二零二五年度精裝修住宅長期租賃及家居定制服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度精裝修住宅長期租賃及家居定制服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3家居定制服務(wù)方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.家居定制服務(wù)內(nèi)容5.1定制服務(wù)項(xiàng)目5.2設(shè)計(jì)方案5.3定制材料5.4定制工期6.租賃房屋的維護(hù)與管理6.1租賃方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.家居定制服務(wù)的驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3交付日期8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3家居定制服務(wù)方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同的變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更與解除的效力12.合同的附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：家居定制服務(wù)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：[租賃方全稱]1.1.2地址：[租賃方詳細(xì)地址]1.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]1.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2承租方信息1.2.1名稱：[承租方全稱]1.2.2地址：[承租方詳細(xì)地址]1.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3家居定制服務(wù)方信息1.3.1名稱：[家居定制服務(wù)方全稱]1.3.2地址：[家居定制服務(wù)方詳細(xì)地址]1.3.3聯(lián)系人：[家居定制服務(wù)方聯(lián)系人姓名]1.3.4聯(lián)系電話：[家居定制服務(wù)方聯(lián)系電話]第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：[具體地址，如：市區(qū)路號(hào)]2.2房屋面積：[面積單位為平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述，如：多層住宅]2.4房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)設(shè)施清單，如：家具、電器、廚具等]第三條租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期：[終止日期，如：2027年12月31日]3.3租賃期限變更：[如需變更租賃期限，需提前[時(shí)間]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致]第四條租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金金額]4.2租金支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3逾期支付處理：[如逾期支付，每日按[逾期金額]的[百分比]支付滯納金]第五條家居定制服務(wù)內(nèi)容5.1定制服務(wù)項(xiàng)目：[具體服務(wù)項(xiàng)目，如：家具定制、裝修設(shè)計(jì)等]5.2設(shè)計(jì)方案：[設(shè)計(jì)方案描述，如：風(fēng)格、布局、材料等]5.3定制材料：[材料清單，如：板材、油漆、五金配件等]5.4定制工期：[工期描述，如：自簽訂合同之日起[時(shí)間]天內(nèi)完成]第六條租賃房屋的維護(hù)與管理6.1租賃方責(zé)任：[租賃方應(yīng)承擔(dān)的房屋維護(hù)責(zé)任，如：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施維護(hù)等]6.2承租方責(zé)任：[承租方應(yīng)承擔(dān)的房屋使用責(zé)任，如：合理使用、愛護(hù)房屋等]6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：[維修費(fèi)用由[租賃方/承租方]承擔(dān)，具體按實(shí)際情況協(xié)商確定]第七條家居定制服務(wù)的驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[根據(jù)設(shè)計(jì)方案和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于：材料質(zhì)量、工藝水平、功能完整性等]7.2驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序描述，如：由雙方共同驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出并協(xié)商解決]7.3交付日期：[家居定制服務(wù)完成后，[日期]內(nèi)完成交付第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向承租方支付[金額]元的違約金。8.1.2如租賃方未按約定進(jìn)行房屋維修，導(dǎo)致房屋損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付[金額]元的違約金。8.2.2如承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3家居定制服務(wù)方違約責(zé)任8.3.1如家居定制服務(wù)方未按時(shí)完成定制服務(wù)，每逾期一日應(yīng)向承租方支付[金額]元的違約金。8.3.2如家居定制服務(wù)方提供的材料或工藝不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并賠償承租方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：[如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱，如：仲裁委員會(huì)]9.3爭議解決程序：[按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行]第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件：[合同雙方簽字蓋章后生效]10.2合同終止條件：[合同約定的租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等]10.3合同解除條件：[如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任]第十一條合同的變更與解除11.1合同變更程序：[變更內(nèi)容需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議]11.2合同解除程序：[解除合同需書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜]11.3合同變更與解除的效力：[變更或解除后的合同具有同等法律效力]第十二條合同的附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：家居定制服務(wù)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件（如：房屋照片、設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期：[合同簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)：[合同簽署地點(diǎn)]13.3生效日期：[合同簽署后[天數(shù)]日內(nèi)生效]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：[本合同適用中華人民共和國法律]14.2合同份數(shù)：[合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份]14.3合同附件：[合同附件與本合同具有同等法律效力]14.4其他約定：[雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按法律規(guī)定或雙方協(xié)商解決]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為了協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合合同目的，且不損害合同雙方的利益。第二條第三方的選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。2.2合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)行使相應(yīng)職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和授權(quán)范圍，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：3.2.1要求合同雙方提供必要的信息和資料；3.2.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；3.2.3對(duì)違約行為提出異議或采取必要的措施。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)等因素確定。4.2合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確約定。4.3若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，其責(zé)任限額應(yīng)作為計(jì)算賠償金額的依據(jù)。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的必要性與程序5.1.1第三方介入的必要性應(yīng)在合同中明確，并說明介入的原因和預(yù)期效果。5.1.2第三方介入的程序應(yīng)包括合同雙方的通知義務(wù)、第三方的介入方式和時(shí)間等。5.2第三方的職責(zé)與報(bào)告義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定定期向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況；5.2.2第三方在發(fā)現(xiàn)合同履行中的問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并提出解決方案。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)替代合同任何一方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得損害合同雙方的利益。6.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系由合同雙方另行約定。第七條第三方介入的合同變更7.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方的工作需要。7.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致后生效。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同雙方可協(xié)商解除合同。8.2解除合同時(shí)應(yīng)明確第三方責(zé)任，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，爭議解決方式參照本合同第九條的規(guī)定。第十條本合同的適用性10.1第三方介入不影響本合同的適用性，本合同中的條款適用于第三方介入后的所有活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋租賃雙方的基本信息、房屋的具體描述、租賃期限、租金支付方式、房屋使用規(guī)則等。附件說明：此附件是本合同的重要組成部分，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：家居定制服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括家居定制服務(wù)的內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案、材料清單、定制工期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：此附件詳細(xì)規(guī)定了家居定制服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。3.附件三：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：包括房屋內(nèi)部和外部各個(gè)角度的照片，以真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。附件說明：此附件用于記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，作為后續(xù)維修和賠償?shù)囊罁?jù)。4.附件四：設(shè)計(jì)方案圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括設(shè)計(jì)方案的整體布局、功能分區(qū)、材料使用等。附件說明：此附件是家居定制服務(wù)的核心文件，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。5.附件五：材料清單及質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：列出所有定制材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量保證信息。附件說明：此附件確保定制材料的質(zhì)量符合合同約定。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及解決方案等。附件說明：此附件用于記錄家居定制服務(wù)的最終驗(yàn)收情況。7.附件七：維修記錄詳細(xì)要求：包括維修日期、維修內(nèi)容、維修人員、維修費(fèi)用等。附件說明：此附件用于記錄房屋和家居設(shè)施的維修情況。8.附件八：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、支付金額、支付方式等。附件說明：此附件作為租金支付的有效憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，租賃方應(yīng)向承租方支付[金額]元的違約金。示例說明：若租賃方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但實(shí)際交付日期為1月5日，則租賃方需支付4日的違約金。2.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向租賃方支付[金額]元的違約金。示例說明：若每月租金為[金額]，承租方應(yīng)在每月的[日期]前支付，但實(shí)際支付日期為[日期]，則承租方需支付逾期支付的違約金。3.違約行為：家居定制服務(wù)方未按時(shí)完成定制服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，家居定制服務(wù)方應(yīng)向承租方支付[金額]元的違約金。示例說明：若家居定制服務(wù)應(yīng)在2024年3月1日完成，但實(shí)際完成日期為3月5日，則家居定制服務(wù)方需支付4日的違約金。4.違約行為：房屋或家居設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度和修復(fù)成本，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例說明：若房屋內(nèi)的家具因承租方使用不當(dāng)損壞，承租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.違約行為：第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和授權(quán)范圍，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方在監(jiān)理過程中未能發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度精裝修住宅長期租賃及家居定制服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金金額3.4付款方式3.5付款時(shí)間4.家居定制服務(wù)內(nèi)容4.1定制服務(wù)項(xiàng)目4.2設(shè)計(jì)方案4.3材料選擇4.4定制周期4.5定制費(fèi)用5.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)5.1房屋日常維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.3報(bào)修及維修流程6.家居定制服務(wù)的驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收流程6.3驗(yàn)收時(shí)間7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同附件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2家居定制服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）出租方名稱：________（2）承租方名稱：________1.2雙方地址（1）出租方地址：________（2）承租方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式（1）出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________（2）承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋裝修情況：________3.租賃期限及租金3.1租賃開始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租金金額：人民幣_(tái)_______元/月3.4付款方式：________3.5付款時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月租金4.家居定制服務(wù)內(nèi)容4.1定制服務(wù)項(xiàng)目：________4.2設(shè)計(jì)方案：________4.3材料選擇：________4.4定制周期：____個(gè)月4.5定制費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元5.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)5.1房屋日常維護(hù)責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)房屋基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。（2）承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的清潔和保養(yǎng)。5.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)大型設(shè)備的維修和保養(yǎng)。（2）承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)小型設(shè)備的清潔和保養(yǎng)。5.3報(bào)修及維修流程（1）承租方發(fā)現(xiàn)房屋問題，應(yīng)及時(shí)通知出租方。（2）出租方接到報(bào)修后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并安排維修。6.家居定制服務(wù)的驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收流程（1）出租方與承租方共同參與驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。6.3驗(yàn)收時(shí)間：定制服務(wù)完成后____日內(nèi)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任（1）如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的違約金。（2）如租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任（1）如出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向承租方支付____%的違約金。（2）如出租方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任（1）如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。（2）如第三方違約，違約責(zé)任由第三方承擔(dān)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方有嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除合同。8.1.2出租方有嚴(yán)重違約行為，承租方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，可終止合同。8.3合同解除與終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理租賃房屋，返還房屋及附屬設(shè)施。8.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、維修費(fèi)用等。8.3.3合同解除或終止后，任何一方不得要求對(duì)方賠償損失，除非因?qū)Ψ竭`約導(dǎo)致?lián)p失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可委托________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1提起爭議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。9.3.2雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.3.3協(xié)商不成的，任何一方可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起申請(qǐng)。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。10.1.2合同經(jīng)出租方和承租方所在地的工商行政管理部門備案后生效。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。10.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。10.3合同附件10.3.1房屋租賃合同10.3.2家居定制服務(wù)協(xié)議10.3.3其他相關(guān)文件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.1.1房屋租賃合同文本11.1.2房屋租賃合同簽訂日期11.1.3房屋租賃合同雙方簽字蓋章11.2家居定制服務(wù)協(xié)議11.2.1家居定制服務(wù)協(xié)議文本11.2.2家居定制服務(wù)協(xié)議簽訂日期11.2.3家居定制服務(wù)協(xié)議雙方簽字蓋章11.3其他相關(guān)文件11.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3.2房屋租賃許可證11.3.3雙方身份證復(fù)印件12.合同簽訂日期：____年__月__日13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2雙方應(yīng)妥善保管合同正本，不得遺失或擅自涂改。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的自然人、法人或其他組織。15.2.1提供房屋租賃中介服務(wù)。15.2.2提供家居定制服務(wù)。15.2.3提供法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等咨詢服務(wù)。15.2.4提供爭議解決服務(wù)。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。16.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和便利條件。16.2.3第三方有權(quán)在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，參與合同的變更和解除。17.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限，并在合同中予以約定。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。17.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.4第三方在介入合同履行過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)。18.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。18.2.2第三方因違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。18.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)充分保障甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的流程19.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜。19.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方監(jiān)督第三方的工作。19.4第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。20.第三方介入的爭議解決20.1如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或委托仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。20.3第三方介入的爭議解決程序與合同約定的爭議解決程序相同。21.本合同其他條款的適用21.1本合同中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款，在第三方介入的情況下仍然適用。21.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的法律關(guān)系和責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房屋租賃的基本信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等，以及租賃期限、租金、付款方式等條款。附件說明：此附件是合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.家居定制服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)詳細(xì)列出定制服務(wù)的具體項(xiàng)目、設(shè)計(jì)方案、材料選擇、定制周期、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：此附件是家居定制服務(wù)的詳細(xì)約定，是雙方履行家居定制服務(wù)的基礎(chǔ)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法文件。附件說明：此附件用于證明出租方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)，確保租賃關(guān)系的合法性。4.房屋租賃許可證詳細(xì)要求：提供房屋租賃許可證，證明出租方已取得合法的房屋租賃資格。附件說明：此附件用于證明出租方具備合法租賃房屋的條件。5.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方有效身份證件的復(fù)印件，用于證明雙方的身份信息。附件說明：此附件用于核實(shí)雙方的身份，確保合同的有效性。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。附件說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)提供合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效時(shí)間。附件說明：此附件用于記錄合同變更的事實(shí)，確保變更的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例：租賃方應(yīng)在每月____日支付當(dāng)月租金，如逾期未支付，則每日需支付租金的____%作為違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付____%的違約金。示例：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給承租方，如逾期交付，則每日需支付租金的____%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例：第三方提供的家居定制服務(wù)不符合設(shè)計(jì)方案，則需退還定制費(fèi)用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方共同違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)各自的違約程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：雙方未按約定完成房屋裝修，則雙方均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度精裝修住宅長期租賃及家居定制服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同生效日期2.房屋租賃信息2.1房屋位置及面積2.2房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3房屋租賃期限2.4租金及支付方式2.5房屋交付及驗(yàn)收3.家居定制服務(wù)信息3.1家具及家電品牌及型號(hào)3.2家居定制服務(wù)內(nèi)容3.3定制服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4定制服務(wù)完成時(shí)間4.合同履行及管理4.1租賃雙方的權(quán)利義務(wù)4.2房屋及家居維護(hù)責(zé)任4.3合同變更及解除4.4爭議解決方式5.違約責(zé)任5.1違約情形及違約責(zé)任5.2違約金的計(jì)算及支付5.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.房屋及家居保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)類型及范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式6.3保險(xiǎn)理賠流程7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用規(guī)定7.2使用費(fèi)用及支付方式7.3使用違規(guī)責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除情形8.2合同終止情形8.3合同解除及終止后的處理9.房屋及家居轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件及程序9.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式9.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)10.合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：家居定制服務(wù)合同10.3附件三：房屋及家居保險(xiǎn)合同11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同解釋12.3合同補(bǔ)充13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1出租方：[出租方全名]，住所地：[出租方住所]，聯(lián)系電話：[出租方電話]，身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]。1.1.2承租方：[承租方全名]，住所地：[承租方住所]，聯(lián)系電話：[承租方電話]，身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼]。1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]，即二零二四年[月]月[日]日。1.3合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]。1.4合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋租賃信息2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：[具體地址]。2.1.2房屋面積：[房屋面積]平方米。2.2房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)2.2.1裝修風(fēng)格：[裝修風(fēng)格]。2.2.2裝修材料：[裝修材料品牌及型號(hào)]。2.3房屋租賃期限2.3.1租賃開始日期：[租賃開始日期]。2.3.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]。2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：每月[租金金額]元。2.4.2支付方式：每月[具體日期]前支付下一個(gè)月租金，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.5房屋交付及驗(yàn)收2.5.1房屋交付：出租方應(yīng)確保房屋在[交付日期]前交付承租方使用。2.5.2驗(yàn)收：承租方應(yīng)在房屋交付后[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)向出租方提出。3.家居定制服務(wù)信息3.1家具及家電品牌及型號(hào)3.1.1家具品牌：[家具品牌]，型號(hào)：[家具型號(hào)]。3.1.2家電品牌：[家電品牌]，型號(hào)：[家電型號(hào)]。3.2家居定制服務(wù)內(nèi)容3.2.1家具定制：包括但不限于床、衣柜、沙發(fā)等。3.2.2家電安裝：包括但不限于空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱等。3.3定制服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3.1定制服務(wù)費(fèi)用：[定制服務(wù)費(fèi)用]元。3.3.2支付方式：在合同簽訂后[支付日期]前支付定金[定金金額]元，剩余費(fèi)用在[支付日期]前一次性支付。3.4定制服務(wù)完成時(shí)間3.4.1家具定制完成時(shí)間：[完成時(shí)間]。3.4.2家電安裝完成時(shí)間：[完成時(shí)間]。4.合同履行及管理4.1租賃雙方的權(quán)利義務(wù)4.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。4.1.2承租方有權(quán)要求出租方提供符合合同約定的房屋及家居定制服務(wù)。4.2房屋及家居維護(hù)責(zé)任4.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋及公共區(qū)域的日常維護(hù)。4.2.2承租方負(fù)責(zé)家具及家電的日常維護(hù)。4.3合同變更及解除4.3.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3.2合同解除：在合同履行期間，任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。5.違約責(zé)任5.1違約情形及違約責(zé)任5.1.1承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。5.1.2出租方未按約定提供房屋及家居定制服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金的計(jì)算及支付5.2.1違約金的計(jì)算：按逾期天數(shù)或未履行義務(wù)的金額計(jì)算。5.2.2違約金的支付：違約方應(yīng)在收到違約金通知后[支付期限]內(nèi)支付違約金。6.房屋及家居保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)類型及范圍6.1.1保險(xiǎn)類型：[保險(xiǎn)類型]，包括但不限于房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、家具家電保險(xiǎn)等。6.1.2保險(xiǎn)范圍：[保險(xiǎn)范圍]。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用：[保險(xiǎn)費(fèi)用]元。6.2.2支付方式：在合同簽訂后[支付日期]前支付保險(xiǎn)費(fèi)用。6.3保險(xiǎn)理賠流程6.3.1理賠申請(qǐng)：在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，受損方應(yīng)在[理賠期限]內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。6.3.2理賠材料：[理賠所需材料]。6.3.3理賠期限：[理賠期限]。8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用8.1附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用規(guī)定8.1.1附屬設(shè)施：包括但不限于健身房、游泳池、停車場等。8.1.2公共區(qū)域：包括但不限于電梯間、走廊、綠化帶等。8.1.3使用時(shí)間：按照物業(yè)管理規(guī)定的時(shí)間段使用。8.1.4使用規(guī)則：遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得破壞公共設(shè)施。8.2使用費(fèi)用及支付方式8.2.1使用費(fèi)用：按照物業(yè)管理規(guī)定收取。8.2.2支付方式：與租金一并支付。8.3使用違規(guī)責(zé)任8.3.1違規(guī)使用：造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除情形9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。9.1.3承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。9.2合同終止情形9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除及終止后的處理9.3.1房屋及家居恢復(fù)原狀。9.3.2租金結(jié)算：合同解除或終止時(shí)，未支付租金應(yīng)一次性支付。9.3.3附屬設(shè)施使用費(fèi)用結(jié)算。10.房屋及家居轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件及程序10.1.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)出租方書面同意。10.1.2轉(zhuǎn)讓程序：承租方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知出租方，并提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料。10.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式10.2.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用]元。10.2.2支付方式：在轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)批準(zhǔn)后[支付日期]前支付。10.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)10.3.1轉(zhuǎn)讓后，新承租方享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。10.3.2出租方對(duì)轉(zhuǎn)讓后的房屋及家居仍有管理權(quán)。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：家居定制服務(wù)合同11.3附件三：房屋及家居保險(xiǎn)合同12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2合同解釋12.2.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則處理。12.3合同補(bǔ)充12.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）。13.1.2合同附件齊全。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：家居定制服務(wù)合同14.3附件三：房屋及家居保險(xiǎn)合同14.4附件四：物業(yè)管理規(guī)定14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年度精裝修住宅長期租賃及家居定制服務(wù)合同》中，作為中介方、擔(dān)保方或其他服務(wù)提供方參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的任何關(guān)聯(lián)方或家庭成員。15.2第三方介入范圍15.2.1中介方：在房屋租賃和家居定制服務(wù)過程中，為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等中介服務(wù)。15.2.2擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。15.2.3其他服務(wù)提供方：提供裝修、維修、保潔等附加服務(wù)。16.第三方介入的協(xié)議16.1第三方介入需簽訂書面協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：16.1.1第三方的基本信息，包括名稱、住所、聯(lián)系方式等。16.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。16.1.3第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額。16.1.4第三方的權(quán)利義務(wù)。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過[責(zé)任限額]元。18.2第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額部分，由第三方承擔(dān)。19.