二零二五年度體育健身場地租賃及健康管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育健身場地租賃及健康管理合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點1.5合同生效時間第二章體育健身場地租賃2.1場地概況2.2場地租賃期限2.3場地租金2.4租金支付方式2.5租金調(diào)整機制2.6場地使用范圍2.7場地使用限制第三章健康管理服務(wù)3.1健康管理項目3.2健康管理服務(wù)內(nèi)容3.3健康管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4健康管理服務(wù)費用3.5費用支付方式3.6費用調(diào)整機制第四章場地設(shè)施及維護4.1場地設(shè)施清單4.2設(shè)施維護責(zé)任4.3設(shè)施維修及更換4.4設(shè)施損壞賠償4.5設(shè)施更新及升級第五章場地使用規(guī)定5.1使用時間5.2使用規(guī)則5.3使用限制5.4使用安全5.5使用記錄第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約處理流程第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限7.4爭議解決費用第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理第九章合同附件9.1場地設(shè)施清單9.2健康管理服務(wù)協(xié)議9.3其他相關(guān)文件第十章合同履行10.1履行期限10.2履行地點10.3履行方式10.4履行義務(wù)10.5履行保障第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.4違約處理流程第十二章合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序12.4變更與解除后的處理第十三章合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理第十四章合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署雙方14.4簽署文件合同目錄合同編號2025第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度體育健身場地租賃及健康管理合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時間本合同于二零二五年[日期]簽訂。1.4合同簽訂地點本合同于[地點]簽訂。1.5合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章體育健身場地租賃2.1場地概況甲方將其位于[地點]的體育健身場地出租給乙方使用。2.2場地租賃期限本合同租賃期限自二零二五年[起始日期]起至二零二六年[終止日期]止。2.3場地租金場地租金為人民幣[金額]元/月。2.4租金支付方式乙方應(yīng)于每月[日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。2.5租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果確定。2.6場地使用范圍乙方僅限于在甲方指定的場地內(nèi)進行體育健身活動。2.7場地使用限制乙方不得在場地內(nèi)進行任何與體育健身無關(guān)的活動。第三章健康管理服務(wù)3.1健康管理項目（1）健康咨詢（2）體質(zhì)檢測（3）健康講座（4）個性化運動處方3.2健康管理服務(wù)內(nèi)容具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件《健康管理服務(wù)協(xié)議》。3.3健康管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。3.4健康管理服務(wù)費用健康管理服務(wù)費用為人民幣[金額]元/年。3.5費用支付方式健康管理服務(wù)費用于合同簽訂時一次性支付。3.6費用調(diào)整機制費用調(diào)整機制根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果確定。第四章場地設(shè)施及維護4.1場地設(shè)施清單詳見附件《場地設(shè)施清單》。4.2設(shè)施維護責(zé)任甲方負責(zé)場地的日常維護和管理。4.3設(shè)施維修及更換因自然損耗或合理使用造成的設(shè)施損壞，甲方負責(zé)維修或更換。4.4設(shè)施損壞賠償因乙方不當(dāng)使用造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.5設(shè)施更新及升級第五章場地使用規(guī)定5.1使用時間場地使用時間為每日[時間]至[時間]。5.2使用規(guī)則詳見附件《場地使用規(guī)則》。5.3使用限制乙方不得在場地內(nèi)進行任何違法活動。5.4使用安全乙方應(yīng)確保自身安全，遵守場地安全規(guī)定。5.5使用記錄甲方應(yīng)記錄場地使用情況，包括使用時間、人數(shù)等。第六章違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、違反場地使用規(guī)定、損壞場地設(shè)施等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商結(jié)果確定。6.4違約處理流程違約處理流程詳見附件《違約處理流程》。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。7.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)。7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八章合同附件8.1場地設(shè)施清單詳見附件一。8.2健康管理服務(wù)協(xié)議詳見附件二。8.3其他相關(guān)文件詳見附件三。第九章合同履行9.1履行期限本合同自生效之日起至約定的租賃期限結(jié)束。9.2履行地點甲方指定的體育健身場地。9.3履行方式甲方按照合同約定提供場地和健康管理服務(wù)，乙方按照合同約定支付租金和服務(wù)費用。9.4履行義務(wù)甲方義務(wù)：（1）確保場地符合租賃條件；（2）提供必要的健康管理服務(wù)；（3）維護場地設(shè)施。乙方義務(wù)：（1）按時支付租金和服務(wù)費用；（2）合理使用場地和設(shè)施；（3）遵守場地使用規(guī)定。9.5履行保障雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的有效履行。第十章違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、違反場地使用規(guī)定、損壞場地設(shè)施等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商結(jié)果確定。10.4違約處理流程違約處理流程詳見附件《違約處理流程》。第十一章合同變更與解除11.1變更條件雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。11.2解除條件包括但不限于：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.3變更與解除程序變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.4變更與解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項。第十二章合同終止12.1終止條件包括但不限于：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.2終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項。第十三章合同簽署13.1簽署時間本合同簽署時間為二零二五年[日期]。13.2簽署地點本合同簽署地點為[地點]。13.3簽署雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]13.4簽署文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四章合同附件14.1場地設(shè)施清單詳見附件一。14.2健康管理服務(wù)協(xié)議詳見附件二。14.3其他相關(guān)文件詳見附件三。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1場地使用優(yōu)先權(quán)條款：甲方享有在租賃期間對場地使用的優(yōu)先權(quán)，乙方在使用場地時需提前[天數(shù)]向甲方申請，甲方有權(quán)根據(jù)場地使用情況決定是否批準(zhǔn)。說明：此條款確保甲方在場地使用上的主導(dǎo)地位，避免因乙方頻繁使用場地而影響甲方自身的經(jīng)營活動。1.2場地設(shè)施更新權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和技術(shù)發(fā)展，對場地設(shè)施進行更新和升級，乙方應(yīng)予以配合。說明：此條款賦予甲方對場地設(shè)施進行維護和升級的權(quán)利，以保證場地設(shè)施的先進性和安全性。1.3場地使用監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和場地使用規(guī)定。說明：此條款保障甲方對場地使用情況的了解和監(jiān)督，防止乙方違規(guī)使用場地。1.4甲方品牌宣傳權(quán)條款：甲方有權(quán)在場地內(nèi)進行品牌宣傳，包括但不限于懸掛廣告、舉辦活動等。說明：此條款允許甲方利用場地資源進行品牌宣傳，提高甲方品牌知名度和影響力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1場地使用自主權(quán)條款：乙方享有在租賃期間對場地使用的自主權(quán)，甲方應(yīng)保證乙方在合同約定范圍內(nèi)自主安排場地使用。說明：此條款賦予乙方在場地使用上的主導(dǎo)地位，使乙方能夠根據(jù)自身需求安排場地使用。2.2場地裝修權(quán)條款：乙方有權(quán)對場地進行必要的裝修，但需提前[天數(shù)]向甲方申請，并承擔(dān)裝修費用。說明：此條款允許乙方根據(jù)自身需求對場地進行個性化裝修，提升場地使用體驗。2.3場地使用收益分配權(quán)條款：乙方在場地內(nèi)舉辦活動所得收益，經(jīng)雙方協(xié)商，可按一定比例與甲方進行分配。說明：此條款確保乙方在場地使用過程中所獲得的收益得到合理分配。2.4場地使用優(yōu)先續(xù)約權(quán)條款：租賃期滿前[天數(shù)]，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約，甲方不得無故拒絕。說明：此條款保障乙方在租賃期滿后有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利，避免因甲方原因?qū)е聢龅厥褂弥袛?。三、?dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔(dān)條款：中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，中介方應(yīng)向甲方收取中介費用。說明：此條款明確中介費用的承擔(dān)方，避免因費用問題產(chǎn)生糾紛。3.2中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款要求中介方對其提供的信息負責(zé)，保障雙方的合法權(quán)益。3.3中介保密義務(wù)條款：中介方在合同履行過程中，對所了解的雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。說明：此條款保護雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。3.4中介變更通知條款：中介方如需變更或終止合同，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知雙方。說明：此條款要求中介方在變更或終止合同前通知雙方，確保雙方有足夠的時間處理相關(guān)事宜。3.5中介費用退還條款：如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)退還已收取的中介費用。說明：此條款保障雙方在中介方違約時的權(quán)益，避免中介方從中獲利。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地設(shè)施清單2.健康管理服務(wù)協(xié)議3.場地使用規(guī)則4.違約處理流程5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或服務(wù)費用。乙方違反場地使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或安全隱患。甲方未按時提供約定的健康管理服務(wù)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款和實際情況為依據(jù)。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。2.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)置提醒機制，定期提醒乙方支付租金；設(shè)立滯納金條款，對逾期未支付租金的乙方進行處罰。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：制定設(shè)施使用和維護規(guī)范，要求乙方在使用過程中注意保護設(shè)施；設(shè)立賠償條款，對損壞設(shè)施進行賠償。3.問題：健康管理服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：定期對健康管理服務(wù)質(zhì)量進行評估，對不合格的服務(wù)進行整改；設(shè)立投訴機制，及時處理乙方的投訴。4.問題：合同解除或終止時的爭議。解決辦法：明確合同解除或終止的條件和程序，避免爭議；設(shè)立仲裁條款，通過仲裁解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.體育健身場所租賃。2.健康管理服務(wù)提供。3.第三方中介服務(wù)。4.甲方與乙方之間的合作。全文完。二零二五年度體育健身場地租賃及健康管理合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在體育健身場地租賃及健康管理方面的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。2.2目的：本合同的目的是通過甲乙雙方的共同努力，實現(xiàn)體育健身場地的高效利用，為用戶提供優(yōu)質(zhì)的健康管理服務(wù)，促進體育健身事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）體育健身場地：指甲方提供的用于體育健身活動的場地，包括但不限于健身房、籃球場、足球場等。2）健康管理：指乙方根據(jù)甲方提供的服務(wù)需求，為用戶提供健康咨詢、健康評估、健康干預(yù)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）租賃：指甲方將體育健身場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2）健康管理服務(wù)：指乙方為用戶提供健康咨詢、健康評估、健康干預(yù)等服務(wù)，幫助用戶改善健康狀況。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間使用體育健身場地進行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和場地使用規(guī)定。3）甲方有義務(wù)為乙方提供符合約定的體育健身場地，確保場地設(shè)施齊全、安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照合同約定使用體育健身場地，開展健康管理服務(wù)。2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。3）乙方有義務(wù)在租賃期間對體育健身場地進行合理使用，不得擅自改變場地用途。4）乙方有義務(wù)為用戶提供優(yōu)質(zhì)的健康管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，即自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點：體育健身場地位于：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：1）乙方按照合同約定支付租金。2）甲方按照合同約定提供體育健身場地及服務(wù)。3）雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1）租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費用，租金計算方式為：（填寫具體計算方式，如面積×單價）。2）物業(yè)管理費：乙方需支付體育健身場地的物業(yè)管理費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為：（填寫具體費用標(biāo)準(zhǔn)）。3）水電費：乙方在使用體育健身場地過程中產(chǎn)生的水電費用，由乙方自行承擔(dān)。4）保證金：乙方需向甲方支付保證金，金額為：（填寫具體保證金金額），保證金在合同履行完畢后無違約行為的情況下，甲方無息退還。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項費用，具體賬號信息由甲方提供。7.3支付時間：1）租金：乙方應(yīng)在每個自然月結(jié)束后五日內(nèi)支付當(dāng)月租金。2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每個自然月結(jié)束后五日內(nèi)支付當(dāng)月物業(yè)管理費。3）水電費：乙方應(yīng)在每個自然月結(jié)束后五日內(nèi)支付當(dāng)月水電費用。4）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款：1）乙方應(yīng)在支付費用時注明款項用途，如“體育健身場地租賃費”等。2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）若甲方未按照合同約定提供體育健身場地，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為：（填寫具體違約金金額）。2）若甲方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為：（填寫具體違約金金額）。8.2乙方違約：1）若乙方未按照合同約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為：（填寫具體違約金金額）。2）若乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，賠償金額以實際損失為限。賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1）地震導(dǎo)致體育健身場地損壞，無法正常使用。2）政府出臺政策，禁止經(jīng)營體育健身場所。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對體育健身場地所有權(quán)的權(quán)利。2）乙方在合同履行期間，不得對體育健身場地進行任何形式的改造或破壞。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在合同履行期間，對體育健身場地進行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2）甲方保留在合同履行期間，對體育健身場地進行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）合同的修改和補充必須以書面形式進行。2）任何修改和補充均需雙方簽字蓋章后方可生效。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護體育健身場地的正常運營。2）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同各項條款的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行過程中的問題。2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間就體育健身場地租賃及健康管理事項的完整協(xié)議，并具有獨立性。本合同取代了之前雙方就相關(guān)事項的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。2）任何增減條款均需經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.體育健身場地租賃合同4.健康管理服務(wù)協(xié)議5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按照合同約定提供體育健身場地，認(rèn)定違約。未按照合同約定提供服務(wù)，認(rèn)定違約。未按照合同約定退還保證金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按照合同約定支付租金或保證金，認(rèn)定違約。擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，認(rèn)定違約。未按照合同約定提供健康管理服務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.獨立性：指合同各條款之間相互獨立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。4.完整性：指合同是雙方就特定事項達成的完整協(xié)議，任何一方不得單方面修改或增減合同內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方支付租金，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付，如逾期支付，應(yīng)按合同約定支付違約金。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方在使用過程中損壞場地設(shè)施，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：健康管理服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行自我檢查，甲方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時整改。4.問題：合同修改和補充爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的程序進行修改和補充，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同無法履行，應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其責(zé)任。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的體育健身場地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對場地設(shè)施進行定期檢查和維護。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)享受甲方提供的健康管理服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按照合同約定提供體育健身場地，乙方有權(quán)要求賠償損失。若甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方的違約行為導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方使用體育健身場地進行合理監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和場地使用規(guī)定。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同約定的租金收入。甲方可享受乙方支付的保證金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按照合同約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求賠償損失。若乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，甲方有權(quán)要求賠償損失。乙方的違約行為導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度體育健身場地租賃及健康管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地名稱2.2.場地位置2.3.場地面積2.4.場地設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.場地使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用時間5.3.使用人數(shù)限制5.4.使用注意事項6.健康管理服務(wù)內(nèi)容6.1.健康管理咨詢6.2.健康檢測服務(wù)6.3.健康干預(yù)措施7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.甲方權(quán)利7.2.甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1.乙方權(quán)利8.2.乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同解除條件11.1.合同解除情形11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：體育健身有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息乙方名稱：健身俱樂部乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：2.租賃場地基本情況2.1.場地名稱場地名稱：健身中心2.2.場地位置場地位置：省市區(qū)路號2.3.場地面積場地面積：1000平方米2.4.場地設(shè)施場地設(shè)施：跑步機、橢圓機、啞鈴、杠鈴、瑜伽墊、動感單車等3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3.租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：人民幣10萬元/年4.2.支付方式支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定賬戶。4.3.付款時間付款時間：每月1日5.場地使用規(guī)則5.1.使用范圍使用范圍：乙方可在租賃期限內(nèi)，正常使用場地進行體育健身活動。5.2.使用時間使用時間：每日8:00至22:005.3.使用人數(shù)限制使用人數(shù)限制：場地最大容納人數(shù)為200人5.4.使用注意事項使用注意事項：乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，并確保場地安全、衛(wèi)生。6.健康管理服務(wù)內(nèi)容6.1.健康管理咨詢健康管理咨詢：甲方將為乙方提供專業(yè)的健康管理咨詢服務(wù)，包括運動處方、飲食指導(dǎo)等。6.2.健康檢測服務(wù)健康檢測服務(wù)：甲方將為乙方提供年度健康檢測服務(wù)，包括血壓、血糖、血脂等指標(biāo)檢測。6.3.健康干預(yù)措施健康干預(yù)措施：甲方根據(jù)乙方健康狀況，提供個性化的健康干預(yù)措施，如運動指導(dǎo)、飲食調(diào)整等。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.甲方權(quán)利甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)進行場地維護；（3）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，依法行使權(quán)利，包括但不限于解除合同、追究違約責(zé)任等。7.2.甲方義務(wù)甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證場地設(shè)施齊全、安全、衛(wèi)生；（2）甲方應(yīng)提供專業(yè)的健康管理服務(wù)；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方收取租金。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1.乙方權(quán)利乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用場地進行體育健身活動；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的健康管理服務(wù)；（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。8.2.乙方義務(wù)乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時足額繳納；（2）乙方應(yīng)愛護場地設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)從事違法活動；（4）乙方應(yīng)配合甲方進行場地檢查，確保場地安全、衛(wèi)生。9.違約責(zé)任9.1.違約情形違約情形：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞；（3）乙方在場地內(nèi)從事違法活動；（4）乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益。9.2.違約責(zé)任違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算；（2）乙方造成場地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）乙方在場地內(nèi)從事違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑爭議解決途徑：（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會或人民法院11.合同解除條件11.1.合同解除情形合同解除情形：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.合同解除程序合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知后，按照約定程序辦理合同解除手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃場地和健康管理服務(wù)事宜。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）租金已支付。12.2.合同終止條件合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因終止。13.其他約定事項13.1.不可抗力不可抗力：（1）因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（2）不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。13.2.合同附件合同附件：（1）場地使用規(guī)則；（2）健康管理服務(wù)方案；（3）租金支付憑證。14.合同簽署日期及地點合同簽署日期：2025年1月1日合同簽署地點：省市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、檢測等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、分支機構(gòu)、員工或其家庭成員。15.2.第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)需要，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并提交第三方資質(zhì)證明。15.3.2甲乙雙方共同審查第三方資質(zhì)，并決定是否同意第三方介入。15.3.3雙方同意后，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。16.甲乙方額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其遵守合同約定。16.2.乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其遵守合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的10%。17.2.責(zé)任承擔(dān)