個人租房標(biāo)準(zhǔn)簡略協(xié)議2024版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人租房標(biāo)準(zhǔn)簡略協(xié)議2024版一本合同目錄一覽一、租房基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租房地址1.4租房面積1.5租房用途二、租房期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款三、租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式四、押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期4.4押金退還方式五、房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋改造限制六、合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除通知期限七、違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用九、其他條款9.1房屋保險9.2寵物管理9.3訪客管理9.4合同附件十、簽字蓋章10.1出租方簽字10.2承租方簽字10.3見證人簽字十一、附件11.1房屋現(xiàn)狀照片11.2租賃合同附件十二、補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容十三、合同生效條件13.1合同生效日期13.2合同生效條件十四、其他事項14.1合同保密條款14.2合同修改條款14.3合同解除后事宜處理第一部分：合同如下：一、租房基本信息1.1出租方信息出租方名稱：X出租方聯(lián)系方式：X出租方身份證號碼：X1.2承租方信息承租方名稱：X承租方聯(lián)系方式：X承租方身份證號碼：X1.3租房地址房屋地址：市區(qū)街道號1.4租房面積房屋面積：平方米1.5租房用途租房用途：住宅二、租房期限2.1租賃開始日期租賃開始日期：年月日2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：年月日2.3租賃續(xù)約條款租賃續(xù)約條件：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月通知對方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金金額租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣叁佰陸拾陸元整）3.2租金支付周期租金支付周期：每月一次3.3租金支付日期租金支付日期：每月的日3.4租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬四、押金及退還4.1押金金額押金金額：人民幣元整（大寫：人民幣叁佰陸拾陸元整）4.2押金退還條件押金退還條件：租賃期滿，且房屋無損壞、無欠租情況下，出租方應(yīng)在租賃結(jié)束日期后個工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還日期押金退還日期：租賃結(jié)束日期后個工作日內(nèi)4.4押金退還方式押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬五、房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定承租方須按照房屋的結(jié)構(gòu)和功能合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。5.2房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護(hù)，如水電設(shè)施、煤氣設(shè)施等。承租方負(fù)責(zé)日常的房屋清潔和合理使用。5.3房屋改造限制未經(jīng)雙方協(xié)商一致，承租方不得對房屋進(jìn)行任何改造或裝修。六、合同變更及解除6.1合同變更條件合同變更條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，需提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3合同解除通知期限合同解除通知期限：提前一個月八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。九、其他條款9.1房屋保險承租方應(yīng)自行辦理房屋保險，以保障自身利益。9.2寵物管理承租方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，以免影響鄰里和諧。9.3訪客管理承租方應(yīng)妥善管理訪客，防止影響他人正常生活和居住安全。9.4合同附件本合同附件包括房屋現(xiàn)狀照片、租賃合同附件等，均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十、簽字蓋章10.1出租方簽字出租方在此處簽字：____________________10.2承租方簽字承租方在此處簽字：____________________10.3見證人簽字見證人在此處簽字：____________________十一、附件11.1房屋現(xiàn)狀照片房屋現(xiàn)狀照片作為附件，附在本合同后。11.2租賃合同附件租賃合同附件作為本合同的補(bǔ)充，附在本合同后。十二、補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容如雙方在合同履行過程中有新的協(xié)議，可以以補(bǔ)充協(xié)議的形式簽訂，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同生效條件13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件1）雙方簽字蓋章；2）出租方提供房屋符合約定的條件；3）承租方支付租金和押金。十四、其他事項14.1合同保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2合同修改條款如雙方同意修改本合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同解除后事宜處理合同解除后，承租方應(yīng)按照約定退還房屋，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。出租方應(yīng)在扣除押金后，返還承租方已支付的租金。如因承租方原因?qū)е路课輷p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片內(nèi)容：包含房屋內(nèi)外部的照片，展示房屋的實際情況。要求：照片需清晰展示房屋的各項設(shè)施和墻面、地面、天花板的狀況，不得有任何修飾。說明：附件一用于證明合同簽訂時房屋的實際狀況，便于后續(xù)履行合同過程中的參照。附件二：租賃合同附件內(nèi)容：包含租賃合同的詳細(xì)條款，如租金支付、押金退還等。要求：附件內(nèi)容需明確、具體，確保雙方的權(quán)益。說明：附件二是對租賃合同的補(bǔ)充，詳細(xì)說明了租金支付、押金退還等具體條款。附件三：房屋維修記錄內(nèi)容：記錄房屋在租賃期間的各項維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。要求：記錄需真實、詳細(xì)，如有爭議時可作為證據(jù)使用。說明：附件三用于記錄租賃期間房屋的維修情況，便于后續(xù)租賃結(jié)束時核對房屋狀況。附件四：物業(yè)費(fèi)用繳納記錄內(nèi)容：記錄承租方在租賃期間繳納的物業(yè)費(fèi)用，包括水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等。要求：記錄需真實、詳細(xì)，如有爭議時可作為證據(jù)使用。說明：附件四用于證明承租方在租賃期間已履行繳納物業(yè)費(fèi)用的義務(wù)。附件五：租賃期間房屋使用情況報告內(nèi)容：記錄承租方在租賃期間對房屋的使用情況，包括是否違反租賃合同約定等。要求：報告需真實、詳細(xì)，如有爭議時可作為證據(jù)使用。說明：附件五用于記錄租賃期間房屋的使用情況，便于后續(xù)租賃結(jié)束時核對房屋狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供房屋，或提供的房屋與附件照片及描述不符。2.出租方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞或無法正常使用。3.出租方未按約定按時交付租金。4.承租方未按約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.承租方未按約定按時支付租金。6.承租方未按約定提前通知解除合同。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如出租方未按約定提供房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能按時入住導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租用出租方房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和占用房屋。3.租賃期限：指承租方使用和占用房屋的時間范圍，自租賃開始日期