二零二五版參考酒店管理與運(yùn)營合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.合作酒店概述2.1酒店名稱與地址2.2酒店規(guī)模與設(shè)施2.3酒店經(jīng)營狀況3.合作目標(biāo)與原則3.1合作目標(biāo)3.2合作原則4.合作期限與續(xù)約4.1合作期限4.2續(xù)約條件5.合作內(nèi)容與范圍5.1酒店管理內(nèi)容5.2酒店運(yùn)營內(nèi)容5.3合作范圍6.酒店管理與運(yùn)營責(zé)任6.1管理方責(zé)任6.2運(yùn)營方責(zé)任6.3雙方責(zé)任7.酒店經(jīng)營管理費(fèi)用7.1管理費(fèi)用7.2運(yùn)營費(fèi)用7.3費(fèi)用結(jié)算方式8.酒店收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配比例8.3收益分配時間9.酒店資產(chǎn)與設(shè)備9.1資產(chǎn)管理9.2設(shè)備維護(hù)與更新9.3資產(chǎn)與設(shè)備清單10.酒店員工管理10.1員工招聘與培訓(xùn)10.2員工薪酬與福利10.3員工考核與晉升11.酒店市場營銷與推廣11.1市場營銷策略11.2推廣活動策劃與實(shí)施11.3市場調(diào)研與分析12.酒店品牌建設(shè)與維護(hù)12.1品牌定位與塑造12.2品牌宣傳與推廣12.3品牌維護(hù)與保護(hù)13.酒店安全與環(huán)保13.1安全管理措施13.2環(huán)保要求與措施13.3應(yīng)急預(yù)案與處理14.違約責(zé)任與爭議解決14.1違約責(zé)任14.2爭議解決方式14.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.4爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1管理方名稱：_______1.1.2管理方法定代表人：_______1.1.3管理方住所：_______1.1.4運(yùn)營方名稱：_______1.1.5運(yùn)營方法定代表人：_______1.1.6運(yùn)營方住所：_______1.2合同訂立時間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時間：_______1.2.2合同訂立地點(diǎn)：_______1.3合同生效條件1.3.1合同雙方簽字蓋章1.3.2合同雙方代表簽字1.3.3合同文件齊全2.合作酒店概述2.1酒店名稱與地址2.1.1酒店名稱：_______2.1.2酒店地址：_______2.2酒店規(guī)模與設(shè)施2.2.1酒店客房數(shù)量：_______2.2.2酒店餐飲設(shè)施：_______2.2.3酒店娛樂設(shè)施：_______2.3酒店經(jīng)營狀況2.3.1酒店開業(yè)時間：_______2.3.2酒店經(jīng)營狀況概述：_______3.合作目標(biāo)與原則3.1合作目標(biāo)3.1.1提高酒店管理水平和運(yùn)營效率3.1.2提升酒店品牌形象和市場競爭力3.1.3實(shí)現(xiàn)雙方經(jīng)濟(jì)效益最大化3.2合作原則3.2.1誠信原則3.2.2公平原則3.2.3共贏原則4.合作期限與續(xù)約4.1合作期限4.1.1合作期限：_______4.2續(xù)約條件4.2.1雙方協(xié)商一致4.2.2合同期滿前一個月提出續(xù)約意向5.合作內(nèi)容與范圍5.1酒店管理內(nèi)容5.1.1制定酒店管理制度5.1.2實(shí)施人力資源配置5.1.3管理酒店資產(chǎn)與設(shè)備5.2酒店運(yùn)營內(nèi)容5.2.1制定酒店?duì)I銷策略5.2.2實(shí)施酒店推廣活動5.2.3維護(hù)酒店品牌形象5.3合作范圍5.3.1酒店日常運(yùn)營管理5.3.2酒店市場營銷推廣5.3.3酒店資產(chǎn)與設(shè)備管理6.酒店管理與運(yùn)營責(zé)任6.1管理方責(zé)任6.1.1負(fù)責(zé)酒店管理制度制定與實(shí)施6.1.2負(fù)責(zé)酒店人力資源配置與管理6.1.3負(fù)責(zé)酒店資產(chǎn)與設(shè)備維護(hù)6.2運(yùn)營方責(zé)任6.2.1負(fù)責(zé)酒店市場營銷推廣6.2.2負(fù)責(zé)酒店客房預(yù)訂與入住管理6.2.3負(fù)責(zé)酒店餐飲服務(wù)與運(yùn)營6.3雙方責(zé)任6.3.1雙方共同負(fù)責(zé)酒店整體運(yùn)營6.3.2雙方應(yīng)積極配合，共同解決運(yùn)營中出現(xiàn)的問題7.酒店經(jīng)營管理費(fèi)用7.1管理費(fèi)用7.1.1.1人力資源成本7.1.1.2資產(chǎn)與設(shè)備維護(hù)成本7.1.1.3行政管理成本7.1.1.4財(cái)務(wù)管理成本7.1.2管理費(fèi)用結(jié)算方式：7.1.2.1按月結(jié)算7.1.2.2結(jié)算日期為每月_______日7.2運(yùn)營費(fèi)用7.2.1.1市場營銷費(fèi)用7.2.1.2客房銷售與預(yù)訂費(fèi)用7.2.1.3餐飲運(yùn)營成本7.2.1.4其他運(yùn)營相關(guān)費(fèi)用7.2.2運(yùn)營費(fèi)用結(jié)算方式：7.2.2.1按月結(jié)算7.2.2.2結(jié)算日期為每月_______日7.3費(fèi)用結(jié)算方式7.3.1雙方應(yīng)按照約定的結(jié)算方式及時支付相關(guān)費(fèi)用7.3.2任何一方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的滯納金8.酒店收益分配8.1收益分配原則8.1.1按照合作協(xié)議約定的比例進(jìn)行收益分配8.1.2收益分配前扣除所有合理費(fèi)用8.2收益分配比例8.2.1管理方收益比例：_______%8.2.2運(yùn)營方收益比例：_______%8.3收益分配時間8.3.1收益分配時間為每年_______月_______日8.3.2收益分配方式：現(xiàn)金支付9.酒店資產(chǎn)與設(shè)備9.1資產(chǎn)管理9.1.1雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)酒店資產(chǎn)的管理和維護(hù)9.1.2資產(chǎn)清單詳見附件一9.2設(shè)備維護(hù)與更新9.2.1雙方應(yīng)確保酒店設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)9.2.2設(shè)備更新計(jì)劃詳見附件二9.3資產(chǎn)與設(shè)備清單9.3.1.1房屋及附屬設(shè)施9.3.1.2餐飲設(shè)備9.3.1.3娛樂設(shè)施9.3.1.4辦公設(shè)備10.酒店員工管理10.1員工招聘與培訓(xùn)10.1.1管理方負(fù)責(zé)酒店員工的招聘和培訓(xùn)10.1.2培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于服務(wù)技能、管理制度等10.2員工薪酬與福利10.2.1員工薪酬標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三10.2.2員工福利包括但不限于社會保險、住房公積金等10.3員工考核與晉升10.3.1管理方負(fù)責(zé)對員工進(jìn)行定期考核10.3.2考核結(jié)果作為員工晉升和獎懲的依據(jù)11.酒店市場營銷與推廣11.1市場營銷策略11.1.1市場營銷策略由運(yùn)營方制定，管理方提供意見11.1.2策略包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、促銷活動等11.2推廣活動策劃與實(shí)施11.2.1推廣活動策劃需經(jīng)雙方共同確認(rèn)11.2.2推廣活動實(shí)施過程中，運(yùn)營方應(yīng)定期向管理方報(bào)告進(jìn)展情況11.3市場調(diào)研與分析11.3.1運(yùn)營方負(fù)責(zé)定期進(jìn)行市場調(diào)研11.3.2調(diào)研結(jié)果用于指導(dǎo)市場營銷策略的調(diào)整12.酒店品牌建設(shè)與維護(hù)12.1品牌定位與塑造12.1.1酒店品牌定位由雙方共同確定12.1.2塑造品牌形象需符合市場定位和消費(fèi)者需求12.2品牌宣傳與推廣12.2.1品牌宣傳內(nèi)容需經(jīng)雙方共同審核12.2.2推廣渠道包括但不限于線上線下媒體、合作伙伴等12.3品牌維護(hù)與保護(hù)12.3.1雙方共同維護(hù)酒店品牌形象12.3.2遇到品牌侵權(quán)行為，雙方應(yīng)共同采取措施維護(hù)品牌權(quán)益13.酒店安全與環(huán)保13.1安全管理措施13.1.1雙方應(yīng)共同制定和實(shí)施酒店安全管理制度13.1.2定期開展安全檢查和應(yīng)急演練13.2環(huán)保要求與措施13.2.1酒店運(yùn)營過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)13.2.2推廣綠色環(huán)保理念，減少能源消耗和廢棄物排放13.3應(yīng)急預(yù)案與處理13.3.1雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件13.3.2應(yīng)急預(yù)案包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害、安全事故等14.違約責(zé)任與爭議解決14.1違約責(zé)任14.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等14.1.2違約金金額為_______14.2爭議解決方式14.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議14.2.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁14.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會14.4爭議解決程序14.4.1爭議解決程序按照仲裁委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1.1需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；15.2.1.2需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議；15.2.1.3需要第三方參與酒店運(yùn)營管理的特定環(huán)節(jié)。15.3第三方選擇與邀請15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定；15.3.2邀請第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)充分協(xié)商，確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入本合同項(xiàng)下事務(wù)時，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對自己的行為負(fù)責(zé)；15.4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______元；16.1.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；16.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在履行本合同項(xiàng)下職責(zé)時，應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得損害甲方利益；17.1.2第三方應(yīng)按照甲方要求，及時向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在履行本合同項(xiàng)下職責(zé)時，應(yīng)與乙方保持獨(dú)立，不得損害乙方利益；17.2.2第三方應(yīng)按照乙方要求，及時向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1第三方在履行本合同項(xiàng)下職責(zé)時，應(yīng)與甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。18.第三方介入的合同條款變更18.1第三方介入后，如需對本合同相關(guān)條款進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意；18.2第三方介入的合同條款變更，應(yīng)與本合同其他條款保持一致，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方在介入本合同項(xiàng)下事務(wù)時，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除本合同；19.2第三方介入的合同解除，應(yīng)書面通知第三方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等；20.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未履行完畢的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店資產(chǎn)與設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出酒店所有資產(chǎn)與設(shè)備，包括其名稱、型號、數(shù)量、購買日期、價值等。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對酒店資產(chǎn)的共同管理責(zé)任。2.附件二：設(shè)備更新計(jì)劃要求：包括設(shè)備更新周期、更新預(yù)算、更新方案等。說明：本計(jì)劃作為合同附件，用于指導(dǎo)酒店設(shè)備的維護(hù)和更新。3.附件三：員工薪酬標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出酒店員工的薪酬構(gòu)成、支付方式、福利待遇等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范酒店員工薪酬管理。4.附件四：市場營銷策略要求：包括市場調(diào)研報(bào)告、營銷計(jì)劃、推廣方案等。說明：本策略作為合同附件，用于指導(dǎo)酒店的市場營銷活動。5.附件五：品牌宣傳與推廣方案要求：包括品牌宣傳內(nèi)容、推廣渠道、預(yù)算等。說明：本方案作為合同附件，用于規(guī)范酒店的品牌宣傳與推廣活動。6.附件六：安全管理制度要求：包括安全檢查制度、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。說明：本制度作為合同附件，用于指導(dǎo)酒店的安全管理工作。7.附件七：環(huán)保措施與要求要求：包括環(huán)保設(shè)施、環(huán)保措施、廢棄物處理等。說明：本要求作為合同附件，用于規(guī)范酒店的環(huán)保工作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付管理費(fèi)用或運(yùn)營費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付_______%的滯納金。示例：若甲方未按時支付管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______元滯納金。2.違約行為：第三方在介入本合同項(xiàng)下事務(wù)時，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在提供技術(shù)支持時，因自身原因?qū)е略O(shè)備損壞，應(yīng)賠償設(shè)備修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行合作目標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方未按照約定完成市場營銷推廣任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定處理爭議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲乙雙方在爭議解決過程中，一方未按照約定履行協(xié)商或仲裁程序，應(yīng)向另一方支付_______元違約金。5.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在提供咨詢服務(wù)時，未按照約定提供準(zhǔn)確信息，應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章酒店概述3.1酒店基本情況3.2酒店設(shè)施與服務(wù)3.3酒店管理團(tuán)隊(duì)第四章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)4.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)第五章運(yùn)營管理5.1運(yùn)營目標(biāo)5.2運(yùn)營策略5.3運(yùn)營監(jiān)督第六章財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)預(yù)算6.2財(cái)務(wù)結(jié)算6.3財(cái)務(wù)審計(jì)第七章風(fēng)險控制7.1風(fēng)險識別7.2風(fēng)險評估7.3風(fēng)險應(yīng)對措施第八章保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章合同附件12.1附件一：酒店運(yùn)營計(jì)劃12.2附件二：財(cái)務(wù)管理細(xì)則12.3附件三：風(fēng)險控制措施第十三章其他13.1合同語言13.2合同份數(shù)13.3合同生效條件第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同備案合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.2.1合作方A（此處填寫合作方A的名稱、地址、聯(lián)系方式等）1.2.2合作方B（此處填寫合作方B的名稱、地址、聯(lián)系方式等）1.3合同簽訂日期（此處填寫合同簽訂的具體日期）1.4合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.6合同目的本合同旨在明確雙方在酒店管理與運(yùn)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保酒店運(yùn)營的順利進(jìn)行。第二章定義與解釋2.1定義“酒店”指由合作方A擁有的或運(yùn)營的酒店設(shè)施?！斑\(yùn)營”指對酒店的管理、運(yùn)營和服務(wù)提供。“管理”指對酒店進(jìn)行日常管理、監(jiān)督和決策。2.2解釋本合同中的所有條款均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。第三章酒店概述3.1酒店基本情況（此處填寫酒店的基本信息，如酒店名稱、位置、規(guī)模等）3.2酒店設(shè)施與服務(wù)（此處列舉酒店提供的設(shè)施和服務(wù)）3.3酒店管理團(tuán)隊(duì)（此處介紹酒店的管理團(tuán)隊(duì)組成和職責(zé)）第四章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利對酒店進(jìn)行日常管理、監(jiān)督和決策。獲得運(yùn)營產(chǎn)生的利潤。4.1.2義務(wù)按照合同約定支付管理費(fèi)用。提供必要的運(yùn)營資金。4.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利參與酒店運(yùn)營決策。獲得運(yùn)營產(chǎn)生的利潤。4.2.2義務(wù)按照合同約定支付管理費(fèi)用。提供必要的運(yùn)營資金。第五章運(yùn)營管理5.1運(yùn)營目標(biāo)確保酒店提供高質(zhì)量的服務(wù)，提高客戶滿意度，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。5.2運(yùn)營策略（此處填寫具體的運(yùn)營策略，如市場定位、服務(wù)質(zhì)量提升等）5.3運(yùn)營監(jiān)督雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，定期對酒店運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督和評估。第六章財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)預(yù)算雙方應(yīng)共同制定年度財(cái)務(wù)預(yù)算，并按照預(yù)算執(zhí)行。6.2財(cái)務(wù)結(jié)算雙方應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，確保財(cái)務(wù)透明。6.3財(cái)務(wù)審計(jì)每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，審計(jì)結(jié)果作為雙方?jīng)Q策的依據(jù)。第七章風(fēng)險控制7.1風(fēng)險識別雙方應(yīng)共同識別酒店運(yùn)營過程中可能存在的風(fēng)險。7.2風(fēng)險評估對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估，確定風(fēng)險等級。7.3風(fēng)險應(yīng)對措施針對不同風(fēng)險等級，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，包括預(yù)防措施和應(yīng)急措施。第八章保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及酒店運(yùn)營中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬酒店設(shè)施、品牌、商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)歸合作方A所有，合作方B在運(yùn)營過程中不得侵犯。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)合作方A應(yīng)采取必要措施保護(hù)其知識產(chǎn)權(quán)，合作方B應(yīng)協(xié)助進(jìn)行知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)。第九章合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除9.2.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。雙方協(xié)商一致。9.2.2解除程序一方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明理由。9.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)。第十章違約責(zé)任10.1違約情形一方未按約定履行付款義務(wù)。一方未按約定提供運(yùn)營資金。一方未按約定履行保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（此處填寫仲裁委員會的名稱）11.3爭議解決程序（此處填寫仲裁程序的詳細(xì)內(nèi)容）第十二章合同附件12.1附件一：酒店運(yùn)營計(jì)劃12.2附件二：財(cái)務(wù)管理細(xì)則12.3附件三：風(fēng)險控制措施第十三章其他13.1合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效本合同自生效之日起，對雙方具有約束力。合作方A：（蓋章）授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）合作方B：（蓋章）授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款甲方有權(quán)決定酒店的總體運(yùn)營策略和方向。甲方有權(quán)對酒店的經(jīng)營數(shù)據(jù)進(jìn)行審核和分析。甲方有權(quán)對酒店的管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行最終任免。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)定期對酒店進(jìn)行現(xiàn)場檢查和審計(jì)。甲方有權(quán)要求乙方提供運(yùn)營報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營決策進(jìn)行指導(dǎo)和建議。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)條款重大投資決策需經(jīng)甲方同意。重大人事變動需經(jīng)甲方批準(zhǔn)。重大合同簽訂需經(jīng)甲方審核。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款乙方有權(quán)制定酒店的日常運(yùn)營計(jì)劃。乙方有權(quán)對酒店的管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行日常管理。乙方有權(quán)對酒店的運(yùn)營效果進(jìn)行評估。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)條款乙方有權(quán)對酒店的日常運(yùn)營進(jìn)行決策。乙方有權(quán)對酒店的營銷策略進(jìn)行調(diào)整。乙方有權(quán)對酒店的財(cái)務(wù)預(yù)算進(jìn)行編制。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)條款乙方應(yīng)對酒店的運(yùn)營安全負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)對酒店的客戶服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)對酒店的資產(chǎn)保值增值負(fù)責(zé)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介條款第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行情況。第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同執(zhí)行過程中的爭議。第三方中介負(fù)責(zé)定期向雙方報(bào)告運(yùn)營情況。3.2第三方中介費(fèi)用條款第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。服務(wù)費(fèi)用支付方式為按季度結(jié)算。第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介更換條款如第三方中介無法履行職責(zé)，雙方可協(xié)商更換中介。更換中介需提前____天書面通知對方。更換中介的協(xié)商結(jié)果需書面記錄并作為附件。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.酒店運(yùn)營計(jì)劃2.財(cái)務(wù)管理細(xì)則3.風(fēng)險控制措施4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.重大投資決策文件6.重大人事變動文件7.重大合同簽訂文件8.爭議解決協(xié)議9.違約賠償協(xié)議10.第三方中介更換協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付管理費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定的付款時間和金額支付管理費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按約定提供運(yùn)營資金。認(rèn)定：乙方未能按照合同約定的金額和期限提供運(yùn)營資金。3.違約行為：一方泄露了對方的商業(yè)秘密。認(rèn)定：一方未履行保密義務(wù)，向第三方泄露了對方的商業(yè)秘密。4.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：一方未能按照合同約定對酒店的運(yùn)營信息進(jìn)行保密。5.違約行為：一方未履行合同約定的風(fēng)險評估和應(yīng)對措施。認(rèn)定：一方未能按照合同約定對潛在風(fēng)險進(jìn)行評估和采取應(yīng)對措施。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，未履行或未正確履行合同。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對涉及合同內(nèi)容的信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：重新協(xié)商，明確條款含義，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。2.問題：一方未履行合同義務(wù)。解決辦法：要求違約方履行義務(wù)，必要時可采取法律手段追究違約責(zé)任。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，如協(xié)商不成，可更換中介。4.問題：發(fā)生爭議無法達(dá)成一致意見。解決辦法：提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方或乙方作為酒店的所有者或運(yùn)營方。2.雙方共同投資，由一方負(fù)責(zé)管理，另一方負(fù)責(zé)運(yùn)營。3.酒店管理權(quán)與運(yùn)營權(quán)分離，由第三方中介進(jìn)行監(jiān)督。4.酒店在運(yùn)營過程中需要進(jìn)行重大投資決策或人事變動。5.酒店在運(yùn)營過程中遇到不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。全文完。合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在酒店管理與運(yùn)營過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保酒店各項(xiàng)業(yè)務(wù)順利開展，實(shí)現(xiàn)雙方共同利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.酒店管理：指對酒店進(jìn)行策劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制，以提高酒店經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的活動。2.酒店運(yùn)營：指酒店在日常經(jīng)營過程中，對客房、餐飲、會議、娛樂等各項(xiàng)業(yè)務(wù)的開展。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中擁有酒店資源的主體。2.乙方：指本協(xié)議中負(fù)責(zé)酒店管理的主體。3.相關(guān)方：指與甲方、乙方在酒店管理與運(yùn)營過程中產(chǎn)生合作關(guān)系的第三方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.擁有酒店資源，享有酒店所有權(quán)。2.對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。3.按合同約定向乙方支付管理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.享有甲方支付的管理費(fèi)用。2.對酒店進(jìn)行管理，確保酒店各項(xiàng)業(yè)務(wù)正常開展。3.嚴(yán)格按照甲方要求，制定酒店管理制度和操作規(guī)程。4.定期向甲方匯報(bào)酒店運(yùn)營情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議所述的酒店管理與運(yùn)營活動均在甲方提供的酒店內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)酒店日常管理工作，包括但不限于客房管理、餐飲管理、會議管理等。2.甲方負(fù)責(zé)提供酒店資源，包括但不限于場地、設(shè)施、人員等。3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同完成酒店管理與運(yùn)營工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議到期；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.出現(xiàn)不可抗力因素，致使本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件之一時，任何一方均有權(quán)提出終止本協(xié)議。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議終止前一個月書面通知對方。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止本協(xié)議約定的所有合作項(xiàng)目。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.管理費(fèi)用：乙方根據(jù)酒店運(yùn)營情況，向甲方支付的管理費(fèi)用，包括但不限于人力資源成本、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、運(yùn)營管理費(fèi)用等。2.業(yè)績提成：根據(jù)酒店?duì)I業(yè)收入和利潤情況，按照約定的比例提取的業(yè)績提成。3.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月的____日前，將上月的管理費(fèi)用支付給乙方。2.業(yè)績提成：甲方應(yīng)在每個季度結(jié)束后____日內(nèi)，將本季度業(yè)績提成支付給乙方。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時間1.管理費(fèi)用：每月的____日前。2.業(yè)績提成：每個季度結(jié)束后____日內(nèi)。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時間執(zhí)行。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的費(fèi)用，應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.甲方支付給乙方的費(fèi)用，應(yīng)以人民幣結(jié)算。3.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時，向乙方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付管理費(fèi)用、業(yè)績提成或其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成酒店管理任務(wù)，影響酒店正常運(yùn)營的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：按照約定的比例計(jì)算，以人民幣支付。2.賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，以人民幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方商業(yè)秘密：包括但不限于酒店經(jīng)營策略、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。2.乙方商業(yè)秘密：包括但不限于管理方法、技術(shù)流程、客戶信息等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.本合同轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密的。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對酒店所有權(quán)的最終決定權(quán)。2.乙方保留對酒店管理方法和運(yùn)營策略的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期內(nèi)對酒店進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方保留在合同期內(nèi)對酒店運(yùn)營策略進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就酒店運(yùn)營中的重大事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，共同決策。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報(bào)告等形式保持溝通。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同執(zhí)行過程中的日常溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方酒店資源清單2.乙方管理團(tuán)隊(duì)及資質(zhì)證明3.酒店運(yùn)營管理方案4.費(fèi)用明細(xì)及支付方式說明5.保密協(xié)議6.爭議解決機(jī)制說明7.不可抗力事件清單8.合同修改和補(bǔ)充記錄9.協(xié)助與配合事項(xiàng)清單10.法律適用及解釋文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，需支付違約金。未履行維修和改造義務(wù)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未提供必要信息：認(rèn)定違約，需賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成管理任務(wù)