個(gè)體工商戶商鋪?zhàn)赓U標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)體工商戶商鋪?zhàn)赓U標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱和地址1.2商鋪的面積和結(jié)構(gòu)1.3商鋪的現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式和時(shí)間第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整的觸發(fā)條件4.2租金調(diào)整的幅度和頻率第五條租賃用途和經(jīng)營(yíng)范圍5.1租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)用途5.2租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍5.3租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)限制第六條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第七條維修和保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任8.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約行為及責(zé)任9.2承租方的違約行為及責(zé)任第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.3向人民法院提起訴訟第十二條合同的生效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三條其他條款13.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議13.2合同的保密條款13.3合同的法律法規(guī)適用第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章14.2承租方的簽字蓋章14.3簽字蓋章的日期第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱和地址商鋪名稱為“X購(gòu)物廣場(chǎng)”，位于市區(qū)街道號(hào)。1.2商鋪的面積和結(jié)構(gòu)商鋪的總面積為平方米，包括店鋪內(nèi)部經(jīng)營(yíng)空間和公共區(qū)域。店鋪內(nèi)部經(jīng)營(yíng)空間結(jié)構(gòu)為米×米，層高為米。1.3商鋪的現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備商鋪內(nèi)部現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備包括但不限于：貨架、收銀臺(tái)、照明系統(tǒng)、中央空調(diào)、公共衛(wèi)生間等。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃合同的開(kāi)始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃合同的結(jié)束日期為年月日。2.3租賃期限的續(xù)約條款租賃期限到期后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。雙方在同等條件下，可協(xié)商續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金的金額商鋪的租金為每月元人民幣。3.2租金的支付周期租金的支付周期為每月一次。3.3租金的支付方式和時(shí)間租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，支付時(shí)間為每月日前。第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整的觸發(fā)條件租金調(diào)整的觸發(fā)條件為市場(chǎng)租金變動(dòng)超過(guò)%。4.2租金調(diào)整的幅度和頻率租金調(diào)整的幅度為市場(chǎng)租金變動(dòng)的%，調(diào)整頻率為每年一次。第五條租賃用途和經(jīng)營(yíng)范圍5.1租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)用途承租方租賃商鋪主要用于經(jīng)營(yíng)商品。5.2租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍承租方在租賃商鋪內(nèi)不得從事等活動(dòng)。5.3租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)限制承租方在租賃商鋪內(nèi)不得進(jìn)行等違法活動(dòng)。第六條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按時(shí)收取租金，維護(hù)商鋪的設(shè)施和設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，經(jīng)營(yíng)自己的業(yè)務(wù)，并按時(shí)支付租金。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按出租方的要求，在租賃期內(nèi)投保商業(yè)綜合險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于萬(wàn)元人民幣，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。8.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)依法辦理相應(yīng)的物業(yè)保險(xiǎn)，確保商鋪在租賃期間的安全。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約行為及責(zé)任出租方如未按約定提供商鋪，應(yīng)支付違約金元人民幣。9.2承租方的違約行為及責(zé)任承租方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金元人民幣。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件和程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向市人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效和終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件合同終止條件按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第十三條其他條款13.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括商鋪平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。補(bǔ)充協(xié)議需雙方書(shū)面確認(rèn)。13.2合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.3合同的法律法規(guī)適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章出租方（甲方）簽字：_________蓋章：_________14.2承租方的簽字蓋章承租方（乙方）簽字：_________蓋章：_________14.3簽字蓋章的日期簽字蓋章日期：年月日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件包含商鋪的詳細(xì)平面圖，包括商鋪的尺寸、布局、入口、出口等位置信息。此圖作為合同的一部分，用于確認(rèn)商鋪的具體位置和面積。附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件列出了商鋪內(nèi)部現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備，包括貨架、收銀臺(tái)、照明系統(tǒng)、中央空調(diào)、公共衛(wèi)生間等。清單中應(yīng)詳細(xì)列明每項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了租金的支付周期、支付方式和時(shí)間等信息。表格應(yīng)包括起止日期、租金金額、支付方式、支付日期等欄目。附件四：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)說(shuō)明：本附件為承租方投保的商業(yè)綜合險(xiǎn)保險(xiǎn)單副本，用于確認(rèn)保險(xiǎn)的保單信息，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供商鋪。2.承租方未按時(shí)支付租金。3.承租方未按合同約定使用商鋪，從事違法活動(dòng)。4.出租方未維護(hù)商鋪的設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致商鋪無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供商鋪的，應(yīng)支付違約金元人民幣。2.承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金元人民幣。3.承租方未按合同約定使用商鋪，從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.出租方未維護(hù)商鋪的設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致商鋪無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：1.如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付商鋪，則構(gòu)成違約，應(yīng)根據(jù)違約金條款支付違約金。2.如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)根據(jù)滯納金條款支付滯納金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指合同中提供商鋪給對(duì)方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指合同中使用商鋪的當(dāng)事人。3.租金：