二零二五版二手房出售附帶裝修工程合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房出售附帶裝修工程合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房地產(chǎn)基本信息1.3裝修工程基本信息2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.1房地產(chǎn)所有權(quán)2.2房地產(chǎn)使用權(quán)2.3房地產(chǎn)抵押權(quán)2.4房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修工程范圍3.2裝修工程標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修工程材料3.4裝修工程工期4.裝修工程費(fèi)用4.1裝修工程總價(jià)4.2裝修工程付款方式4.3裝修工程增減項(xiàng)費(fèi)用4.4裝修工程結(jié)算5.房地產(chǎn)交付5.1房地產(chǎn)交付條件5.2房地產(chǎn)交付時(shí)間5.3房地產(chǎn)交付手續(xù)5.4房地產(chǎn)交付質(zhì)量6.裝修工程驗(yàn)收6.1裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修工程驗(yàn)收時(shí)間6.3裝修工程驗(yàn)收程序6.4裝修工程驗(yàn)收結(jié)果7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任賠償金額8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效標(biāo)志11.合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu)11.2合同備案時(shí)間11.3合同備案程序12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款13.3其他約定效力14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署時(shí)間14.3合同簽署方式14.4合同簽署效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1出售方信息1.1.1.1出售方名稱：房產(chǎn)公司1.1.1.2出售方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.1.3出售方聯(lián)系人：1.1.1.4出售方聯(lián)系電話：13856781.1.2買受方信息1.1.2.1買受方名稱：科技有限公司1.1.2.2買受方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.2.3買受方聯(lián)系人：1.1.2.4買受方聯(lián)系電話：1391.2房地產(chǎn)基本信息1.2.1房地產(chǎn)位置：市區(qū)路號(hào)1.2.2房地產(chǎn)面積：120平方米1.2.3房地產(chǎn)用途：住宅1.2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房證字第號(hào)1.3裝修工程基本信息1.3.1裝修工程范圍：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等室內(nèi)裝修1.3.2裝修工程標(biāo)準(zhǔn)：中等裝修標(biāo)準(zhǔn)1.3.3裝修工程材料：使用品牌材料，具體品牌詳見(jiàn)附件1.3.4裝修工程工期：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.1房地產(chǎn)所有權(quán)2.1.1房地產(chǎn)所有權(quán)屬于出售方，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議2.1.2出售方保證房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制2.2房地產(chǎn)使用權(quán)2.2.1房地產(chǎn)使用權(quán)自合同簽訂之日起歸買受方所有2.2.2出售方不得在合同履行期間以任何形式限制買受方使用房地產(chǎn)2.3房地產(chǎn)抵押權(quán)2.3.1房地產(chǎn)無(wú)任何抵押權(quán)，出售方承諾在合同履行期間不得設(shè)立任何抵押權(quán)2.4房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利2.4.1房地產(chǎn)無(wú)任何他項(xiàng)權(quán)利，出售方承諾在合同履行期間不得設(shè)立任何他項(xiàng)權(quán)利3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修工程范圍3.1.1客廳：墻面、地面、吊頂裝修3.1.2臥室：墻面、地面、吊頂裝修3.1.3廚房：墻面、地面、櫥柜、臺(tái)面裝修3.1.4衛(wèi)生間：墻面、地面、潔具、淋浴房裝修3.2裝修工程標(biāo)準(zhǔn)3.2.1墻面：膩?zhàn)臃鬯?，乳膠漆涂裝3.2.2地面：瓷磚鋪設(shè)，地磚勾縫3.2.3吊頂：石膏板吊頂，乳膠漆涂裝3.2.4櫥柜：定制櫥柜，品牌材料3.3裝修工程材料3.3.1墻面材料：膩?zhàn)臃邸⑷槟z漆3.3.2地面材料：瓷磚、地磚3.3.3吊頂材料：石膏板、乳膠漆3.3.4櫥柜材料：板材、臺(tái)面3.4裝修工程工期3.4.1裝修工程自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成，具體工期安排詳見(jiàn)附件4.裝修工程費(fèi)用4.1裝修工程總價(jià)：人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）4.2裝修工程付款方式4.2.1首付款：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣肆萬(wàn)元整（￥40,000.00）4.2.2進(jìn)度款：每完成一個(gè)裝修階段，買受方應(yīng)在收到工程進(jìn)度款通知后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)4.2.3結(jié)算款：裝修工程完工驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在收到結(jié)算款通知后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)4.3裝修工程增減項(xiàng)費(fèi)用4.3.1如因設(shè)計(jì)變更、材料更換等原因?qū)е碌脑鰷p項(xiàng)費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.3.2增減項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，由買受方承擔(dān)4.4裝修工程結(jié)算4.4.1裝修工程結(jié)算應(yīng)以實(shí)際完成工程量和材料消耗為準(zhǔn)4.4.2裝修工程結(jié)算應(yīng)在裝修工程完工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)完成5.房地產(chǎn)交付5.1房地產(chǎn)交付條件5.1.1房地產(chǎn)交付時(shí)，房屋應(yīng)達(dá)到合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)5.1.2房地產(chǎn)交付時(shí)，房屋應(yīng)具備居住條件5.2房地產(chǎn)交付時(shí)間5.2.1房地產(chǎn)交付時(shí)間為裝修工程完工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)5.3房地產(chǎn)交付手續(xù)5.3.1買受方應(yīng)在房地產(chǎn)交付時(shí)，出示身份證、購(gòu)房合同等相關(guān)證件5.3.2出售方應(yīng)向買受方提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件5.4房地產(chǎn)交付質(zhì)量5.4.1房地產(chǎn)交付質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)5.4.2如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在房地產(chǎn)交付時(shí)提出，并由雙方協(xié)商解決6.裝修工程驗(yàn)收6.1裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定6.1.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程量、材料質(zhì)量、施工工藝等方面6.2裝修工程驗(yàn)收時(shí)間6.2.1裝修工程驗(yàn)收時(shí)間為裝修工程完工后5個(gè)工作日內(nèi)6.3裝修工程驗(yàn)收程序6.3.1買受方應(yīng)在驗(yàn)收前通知出售方6.3.2雙方應(yīng)共同對(duì)裝修工程進(jìn)行檢查，并填寫(xiě)驗(yàn)收記錄6.3.3如驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收記錄中注明不合格項(xiàng)，并由雙方協(xié)商整改6.4裝修工程驗(yàn)收結(jié)果6.4.1裝修工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)6.4.2裝修工程驗(yàn)收不合格，由出售方負(fù)責(zé)整改，直至合格為止8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁委員會(huì)地址：市區(qū)路號(hào)8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在提交仲裁申請(qǐng)之日起15日內(nèi)提交仲裁所需的證據(jù)材料8.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起30日內(nèi)組成仲裁庭8.3.3仲裁庭應(yīng)在組成之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出售方在合同履行期間出售同一房產(chǎn)給第三方的，買受方有權(quán)解除合同9.1.2買受方在合同履行期間未按時(shí)支付房款超過(guò)合同總價(jià)的10%的，出售方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)予以答復(fù)9.3合同解除后的責(zé)任9.3.1合同解除后，已支付房款不予退還9.3.2合同解除后，已發(fā)生的裝修工程費(fèi)用由雙方協(xié)商解決10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方當(dāng)事人簽字或蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.3合同生效標(biāo)志10.3.1合同雙方簽字或蓋章的合同副本11.合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu)11.1.1合同備案機(jī)構(gòu)為市房產(chǎn)管理局11.1.2備案機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)路號(hào)11.2合同備案時(shí)間11.2.1合同簽訂之日起30日內(nèi)完成備案11.3合同備案程序11.3.1雙方持合同及相關(guān)證件到備案機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)11.3.2備案機(jī)構(gòu)審核通過(guò)后，出具備案證明12.合同附件12.1合同附件名稱12.1.1裝修工程預(yù)算表12.1.2裝修工程材料清單12.1.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2合同附件內(nèi)容12.2.1裝修工程預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列明裝修工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等12.2.2裝修工程材料清單應(yīng)列明裝修工程所需材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等12.2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)為房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證或土地使用權(quán)證復(fù)印件12.3合同附件效力12.3.1合同附件與合同具有同等法律效力13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.1.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2其他約定條款13.2.1本合同自簽訂之日起生效13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.1.1合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)14.2合同簽署時(shí)間14.2.1合同簽署時(shí)間為2024年3月1日14.3合同簽署方式14.3.1合同由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章14.3.2合同簽署后，雙方當(dāng)事人應(yīng)妥善保管合同原件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方，指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)以及甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中的約定來(lái)確定。15.2.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確，則默認(rèn)責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的三倍，最高不超過(guò)人民幣一百萬(wàn)元。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估、監(jiān)督等服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取必要信息、提出建議、監(jiān)督工程進(jìn)度等。15.3.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，不涉及合同主體之間的權(quán)利義務(wù)。15.4.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)時(shí)，遵守合同約定，不得超越其服務(wù)范圍。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)事先征得對(duì)方同意。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。16.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方任何一方均可提出引入第三方的申請(qǐng)，并提供第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容。17.1.2雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否同意引入第三方。17.2第三方介入的審查17.2.1甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)。17.2.2第三方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。17.3第三方介入的實(shí)施17.3.1第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.4第三方介入的終止17.4.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。17.4.2第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估其服務(wù)成果，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修工程預(yù)算表詳細(xì)列明裝修工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。預(yù)算表應(yīng)加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。2.裝修工程材料清單列明裝修工程所需材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。材料清單應(yīng)與實(shí)際采購(gòu)材料一致，并加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證或土地使用權(quán)證復(fù)印件。證明房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。4.裝修工程驗(yàn)收記錄記錄裝修工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。驗(yàn)收記錄應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.裝修工程變更記錄記錄因設(shè)計(jì)變更、材料更換等原因?qū)е碌墓こ套兏闆r。變更記錄應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.裝修工程付款憑證記錄裝修工程款項(xiàng)的支付情況，包括支付時(shí)間、金額、收款人等。付款憑證應(yīng)加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。7.合同補(bǔ)充協(xié)議記錄合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。8.第三方合作協(xié)議記錄甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出售方違約：未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)支付裝修工程款項(xiàng)。故意隱瞞房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)瑕疵。1.2買受方違約：未按時(shí)支付房款或裝修工程款項(xiàng)。故意毀損或擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。未按時(shí)參與裝修工程驗(yàn)收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出售方違約責(zé)任：逾期交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付合同總價(jià)的萬(wàn)分之五的違約金。房產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失，由出售方賠償買受方。故意隱瞞房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)瑕疵的，出售方應(yīng)賠償買受方因此遭受的全部損失。2.2買受方違約責(zé)任：逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付合同總價(jià)的萬(wàn)分之五的違約金。故意毀損或擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)的，買受方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出售方因此遭受的全部損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1出售方未按時(shí)交付房產(chǎn)，逾期5天，應(yīng)向買受方支付違約金：200,000元×5天×0.0005=500元。3.2買受方未按時(shí)支付裝修工程款項(xiàng)，逾期10天，應(yīng)向出售方支付違約金：200,000元×10天×0.0005=1000元。全文完。二零二四版二手房出售附帶裝修工程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋及裝修工程概況2.1房屋基本情況2.2裝修工程概況2.3裝修工程預(yù)算及付款方式3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋交付條件3.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間4.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付方式5.裝修工程進(jìn)度及款項(xiàng)支付5.1裝修工程進(jìn)度安排5.2裝修款項(xiàng)支付方式及節(jié)點(diǎn)6.裝修工程變更及索賠6.1裝修工程變更流程6.2裝修工程索賠處理7.裝修工程驗(yàn)收及保修7.1裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修工程保修期限及內(nèi)容8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及處理方式9.爭(zhēng)議解決及管轄法院9.1爭(zhēng)議解決方式9.2管轄法院及法律適用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同附件及補(bǔ)充材料14.1合同附件14.2補(bǔ)充材料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4通訊地址：________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4通訊地址：________2.房屋及裝修工程概況2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：________2.1.2房屋建筑面積：________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.2裝修工程概況2.2.1裝修范圍：________2.2.2裝修風(fēng)格：________2.2.3裝修預(yù)算：________元2.3裝修工程預(yù)算及付款方式2.3.1預(yù)算構(gòu)成：________2.3.2付款方式：________2.3.3付款節(jié)點(diǎn)：________3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日3.2房屋交付條件：房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全，無(wú)任何權(quán)利瑕疵3.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行3.3.2驗(yàn)收流程：________4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：____年____月____日4.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付方式4.2.1稅費(fèi)承擔(dān)：________4.2.2支付方式：________5.裝修工程進(jìn)度及款項(xiàng)支付5.1裝修工程進(jìn)度安排5.1.1進(jìn)度計(jì)劃：________5.1.2進(jìn)度調(diào)整：________5.2裝修款項(xiàng)支付方式及節(jié)點(diǎn)5.2.1支付方式：________5.2.2支付節(jié)點(diǎn)：________6.裝修工程變更及索賠6.1裝修工程變更流程6.1.1變更申請(qǐng)：________6.1.2變更審批：________6.2裝修工程索賠處理6.2.1索賠申請(qǐng)：________6.2.2索賠審批：________7.裝修工程驗(yàn)收及保修7.1裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行7.2裝修工程保修期限及內(nèi)容7.2.1保修期限：________7.2.2保修內(nèi)容：________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出售方未按合同約定交付房屋8.1.3買受方未按合同約定支付款項(xiàng)8.1.4不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2違約責(zé)任及處理方式8.2.1出售方違約責(zé)任：________8.2.2買受方違約責(zé)任：________8.2.3違約金的計(jì)算方式：________9.爭(zhēng)議解決及管轄法院9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2管轄法院及法律適用9.2.1管轄法院：________9.2.2法律適用：中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同登記備案（如需）10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件10.2.2實(shí)際履行完畢11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力定義：________11.1.2不可抗力發(fā)生后的處理：________11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.2.1合同附件：________11.2.2補(bǔ)充協(xié)議：________12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：____年____月____日12.2合同生效日期：合同簽署之日起生效13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份13.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性14.合同附件及補(bǔ)充材料14.1合同附件：________14.2補(bǔ)充材料：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托的，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通或其他輔助作用的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋交易的中介服務(wù)、裝修工程的管理協(xié)調(diào)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方一致同意并書(shū)面委托第三方介入；15.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任相關(guān)服務(wù)。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方服務(wù)費(fèi)用的百分之十為限。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；16.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展及存在的問(wèn)題。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲乙雙方共同提供協(xié)助，應(yīng)事先與甲乙雙方協(xié)商一致；17.3.2第三方應(yīng)確保其工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體事宜由甲乙雙方另行簽訂委托協(xié)議，委托協(xié)議作為本合同的附件；18.2委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等事項(xiàng)；18.3委托協(xié)議的簽訂及生效與本合同及附件的簽訂及生效同時(shí)進(jìn)行。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并通知第三方；19.2第三方有權(quán)參與合同變更的協(xié)商，并提出意見(jiàn)和建議。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，可按照本合同第九條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如合同約定的終止條件出現(xiàn)，或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，第三方應(yīng)立即停止介入；21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.1要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。1.2說(shuō)明：附件作為合同附件，由出售方提供。2.裝修工程預(yù)算書(shū)2.1要求：提供詳細(xì)的裝修工程預(yù)算書(shū)