二零二五版安置房項(xiàng)目車位銷售合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版安置房項(xiàng)目車位銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.車位銷售基本信息2.1車位編號(hào)2.2車位位置2.3車位面積2.4車位價(jià)格3.車位交付與使用3.1車位交付時(shí)間3.2車位交付條件3.3車位使用規(guī)則4.付款方式與期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責(zé)任5.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.車位維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用6.3維修保養(yǎng)期限7.車位租賃與轉(zhuǎn)售7.1車位租賃條件7.2車位轉(zhuǎn)售條件7.3車位租賃與轉(zhuǎn)售費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同附件12.1附件一：車位銷售確認(rèn)書12.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證書12.3附件三：車位維修保養(yǎng)協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同份數(shù)14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出售方：安置房項(xiàng)目開發(fā)有限公司1.1.2購買方：[姓名或單位名稱]1.2合同雙方地址1.2.1出售方地址：[詳細(xì)地址]1.2.2購買方地址：[詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出售方聯(lián)系人：[姓名]1.3.1.1聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]1.3.1.2電子郵箱：[電子郵箱]1.3.2購買方聯(lián)系人：[姓名]1.3.2.1聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]1.3.2.2電子郵箱：[電子郵箱]2.車位銷售基本信息2.1車位編號(hào)2.1.1車位編號(hào)：[具體編號(hào)]2.2車位位置2.2.1車位位于：[具體位置描述]2.3車位面積2.3.1車位面積：[具體面積]2.4車位價(jià)格2.4.1車位單價(jià)：[具體單價(jià)]2.4.2總價(jià)：[總價(jià)]3.車位交付與使用3.1車位交付時(shí)間3.1.1交付時(shí)間：[具體交付日期]3.2車位交付條件3.2.1交付條件：車位符合交付標(biāo)準(zhǔn)，無產(chǎn)權(quán)瑕疵，可正常使用。3.3車位使用規(guī)則3.3.1使用規(guī)則：車位僅限購買方本人或其授權(quán)人使用，不得轉(zhuǎn)借、出租或出售。4.付款方式與期限4.1付款方式4.1.1付款方式：[具體付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.2付款期限4.2.1付款期限：自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)付清全部車款。4.3逾期付款責(zé)任4.3.1逾期付款責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付[具體金額]的違約金。5.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：在車位交付使用后[具體天數(shù)]內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：購買方需按照出售方提供的流程，辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：[具體費(fèi)用]由購買方承擔(dān)。6.車位維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任6.1.1維修保養(yǎng)責(zé)任：車位在正常使用條件下，由購買方負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng)。6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用6.2.1維修保養(yǎng)費(fèi)用：購買方自行承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。6.3維修保養(yǎng)期限6.3.1維修保養(yǎng)期限：車位自交付之日起[具體年限]內(nèi)，購買方應(yīng)確保車位處于良好狀態(tài)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1購買方未按約定時(shí)間付款的；8.1.2出售方未按約定時(shí)間交付車位的；8.1.3購買方未按約定使用車位的；8.1.4任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1購買方違約的，應(yīng)向出售方支付總車款[具體比例]%的違約金；8.2.2出售方違約的，應(yīng)向購買方支付總車款[具體比例]%的違約金；8.2.3因任何一方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約賠償：因違約行為造成的實(shí)際損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體法院名稱]9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.1.1合同訂立后，當(dāng)事人一方未履行合同主要義務(wù)的；10.1.2因不可抗力致使合同無法履行的；10.1.3出售方提供的車位存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)維修仍不能達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)的；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3合同被依法宣告無效或被撤銷。10.3合同解除與終止程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商；10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章；11.1.2交付定金或首付；11.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確記載。11.3合同變更效力11.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：車位銷售確認(rèn)書12.1.1附件一：車位銷售確認(rèn)書內(nèi)容12.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證書12.2.1附件二：車位產(chǎn)權(quán)證書內(nèi)容12.3附件三：車位維修保養(yǎng)協(xié)議12.3.1附件三：車位維修保養(yǎng)協(xié)議內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期：[具體日期]13.2合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]13.3合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與備案14.1合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入的職責(zé)16.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和各自的職責(zé)，協(xié)助合同雙方完成相關(guān)事宜。16.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)因自身原因造成的服務(wù)瑕疵承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定提供必要的資料和條件。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量和時(shí)效性。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。19.2第三方責(zé)任限額的確定：合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中明確。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入程序：合同雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的介入方式和時(shí)間。20.2第三方介入的監(jiān)督：合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。20.3第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方是合同雙方的輔助者，其行為不影響合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。21.2第三方與購買方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)購買方的合法權(quán)益。21.3第三方與出售方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助出售方完成合同約定的事項(xiàng)。22.第三方介入的合同附件22.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議22.1.1協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。22.2附件二：第三方資質(zhì)證明22.2.1第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括其營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的合同解除24.1如第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，合同雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議；24.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。25.第三方介入的合同終止25.1第三方介入?yún)f(xié)議因合同履行完畢或合同雙方協(xié)商一致而終止；25.2協(xié)議終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。26.第三方介入的合同生效與變更26.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；26.2協(xié)議變更需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位銷售確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)包括車位編號(hào)、購買方信息、車位價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等關(guān)鍵信息，并由合同雙方及第三方（如有）簽字蓋章。附件說明：此附件作為合同的重要組成部分，用于確認(rèn)車位銷售的基本信息。2.附件二：車位產(chǎn)權(quán)證書詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)包含車位編號(hào)、產(chǎn)權(quán)人信息、車位位置、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等詳細(xì)信息，并由相關(guān)政府部門出具。附件說明：此附件證明車位所有權(quán)，是購買方獲得車位產(chǎn)權(quán)的法定憑證。3.附件三：車位維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確維修保養(yǎng)的責(zé)任主體、維修保養(yǎng)范圍、費(fèi)用承擔(dān)、維修保養(yǎng)期限等內(nèi)容。附件說明：此附件用于規(guī)范車位維修保養(yǎng)事宜，保障車位使用者的權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。附件說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等，以證明其具備提供服務(wù)的能力。附件說明：此附件用于驗(yàn)證第三方是否具備開展相關(guān)業(yè)務(wù)的能力。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、付款方式、收款方信息等。附件說明：此附件作為付款證明，用于核實(shí)車款是否已支付。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：此附件用于明確爭議解決的具體流程和費(fèi)用承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：購買方未按約定時(shí)間付款；出售方未按約定時(shí)間交付車位；購買方未按約定使用車位；第三方未按約定履行職責(zé)；任何一方泄露合同雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償；賠償金額不得超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的最高限額；如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：購買方逾期付款：購買方應(yīng)向出售方支付逾期付款金額的[具體比例]%的違約金；出售方逾期交付車位：出售方應(yīng)向購買方支付總車款[具體比例]%的違約金；第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行職責(zé)而造成的損失，賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。全文完。二零二五版安置房項(xiàng)目車位銷售合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景：鑒于甲方開發(fā)的安置房項(xiàng)目，為了滿足購房者的停車需求，特設(shè)立車位銷售，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間在車位銷售過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)車位銷售工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋（1）安置房項(xiàng)目：指甲方開發(fā)的具有安置性質(zhì)的住宅項(xiàng)目。（2）車位：指安置房項(xiàng)目內(nèi)為車輛停放所設(shè)置的固定停車位。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）銷售價(jià)格：指本合同約定的車位銷售價(jià)格。（2）車位產(chǎn)權(quán)：指乙方購買的車位，在合同約定的期限內(nèi)，乙方享有該車位的使用權(quán)、收益權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在安置房項(xiàng)目內(nèi)設(shè)立車位，并向乙方提供車位銷售服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，確保車位數(shù)量、位置、質(zhì)量等符合乙方要求。（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供車位銷售合同及相關(guān)文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，購買甲方提供的車位。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付車位銷售款項(xiàng)。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，合理使用車位。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[合同期限]。5.2合同履行地點(diǎn)：車位銷售合同的履行地點(diǎn)為甲方安置房項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供車位銷售合同及相關(guān)文件。（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，支付車位銷售款項(xiàng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，支付車位銷售款項(xiàng)。（2）合同終止后，甲方應(yīng)將車位產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件移交給乙方。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位銷售價(jià)格：本合同約定的車位銷售價(jià)格為人民幣[車位銷售價(jià)格]元/個(gè)。（2）稅費(fèi)：乙方購買車位應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅等，由乙方自行承擔(dān)。（3）其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，乙方還應(yīng)支付因車位購買產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如車位裝修費(fèi)、車位租賃費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將車位銷售款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可選擇現(xiàn)金支付方式，但需在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行。7.3支付時(shí)間（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付車位銷售總價(jià)款的[首付款比例]%作為首付款。（2）尾款：乙方應(yīng)在車位交付使用前支付剩余的車位銷售總價(jià)款。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，向乙方出具收款憑證。（2）甲方應(yīng)在車位交付使用前，向乙方提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供車位，甲方應(yīng)向乙方支付車位銷售總價(jià)款[違約金比例]%的違約金。（2）若甲方提供的車位存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付車位銷售款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付車位銷售總價(jià)款[違約金比例]%的違約金。（2）若乙方違反合同約定，擅自改變車位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金的具體金額和支付方式，雙方應(yīng)在合同中明確約定。（2）賠償損失：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限（1）保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限]年。（2）雙方在保密期限屆滿后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、政府禁令等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。（2）調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等，雙方應(yīng)在合同中明確約定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)本合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）甲方保留對(duì)車位銷售價(jià)格的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車位使用規(guī)則的制定權(quán)。（2）甲方保留對(duì)車位租賃權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成車位銷售相關(guān)工作。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)通報(bào)相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位銷售的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附加說明：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。[甲方名稱]（蓋章）[乙方名稱]（蓋章）代表人（簽字）代表人（簽字）日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位銷售價(jià)格表2.車位使用規(guī)則3.車位產(chǎn)權(quán)證明文件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明6.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要7.違約金支付憑證8.保密協(xié)議9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供車位：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。車位存在質(zhì)量問題：認(rèn)定違約，應(yīng)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付車位銷售款項(xiàng)：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。擅自改變車位用途：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位交付時(shí)間延誤。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商調(diào)整交付時(shí)間。2.問題：車位存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.問題：乙方未按時(shí)支付車位銷售款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方，并要求支付違約金。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露保密信息的行為追究責(zé)