介入時的爭議解決8.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲、乙、丙三方應書面通知對方，并按照合同變更程序進行。9.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與其他各方的責任和義務。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，甲、乙、丙三方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。10.2第三方介入期間的合同終止，不影響第三方與其他各方的責任和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明的原件或復印件，證明房屋所有權(quán)歸甲方所有。說明：此附件用于證明甲方對房屋擁有合法的出租權(quán)。2.房屋租賃合同詳細要求：提供房屋租賃合同的副本，證明甲乙雙方已簽訂租賃合同。說明：此附件用于證明甲乙雙方之間的租賃關系。3.房屋裝修清單詳細要求：提供房屋裝修清單，列明房屋裝修的項目、費用和完成時間。說明：此附件用于記錄房屋裝修情況，以便在合同終止時進行評估。4.房屋設施清單詳細要求：提供房屋設施清單，列明房屋內(nèi)的家具、電器等設施。說明：此附件用于記錄房屋設施情況，以便在合同終止時進行評估。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：提供第三方服務協(xié)議的副本，明確第三方的服務內(nèi)容、費用和責任。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。6.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，證明已支付的費用。說明：此附件用于證明各方已履行付款義務。7.爭議解決文件詳細要求：提供爭議解決的相關文件，如調(diào)解書、判決書等。說明：此附件用于證明爭議已通過法律途徑解決。8.合同變更文件詳細要求：提供合同變更的書面文件，證明合同內(nèi)容已變更。說明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責任認定：出租方應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的%。示例：若出租方未在合同約定的日期前提供房屋，應支付元違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金或損壞房屋設施。責任認定：承租方應向出租方支付違約金，違約金為未付租金的%。示例：若承租方未按期支付租金，應支付元違約金。3.轉(zhuǎn)租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付轉(zhuǎn)租費用或違反合同約定使用房屋。責任認定：轉(zhuǎn)租方應向承租方支付違約金，違約金為未付費用的%。示例：若轉(zhuǎn)租方未按期支付轉(zhuǎn)租費用，應支付元違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務過程中違反法律法規(guī)或合同約定。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲、乙、丙三方造成的損失。示例：若第三方在提供評估服務時存在虛假評估，應賠償由此造成的損失。全文完。2024年度老北京四合院使用權(quán)合同轉(zhuǎn)租詳細條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉(zhuǎn)租方信息2.合同標的物描述2.1四合院的具體位置2.2四合院的建筑結(jié)構(gòu)及附屬設施2.3四合院的面積及使用范圍3.使用權(quán)轉(zhuǎn)租的基本條款3.1轉(zhuǎn)租期限3.2轉(zhuǎn)租用途3.3轉(zhuǎn)租費用及支付方式4.轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務4.1轉(zhuǎn)租方對四合院的使用權(quán)4.2轉(zhuǎn)租方的維護保養(yǎng)義務4.3轉(zhuǎn)租方的安全管理責任5.出租方的權(quán)利與義務5.1出租方對轉(zhuǎn)租方的監(jiān)督權(quán)5.2出租方的維修責任5.3出租方的合同解除權(quán)6.合同履行與違約責任6.1合同履行條件6.2違約行為及處理6.3違約金及賠償7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.其他約定事項10.1合同附件10.2通知方式10.3合同未盡事宜的處理11.合同附件11.1四合院平面圖11.2四合院附屬設施清單11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：四合院平面圖14.2附件二：四合院附屬設施清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方法定代表人：___________出租方住所：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方法定代表人：___________承租方住所：___________聯(lián)系電話：___________1.3轉(zhuǎn)租方信息轉(zhuǎn)租方名稱：___________轉(zhuǎn)租方法定代表人：___________轉(zhuǎn)租方住所：___________聯(lián)系電話：___________2.合同標的物描述2.1四合院的具體位置：___________2.2四合院的建筑結(jié)構(gòu)及附屬設施：建筑結(jié)構(gòu)：___________附屬設施：___________2.3四合院的面積及使用范圍：面積：___________平方米使用范圍：___________3.使用權(quán)轉(zhuǎn)租的基本條款3.1轉(zhuǎn)租期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2轉(zhuǎn)租用途：___________3.3轉(zhuǎn)租費用及支付方式：轉(zhuǎn)租費用：___________元/年支付方式：___________4.轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務4.1轉(zhuǎn)租方對四合院的使用權(quán)：轉(zhuǎn)租方在合同約定的期限內(nèi)，享有四合院的使用權(quán)。4.2轉(zhuǎn)租方的維護保養(yǎng)義務：轉(zhuǎn)租方應保持四合院的原狀，對四合院進行日常維護保養(yǎng)。4.3轉(zhuǎn)租方的安全管理責任：轉(zhuǎn)租方應確保四合院的安全，對四合院內(nèi)的設施設備進行定期檢查和維護。5.出租方的權(quán)利與義務5.1出租方對轉(zhuǎn)租方的監(jiān)督權(quán)：出租方有權(quán)對轉(zhuǎn)租方在四合院內(nèi)的活動進行監(jiān)督。5.2出租方的維修責任：出租方負責四合院主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。5.3出租方的合同解除權(quán)：如轉(zhuǎn)租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。6.合同履行與違約責任6.1合同履行條件：雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。6.2違約行為及處理：如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約金及賠償：違約方應向守約方支付違約金___________元，并賠償守約方因此遭受的損失。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；7.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的解除條件。7.2合同終止條件：7.2.1轉(zhuǎn)租期限屆滿；7.2.2合同解除；7.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。7.3合同解除或終止后的處理：7.3.1雙方應妥善處理四合院的交接事宜；7.3.2雙方應結(jié)清合同約定的各項費用；7.3.3合同解除或終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及該委員會的仲裁規(guī)則。9.合同生效與備案9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案要求：本合同生效后，雙方應在___________日內(nèi)向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。10.其他約定事項10.1合同附件：本合同附件包括但不限于四合院平面圖、四合院附屬設施清單及其他相關文件。10.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過___________方式進行送達。10.3合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：四合院平面圖11.2附件二：四合院附屬設施清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期：___________年___________月___________日12.2簽署地點：___________12.3簽署人：出租方代表簽字（或蓋章）：___________承租方代表簽字（或蓋章）：___________轉(zhuǎn)租方代表簽字（或蓋章）：___________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式___________份，出租方執(zhí)___________份，承租方執(zhí)___________份，轉(zhuǎn)租方執(zhí)___________份。13.2合同副本份數(shù)：一式___________份，作為存檔或送達之用。14.合同附件清單14.1附件一：四合院平面圖14.2附件二：四合院附屬設施清單14.3附件三：其他相關文件14.4附件四：本合同簽署頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢服務提供方等。15.2第三方介入原因：第三方介入可能基于合同履行需要、雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額為本合同總金額的___________%。16.2責任限額計算：責任限額=合同總金額×責任限額百分比。17.第三方責任免除17.1免責條件：如第三方因不可抗力、政府行為或其他非自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或損失發(fā)生，其責任免除。17.2免責證明：第三方需提供相關證明文件，經(jīng)雙方確認后免除其責任。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同履行，提供相關服務。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照本合同約定，履行相關服務義務。18.2.2第三方應遵守法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第