二零二五年房屋抵押擔保投資合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋抵押擔保投資合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2投資人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押物描述及評估2.1抵押物位置2.2抵押物類型2.3抵押物面積2.4抵押物評估價值3.抵押貸款金額及利率3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率及計息方式4.抵押貸款用途4.1貸款用途描述4.2貸款用途限制5.抵押物處置方式5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.抵押物管理責任6.1抵押人管理責任6.2投資人管理責任6.3第三方管理責任7.抵押物保險7.1保險類型7.2保險金額7.3保險期限8.抵押物價值維護8.1抵押人維護責任8.2投資人維護責任8.3第三方維護責任9.違約責任9.1抵押人違約責任9.2投資人違約責任9.3第三方違約責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同生效及效力12.1合同生效條件12.2合同效力范圍13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押物評估報告13.3附件三：抵押物保險合同14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名/名稱：____________________身份證號碼/組織機構代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2投資人基本信息投資人姓名/名稱：____________________身份證號碼/組織機構代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3抵押物基本信息抵押物地址：____________________抵押物類型：____________________抵押物面積：____________________平方米抵押物產權證號：____________________2.抵押物描述及評估2.1抵押物位置抵押物位于____________________，具體位置詳見附件一。2.2抵押物類型抵押物為____________________，具體描述詳見附件一。2.3抵押物面積抵押物實際使用面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。2.4抵押物評估價值抵押物經(jīng)專業(yè)評估機構評估，評估價值為人民幣____________________元整。3.抵押貸款金額及利率3.1貸款金額抵押貸款金額為人民幣____________________元整。3.2貸款期限抵押貸款期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3利率及計息方式抵押貸款利率為____________________%，計息方式為____________________。4.抵押貸款用途4.1貸款用途描述抵押貸款用于____________________。4.2貸款用途限制抵押貸款僅限于____________________，不得用于____________________。5.抵押物處置方式5.1抵押物處置條件在抵押人違約或合同約定的情況下，抵押物應予以處置。5.2抵押物處置程序抵押物處置程序如下：1.抵押人違約或合同約定情況出現(xiàn)；2.投資人向抵押人發(fā)出處置通知；3.抵押人收到通知后____________________日內未履行還款義務；4.投資人有權采取合法手段處置抵押物；5.抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還抵押貸款。5.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得款項在償還抵押貸款后，剩余部分按照____________________比例分配給抵押人和投資人。6.抵押物管理責任6.1抵押人管理責任6.2投資人管理責任投資人有權監(jiān)督抵押物的使用情況，但不得干涉抵押物的正常使用。6.3第三方管理責任如需第三方管理抵押物，應經(jīng)抵押人和投資人協(xié)商一致，并由第三方簽訂相關管理協(xié)議。7.抵押物保險7.1保險類型抵押物保險為____________________。7.2保險金額抵押物保險金額為人民幣____________________元整。7.3保險期限抵押物保險期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。8.抵押物價值維護8.1抵押人維護責任抵押人應確保抵押物的價值不低于抵押貸款金額，如抵押物價值低于抵押貸款金額，抵押人應在接到通知后____________________日內采取措施恢復抵押物價值或提供等額擔保。8.2投資人維護責任投資人有權要求抵押人維護抵押物價值，但不得直接進行抵押物的維護工作。8.3第三方維護責任如需第三方進行抵押物的維護，應由抵押人和投資人協(xié)商確定，并由第三方簽訂相關維護合同。9.違約責任9.1抵押人違約責任抵押人如未按約定償還貸款本金、利息或逾期還款，應向投資人支付____________________%的違約金。9.2投資人違約責任投資人如未按約定提供資金或履行其他義務，應向抵押人支付____________________%的違約金。9.3第三方違約責任如合同涉及第三方，第三方違約責任按其與抵押人或投資人簽訂的合同約定執(zhí)行。10.合同解除及終止10.1合同解除條件1.抵押人或投資人違約，經(jīng)催告后未在規(guī)定期限內改正；2.合同約定的解除條件成就；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同終止條件合同期限屆滿或合同約定的終止條件成就，合同終止。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為____________________仲裁委員會。12.合同生效及效力12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同效力范圍本合同對抵押人、投資人和第三方具有約束力。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單包括抵押物的詳細描述、位置、面積、產權證號等信息。13.2附件二：抵押物評估報告包括抵押物的評估價值、評估方法、評估機構等信息。13.3附件三：抵押物保險合同包括保險類型、保險金額、保險期限、保險公司等信息。14.其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知，應以書面形式送達，送達地址為____________________。14.2合同修改對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3法律適用本合同的解釋和執(zhí)行均適用____________________法律。14.4合同份數(shù)本合同一式____________________份，抵押人、投資人和第三方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除抵押人和投資人之外的，因本合同履行需要而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、擔保公司、物業(yè)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性，以及提供專業(yè)的服務。15.3第三方選擇與授權15.3.1抵押人和投資人有權根據(jù)本合同的需要，選擇合適的第三方介入。15.3.2抵押人和投資人應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同，明確第三方的權利、義務和責任。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。15.4.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害抵押人和投資人的合法權益。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定第三方的責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務內容和合作協(xié)議或服務合同中的約定確定。16.2責任限額的具體規(guī)定16.2.1第三方因提供服務過程中的過失或疏忽造成抵押人或投資人損失的，其賠償責任不超過合作協(xié)議或服務合同中約定的責任限額。16.2.2責任限額的調整如因特殊情況需要調整責任限額，應由抵押人和投資人協(xié)商一致，并以書面形式修改合作協(xié)議或服務合同。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責劃分17.2責任歸屬第三方在履行職責過程中，其行為產生的后果由第三方自行承擔。如第三方行為導致抵押人或投資人受損，抵押人或投資人有權要求第三方承擔相應的賠償責任。18.第三方變更18.1第三方變更的條件在合同履行過程中，如因第三方自身原因或合同履行需要，抵押人或投資人可提出變更第三方的請求。18.2第三方變更的程序18.2.1抵押人或投資人向對方提出變更第三方的請求；18.2.2雙方協(xié)商一致后，以書面形式通知第三方；18.2.3第三方在接到通知后____________________日內確認是否接受變更。19.第三方退出19.1第三方退出的條件在合同履行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行職責，抵押人或投資人可提出第三方退出的請求。19.2第三方退出的程序19.2.1抵押人或投資人向對方提出第三方退出的請求；19.2.2雙方協(xié)商一致后，以書面形式通知第三方；19.2.3第三方在接到通知后____________________日內完成退出工作。20.合同解除與終止20.1第三方介入導致的合同解除如因第三方原因導致合同無法履行，抵押人或投資人有權解除合同，并追究第三方的責任。20.2合同終止如合同因第三方介入而終止，抵押人和投資人應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于抵押物的處置、貸款的償還等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求和說明：列明抵押物的詳細描述，包括位置、類型、面積、產權證號等；附上抵押物的照片或圖紙；明確抵押物的使用狀態(tài)和限制條件。2.附件二：抵押物評估報告詳細要求和說明：由具有資質的評估機構出具；包含抵押物的市場價值、評估方法、評估依據(jù)等；評估報告應加蓋評估機構公章。3.附件三：抵押物保險合同詳細要求和說明：由保險公司出具；明確保險類型、保險金額、保險期限、保險公司等信息；保險合同應加蓋保險公司公章。4.附件四：第三方合作協(xié)議或服務合同詳細要求和說明：明確第三方的權利、義務和責任；包含服務內容、費用、期限等；協(xié)議或服務合同應加蓋第三方公章。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同變更的內容；包括變更的原因、變更后的條款等；協(xié)議應加蓋雙方公章。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決的方式和機構；包含爭議解決的程序和期限；協(xié)議應加蓋雙方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按時償還貸款本金或利息；責任認定：支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，利率為____________________%。示例：若抵押人逾期還款30天，應支付人民幣____________________元的違約金。2.投資人違約行為及責任認定違約行為：未按時提供資金或履行其他義務；責任認定：支付違約金，違約金按未履行義務的天數(shù)計算，利率為____________________%。示例：若投資人未按時提供資金10天，應支付人民幣____________________元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行合作協(xié)議或服務合同中的義務；責任認定：根據(jù)合作協(xié)議或服務合同中的約定，支付違約金或承擔賠償責任。示例：若第三方未按約定提供評估報告，應支付人民幣____________________元的違約金。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參加爭議解決程序；責任認定：承擔爭議解決程序的全部費用，并承擔因未參加程序而導致的損失。示例：若一方未參加仲裁程序，應承擔人民幣____________________元的仲裁費用。全文完。二零二四年房屋抵押擔保投資合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2投資人信息1.3抵押物信息1.4投資標的物信息2.抵押貸款金額2.1貸款本金2.2貸款利息2.3貸款期限3.抵押物價值評估3.1評估機構3.2評估報告3.3評估結果4.抵押權設立4.1抵押登記機關4.2抵押登記手續(xù)4.3抵押登記費用5.投資人權益5.1投資收益分配5.2投資收益支付方式5.3投資收益支付期限6.抵押人義務6.1按時償還貸款本金及利息6.2維護抵押物價值6.3不得擅自處置抵押物7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式10.3違約責任賠償標準11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達期限12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押物評估報告13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人名稱：1.1.2抵押人住所：1.1.3抵押人法定代表人：1.1.4抵押人聯(lián)系電話：1.2投資人信息1.2.1投資人名稱：1.2.2投資人住所：1.2.3投資人法定代表人：1.2.4投資人聯(lián)系電話：1.3抵押物信息1.3.1抵押物名稱：1.3.2抵押物地址：1.3.3抵押物性質：1.3.4抵押物權屬：1.4投資標的物信息1.4.1投資標的物名稱：1.4.2投資標的物地址：1.4.3投資標的物性質：1.4.4投資標的物權屬：2.抵押貸款金額2.1貸款本金：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）2.2貸款利息：按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算2.3貸款期限：自合同簽訂之日起至二零二六年十二月三十一日止3.抵押物價值評估3.1評估機構：資產評估有限公司3.2評估報告：資產評估有限公司出具，評估日期為二零二四年五月二十日3.3評估結果：抵押物評估價值為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.抵押權設立4.1抵押登記機關：市不動產登記中心4.2抵押登記手續(xù)：抵押人應于合同簽訂之日起十個工作日內完成抵押登記手續(xù)4.3抵押登記費用：人民幣伍仟元整（￥5000.00）5.投資人權益5.1投資收益分配：投資人按照抵押貸款金額的年利率享有投資收益5.2投資收益支付方式：每月支付一次5.3投資收益支付期限：每月的一個工作日支付6.抵押人義務6.1按時償還貸款本金及利息：抵押人應按合同約定的期限和方式償還貸款本金及利息6.2維護抵押物價值：抵押人應保持抵押物的完好，不得擅自處置抵押物6.3不得擅自處置抵押物：抵押人未經(jīng)投資人同意，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1抵押人未按時償還貸款本金及利息8.1.2抵押人擅自處置抵押物8.1.3投資人因不可抗力原因無法繼續(xù)投資8.2合同解除程序8.2.1合同一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方8.2.2雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除協(xié)議8.3合同解除后的處理8.3.1抵押人應立即償還剩余貸款本金及利息8.3.2投資人有權要求抵押人返還已支付的投資收益8.3.3抵押人應將抵押物返還給投資人9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1市人民法院9.3爭議解決費用9.3.1訴訟費用由敗訴方承擔10.違約責任10.1違約情形10.1.1抵押人未按時償還貸款本金及利息10.1.2抵押人擅自處置抵押物10.1.3投資人未按時支付投資收益10.2違約責任承擔方式10.2.1敗訴方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失10.2.2違約金按貸款本金的一定比例計算10.3違約責任賠償標準10.3.1賠償損失包括但不限于貸款本金、利息、律師費、訴訟費等11.通知與送達11.1通知方式11.1.1以書面形式送達11.2送達地址11.2.1抵押人地址：市區(qū)路號11.2.2投資人地址：市區(qū)路號11.3送達期限11.3.1通知送達后視為已送達12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2抵押登記手續(xù)辦理完畢12.2合同生效時間12.2.1自抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起生效13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.1.1抵押物名稱、地址、性質、權屬等信息13.2附件二：抵押物評估報告13.2.1評估機構、評估日期、評估價值等信息13.3附件三：其他相關文件13.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等提供專業(yè)服務的機構或個人。15.2第三方介入的條件15.2.1抵押人或投資人在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務或協(xié)助，可以引入第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1抵押人或投資人應提前書面通知對方，并說明引入第三方介入的原因和目的。15.4第三方介入的協(xié)議15.4.1抵押人或投資人應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等事項。15.5第三方介入的費用15.5.1第三方提供的服務費用由引入方承擔，但應在服務協(xié)議中明確費用承擔方式。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由服務協(xié)議中約定，如未約定，則以第三方實際收取的費用為最高責任限額。16.3超額責任16.3.1如第三方因故意或重大過失造成損失，超出責任限額部分，由第三方自行承擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與抵押人17.1.1第三方應根據(jù)服務協(xié)議履行職責，對抵押人提供的服務不構成對抵押人權利義務的替代。17.2第三方與投資人17.2.1第三方應根據(jù)服務協(xié)議履行職責，對投資人提供的服務不構成對投資人權利義務的替代。17.3第三方與合同17.3.1第三方的介入不改變本合同的效力，第三方不承擔本合同約定的抵押人或投資人的義務。18.第三方介入的解除18.1第三方介入的解除條件18.1.1合同雙方同意解除第三方介入；18.1.2第三方提供的服務已滿足合同要求或達到合同目的。18.2第三方介入的解除程序18.2.1合同雙方應書面通知第三方，說明解除第三方介入的原因。18.3第三方介入的解除后果18.3.1第三方介入解除后，合同雙方應按照原合同約定繼續(xù)履行各自義務。19.第三方變更19.1第三方變更的條件19.1.1經(jīng)合同雙方同意，可以變更第三方。19.2第三方變更的程序19.2.1合同雙方應書面通知第三方，并說明變更原因。19.3第三方變更的后果19.3.1第三方變更后，服務協(xié)議應相應調整，并經(jīng)合同雙方確認。20.本條款的效力20.1本條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.2本條款的修改、補充或解除，需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：列明抵押物的名稱、地址、性質、權屬、評估價值等信息。說明：抵押物清單是抵押權設立的依據(jù)，應詳細準確。2.附件二：抵押物評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，包含評估方法、過程、結果等。說明：評估報告是抵押物價值評估的依據(jù)，應真實有效。3.附件三：合同雙方身份證明詳細要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：身份證明是合同雙方身份的確認，應真實有效。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務內容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方提供專業(yè)服務的依據(jù)，應詳細明確。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、程序、后果等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的依據(jù)，應詳細明確。6.附件六：違約責任確認書詳細要求：明確違約行為、違約責任、賠償標準等。說明：違約責任確認書是違約責任認定的依據(jù)，應詳細明確。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為抵押人未按時償還貸款本金及利息抵押人擅自處置抵押物投資人未按時支付投資收益第三方提供的服務不符合約定標準任何一方違反合同約定的其他義務2.違約責任認定標準違約金：按合同約定的比例計算，如未約定，則按實際損失計算。賠償損失：包括直接損失和間接損失，如貸款本金、利息、律師費、訴訟費等。懲罰性賠償：因故意或重大過失造成對方損失的，可要求支付懲罰性賠償。3.違約責任示例抵押人未按時償還貸款本金及利息，超過約定的寬限期，構成違約。抵押人應支付違約金，并賠償投資人因違約造成的損失。投資人未按時支付投資收益，構成違約。投資人應支付違約金，并賠償?shù)盅喝艘蜻`約造成的損失。第三方提供的服務不符合約定標準，構成違約。第三方應承擔違約責任，包括賠償投資人因此遭受的損失。全文完。二零二四年房屋抵押擔保投資合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.抵押物概述2.1抵押物基本情況2.2抵押物權屬證明3.抵押權設立與登記3.1抵押權設立3.2抵押權登記4.抵押擔保的范圍4.1抵押擔保的債權4.2抵押擔保的期限4.3抵押擔保的金額5.投資款項的支付5.1投資款項的支付方式5.2投資款項的支付時間5.3投資款項的支付條件6.投資收益分配6.1投資收益的分配方式6.2投資收益的分配比例6.3投資收益的分配時間7.投資風險承擔7.1投資風險的界定7.2投資風險責任的承擔7.3投資風險的處理措施8.逾期付款責任8.1逾期付款的定義8.2逾期付款的違約金8.3逾期付款的解決方式9.違約責任9.1違約行為的認定9.2違約責任的承擔9.3違約糾紛的解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止的條件11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押權登記證明13.3附件三：投資款項支付憑證14.其他約定事項14.1合同份數(shù)14.2合同簽署14.3合同生效日期14.4合同生效地點第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋抵押擔保投資關系中的權利義務，確保甲乙雙方的合法權益得到保障。第二條抵押物概述2.1抵押物基本情況抵押物為位于市區(qū)街道號房屋，建筑面積為平方米，房屋所有權人為甲方。2.2抵押物權屬證明甲方應提供房屋所有權證書、土地使用權證書等權屬證明文件。第三條抵押權設立與登記3.1抵押權設立甲乙雙方同意，甲方以其名下抵押物作為擔保，向乙方提供抵押擔保。3.2抵押權登記甲方應在抵押權設立之日起30日內，將抵押權登記于抵押物上，并向乙方提供抵押權登記證明。第四條抵押擔保的范圍4.1抵押擔保的債權本合同抵押擔保的債權為乙方對甲方所提供的投資款項及其利息。4.2抵押擔保的期限抵押擔保期限自抵押權設立之日起至乙方債權履行完畢之日止。4.3抵押擔保的金額抵押擔保金額為人民幣萬元整。第五條投資款項的支付5.1投資款項的支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付投資款項。5.2投資款項的支付時間乙方應在合同簽訂之日起日內支付全部投資款項。5.3投資款項的支付條件乙方支付投資款項前，應確保甲乙雙方已就合同內容達成一致，并簽署本合同。第六條投資收益分配6.1投資收益的分配方式投資收益按月進行分配，乙方在每月末前收到甲方支付的投資收益。6.2投資收益的分配比例投資收益的分配比例為甲方得%，乙方得%。6.3投資收益的分配時間甲方應在每月末前將投資收益支付給乙方。第七條投資風險承擔7.1投資風險的界定本合同所指投資風險包括市場風險、政策風險、運營風險等。7.2投資風險責任的承擔甲方應承擔因抵押物權屬問題導致的風險，乙方應承擔因市場風險、政策風險、運營風險等導致的風險。7.3投資風險的處理措施如發(fā)生投資風險，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條逾期付款責任8.1逾期付款的定義本合同所稱逾期付款，指乙方未按照合同約定的支付時間向甲方支付投資款項的行為。8.2逾期付款的違約金如乙方逾期付款，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的%每日計算。8.3逾期付款的解決方式乙方逾期付款后，甲方有權要求乙方立即支付全部逾期款項，并承擔相應的違約責任。第九條違約責任9.1違約行為的認定本合同所指違約行為包括但不限于：逾期付款、未按時履行合同約定的其他義務等。9.2違約責任的承擔任何一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此遭受的損失。9.3違約糾紛的解決方式因違約行為引起的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除與終止10.1合同解除的條件（1）一方嚴重違約，另一方在通知解除后30日內未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）合同目的不能實現(xiàn)。10.2合同解除的程序一方要求解除合同時，應提前日書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.3合同終止的條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十一條合同爭議解決11.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。11.3爭議解決程序仲裁程序應公開、公正、公平，仲裁裁決是終局的。第十二條合同生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同解除程序合同解除按第十條規(guī)定的程序進行。第十三條合同附件13.1附件一：抵押物清單附件一應詳細列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。13.2附件二：抵押權登記證明附件二應為抵押權登記機關出具的抵押權登記證明文件。13.3附件三：投資款項支付憑證附件三應為乙方支付投資款項的銀行轉賬憑證。第十四條其他約定事項14.1合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。14.2合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、律師事務所、會計師事務所、擔保公司等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立第三方主體。1.2第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。第二條第三方職責2.1中介機構職責中介機構應負責協(xié)助甲乙雙方進行合同的洽談、簽訂、履行等工作，并保證其提供的服務符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.2評估機構職責評估機構應對抵押物的價值進行評估，并向甲乙雙方提供評估報告。2.3審計機構職責審計機構應對甲乙雙方財務狀況進行審計，確保財務數(shù)據(jù)的真實性和準確性。2.4律師事務所職責律師事務所應提供法律咨詢、起草合同文本、審查合同條款等服務。2.5會計師事務所職責會計師事務所應提供財務咨詢、審計服務、稅務籌劃等服務。2.6擔保公司職責擔保公司應根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供擔保服務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。3.2責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的%。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為委托服務關系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為委托服務關系，乙方委托第三方提供專業(yè)服務。4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間為服務提供方與接受方的關系，第三方應維護甲乙雙方的合法權益。第五條第三方介入時的額外條款5.1第三方介入前的協(xié)商甲乙雙方在引入第三方前，應就第三方的選擇、職責、責任限額等事項進行充分協(xié)商。5.2第三方介入后的通知甲乙雙方應在引入第三方后，及時通知對方，并