二零二五年度酒店客房裝修設計與租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店客房裝修設計與租賃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間與地點1.4合同目的2.酒店客房裝修設計2.1裝修設計要求2.2設計方案及效果圖2.3設計費用及支付方式2.4設計周期及交付標準3.客房租賃3.1客房位置及面積3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4房租調(diào)整機制3.5押金及退還方式4.客房使用與管理4.1客房使用規(guī)則4.2客房維護與保養(yǎng)4.3客房設施設備維護4.4客房衛(wèi)生管理5.客房裝修與改造5.1裝修改造申請5.2裝修改造方案5.3裝修改造費用5.4裝修改造審批流程6.客房租賃費用繳納6.1費用繳納時間6.2費用繳納方式6.3違約責任7.客房租賃保證金7.1保證金金額及支付方式7.2保證金退還條件及流程8.客房租賃合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1設計圖紙11.2裝修材料清單11.3其他相關(guān)文件12.合同其他約定12.1雙方權(quán)利與義務12.2通知與送達12.3合同份數(shù)與效力13.合同簽訂與執(zhí)行13.1簽訂手續(xù)13.2執(zhí)行監(jiān)督14.合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1合同解除或終止后的費用結(jié)算14.2客房退還及設備回收14.3合同解除或終止后的其他事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度酒店客房裝修設計與租賃合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂時間與地點本合同于二零二四年[月]月[日]日，在[地點]簽訂。1.4合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方進行酒店客房裝修設計，并租賃乙方擁有的客房，雙方就相關(guān)事宜達成一致。2.酒店客房裝修設計2.1裝修設計要求乙方應按照甲方提供的客房裝修要求，進行整體設計，包括但不限于室內(nèi)布局、裝飾風格、材料選擇等。2.2設計方案及效果圖乙方應在[設計周期]內(nèi)完成設計方案，并提供至少[數(shù)量]套設計方案效果圖供甲方選擇。2.3設計費用及支付方式設計費用總額為人民幣[金額]元，甲方應在設計方案確定后支付[比例]%的預付款，剩余[比例]%在設計方案交付后支付。2.4設計周期及交付標準乙方應在[設計周期]內(nèi)完成設計工作，并保證設計方案符合甲方要求。3.客房租賃3.1客房位置及面積租賃客房位于[位置]，面積為[面積]平方米。3.2租賃期限本合同租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃年數(shù)]年。3.3租金及支付方式客房租金為人民幣[金額]元/月，甲方應于每月[日期]前支付當月租金。3.4房租調(diào)整機制在租賃期間，如遇市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應調(diào)整。4.客房使用與管理4.1客房使用規(guī)則甲方應遵守客房使用規(guī)則，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。4.2客房維護與保養(yǎng)甲方負責客房的日常維護與保養(yǎng)，確?？头吭O施設備的正常使用。4.3客房設施設備維護客房內(nèi)設施設備的維護由乙方負責，確保設施設備處于良好狀態(tài)。4.4客房衛(wèi)生管理甲方應保持客房的清潔衛(wèi)生，定期進行消毒和清潔工作。5.客房裝修與改造5.1裝修改造申請甲方如需對客房進行裝修改造，應提前[時間]向乙方提出申請。5.2裝修改造方案甲方提交的裝修改造方案應經(jīng)乙方審核同意后方可實施。5.3裝修改造費用裝修改造費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)實際情況確定。5.4裝修改造審批流程甲方提交裝修改造申請后，乙方應在[時間]內(nèi)完成審批。6.客房租賃費用繳納6.1費用繳納時間甲方應按本合同約定的時間繳納租賃費用。6.2費用繳納方式甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式繳納租賃費用。6.3違約責任如甲方逾期繳納租賃費用，應向乙方支付[金額]元違約金。7.客房租賃保證金7.1保證金金額及支付方式甲方需向乙方支付人民幣[金額]元作為租賃保證金，支付方式為[方式]。7.2保證金退還條件及流程在合同履行完畢且無違約行為的情況下，乙方應在[時間]內(nèi)退還保證金給甲方。8.客房租賃合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方違約，包括但不限于逾期支付租金、擅自改變客房結(jié)構(gòu)等。8.1.2乙方違約，包括但不限于未按時完成設計工作、未保證客房設施設備正常使用等。8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除或終止合同后的處理8.3.1甲方應將租賃的客房完好無損地退回乙方。8.3.2雙方應就合同解除或終止后的費用結(jié)算達成一致。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為[機構(gòu)名稱]。10.合同生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同的任何修改均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.合同附件11.1設計圖紙本合同附件包括但不限于[設計圖紙名稱]。11.2裝修材料清單本合同附件包括但不限于[裝修材料清單名稱]。11.3其他相關(guān)文件本合同附件包括但不限于[其他相關(guān)文件名稱]。12.合同其他約定12.1雙方權(quán)利與義務雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的義務，享有相應的權(quán)利。12.2通知與送達任何一方給對方的通知，應以書面形式進行，并按照本合同約定的地址送達。12.3合同份數(shù)與效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽訂與執(zhí)行13.1簽訂手續(xù)本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。13.2執(zhí)行監(jiān)督雙方應相互監(jiān)督合同的執(zhí)行情況，確保合同的全面履行。14.合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1合同解除或終止后的費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應盡快進行費用結(jié)算，包括但不限于租金、保證金等。14.2客房退還及設備回收甲方應在合同解除或終止后[時間]內(nèi)將客房及設備完好無損地退還給乙方。14.3合同解除或終止后的其他事宜合同解除或終止后，雙方應就其他未盡事宜進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方在履行合同過程中需要專業(yè)評估或咨詢服務。15.2.2甲方或乙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁。15.2.3合同履行過程中出現(xiàn)不可預見的風險，需要第三方提供解決方案。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲方或乙方根據(jù)實際情況自行決定。15.3.2第三方介入前，甲方或乙方應取得對方的書面同意。15.3.3甲方或乙方應向第三方明確授權(quán)范圍和職責。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同履行過程中應遵守法律法規(guī)，履行其職責。15.4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的法律責任。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定16.2.1第三方責任限額由甲方和乙方在簽訂合同時協(xié)商確定。16.2.2責任限額應在合同中明確約定，并作為合同的一部分。16.3責任限額適用范圍16.3.1第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成的損失。16.3.2第三方在履行合同過程中違反合同約定造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分17.1.1第三方在合同履行過程中應明確其責任范圍，避免與甲方、乙方的責任混淆。17.1.2第三方應與甲方、乙方就責任劃分達成一致，并在合同中明確。17.2權(quán)利與義務17.2.1第三方在合同履行過程中享有收取合理費用的權(quán)利。17.2.2第三方應履行其合同義務，包括但不限于提供專業(yè)服務、及時溝通、遵守保密協(xié)議等。17.3第三方與甲方、乙方的溝通17.3.1第三方應與甲方、乙方保持有效溝通，及時反饋信息，確保合同順利履行。17.3.2第三方在履行合同過程中遇到問題，應及時通知甲方或乙方，共同協(xié)商解決。18.第三方介入的費用18.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方或乙方根據(jù)實際情況承擔，具體費用應在合同中明確約定。18.2費用支付方式第三方介入的費用應按照合同約定的時間、方式支付。18.3費用調(diào)整如第三方介入過程中出現(xiàn)額外費用，經(jīng)甲方或乙方同意，可對費用進行調(diào)整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計方案及效果圖詳細要求：包括客房裝修的整體設計圖、效果圖、材料清單、施工圖等，需體現(xiàn)設計風格、色彩搭配、材料選擇等。說明：設計方案應與甲方提供的客房裝修要求相符，效果圖需清晰展示設計效果。2.客房裝修材料清單詳細要求：列出客房裝修所需的全部材料，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：材料清單需詳細列明，以便甲方監(jiān)督材料的質(zhì)量和數(shù)量。3.客房裝修施工合同詳細要求：明確施工方、施工期限、施工質(zhì)量要求、驗收標準等。說明：施工合同需確保施工方的合法權(quán)益，同時保障客房裝修質(zhì)量。4.客房租賃合同詳細要求：明確租賃期限、租金、押金、違約責任等。說明：租賃合同需確保甲乙雙方的權(quán)益，明確租賃關(guān)系。5.客房維護保養(yǎng)手冊詳細要求：列出客房的日常維護保養(yǎng)標準、流程、注意事項等。說明：手冊需指導甲方進行客房的日常維護保養(yǎng)，確?？头吭O施設備正常運行。6.爭議解決機構(gòu)協(xié)議詳細要求：明確爭議解決機構(gòu)的名稱、職責、聯(lián)系方式等。說明：協(xié)議需確保爭議解決機構(gòu)具備專業(yè)能力，能夠公正處理爭議。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、授權(quán)范圍、職責、費用等。說明：協(xié)議需確保第三方介入的合法性和有效性。8.合同補充協(xié)議詳細要求：對合同內(nèi)容進行補充、修改或補充說明。說明：補充協(xié)議需確保合同的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方逾期支付租金乙方未按時完成設計工作第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻甲方擅自改變客房結(jié)構(gòu)乙方未保證客房設施設備正常使用第三方違反保密協(xié)議2.責任認定標準：逾期支付租金：自逾期之日起，甲方應向乙方支付[金額]元的違約金。未按時完成設計工作：乙方應賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于延誤工期損失、額外設計費用等。第三方違約：第三方應按照合同約定承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。擅自改變客房結(jié)構(gòu)：甲方應恢復客房原狀，并賠償因此造成的損失。未保證客房設施設備正常使用：乙方應負責維修或更換設施設備，并承擔相關(guān)費用。違反保密協(xié)議：第三方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。示例說明：甲方未按時支付租金，自逾期之日起15天內(nèi)未支付，則應向乙方支付1500元的違約金。乙方未按合同約定完成設計工作，導致甲方損失了2萬元，則乙方應賠償甲方2萬元。第三方在介入過程中泄露了甲方商業(yè)秘密，給甲方造成10萬元損失，則第三方應賠償甲方10萬元，并承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度酒店客房裝修設計與租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（酒店方）基本信息1.2乙方（裝修設計方）基本信息1.3丙方（租賃方）基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.設計要求3.1設計風格3.2設計標準3.3設計進度3.4設計變更4.裝修工程4.1裝修范圍4.2裝修材料4.3裝修施工4.4裝修驗收5.租賃條款5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3租金調(diào)整5.4租賃用途5.5租賃保證金6.質(zhì)量保證6.1設計質(zhì)量保證6.2裝修質(zhì)量保證6.3維護保養(yǎng)責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1設計方案11.2施工圖紙11.3裝修清單11.4租賃清單12.其他約定12.1合同變更12.2通知與送達12.3合同份數(shù)及使用13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：設計方案14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：裝修清單14.4附件四：租賃清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（酒店方）基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方（裝修設計方）基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.3丙方（租賃方）基本信息1.3.1丙方名稱：_______1.3.2丙方地址：_______1.3.3丙方法定代表人：_______1.3.4丙方聯(lián)系電話：_______2.項目概述2.1項目名稱：二零二四年度酒店客房裝修設計與租賃項目2.2項目地點：_______2.3項目規(guī)模：_______2.4項目內(nèi)容：包括客房內(nèi)部裝修設計、施工以及客房租賃。3.設計要求3.1設計風格：現(xiàn)代簡約風格3.2設計標準：符合國家相關(guān)設計規(guī)范及行業(yè)標準3.3設計進度：自合同簽訂之日起_______個月內(nèi)完成設計稿提交3.4設計變更：任何一方要求設計變更，應提前_______日通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更4.裝修工程4.1裝修范圍：包括客房內(nèi)部墻面、地面、天花板的裝修及家具、家電的配置4.2裝修材料：選用環(huán)保、耐用、美觀的材料，具體材料品牌及型號詳見附件4.3裝修施工：按照設計圖紙及施工規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量4.4裝修驗收：裝修工程完成后，由甲方組織驗收，驗收合格后方可投入使用5.租賃條款5.1租賃期限：_______年5.2租金及支付方式：租金為每月_______元，每月_______日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)租金根據(jù)市場行情進行調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定5.4租賃用途：僅限于酒店客房租賃，不得用于其他商業(yè)用途5.5租賃保證金：租賃合同簽訂時，丙方需向甲方支付租賃保證金_______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還保證金6.質(zhì)量保證6.1設計質(zhì)量保證：乙方保證設計方案的合理性和實用性，確保設計質(zhì)量符合甲方要求6.2裝修質(zhì)量保證：乙方保證裝修工程的質(zhì)量，確保裝修工程符合設計要求和國家相關(guān)標準6.3維護保養(yǎng)責任：租賃期間，丙方負責客房的日常維護保養(yǎng)，確?？头吭O施完好7.違約責任7.1甲方違約責任：如甲方未按時支付租金，應向丙方支付_______%的違約金；如甲方未按約定提供裝修材料，應承擔相應責任7.2乙方違約責任：如乙方未按時完成設計方案，應向甲方支付_______%的違約金；如乙方提供的裝修材料不符合約定，應承擔相應責任7.3丙方違約責任：如丙方未按時支付租金，應向甲方支付_______%的違約金；如丙方擅自改變租賃用途，應承擔相應責任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：本合同因下列原因之一終止：9.2.1租賃期限屆滿，雙方同意不再續(xù)租；9.2.2一方違約，另一方提出解除合同；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；9.2.4合同約定的其他終止條件。10.不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相應的證明材料。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應采取一切可能的措施減輕損失。11.合同附件11.1附件一：設計方案11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：裝修清單11.4附件四：租賃清單12.其他約定12.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.2通知與送達：本合同項下的通知，應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。送達日期以實際收到日期為準。12.3合同份數(shù)及使用：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點：_______13.3簽署代表：13.3.1甲方代表簽字（或蓋章）：_______13.3.2乙方代表簽字（或蓋章）：_______13.3.3丙方代表簽字（或蓋章）：_______14.合同附件清單14.1附件一：設計方案14.1.1設計說明14.1.2設計圖紙14.1.3材料清單14.2附件二：施工圖紙14.2.1施工圖紙14.2.2施工說明14.2.3施工材料清單14.3附件三：裝修清單14.3.1裝修材料清單14.3.2裝修工程量清單14.3.3裝修工程進度計劃14.4附件四：租賃清單14.4.1租賃房間清單14.4.2租賃設施清單14.4.3租賃合同條款第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年度酒店客房裝修設計與租賃合同》中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的范圍2.1.1中介服務：協(xié)助甲乙雙方達成交易；2.1.2咨詢服務：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見；2.1.3監(jiān)理服務：對裝修工程進行質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督；2.1.4評估服務：對裝修設計、材料、工程等進行評估。3.第三方責任限額3.1第三方在執(zhí)行其服務過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其服務費用的_______倍。4.第三方責權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。4.2第三方責任：4.2.1第三方應按照合同約定，履行其服務職責，確保服務質(zhì)量；4.2.2第三方應確保其提供的咨詢意見、評估報告等具有客觀性和準確性；4.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方義務：4.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.3.2第三方應按照合同約定，及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題；4.3.3第三方應配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入，并簽訂《第三方服務協(xié)議》；5.2第三方根據(jù)《第三方服務協(xié)議》的約定，履行其服務職責；5.3甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方之間不存在任何隸屬關(guān)系；6.1.2第三方應獨立承擔其服務職責，對甲方負責。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方與乙方之間不存在任何隸屬關(guān)系；6.2.2第三方應獨立承擔其服務職責，對乙方負責。6.3第三方與丙方的關(guān)系：6.3.1第三方與丙方之間不存在任何隸屬關(guān)系；6.3.2第三方應獨立承擔其服務職責，對丙方負責。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)《第三方服務協(xié)議》的約定承擔；7.2.1服務費用；7.2.2差旅費用；7.2.3其他合理費用。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限根據(jù)《第三方服務協(xié)議》的約定確定；8.2第三方介入的期限屆滿，第三方應向甲乙雙方提交服務報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更與解除，按照《第三方服務協(xié)議》的約定執(zhí)行；9.2若甲乙雙方一致同意變更或解除第三方介入，應書面通知第三方，并簽訂相應的變更或解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設計方案詳細要求：設計方案應包含設計說明、設計圖紙、材料清單等，詳細描述設計風格、功能布局、材料規(guī)格等。說明：設計方案是裝修設計方完成的工作成果，是后續(xù)裝修施工的重要依據(jù)。2.附件二：施工圖紙詳細要求：施工圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，詳細標注尺寸、材料、施工工藝等。說明：施工圖紙是施工方進行裝修施工的依據(jù)，應確保圖紙的準確性和完整性。3.附件三：裝修清單詳細要求：裝修清單應詳細列出裝修材料、數(shù)量、規(guī)格、單價、總價等信息。說明：裝修清單是計算裝修成本和進行材料采購的依據(jù)。4.附件四：租賃清單詳細要求：租賃清單應詳細列出租賃房間的設施、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：租賃清單是租賃雙方確認租賃物品和設施的重要文件。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方介入的范圍、職責、權(quán)利、義務、費用、期限等內(nèi)容。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同履行的重要補充文件。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中出現(xiàn)變更時，雙方達成一致意見的書面文件。7.附件七：驗收報告詳細要求：驗收報告應詳細記錄裝修工程的質(zhì)量、進度、安全等情況。說明：驗收報告是裝修工程完成后，甲乙雙方確認工程質(zhì)量的依據(jù)。8.附件八：違約金支付憑證詳細要求：違約金支付憑證應詳細記錄違約金支付的時間、金額、方式等信息。說明：違約金支付憑證是違約方支付違約金的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付租金；未按約定提供裝修材料；未按時完成設計方案；乙方違約行為：未按時完成設計方案；提供的裝修材料不符合約定；裝修工程質(zhì)量不符合要求；丙方違約行為：未按時支付租金；擅自改變租賃用途；未按時完成客房維護保養(yǎng)。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：違約金：未按時支付租金，按每日租金的_______%支付違約金。乙方違約責任認定：違約金：未按時完成設計方案，按設計費用_______%支付違約金。丙方違約責任認定：違約金：未按時支付租金，按每日租金的_______%支付違約金。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方應于每月_______日前支付租金，如逾期未支付，則按每日租金的_______%支付違約金。丙方違約示例：丙方應按時支付租金，如逾期未支付，則按每日租金的_______%支付違約金。全文完。二零二四年度酒店客房裝修設計與租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限1.4術(shù)語定義2.客房裝修設計2.1設計要求2.2設計方案2.3設計變更2.4設計費用2.5設計時間3.客房租賃3.1租賃期限3.2租金支付3.3租金調(diào)整3.4租金押金3.5租賃用途4.客房使用4.1客房維護4.2客房損壞賠償4.3客房退租4.4客房使用限制5.合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的處理6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3保密期限9.法律適用與爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄10.合同生效11.合同附件12.合同變更13.合同終止14.合同解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：[出租方全稱]，注冊地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，注冊地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同標的1.2.1本合同標的為出租方擁有的位于[客房地址]的客房及其裝修設計。1.2.2客房裝修設計包括但不限于客房內(nèi)部裝修、家具、電器等。1.3合同期限1.3.1本合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止。1.4術(shù)語定義1.4.1“客房”指本合同約定的位于[客房地址]的房屋。1.4.2“裝修設計”指對客房進行的設計、施工及配套設施等。2.客房裝修設計2.1設計要求2.1.1出租方需根據(jù)承租方的需求，提供符合國家相關(guān)標準的客房裝修設計方案。2.1.2設計方案應包括但不限于客房布局、裝修風格、家具、電器等。2.2設計方案2.2.1出租方應在[設計方案提交日期]前將設計方案提交給承租方審核。2.2.2承租方應在收到設計方案后[審核期限]內(nèi)提出修改意見或確認設計方案。2.3設計變更2.3.1若在合同期限內(nèi)需對設計方案進行變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.3.2設計變更后的費用由變更方承擔。2.4設計費用2.4.1客房裝修設計費用為[設計費用金額]元，由承租方支付。2.4.2設計費用支付方式為：[支付方式]。2.5設計時間2.5.1客房裝修設計時間為[設計時間期限]，自設計方案確認之日起計算。3.客房租賃3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2租金支付3.2.1本合同租金為每月[租金金額]元，每月[支付日期]前支付。3.2.2租金支付方式為：[支付方式]。3.3租金調(diào)整3.3.1在租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)價或市場行情變動，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。3.3.2租金調(diào)整后的通知應提前[通知期限]告知承租方。3.4租金押金3.4.1承租方需在本合同簽訂時支付[押金金額]元作為租金押金。3.4.2租賃期滿后，如無違約行為，押金無息退還給承租方。3.5租賃用途3.5.1客房僅用于[租賃用途]，不得擅自改變用途。4.客房使用4.1客房維護4.1.1承租方應妥善使用和維護客房及其配套設施。4.1.2出租方負責客房的日常維護和保養(yǎng)。4.2客房損壞賠償4.2.1因承租方使用不當或故意造成的客房損壞，承租方應負責修復或賠償。4.3客房退租4.3.1承租方需在租賃期滿前[退租提前通知期限]向出租方提出退租申請。4.3.2出租方應在收到退租申請后[辦理退租期限]內(nèi)辦理退租手續(xù)。4.4客房使用限制4.4.1客房不得用于非法活動，不得存放危險物品。5.合同解除5.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同解除程序5.2.1一方提出解除合同時，應提前[解除通知期限]書面通知另一方。5.2.2另一方在接到解除通知后[答復期限]內(nèi)，未提出異議的，視為同意解除合同。5.3合同解除后的處理5.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定和實際情況，妥善處理租賃物及配套設施。5.3.2合同解除后，出租方應退還承租方已支付的租金押金。6.違約責任6.1違約情形（1）未按合同約定支付租金；（2）未按合同約定使用客房；（3）故意損壞客房；（4）未按合同約定履行其他義務。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2.2違約金為[違約金金額]，按合同約定支付。6.3違約賠償6.3.1違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。6.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息、客戶信息等均屬保密信息。（1）已公開的信息；（2）通過合法途徑獲取的信息；（3）自身已獨立開發(fā)或擁有的信息。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2保密義務在合同終止后仍持續(xù)有效，保密期限為自保密信息知悉之日起[保密期限]年。8.3保密期限8.3.1除非法律規(guī)定或雙方另有約定，保密期限為合同有效期限屆滿后[保密期限]年。9.法律適用與爭議管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交[爭議管轄地]人民法院管轄。9.2爭議管轄9.2.1雙方約定，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應提交[爭議管轄地]人民法院管轄。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同生效日期為[生效日期]。11.合同附件11.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括但不限于：（1）客房裝修設計方案；（2）租賃物清單；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。12.合同變更12.1合同變更程序12.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同變更生效12.2.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同終止13.1合同終止原因（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他依法或雙方約定終止的情形。13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定和實際情況，妥善處理租賃物及配套設施。13.2.2合同終止后，出租方應退還承租方已支付的租金押金。14.合同解除14.1合同解除條件（1）一方違反保密義務，泄露對方保密信息；（2）一方違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，導致合同無效。14.2合同解除程序14.2.1出現(xiàn)合同解除條件時，受影響的方有權(quán)提出解除合同的通知。14.2.2另一方在接到解除通知后[答復期限]內(nèi)，未提出異議的，視為同意解除合同。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定和實際情況，妥善處理租賃物及配套設施。14.3.2合同解除后，出租方應退還承租方已支付的租金押金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、施工方等。15.1.2第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議，履行其在合同中的職責，包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供市場信息，促成合同簽訂。（2）顧問：提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。（3）監(jiān)理方：對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督，確保合同履行。（4）施工方：按照設計方案和施工規(guī)范，完成客房裝修工程。15.3第三方權(quán)利（1）獲取甲乙雙方提供的必要信息；（2）根據(jù)合作協(xié)議，向甲乙雙方收取合理的費用；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導。15.4第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)，誠信、公正地履行職責；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得泄露；（3）按照合作協(xié)議，及時、準確地完成工作。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方在履行職責過程中，遵守本合同約定，并對第三方的行為承擔連帶責任。16.1.2甲方應向第三方提供必要的配合和支