二零二五年文化旅游區(qū)轎車停車位租賃及文創(chuàng)產(chǎn)品合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年文化旅游區(qū)轎車停車位租賃及文創(chuàng)產(chǎn)品合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.停車位位置及數(shù)量2.2.停車位面積及結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.租賃物使用及維護(hù)4.1.使用范圍及限制4.2.維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用5.文創(chuàng)產(chǎn)品合作5.1.合作內(nèi)容5.2.合作期限6.合作費(fèi)用及支付方式6.1.費(fèi)用金額6.2.支付方式7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.文創(chuàng)產(chǎn)品知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2.停車位使用權(quán)9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同變更及解除12.1.變更條件12.2.解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他條款13.2.附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：文化旅游區(qū)管理有限責(zé)任公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：文化傳媒有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物信息2.1.停車位位置及數(shù)量2.1.1.停車位位于文化旅游區(qū)內(nèi)部，共計(jì)50個(gè)停車位。2.1.2.停車位分布情況詳見附件一《停車位分布圖》。2.2.停車位面積及結(jié)構(gòu)2.2.1.停車位面積為20平方米/個(gè)，均為水泥硬化地面。2.2.2.停車位結(jié)構(gòu)為單層，無地下室。3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.1.2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。3.2.租金金額及支付方式3.2.1.本合同租金總額為人民幣30萬元整（￥300,000.00）。3.2.2.租金支付方式：承租方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。4.租賃物使用及維護(hù)4.1.使用范圍及限制4.1.1.承租方僅可使用停車位停放轎車，不得用于其他用途。4.1.2.承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人權(quán)益。4.2.維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用4.2.1.停車位日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。4.2.2.因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.文創(chuàng)產(chǎn)品合作5.1.合作內(nèi)容5.1.1.承租方在文化旅游區(qū)內(nèi)銷售文創(chuàng)產(chǎn)品。5.1.2.出租方提供必要的場(chǎng)地及宣傳支持。5.2.合作期限5.2.1.本文創(chuàng)產(chǎn)品合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，與停車位租賃期限一致。6.合作費(fèi)用及支付方式6.1.費(fèi)用金額6.1.1.文創(chuàng)產(chǎn)品合作費(fèi)用總額為人民幣10萬元整（￥100,000.00）。6.1.2.費(fèi)用支付方式：承租方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月文創(chuàng)產(chǎn)品合作費(fèi)用，逾期未支付費(fèi)用的，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。6.2.支付方式6.2.1.文創(chuàng)產(chǎn)品合作費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.保密內(nèi)容7.1.1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。7.1.2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后2年止。7.2.保密期限7.2.1.如雙方在本合同履行過程中，有涉及對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，雙方應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.文創(chuàng)產(chǎn)品知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1.1.承租方銷售的文化創(chuàng)產(chǎn)品，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承租方所有。8.1.2.出租方對(duì)承租方銷售的文化創(chuàng)產(chǎn)品不享有任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2.停車位使用權(quán)8.2.1.出租方對(duì)租賃給承租方的停車位享有使用權(quán)，承租方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。8.2.2.停車位的使用權(quán)僅限于承租方在本合同約定的范圍內(nèi)使用。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按約定支付租金或文創(chuàng)產(chǎn)品合作費(fèi)用的。9.1.2.承租方擅自改變停車位用途或損壞停車位的。9.1.3.出租方未按約定提供停車位的。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.對(duì)于第9.1.1項(xiàng)違約情形，承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。9.2.2.對(duì)于第9.1.2項(xiàng)違約情形，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償停車位損失。9.2.3.對(duì)于第9.1.3項(xiàng)違約情形，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)提供停車位價(jià)值的10%。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.1.2.雙方支付首期租金和文創(chuàng)產(chǎn)品合作費(fèi)用。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2.出現(xiàn)本合同約定的違約情形，另一方給予合理期限后仍未糾正的。12.合同變更及解除12.1.變更條件12.1.1.雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2.解除條件12.2.1.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2.2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他條款13.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2.附件13.2.1.附件一：《停車位分布圖》13.2.2.附件二：《租金支付計(jì)劃》13.2.3.附件三：《文創(chuàng)產(chǎn)品合作詳細(xì)方案》14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2.生效日期14.2.1.本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、擔(dān)保等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2.第三方的職責(zé)15.2.1.第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)，不得超越其職責(zé)范圍行事。15.2.2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.第三方的權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守本合同約定，并有權(quán)對(duì)違約行為提出處理建議。15.4.第三方的義務(wù)15.4.1.第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。15.4.2.第三方應(yīng)保守本合同涉及的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1.甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同關(guān)系。16.2.第三方在合同履行過程中的行為，不構(gòu)成甲乙雙方之間的直接關(guān)系。17.第三方介入的具體情形17.1.中介方介入17.1.1.中介方在本合同中的角色是促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，不參與合同履行。17.1.2.中介方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取中介費(fèi)用。17.2.咨詢方介入17.2.1.咨詢方在本合同中的角色是提供專業(yè)意見或建議，不參與合同履行。17.2.2.咨詢方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取咨詢費(fèi)用。17.3.技術(shù)支持方介入17.3.1.技術(shù)支持方在本合同中的角色是提供技術(shù)支持，確保合同履行。17.3.2.技術(shù)支持方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取技術(shù)支持費(fèi)用。17.4.擔(dān)保方介入17.4.1.擔(dān)保方在本合同中的角色是提供擔(dān)保，保障合同履行。17.4.2.擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)其擔(dān)保內(nèi)容收取擔(dān)保費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額18.1.1.第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2.如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其責(zé)任限額。19.第三方介入的合同變更19.1.如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。19.2.任何第三方介入的變更，均應(yīng)以書面形式記錄，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1.如因第三方介入導(dǎo)致爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院或仲裁委員會(huì)解決。第三方可根據(jù)自身意愿選擇是否參與爭(zhēng)議解決過程。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《停車位分布圖》要求：詳細(xì)標(biāo)注停車位的具體位置、數(shù)量、面積及結(jié)構(gòu)。說明：此圖用于明確停車位的具體位置和數(shù)量，為雙方履行合同提供依據(jù)。2.附件二：《租金支付計(jì)劃》要求：列出每月租金的支付日期、金額及支付方式。說明：此計(jì)劃用于明確租金的支付時(shí)間和方式，確保合同履行的順利進(jìn)行。3.附件三：《文創(chuàng)產(chǎn)品合作詳細(xì)方案》要求：詳細(xì)描述文創(chuàng)產(chǎn)品的合作內(nèi)容、期限、費(fèi)用及支付方式。說明：此方案用于明確文創(chuàng)產(chǎn)品合作的具體細(xì)節(jié)，為雙方履行合同提供依據(jù)。4.附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行的順利進(jìn)行。5.附件五：《違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》要求：詳細(xì)列舉違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此標(biāo)準(zhǔn)用于明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定，為雙方提供糾紛解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例：若租金為每月5萬元，未支付一個(gè)月租金，則違約金為5000元。2.違約行為：承租方擅自改變停車位用途或損壞停車位。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償停車位損失。示例：若停車位損壞需賠償2萬元，則承租方應(yīng)承擔(dān)2萬元賠償責(zé)任。3.違約行為：出租方未按約定提供停車位。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)提供停車位價(jià)值的10%。示例：若停車位價(jià)值為10萬元，則違約金為1萬元。4.違約行為：第三方提供虛假信息或未履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。示例：若第三方因提供虛假信息導(dǎo)致?lián)p失2萬元，則第三方應(yīng)賠償2萬元。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：若甲乙雙方因未按約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失3萬元，則違約方應(yīng)賠償3萬元。全文完。二零二四年文化旅游區(qū)轎車停車位租賃及文創(chuàng)產(chǎn)品合作合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)文化旅游業(yè)的快速發(fā)展，文化旅游區(qū)作為推動(dòng)旅游業(yè)發(fā)展的重要載體，吸引了大量游客前來觀光游覽。為進(jìn)一步提升文化旅游區(qū)的服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定租賃停車位，并開展文創(chuàng)產(chǎn)品合作，以豐富游客的旅游體驗(yàn)。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在文化旅游區(qū)轎車停車位租賃及文創(chuàng)產(chǎn)品合作中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.文化旅游區(qū)：指以文化為主題，集旅游、休閑、娛樂、購物等功能于一體的綜合性區(qū)域。2.停車位：指甲方提供供乙方使用的車輛停放場(chǎng)所。3.文創(chuàng)產(chǎn)品：指以文化旅游區(qū)文化底蘊(yùn)為基礎(chǔ)，具有獨(dú)特創(chuàng)意和設(shè)計(jì)的產(chǎn)品。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將停車位及文創(chuàng)產(chǎn)品合作權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。2.合作：指甲方與乙方在停車位租賃及文創(chuàng)產(chǎn)品領(lǐng)域內(nèi)的協(xié)作關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及合作費(fèi)用。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在文化旅游區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供停車位及文創(chuàng)產(chǎn)品合作條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在文化旅游區(qū)內(nèi)租賃停車位，并開展文創(chuàng)產(chǎn)品合作。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及合作費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)確保其在文化旅游區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方文化旅游區(qū)。5.3合同履行方式1.停車位租賃：乙方根據(jù)實(shí)際需求，向甲方申請(qǐng)停車位，甲方按照合同約定提供停車位。2.文創(chuàng)產(chǎn)品合作：甲方與乙方協(xié)商確定合作項(xiàng)目，乙方按照約定開展文創(chuàng)產(chǎn)品合作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同到期前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；3.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的停車位退還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.停車位租賃費(fèi)用：乙方租賃甲方停車位，需支付租賃費(fèi)用，具體金額根據(jù)停車位面積、位置等因素協(xié)商確定。2.文創(chuàng)產(chǎn)品合作費(fèi)用：甲方與乙方合作開發(fā)文創(chuàng)產(chǎn)品，費(fèi)用包括產(chǎn)品開發(fā)成本、生產(chǎn)成本、推廣費(fèi)用等，具體金額根據(jù)合作項(xiàng)目協(xié)商確定。7.2支付方式1.停車位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付停車位租賃費(fèi)用，具體支付日期為每月的____日。2.文創(chuàng)產(chǎn)品合作費(fèi)用：雙方應(yīng)根據(jù)合作項(xiàng)目的進(jìn)度和成果，分階段支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.停車位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月支付日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.文創(chuàng)產(chǎn)品合作費(fèi)用：雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方支付租金及合作費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。2.甲方收到乙方支付的租金及合作費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供停車位，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.甲方未按合同約定提供文創(chuàng)產(chǎn)品合作條件，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金及合作費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.乙方在文化旅游區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按照違約金額的____%計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金及賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；2.甲方提供的文化旅游區(qū)相關(guān)資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商一致采取必要的措施；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致文化旅游區(qū)設(shè)施損壞，影響停車位租賃及文創(chuàng)產(chǎn)品合作；2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致文創(chuàng)產(chǎn)品合作項(xiàng)目無法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.雙方同意，在特定情況下，經(jīng)對(duì)方同意，可轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.合同涉及的國(guó)家利益、社會(huì)公共利益等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)文化旅游區(qū)的整體規(guī)劃、開發(fā)和管理權(quán)。2.乙方保留對(duì)租賃的停車位及文創(chuàng)產(chǎn)品合作權(quán)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方在文化旅游區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方提供的文化旅游區(qū)相關(guān)資料、數(shù)據(jù)等的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂附件，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)文化旅游區(qū)的發(fā)展；2.雙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合作過程中遇到的問題；2.雙方應(yīng)積極參與對(duì)方組織的活動(dòng)，共同提升合作效果。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式簽訂附件，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車位租賃協(xié)議2.文創(chuàng)產(chǎn)品合作協(xié)議3.保密協(xié)議4.不可抗力事件清單5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.甲方提供的文化旅游區(qū)相關(guān)資料、數(shù)據(jù)清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供停車位；甲方未按合同約定提供文創(chuàng)產(chǎn)品合作條件；乙方未按合同約定支付租金及合作費(fèi)用；乙方在文化旅游區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反相關(guān)法律法規(guī)；任何一方未履行保密義務(wù)；任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的具體情形應(yīng)以合同約定及實(shí)際情況為準(zhǔn)；違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，或由第三方仲裁機(jī)構(gòu)或法院判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密義務(wù)：指雙方在合作過程中對(duì)涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.附件：指本合同中引用的、作為合同組成部分的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：停車位不足，影響乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)擴(kuò)大停車位規(guī)模，或提供替代方案。2.問題：文創(chuàng)產(chǎn)品合作進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，明確責(zé)任，確保合作進(jìn)度。3.問題：租金及合作費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付費(fèi)用，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)溝通解決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施確保保密信息的安全。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商一致采取必要的措施，必要時(shí)可解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方