二零二五年度農業(yè)科技園區(qū)場地租賃合同終止與土地流轉合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農業(yè)科技園區(qū)場地租賃合同終止與土地流轉合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃期限1.3合同終止原因2.土地流轉2.1土地流轉方基本信息2.2土地流轉面積與位置2.3土地流轉期限3.租賃場地現狀與交付3.1場地現狀描述3.2場地交付時間與條件4.租金與費用4.1租金金額與支付方式4.2其他費用及支付方式5.土地使用權及收益5.1土地使用權范圍5.2土地收益分配方式6.義務與責任6.1雙方義務6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同解除后的處理10.1土地及設施返還10.2費用結算11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.合同解除后的后續(xù)事宜12.1土地流轉手續(xù)辦理12.2其他后續(xù)事宜處理13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同附件與補充14.1合同附件清單14.2補充協(xié)議及附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃期限1.2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。1.3合同終止原因1.3.1甲方因國家政策調整、城市規(guī)劃需要等原因，決定終止本合同。1.3.2乙方因經營不善、項目調整等原因，提出終止本合同。2.土地流轉2.1土地流轉方基本信息2.2土地流轉面積與位置2.2.1土地流轉面積：____畝2.2.2土地流轉位置：____區(qū)____街道____村2.3土地流轉期限2.3.1土地流轉期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.租賃場地現狀與交付3.1場地現狀描述3.1.1場地面積：____平方米3.1.2場地設施：____3.2場地交付時間與條件3.2.1場地交付時間：____年____月____日3.2.2場地交付條件：場地現狀符合合同約定，無遺留問題。4.租金與費用4.1租金金額與支付方式4.1.1租金金額：____元/年4.1.2支付方式：每年支付一次，于每年的____月____日前支付。4.2其他費用及支付方式4.2.1水電費：按實際使用量結算，乙方承擔。4.2.2清潔費：____元/年，乙方支付。5.土地使用權及收益5.1土地使用權范圍5.1.1土地使用權范圍：____5.2土地收益分配方式5.2.1土地收益分配方式：____6.義務與責任6.1雙方義務6.1.1甲方義務：確保場地交付時符合合同約定，及時辦理相關手續(xù)。6.1.2乙方義務：按約定使用場地，保持場地整潔，按時支付租金及費用。6.2違約責任6.2.1甲方違約責任：如因甲方原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2.2乙方違約責任：如因乙方原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構：____仲裁委員會8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效前，雙方應辦理相關備案手續(xù)。8.2合同變更程序8.2.1合同變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。8.2.2變更后的合同作為原合同的補充部分，具有同等法律效力。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認后可解除合同。9.1.2甲方或乙方違反合同約定，經催告后仍未改正，另一方有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除理由。9.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。10.合同解除后的處理10.1土地及設施返還10.1.1乙方應將場地及設施完好無損地返還給甲方。10.1.2丙方應按照土地流轉合同約定，接收流轉的土地。10.2費用結算10.2.1雙方應按照合同約定，結算租賃期間產生的各項費用。10.2.2合同解除后，乙方應將剩余租金及其他費用一次性支付給甲方。11.保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。12.合同解除后的爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同解除后的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交____人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構：____人民法院13.合同附件與補充13.1合同附件清單13.1.1本合同附件包括但不限于：13.1.1.1土地流轉合同13.1.1.2場地交接清單13.1.1.3其他雙方認為必要的文件。13.2補充協(xié)議及附件13.2.1本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2.2補充協(xié)議及附件的簽訂、生效和解除均應遵守本合同的相關規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的機構或個人。2.第三方介入方式2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方的職責和權利。2.2.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂和履行。2.2.2咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。2.2.3評估服務：第三方對合同標的物進行評估，確保合同雙方權益。2.2.4擔保服務：第三方提供擔保，確保合同履行。2.2.5保險服務：第三方協(xié)助甲乙雙方辦理相關保險，降低風險。3.第三方職責3.1.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。3.1.2獨立、客觀、公正地履行職責。3.1.3及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。3.1.4保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.第三方權利4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關資料和文件。4.1.2要求甲乙雙方配合工作。4.1.3收取合理的服務費用。5.第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2.1第三方在介入合同履行前，已向甲乙雙方明確告知其責任范圍和限額。5.2.2第三方責任限額不得超過其收取的服務費用。5.2.3第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由雙方在合同中約定。6.3第三方在履行職責過程中，如需與其他方發(fā)生關系，應取得甲乙雙方的書面同意。7.第三方介入的合同條款7.1.1第三方介入的方式和程序。7.1.2第三方的職責和權利。7.1.3第三方的責任限額。7.1.4第三方與其他各方的劃分說明。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，應經甲乙雙方書面同意，并按照本合同的相關規(guī)定執(zhí)行。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁或____人民法院訴訟解決。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止，應書面通知甲乙雙方。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉合同詳細要求：明確土地流轉雙方的權利義務，包括土地面積、位置、流轉期限、租金、費用等。說明：此附件為土地流轉的核心文件，需雙方簽字蓋章。2.場地交接清單詳細要求：詳細記錄場地及設施的現狀，包括面積、設施名稱、數量、狀態(tài)等。說明：此附件作為場地交付的憑證，需雙方簽字確認。3.相關政府部門出具的批準文件詳細要求：包括土地流轉、場地租賃等相關的政府批準文件。說明：此附件作為合同生效的依據，需政府相關部門蓋章。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務內容、費用、責任等。說明：此附件作為第三方介入的依據，需第三方、甲方、乙方三方簽字蓋章。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件作為爭議解決的依據，需雙方簽字蓋章。6.保密協(xié)議詳細要求：明確保密內容、保密期限、違約責任等。說明：此附件作為雙方保密義務的依據，需雙方簽字蓋章。7.其他相關文件詳細要求：包括合同履行過程中產生的其他文件，如付款憑證、驗收報告等。說明：此附件作為合同履行的補充材料，需雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付場地或設施。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并承擔場地租賃期間的損失。示例：甲方未在合同約定的時間內交付場地，應向乙方支付違約金____元，并賠償乙方因延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金或費用。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并承擔逾期付款期間的利息。示例：乙方未在合同約定的時間內支付租金，應向甲方支付違約金____元，并承擔逾期付款期間的利息。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行服務職責或造成損失。責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。示例：第三方未按約定提供中介服務，造成甲乙雙方損失，應向甲乙雙方支付賠償金____元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他義務。責任認定：根據違約行為的性質和影響，由違約方承擔相應的賠償責任。示例：一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年度農業(yè)科技園區(qū)場地租賃合同終止與土地流轉合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同背景二、合同主體2.1租賃方2.2出租方2.3第三方（如有）三、租賃場地信息3.1場地位置3.2場地面積3.3土地性質3.4土地用途四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更五、租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4逾期支付處理六、土地流轉信息6.1流轉土地面積6.2流轉土地用途6.3流轉期限6.4流轉費用七、權利義務7.1租賃方權利7.2租賃方義務7.3出租方權利7.4出租方義務7.5第三方權利義務（如有）八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除10.4合同終止后的處理十一、合同附件11.1附件一：場地租賃合同11.2附件二：土地流轉合同11.3附件三：其他相關文件十二、其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除12.4合同生效十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位十四、合同附件清單14.1附件一：場地租賃合同14.2附件二：土地流轉合同14.3附件三：其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度農業(yè)科技園區(qū)場地租賃合同終止與土地流轉合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：1.4.1租賃方：_______1.4.2出租方：_______1.5合同背景：_______二、合同主體2.1租賃方：_______2.2出租方：_______2.3第三方（如有）：_______三、租賃場地信息3.1場地位置：_______3.2場地面積：_______3.3土地性質：_______3.4土地用途：_______四、租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3租賃期限變更：_______五、租金及支付方式5.1租金金額：_______5.2支付方式：_______5.3支付時間：_______5.4逾期支付處理：_______六、土地流轉信息6.1流轉土地面積：_______6.2流轉土地用途：_______6.3流轉期限：_______6.4流轉費用：_______七、權利義務7.1租賃方權利：7.1.1按照合同約定使用場地7.1.2享有場地使用過程中的合法權益7.1.3要求出租方提供必要的協(xié)助和服務7.2租賃方義務：7.2.1按時支付租金7.2.2不得擅自改變土地用途7.2.3保持場地整潔，遵守相關法律法規(guī)7.3出租方權利：7.3.1收取租金7.3.2檢查場地使用情況7.3.3維護場地基礎設施7.4出租方義務：7.4.1按時交付場地7.4.2保證場地符合使用要求7.4.3協(xié)助租賃方解決使用過程中遇到的問題八、違約責任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按時支付租金8.1.2租賃方擅自改變土地用途8.1.3租賃方未保持場地整潔8.1.4出租方未按時交付場地8.1.5出租方未保證場地符合使用要求8.2違約責任：8.2.1租賃方違約，應向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.2出租方違約，應向租賃方支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。8.3違約賠償：8.3.1違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3.2違約賠償的具體計算方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應按照法定程序進行訴訟，尊重法院的判決。十、合同生效與終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同經相關政府部門批準。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現不可抗力因素。10.3合同解除：10.3.1合同解除需雙方書面同意。10.4合同終止后的處理：10.4.1租賃方應將場地恢復原狀。10.4.2雙方應按照約定處理剩余租金和流轉費用。十一、合同附件11.1附件一：場地租賃合同11.2附件二：土地流轉合同11.3附件三：其他相關文件十二、其他約定12.1不可抗力：12.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。12.2合同變更：12.2.1合同變更需雙方書面同意。12.3合同解除：12.3.1合同解除需雙方書面同意。12.4合同生效：12.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署人：13.2.1租賃方代表：_______13.2.2出租方代表：_______13.3簽署單位：13.3.1租賃方單位：_______13.3.2出租方單位：_______十四、合同附件清單14.1附件一：場地租賃合同14.2附件二：土地流轉合同14.3附件三：其他相關文件租賃方（蓋章）：________________出租方（蓋章）：________________代表簽字（蓋章）：________________代表簽字（蓋章）：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方主導權1.1.1甲方在合同執(zhí)行期間擁有對租賃場地的主導權，包括但不限于場地使用規(guī)劃、設施建設、運營管理等。1.1.2甲方有權對租賃場地的使用進行監(jiān)督，確保其符合約定的用途和標準。1.2場地使用規(guī)劃1.2.1甲方應制定詳細的使用規(guī)劃，包括場地布局、設施建設、作物種植等，并提前通知乙方。1.2.2乙方應按照甲方規(guī)劃的要求使用場地，不得擅自改變。1.3設施建設與維護1.3.1甲方負責租賃場地的設施建設，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、道路等。1.3.2甲方應保證設施的正常運行，并對設施進行定期維護。1.4爭議解決1.4.1如乙方違反合同約定，甲方有權采取措施予以糾正，包括但不限于要求乙方停止違規(guī)行為、恢復場地原狀等。1.4.2爭議解決過程中，甲方有權根據合同約定和實際情況做出決定。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方主導權2.1.1乙方在合同執(zhí)行期間擁有對租賃場地的主導權，包括但不限于作物種植、經營管理等。2.1.2乙方有權根據自身需求調整種植計劃，但需提前通知甲方。2.2作物種植2.2.1乙方應按照合同約定的土地用途進行作物種植，不得擅自改變。2.2.2乙方應保證作物種植的質量，并接受甲方的監(jiān)督。2.3災害賠償2.3.1因自然災害等原因導致作物損失，乙方應根據實際情況承擔相應的賠償責任。2.3.2甲方有權要求乙方提供損失證明，并按照合同約定進行賠償。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構職責3.1.1中介機構負責協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。3.1.2中介機構有權對雙方履行合同情況進行評估，并提出改進建議。3.2中介機構費用3.2.1中介機構的服務費用由雙方按照約定支付。3.2.2中介機構的服務費用包括但不限于合同簽訂、合同履行監(jiān)督、爭議調解等。3.3爭議解決3.3.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可由中介機構進行調解。3.3.2若調解不成，雙方可協(xié)商選擇仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.4中介機構責任3.4.1中介機構應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.4.2中介機構在履行職責過程中，因故意或重大過失造成一方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.5合同終止3.5.1合同終止時，中介機構應協(xié)助雙方進行場地交接和費用結算。3.5.2中介機構有權要求雙方按照合同約定支付其服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.土地流轉合同3.場地使用規(guī)劃4.設施建設與維護記錄5.爭議解決記錄6.中介機構服務協(xié)議7.費用結算清單8.災害損失證明9.合同履行監(jiān)督報告10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。租賃方擅自改變土地用途。租賃方未保持場地整潔。出租方未按時交付場地。出租方未保證場地符合使用要求。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應共同確認。如有爭議，可由中介機構或第三方機構進行評估。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指合同一方因違約行為而應向另一方支付的一定金額的金錢。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中因合同條款解釋或履行產生分歧時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決分歧。4.仲裁：指當事人根據仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人通過人民法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：出租方可要求租賃方支付違約金，并協(xié)商解決支付問題。2.問題：場地設施損壞。解決辦法：由出租方負責維修，租賃方承擔維修費用。3.問題：作物種植不符合約定。解決辦法：由乙方進行整改，并承擔由此產生的損失。五、所有應用場景：1.農業(yè)科技園區(qū)場地租賃。2.土地流轉。3.農業(yè)項目合作。4.農業(yè)生產活動。5.農業(yè)科技推廣。全文完。二零二五年度農業(yè)科技園區(qū)場地租賃合同終止與土地流轉合同2合同編號_________一、合同主體甲方：_________（租賃方全稱）地址：_________（租賃方地址）聯系人：_________（租賃方聯系人）聯系電話：_________（租賃方聯系電話）乙方：_________（出租方全稱）地址：_________（出租方地址）聯系人：_________（出租方聯系人）聯系電話：_________（出租方聯系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同目的在于明確雙方在租賃期間的權利與義務，規(guī)范租賃行為，保障雙方合法權益，實現農業(yè)科技園區(qū)的合理利用和高效運轉。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）農業(yè)科技園區(qū)：指乙方擁有的，集農業(yè)技術研發(fā)、示范、推廣、培訓等功能于一體的綜合性園區(qū)；（2）場地租賃：指甲方租賃乙方擁有的農業(yè)科技園區(qū)場地，用于農業(yè)生產、科研、培訓等用途；（3）土地流轉：指甲方將租賃場地內的土地使用權流轉給乙方或其他第三方，實現土地資源的合理配置。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同約定的租賃方；（2）乙方：指本合同約定的出租方；（3）租賃期：指本合同約定的租賃起始日至終止日期；（4）租金：指甲方按照約定支付給乙方的租賃費用；（5）違約責任：指因一方違反本合同約定而應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）享有在租賃期內使用租賃場地的權利；（3）按照約定支付租金；（4）遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定；（5）保證租賃場地內生產的農產品質量，不得損害消費者權益。4.2乙方的權利和義務（1）提供符合租賃約定的場地；（2）對甲方在租賃場地內進行的生產活動進行指導和監(jiān)督；（3）按照約定收取租金；（4）保障甲方在租賃期間的人身和財產安全；（5）協(xié)助甲方辦理流轉土地的相關手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期為____年。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為：_________（租賃場地地址）。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照本合同約定，在租賃期內履行各自的義務，實現合同的各項約定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自行終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同；（3）因不可抗力等原因導致本合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同的，應簽署終止協(xié)議；（2）因不可抗力等原因導致本合同無法履行，需提交相關證明材料。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理場地歸還和租金結算等事宜；（2）因本合同終止產生的糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地租賃費：指甲方租賃乙方農業(yè)科技園區(qū)場地所應支付的租金；（2）土地流轉費：指甲方將租賃場地內的土地使用權流轉給乙方或其他第三方所應支付的費用；（3）其他費用：指本合同約定之外，甲乙雙方在履行合同過程中產生的其他費用。7.2支付方式（1）場地租賃費：甲方應于每個租賃期開始前支付當期租金；（2）土地流轉費：甲方應于土地流轉協(xié)議簽訂后支付土地流轉費；（3）其他費用：甲方應根據實際情況，按照約定的支付方式進行支付。7.3支付時間（1）場地租賃費：甲方應于每個租賃期開始前支付當期租金；（2）土地流轉費：甲方應于土地流轉協(xié)議簽訂后支付土地流轉費；（3）其他費用：甲方應根據實際情況，按照約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方應按照約定的支付方式，在支付時間內將費用支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，出具相應的收據或發(fā)票；（3）如甲方未按照約定支付費用，乙方有權暫?；蚪K止合同履行，并要求甲方承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定支付租金或土地流轉費的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按照約定使用租賃場地，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定提供符合租賃約定的場地的，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理流轉土地手續(xù)的，應承擔相應的賠償責任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應根據實際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）違約金和賠償金額的支付方式應與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方在租賃場地內生產的農產品技術；（2）乙方在農業(yè)科技園區(qū)運營過程中的商業(yè)秘密；（3）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等政府行為；（3）其他不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致農業(yè)科技園區(qū)設施損壞；（2）戰(zhàn)爭導致農業(yè)科技園區(qū)運營中斷；（3）政府政策調整導致農業(yè)科技園區(qū)運營困難。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定不得轉讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）乙方保留對農業(yè)科技園區(qū)場地的所有權；（2）乙方保留對租賃場地內生產活動的監(jiān)管權；（3）乙方保留對合同履行情況的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留（1）乙方保留在合同履行期間，對租賃場地進行必要維修和改造的權利；（2）乙方保留在合同履行期間，對租賃場地進行合理規(guī)劃調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同內容進行修改或補充，應書面提出；（2）經甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議或修改協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議或修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互配合，共同維護農業(yè)科技園區(qū)的正常運營；（2）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應通過書面形式或口頭協(xié)商，及時溝通和解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于農業(yè)科技園區(qū)場地租賃合同終止與土地流轉的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如需增減條款，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；3.農業(yè)科技園區(qū)場地租賃合同；4.土地流轉協(xié)議；5.甲方支付費用憑證；6.乙方提供服務憑證；7.不可抗力事件證明；8.爭議解決相關文件；9.合同修改和補充協(xié)議；10.其他甲乙雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或土地流轉費；甲方未按照約定使用租賃場地；乙方未按時提供符合租賃約定的場地；乙方未協(xié)助甲方辦理流轉土地