二零二五年度高科技園區(qū)建筑工程承包與勞動分包合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高科技園區(qū)建筑工程承包與勞動分包合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2勞動分包方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.工程承包內(nèi)容5.1工程范圍5.2工程質(zhì)量要求5.3工程進度要求6.勞動分包內(nèi)容6.1勞動分包范圍6.2勞動分包人員要求6.3勞動分包人員待遇7.合同價款7.1工程承包合同價款7.2勞動分包合同價款7.3付款方式8.付款條件8.1預付款8.2進度款8.3結(jié)算款8.4逾期付款違約金9.交工驗收9.1交工驗收條件9.2交工驗收程序9.3交工驗收不合格處理10.違約責任10.1承包方違約責任10.2勞動分包方違約責任10.3違約金計算方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1保密條款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“高科技園區(qū)”指位于市的高科技園區(qū)。1.1.2“建筑工程”指本合同約定的建設(shè)項目中的土建、安裝、裝飾裝修等工程。1.1.3“勞動分包”指承包方將建筑工程中的部分勞務(wù)作業(yè)分包給勞動分包方。1.1.4“合同價款”指承包方和勞動分包方根據(jù)合同約定應(yīng)支付的對價。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1承包方2.1.1名稱：建筑有限公司2.1.2注冊地址：省市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.2勞動分包方2.2.1名稱：勞務(wù)有限公司2.2.2注冊地址：省市區(qū)路號2.2.3法定代表人：3.項目概況3.1項目名稱：高科技園區(qū)辦公樓3.2項目地點：市高科技園區(qū)3.3項目規(guī)模：總建筑面積10萬平方米3.4項目內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾裝修等工程4.合同期限4.1合同生效日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2026年12月31日5.工程承包內(nèi)容5.1工程范圍：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、設(shè)備安裝等全部建筑工程內(nèi)容。5.2工程質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。5.3工程進度要求：按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，確保工程按時交付。6.勞動分包內(nèi)容6.1勞動分包范圍：包括但不限于土方開挖、鋼筋綁扎、模板支設(shè)、混凝土澆筑等勞務(wù)作業(yè)。6.2勞動分包人員要求：具備相關(guān)資質(zhì)證書，身體健康，符合工程要求。6.3勞動分包人員待遇：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行，包括工資、福利、保險等。7.合同價款7.1工程承包合同價款：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）7.2勞動分包合同價款：人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）7.3付款方式：按工程進度分期支付，具體付款節(jié)點及比例見附件一“付款進度表”。8.付款條件8.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承包方支付工程承包合同價款的10%作為預付款。8.2進度款：工程按進度完成并經(jīng)監(jiān)理單位驗收合格后，承包方在收到勞動分包方提交的付款申請及相應(yīng)發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付進度款的80%。8.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，承包方在收到勞動分包方提交的結(jié)算報告及相應(yīng)發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付結(jié)算款的90%。8.4逾期付款違約金：如承包方逾期付款，應(yīng)向勞動分包方支付每日萬分之五的違約金，直至付款完成。9.交工驗收9.1交工驗收條件：工程按照合同約定全部完成，質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準，具備使用條件。9.2交工驗收程序：由承包方組織驗收，邀請監(jiān)理單位、設(shè)計單位、勞動分包方等相關(guān)方參加，共同進行交工驗收。9.3交工驗收不合格處理：如驗收不合格，承包方應(yīng)在15日內(nèi)完成整改，重新組織驗收。10.違約責任10.1承包方違約責任：10.1.1未按時完成工程進度，每逾期一天，向勞動分包方支付合同價款千分之二的違約金。10.1.2工程質(zhì)量不符合約定，承擔修復費用，并賠償因此給勞動分包方造成的損失。10.2勞動分包方違約責任：10.2.1未按時完成分包工作，每逾期一天，向承包方支付合同價款千分之二的違約金。10.2.2勞務(wù)作業(yè)質(zhì)量不符合約定，承擔修復費用，并賠償因此給承包方造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。12.合同變更與解除12.1合同變更：任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。12.2.1另一方嚴重違約，經(jīng)書面通知后未在15日內(nèi)糾正。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行。12.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同終止13.1合同終止條件：合同期限屆滿，工程按約定交付，合同自然終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_，自收到通知之日起生效。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于付款進度表、工程進度計劃、工程質(zhì)量標準等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、融資機構(gòu)、保險公司等。1.2第三方責任限額1.2.1第三方責任限額指第三方因自身原因造成合同履行過程中發(fā)生的損失，其承擔的最高賠償責任。2.第三方介入條款2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責。2.2第三方介入的程序2.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.2.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。3.第三方責任3.1第三方責任界定3.1.1第三方在其職責范圍內(nèi)因自身原因造成的損失，由第三方承擔全部責任。3.1.2第三方超出其職責范圍造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔。3.2第三方責任限額3.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，并在本合同中明確。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利行使4.1.1第三方在合同履行過程中，享有依法行使權(quán)利的權(quán)力。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議或服務(wù)合同，甲方對第三方的行為負責。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議或服務(wù)合同，乙方對第三方的行為負責。5.3第三方與其他第三方的劃分5.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。6.第三方變更6.1第三方變更的條件6.1.1第三方因自身原因需要變更時，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。6.2第三方變更的程序6.2.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。7.第三方退出7.1第三方退出的條件7.1.1第三方因自身原因或合同約定的事由需要退出時，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出的程序7.2.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂退出協(xié)議。8.第三方介入的附加條款8.1第三方介入的附加條款由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，并在本合同中明確。8.2附加條款包括但不限于：8.2.1第三方的資質(zhì)要求；8.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和標準；8.2.3第三方的保密義務(wù)；8.2.4第三方的違約責任。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.付款進度表詳細要求：列明工程各階段進度款支付的時間節(jié)點、金額及比例。附件說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.工程進度計劃詳細要求：詳細列出工程各階段的計劃時間表，包括土建、安裝、裝飾裝修等。附件說明：本附件作為合同附件，用于指導工程進度，與合同具有同等法律效力。3.工程質(zhì)量標準詳細要求：明確工程質(zhì)量應(yīng)達到的標準，包括設(shè)計要求、施工規(guī)范等。附件說明：本附件作為合同附件，用于確保工程質(zhì)量，與合同具有同等法律效力。4.勞動分包人員名單及資質(zhì)證書詳細要求：列明勞動分包人員名單、身份證號碼、崗位及相應(yīng)的資質(zhì)證書復印件。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明勞動分包人員的資格，與合同具有同等法律效力。5.保密協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方對本合同內(nèi)容及項目信息應(yīng)承擔的保密義務(wù)。附件說明：本附件作為合同附件，用于保護雙方商業(yè)秘密，與合同具有同等法律效力。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：列明第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方違約行為及責任認定1.1承包方違約行為：未按時完成工程進度，每逾期一天，向勞動分包方支付合同價款千分之二的違約金。工程質(zhì)量不符合約定，承擔修復費用，并賠償因此給勞動分包方造成的損失。1.2勞動分包方違約行為：未按時完成分包工作，每逾期一天，向承包方支付合同價款千分之二的違約金。勞務(wù)作業(yè)質(zhì)量不符合約定，承擔修復費用，并賠償因此給承包方造成的損失。2.第三方違約行為及責任認定2.1第三方違約行為：未按時完成服務(wù)或履行職責，每逾期一天，向甲乙雙方支付約定違約金。服務(wù)質(zhì)量不符合約定，承擔修復費用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。2.2第三方責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，并在本合同中明確。示例說明：若承包方因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，超出合同約定的工期10天，則承包方應(yīng)向勞動分包方支付違約金人民幣20,000元（10天×2,000元/天）。若第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不達標，導致工程進度延誤，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣10,000元，并承擔修復費用。全文完。二零二四年度高科技園區(qū)建筑工程承包與勞動分包合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同雙方基本信息第二章工程概況2.1工程項目基本信息2.2工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.3工程進度安排第三章承包方責任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方施工責任3.3工程質(zhì)量保證第四章勞動分包方責任與義務(wù)4.1勞動分包方資質(zhì)要求4.2勞動分包方施工責任4.3勞動力管理第五章工程設(shè)計要求5.1設(shè)計規(guī)范與標準5.2設(shè)計進度要求5.3設(shè)計變更管理第六章工程施工要求6.1施工規(guī)范與標準6.2施工進度要求6.3施工現(xiàn)場管理第七章材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備采購與驗收7.2材料設(shè)備質(zhì)量保證7.3材料設(shè)備使用與管理第八章工程進度款支付8.1支付方式與比例8.2支付時間節(jié)點8.3付款條件與程序第九章工程驗收與交付9.1驗收標準與程序9.2驗收時間與條件9.3工程交付與管理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章違約責任11.1承包方違約責任11.2勞動分包方違約責任11.3違約責任承擔方式第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序第十三章合同附件13.1合同附件一：工程量清單13.2合同附件二：設(shè)計圖紙與技術(shù)規(guī)范13.3合同附件三：工程進度計劃第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效與終止程序合同編號202401第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1項目背景介紹1.1.2雙方合作意愿1.2合同目的與原則1.2.1合同目的1.2.2合作原則1.3合同雙方基本信息1.3.1承包方基本信息1.3.2勞動分包方基本信息第二章工程概況2.1工程項目基本信息2.1.1工程名稱2.1.2工程地點2.1.3工程規(guī)模2.2工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.2.1工程規(guī)模2.2.2工程結(jié)構(gòu)類型2.3工程進度安排2.3.1工程總工期2.3.2各階段工期安排第三章承包方責任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.1.1承包方資質(zhì)等級3.1.2承包方相關(guān)證書3.2承包方施工責任3.2.1施工方案編制3.2.2施工現(xiàn)場管理3.3工程質(zhì)量保證3.3.1質(zhì)量標準3.3.2質(zhì)量檢驗與控制第四章勞動分包方責任與義務(wù)4.1勞動分包方資質(zhì)要求4.1.1勞動分包方資質(zhì)等級4.1.2勞動分包方相關(guān)證書4.2勞動分包方施工責任4.2.1施工人員管理4.2.2施工現(xiàn)場管理4.3勞動力管理4.3.1勞動力配置4.3.2勞動力工資及福利第五章工程設(shè)計要求5.1設(shè)計規(guī)范與標準5.1.1國家及行業(yè)標準5.1.2地方性規(guī)范5.2設(shè)計進度要求5.2.1設(shè)計階段劃分5.2.2各階段設(shè)計進度要求5.3設(shè)計變更管理5.3.1設(shè)計變更申請5.3.2設(shè)計變更審批第六章工程施工要求6.1施工規(guī)范與標準6.1.1施工規(guī)范6.1.2施工標準6.2施工進度要求6.2.1施工計劃6.2.2施工進度控制6.3施工現(xiàn)場管理6.3.1施工現(xiàn)場安全6.3.2施工現(xiàn)場環(huán)保第七章材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備采購與驗收7.1.1材料設(shè)備采購計劃7.1.2材料設(shè)備驗收標準7.2材料設(shè)備質(zhì)量保證7.2.1材料設(shè)備質(zhì)量要求7.2.2材料設(shè)備質(zhì)量檢測7.3材料設(shè)備使用與管理7.3.1材料設(shè)備使用規(guī)范7.3.2材料設(shè)備管理責任第八章工程進度款支付8.1支付方式與比例8.1.1預付款比例8.1.2進度款支付比例8.1.3結(jié)算款支付比例8.2支付時間節(jié)點8.2.1預付款支付時間8.2.2進度款支付時間8.2.3結(jié)算款支付時間8.3付款條件與程序8.3.1付款條件8.3.2付款程序8.3.3付款憑證第九章工程驗收與交付9.1驗收標準與程序9.1.1驗收標準9.1.2驗收程序9.2驗收時間與條件9.2.1驗收時間安排9.2.2驗收條件9.3工程交付與管理9.3.1工程交付手續(xù)9.3.2工程交付后的管理責任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決途徑10.1.2爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)選擇10.2.2爭議解決機構(gòu)職責10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決流程10.3.2爭議解決期限第十一章違約責任11.1承包方違約責任11.1.1違約情形11.1.2違約責任承擔11.2勞動分包方違約責任11.2.1違約情形11.2.2違約責任承擔11.3違約責任承擔方式11.3.1違約金11.3.2損害賠償?shù)谑潞贤獬c終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除事由12.1.2合同解除程序12.2合同終止條件12.2.1合同終止事由12.2.2合同終止程序12.3合同解除與終止程序12.3.1合同解除通知12.3.2合同終止通知第十三章合同附件13.1合同附件一：工程量清單13.1.1工程量清單編制依據(jù)13.1.2工程量清單內(nèi)容13.2合同附件二：設(shè)計圖紙與技術(shù)規(guī)范13.2.1設(shè)計圖紙要求13.2.2技術(shù)規(guī)范要求13.3合同附件三：工程進度計劃13.3.1工程進度計劃編制13.3.2工程進度計劃內(nèi)容第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1合同生效日期14.1.2合同生效條件14.2合同終止條件14.2.1合同終止日期14.2.2合同終止條件14.3合同生效與終止程序14.3.1合同生效程序14.3.2合同終止程序________________________（承包方簽字）________________________（勞動分包方簽字）________________________（日期）多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方主導項目管理1.1.1甲方負責項目整體規(guī)劃與決策。1.1.2甲方有權(quán)調(diào)整項目進度計劃。1.2甲方指定監(jiān)理單位1.2.1甲方有權(quán)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進行工程監(jiān)理。1.2.2監(jiān)理單位應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和工程合同要求，對工程施工進行全程監(jiān)理。1.3甲方提供技術(shù)支持1.3.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙等。1.3.2甲方對提供的技術(shù)支持承擔相應(yīng)的責任。1.4甲方負責協(xié)調(diào)外部關(guān)系1.4.1甲方負責協(xié)調(diào)項目施工過程中與政府、相關(guān)部門的關(guān)系。1.4.2甲方應(yīng)確保施工過程中符合國家政策法規(guī)要求。2.當乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方主導施工管理2.1.1乙方負責施工過程中的現(xiàn)場管理，確保施工質(zhì)量、安全、進度。2.1.2乙方有權(quán)對施工方案進行調(diào)整。2.2乙方負責材料設(shè)備采購2.2.1乙方負責工程所需材料設(shè)備的采購、驗收、保管和使用。2.2.2乙方應(yīng)確保采購材料設(shè)備符合合同要求和質(zhì)量標準。2.3乙方負責施工人員管理2.3.1乙方負責施工人員的招聘、培訓、考核和管理。2.3.2乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。2.4乙方負責安全生產(chǎn)管理2.4.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。2.4.2乙方對施工現(xiàn)場發(fā)生的安全事故承擔主要責任。3.當有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介機構(gòu)職責3.1.1第三方中介機構(gòu)負責項目招投標、合同簽訂、工程監(jiān)理等工作。3.1.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)保證招投標過程公開、公平、公正。3.2第三方中介機構(gòu)費用3.2.1第三方中介機構(gòu)費用由甲方承擔。3.2.2第三方中介機構(gòu)費用在合同簽訂時一次性支付。3.3第三方中介機構(gòu)違約責任3.3.1第三方中介機構(gòu)因自身原因?qū)е马椖空型稑?、合同簽訂、工程監(jiān)理等工作出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.3.2違約責任包括但不限于賠償甲方損失、終止合同等。3.4第三方中介機構(gòu)保密義務(wù)3.4.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)對項目相關(guān)資料和商業(yè)秘密進行保密。3.4.2未經(jīng)甲方書面同意，第三方中介機構(gòu)不得向任何第三方泄露項目信息。3.5第三方中介機構(gòu)更換條件3.5.1甲方有權(quán)在合同履行過程中更換第三方中介機構(gòu)。3.5.2更換條件包括但不限于第三方中介機構(gòu)未能履行職責、違反合同約定等。3.6第三方中介機構(gòu)責任承擔3.6.1第三方中介機構(gòu)對項目招投標、合同簽訂、工程監(jiān)理等工作承擔連帶責任。3.6.2第三方中介機構(gòu)責任承擔方式包括但不限于賠償甲方損失、終止合同等。[附加條款結(jié)束]附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：工程量清單2.合同附件二：設(shè)計圖紙與技術(shù)規(guī)范3.合同附件三：工程進度計劃4.合同附件四：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.合同附件五：施工方案及安全措施6.合同附件六：材料設(shè)備采購清單7.合同附件七：施工人員資質(zhì)證書8.合同附件八：工程驗收報告9.合同附件九：工程結(jié)算報告二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。認定：根據(jù)工程進度計劃及實際完成情況，經(jīng)甲方確認。2.違約行為：承包方提供的材料設(shè)備不符合合同約定質(zhì)量標準。認定：經(jīng)第三方檢測機構(gòu)檢測，確認材料設(shè)備不合格。3.違約行為：勞動分包方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。認定：根據(jù)工程進度計劃及實際完成情況，經(jīng)甲方確認。4.違約行為：勞動分包方提供的施工人員不具備相應(yīng)資質(zhì)。認定：經(jīng)甲方或監(jiān)理單位核查，確認施工人員資質(zhì)不合格。5.違約行為：第三方中介機構(gòu)未能履行招投標、合同簽訂、工程監(jiān)理等職責。認定：經(jīng)甲方或監(jiān)理單位確認，第三方中介機構(gòu)存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合合同約定。3.監(jiān)理：指監(jiān)理單位對工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度。4.資質(zhì)：指合同當事人應(yīng)具備的法定條件，如企業(yè)資質(zhì)、個人執(zhí)業(yè)資格等。5.招投標：指通過公開招標或邀請招標的方式，選擇合適的承包方或分包方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可抗力因素，影響工程進度。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商解決，必要時可申請延期。2.問題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時，影響工程進度。解決辦法：承包方應(yīng)及時與供應(yīng)商溝通，確保材料設(shè)備供應(yīng)。3.問題：施工人員流動大，影響工程質(zhì)量。解決辦法：勞動分包方應(yīng)加強施工人員管理，確保人員穩(wěn)定。4.問題：第三方中介機構(gòu)工作不力，影響項目進度。解決辦法：甲方有權(quán)更換第三方中介機構(gòu)，確保項目順利進行。五、所有應(yīng)用場景：1.高科技園區(qū)建筑工程項目。2.承包方與勞動分包方合作項目。3.需要第三方中介機構(gòu)參與的項目招投標、合同簽訂、工程監(jiān)理等環(huán)節(jié)。全文完。二零二四年度高科技園區(qū)建筑工程承包與勞動分包合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方名稱（如有）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方實際情況，為明確雙方在高科技園區(qū)建筑工程承包與勞動分包過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國勞動法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.高科技園區(qū)：指以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.建筑工程：指為滿足人們居住、工作、娛樂等需求，對土地進行平整、建筑物建造、設(shè)施安裝等工程活動。3.勞動分包：指建設(shè)單位將部分或全部勞動任務(wù)委托給有資質(zhì)的分包單位，由分包單位負責完成。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包：指甲方將建筑工程的施工任務(wù)委托給乙方，乙方按照約定完成施工任務(wù)，甲方支付相應(yīng)報酬的行為。2.分包：指乙方將部分或全部勞動任務(wù)委托給有資質(zhì)的分包單位，由分包單位負責完成的行為。3.甲方：指本合同中委托建筑工程施工的一方。4.乙方：指本合同中承擔建筑工程施工任務(wù)的一方。5.相關(guān)方：指在本合同中涉及的其他相關(guān)單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成建筑工程施工任務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督檢查，并對不合格工程要求乙方進行整改。3.甲方有權(quán)根據(jù)工程進度，按照合同約定支付工程款。4.甲方有權(quán)要求乙方按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時支付工程款。2.乙方有權(quán)按照合同約定，對建筑工程施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進度等方面進行自主管理。3.乙方有權(quán)要求甲方配合解決施工過程中的相關(guān)問題。4.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)，并對因自身原因造成的安全生產(chǎn)事故承擔相應(yīng)責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點本合同約定的建筑工程施工地點：_________。5.3合同履行方式1.乙方負責建筑工程的施工、安裝、調(diào)試等工作。2.甲方負責提供施工所需的場地、設(shè)備、材料等條件。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成建筑工程的竣工驗收工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工程竣工驗收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，一方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行工程結(jié)算。2.雙方應(yīng)各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程施工費：指乙方完成本合同約定的建筑工程施工任務(wù)所發(fā)生的直接費用。2.人工費：指乙方在施工過程中支付給施工人員的工資、津貼、獎金等費用。3.材料費：指乙方在施工過程中使用材料的費用，包括材料購置費、運輸費、倉儲費等。4.設(shè)備租賃費：指乙方在施工過程中租賃設(shè)備所產(chǎn)生的費用。5.管理費：指乙方在施工過程中發(fā)生的各項管理費用。6.利息：指本合同約定應(yīng)支付給乙方的利息費用。7.其他費用：指本合同未明確列出的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例，向乙方支付工程進度款。2.工程竣工結(jié)算后，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付工程結(jié)算款。3.甲方支付給乙方的款項，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行。7.3支付時間1.工程開工后，甲方應(yīng)在每月底前支付當月工程進度款的50%。2.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告后的30日內(nèi)支付工程結(jié)算款。3.甲方在支付款項前，有權(quán)對乙方的工程質(zhì)量和進度進行驗收。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的款項，應(yīng)嚴格按照合同約定的支付方式和時間執(zhí)行。2.如因甲方原因?qū)е轮Ц堆诱`，甲方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付乙方違約金。3.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的1%計算，自逾期之日起至實際付款日止。2.甲方未按約定提供施工所需條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的計算，應(yīng)以實際損失為依據(jù)。2.違約金和賠償金應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致工程中斷。2.社會事件：如政府政策調(diào)整導致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)或法院應(yīng)選擇合同簽訂地所在地的相關(guān)機構(gòu)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家安全、保密等事項。2.本合同約定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于施工過程中的材料檢驗、工藝檢查等。2.乙方保留對工程進度的控制權(quán)，包括但不限于進度計劃的制定、調(diào)整等。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，單方面暫停工程的權(quán)利，并要求乙方立即采取措施確保人員安全。2.乙方保留在遇到不可抗力或其他特殊情況時，暫停工程的權(quán)利，并立即通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式進行，并由雙方簽字確認。2.修改或補充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同的其他條款具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。2.任何未經(jīng)雙方簽字確認的修改或補充，均不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和支持。2.雙方應(yīng)按照對方的合理要求，提供必要的信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、會議等方式，及時溝通和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)指定專人負責本合同的日常管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就高科技園區(qū)建筑工程承包與勞動分包合作的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。2.任何未在本合同中明確約定的增減條款，均不構(gòu)成對本合同的修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.高科技園區(qū)建筑工程設(shè)計圖紙及施工圖。2.乙方資質(zhì)證明文件。3.材料設(shè)備采購合同及清單。4.人員配備及施工組織設(shè)計。5.工程進度計劃及變更記錄。6.工程驗收報告。7.不可抗力事件證明材料。8.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付工程