二零二五年度高端物業(yè)經(jīng)理競聘評(píng)審合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端物業(yè)經(jīng)理競聘評(píng)審合同本合同目錄一覽1.競聘評(píng)審目的及原則2.競聘崗位及要求3.競聘報(bào)名條件及程序4.競聘評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分細(xì)則5.競聘評(píng)審時(shí)間安排6.評(píng)審委員會(huì)組成及職責(zé)7.競聘者材料提交及審核8.競聘評(píng)審過程及紀(jì)律9.評(píng)審結(jié)果公布及異議處理10.競聘成功者的任職及待遇11.競聘失敗者的權(quán)益保障12.合同解除及違約責(zé)任13.合同爭議解決方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1競聘評(píng)審目的：為提高我國高端物業(yè)管理水平，選拔優(yōu)秀人才擔(dān)任物業(yè)經(jīng)理，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行，特舉辦二零二四年度高端物業(yè)經(jīng)理競聘評(píng)審活動(dòng)。1.2競聘評(píng)審原則：公開、公平、公正、擇優(yōu)錄取。1.3競聘崗位：物業(yè)經(jīng)理1.4競聘要求：1.4.4熟悉物業(yè)管理相關(guān)政策法規(guī)，了解行業(yè)發(fā)展趨勢。1.5競聘報(bào)名條件：1.5.1符合上述競聘要求。1.5.2具備所在單位同意競聘的書面證明。1.5.3提交個(gè)人簡歷、學(xué)歷證書、工作證明等相關(guān)材料。1.6競聘程序：1.6.1報(bào)名：符合條件的應(yīng)聘者向組織方提交報(bào)名材料。1.6.2審核資格：組織方對(duì)報(bào)名者提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)資格。1.6.3確定競聘名單：審核通過者進(jìn)入競聘環(huán)節(jié)。1.6.4競聘：組織方安排競聘活動(dòng)，包括筆試、面試等環(huán)節(jié)。1.6.5評(píng)審：評(píng)審委員會(huì)對(duì)競聘者進(jìn)行評(píng)審，提出評(píng)審意見。1.7競聘評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分細(xì)則：1.7.1筆試：考察競聘者的專業(yè)知識(shí)、政策法規(guī)理解和實(shí)際應(yīng)用能力。1.7.2面試：考察競聘者的綜合素質(zhì)、應(yīng)變能力、溝通能力和領(lǐng)導(dǎo)能力。1.7.3評(píng)審委員會(huì)根據(jù)競聘者的筆試、面試表現(xiàn)及工作經(jīng)歷進(jìn)行綜合評(píng)分。第二部分：合同如下：2.1評(píng)審委員會(huì)組成：2.1.1評(píng)審委員會(huì)由物業(yè)管理專家、企業(yè)代表、行業(yè)管理部門代表等組成。2.1.2評(píng)審委員會(huì)設(shè)主任1名，副主任若干名，委員若干名。2.2評(píng)審委員會(huì)職責(zé)：2.2.1制定評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)分細(xì)則。2.2.2對(duì)競聘者進(jìn)行評(píng)審，提出評(píng)審意見。2.2.3對(duì)評(píng)審結(jié)果進(jìn)行審議，提出最終評(píng)審結(jié)論。2.3競聘者材料提交及審核：2.3.1競聘者應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交報(bào)名材料。2.3.2組織方對(duì)競聘者提交的材料進(jìn)行審核，確保材料真實(shí)、完整。2.4競聘評(píng)審過程及紀(jì)律：2.4.1競聘評(píng)審過程應(yīng)嚴(yán)格保密，確保評(píng)審結(jié)果公正。2.4.2競聘者應(yīng)遵守評(píng)審紀(jì)律，不得干擾評(píng)審過程。2.4.3評(píng)審委員會(huì)成員應(yīng)保持公正，不得泄露評(píng)審信息。2.5評(píng)審結(jié)果公布及異議處理：2.5.1評(píng)審結(jié)果公布：評(píng)審結(jié)束后，組織方公布評(píng)審結(jié)果。2.5.2異議處理：對(duì)評(píng)審結(jié)果有異議的，應(yīng)在公布之日起3個(gè)工作日內(nèi)向組織方提出。第三部分：合同如下：2.6競聘成功者的任職及待遇：2.6.1競聘成功者將被聘用為物業(yè)經(jīng)理，試用期3個(gè)月。2.6.2物業(yè)經(jīng)理的待遇按公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.7競聘失敗者的權(quán)益保障：2.7.1競聘失敗者享有公平的競聘機(jī)會(huì)，有權(quán)了解評(píng)審結(jié)果。2.7.2競聘失敗者如對(duì)評(píng)審結(jié)果有異議，可向組織方提出申訴。第四部分：合同如下：2.8合同解除及違約責(zé)任：2.8.1合同解除：在試用期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)競聘者不符合競聘要求，可解除合同。2.8.2違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五部分：合同如下：2.9合同爭議解決方式：2.9.1合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.9.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第六部分：合同如下：2.10其他約定事項(xiàng)：2.10.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1競聘成功者的任職及待遇：8.1.1競聘成功者將被正式任命為物業(yè)經(jīng)理，任職地點(diǎn)為[具體物業(yè)地址]。8.1.2物業(yè)經(jīng)理的薪酬待遇按照公司薪酬制度執(zhí)行，包括基本工資、績效獎(jiǎng)金、福利補(bǔ)貼等。8.1.3物業(yè)經(jīng)理享有國家法定節(jié)假日、年假、病假等休假權(quán)利。8.2競聘失敗者的權(quán)益保障：8.2.1競聘失敗者將獲得書面通知，說明評(píng)審結(jié)果及理由。8.2.2競聘失敗者如對(duì)評(píng)審結(jié)果有異議，可在收到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)向組織方提出書面申訴。8.3合同解除及違約責(zé)任：8.3.1.1嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度或職業(yè)道德；8.3.1.2無法勝任工作，經(jīng)培訓(xùn)仍達(dá)不到要求；8.3.1.3涉嫌違法違紀(jì)，被有關(guān)部門調(diào)查；8.3.1.4其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。8.3.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.4合同爭議解決方式：8.4.1合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.4.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.5其他約定事項(xiàng)：8.5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1附件：9.1.1競聘者個(gè)人簡歷9.1.2學(xué)歷證書復(fù)印件9.1.3工作證明復(fù)印件9.1.4其他相關(guān)證明材料10.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.1本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體時(shí)間]，自合同生效之日起至[具體時(shí)間]。13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于咨詢、評(píng)估、審計(jì)、中介等，甲乙雙方可共同決定引入第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方服務(wù)失誤、違反合同約定或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，提出建議或意見，但最終決策權(quán)歸甲乙雙方所有。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的合同范圍內(nèi)。15.5.3甲乙雙方對(duì)第三方的指示和委托，應(yīng)明確具體，第三方在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的后果，由甲乙雙方各自承擔(dān)。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。15.6.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。15.6.3第三方按照服務(wù)合同履行職責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。15.7第三方介入的變更與解除15.7.1如第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。15.7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。15.8第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定。15.8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定，并按約定支付。15.9第三方介入的保密義務(wù)15.9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。15.10.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.競聘者個(gè)人簡歷要求：詳細(xì)列出競聘者的教育背景、工作經(jīng)歷、專業(yè)技能、榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)等信息。說明：用于評(píng)估競聘者的資格和能力。2.學(xué)歷證書復(fù)印件要求：提供競聘者所獲得的學(xué)歷證書的復(fù)印件，并加蓋學(xué)?；蚪逃龣C(jī)構(gòu)公章。說明：用于證明競聘者的學(xué)歷水平。3.工作證明復(fù)印件要求：提供競聘者過往工作單位的證明，包括工作內(nèi)容、工作時(shí)間、離職原因等信息。說明：用于證明競聘者的工作經(jīng)歷和穩(wěn)定性。4.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)競聘崗位要求，提供其他相關(guān)證明材料，如專業(yè)資格證書、榮譽(yù)證書等。說明：用于補(bǔ)充證明競聘者的資格和能力。5.第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.物業(yè)經(jīng)理任職通知要求：提供物業(yè)經(jīng)理的任職通知，包括任職時(shí)間、薪酬待遇等信息。說明：用于正式通知物業(yè)經(jīng)理的任職情況。7.評(píng)審結(jié)果公示要求：公示評(píng)審結(jié)果，包括競聘者的排名、評(píng)審意見等。說明：用于確保評(píng)審結(jié)果的公開透明。8.爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式。說明：用于快速有效地解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方違反合同約定的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：甲方未按合同約定支付物業(yè)經(jīng)理的薪酬，應(yīng)向乙方支付違約金并賠償損失。2.第三方違反合同約定的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未能按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未能按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金并賠償損失。3.甲乙雙方違反保密義務(wù)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：泄露對(duì)方商業(yè)秘密或隱私。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方泄露了乙方的客戶信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。4.第三方違反保密義務(wù)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或隱私。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。二零二四年度高端物業(yè)經(jīng)理競聘評(píng)審合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂時(shí)間2.競聘職位及資格要求2.1競聘職位2.2資格要求2.3報(bào)名方式及截止日期3.競聘流程及評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3.1競聘流程3.2評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3.3評(píng)審專家組成4.競聘材料提交及審核4.1競聘材料清單4.2提交方式及時(shí)間4.3審核流程及結(jié)果通知5.競聘評(píng)審及成績公示5.1評(píng)審時(shí)間及地點(diǎn)5.2評(píng)審方式5.3成績公示6.競聘結(jié)果及錄用通知6.1競聘結(jié)果確定6.2錄用通知及報(bào)到時(shí)間7.培訓(xùn)及試用期7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)7.3試用期8.薪酬及福利待遇8.1基本工資8.2績效獎(jiǎng)金8.3社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金8.4其他福利待遇9.合同期限及終止條件9.1合同期限9.2終止條件10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件11.2補(bǔ)充條款12.合同生效及修改12.1生效條件12.2修改程序13.合同解除及終止13.1解除條件13.2終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：物業(yè)管理有限公司法定代表人：乙方：物業(yè)管理經(jīng)理法定代表人：1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為2024年3月1日。2.競聘職位及資格要求2.1競聘職位乙方競聘甲方高端物業(yè)經(jīng)理職位。2.2資格要求2.2.4具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和解決問題的能力。2.3報(bào)名方式及截止日期報(bào)名方式：發(fā)送報(bào)名材料至甲方郵箱報(bào)名截止日期：2024年3月15日3.競聘流程及評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3.1競聘流程3.1.1乙方提交報(bào)名材料；3.1.2甲方對(duì)報(bào)名材料進(jìn)行審核；3.1.3甲方組織競聘評(píng)審；3.1.4甲方公示評(píng)審結(jié)果；3.1.5甲方發(fā)出錄用通知。3.2評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3.2.1工作經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績（30%）；3.2.2溝通協(xié)調(diào)能力（20%）；3.2.3解決問題能力（20%）；3.2.4團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神（15%）；3.2.5職業(yè)道德及個(gè)人品質(zhì)（15%）。4.競聘材料提交及審核4.1競聘材料清單4.1.1個(gè)人簡歷；4.1.2學(xué)歷證書；4.1.3工作經(jīng)驗(yàn)證明；4.1.4個(gè)人業(yè)績報(bào)告；4.1.5其他相關(guān)證明材料。4.2提交方式及時(shí)間乙方應(yīng)于2024年3月15日前將競聘材料發(fā)送至甲方郵箱。4.3審核流程及結(jié)果通知甲方將在收到乙方提交的競聘材料后5個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知乙方。5.競聘評(píng)審及成績公示5.1評(píng)審時(shí)間及地點(diǎn)評(píng)審時(shí)間為2024年3月20日，地點(diǎn)為甲方會(huì)議室。5.2評(píng)審方式評(píng)審采用面試、答辯及現(xiàn)場考察等方式。5.3成績公示甲方將在評(píng)審結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)公示評(píng)審結(jié)果。6.競聘結(jié)果及錄用通知6.1競聘結(jié)果確定根據(jù)評(píng)審結(jié)果，甲方將確定競聘成功者。6.2錄用通知及報(bào)到時(shí)間甲方將在確定競聘成功者后3個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出錄用通知，乙方應(yīng)在接到錄用通知后5個(gè)工作日內(nèi)辦理報(bào)到手續(xù)。8.薪酬及福利待遇8.1基本工資乙方基本工資為人民幣萬元/年，按月支付。8.2績效獎(jiǎng)金乙方根據(jù)年度績效考核結(jié)果，可獲得績效獎(jiǎng)金，獎(jiǎng)金總額不超過基本工資的%。8.3社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金8.3.1基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)；8.3.2住房公積金，按照國家和上海市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.4其他福利待遇8.4.1法定節(jié)假日及年假；8.4.2婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假等法定假期；8.4.3定期健康體檢；8.4.4生日禮品；8.4.5工作餐補(bǔ)貼或餐費(fèi)補(bǔ)助。9.合同期限及終止條件9.1合同期限本合同期限為三年，自乙方報(bào)到之日起生效。9.2終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；9.2.2乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；9.2.3乙方因法定事由無法履行合同，甲方有權(quán)解除本合同；9.2.4甲方因法定事由無法履行合同，乙方有權(quán)解除本合同。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.2爭議解決10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件本合同附件包括但不限于乙方提交的競聘材料、績效考核標(biāo)準(zhǔn)等。11.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及修改12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模仨毥?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.合同解除及終止13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；13.1.2發(fā)生合同約定的解除條件；13.1.3依法應(yīng)當(dāng)解除本合同的其他情形。13.2終止程序13.2.1解除合同的通知應(yīng)提前天書面通知對(duì)方；13.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同如有歧義，以甲方解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的特定問題。16.第三方介入的同意16.1第三方介入的同意16.2同意方式第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1職責(zé)17.1.1按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或解決方案；17.1.2確保其提供的服務(wù)或解決方案符合合同要求；17.1.3對(duì)其提供的服務(wù)或解決方案承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1獲得甲乙雙方支付的合理費(fèi)用；17.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作；17.2.3對(duì)其工作成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其介入范圍內(nèi)的服務(wù)或解決方案，對(duì)于合同其他部分的責(zé)任，仍由甲乙雙方各自承擔(dān)。18.2溝通與協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保工作進(jìn)展符合合同要求。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或解決方案的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定。19.2責(zé)任限額的執(zhí)行19.2.1第三方在提供服務(wù)或解決方案時(shí)，應(yīng)明確告知甲乙雙方其責(zé)任限額；19.2.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)或解決方案在責(zé)任限額范圍內(nèi)；19.2.3若第三方責(zé)任超過限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)就變更后的合同條款達(dá)成一致。20.2變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件若第三方未能履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。21.2解除程序解除第三方協(xié)議需書面通知第三方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2爭議解決方式若協(xié)商不成，爭議解決方式可參照第10.2條的規(guī)定。23.第三方介入的合同終止23.1終止條件第三方介入的合同終止條件可參照第9.2條的規(guī)定。23.2終止程序合同終止程序可參照第13.2條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：乙方競聘材料要求：包含個(gè)人簡歷、學(xué)歷證書、工作經(jīng)驗(yàn)證明、個(gè)人業(yè)績報(bào)告等，需加蓋乙方單位公章。說明：乙方競聘材料是乙方參與競聘的必要文件，需真實(shí)、完整。2.附件二：競聘評(píng)審專家名單要求：列出評(píng)審專家的姓名、職務(wù)、專業(yè)背景等信息。說明：專家名單需提前通知乙方，確保評(píng)審的公正性。3.附件三：競聘評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)及權(quán)重，包括工作經(jīng)驗(yàn)、溝通協(xié)調(diào)能力、解決問題能力等。說明：評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)需公開透明，確保評(píng)審過程的公平公正。4.附件四：績效考核標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出績效考核的標(biāo)準(zhǔn)、指標(biāo)及權(quán)重，包括工作業(yè)績、團(tuán)隊(duì)合作、創(chuàng)新能力等。說明：績效考核標(biāo)準(zhǔn)需明確，便于乙方了解自身工作表現(xiàn)。5.附件五：合同附件要求：包括但不限于乙方提交的競聘材料、績效考核結(jié)果等。說明：合同附件是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充，有助于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，需明確各方的責(zé)任。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：合同變更協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改，需經(jīng)雙方同意。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、雙方意見等。說明：合同解除協(xié)議是對(duì)合同終止的書面確認(rèn)，需經(jīng)雙方同意。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)報(bào)送競聘材料責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)提交競聘材料而導(dǎo)致的競聘資格喪失的責(zé)任。2.違約行為：甲方未按約定時(shí)間組織競聘評(píng)審責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)組織競聘評(píng)審而導(dǎo)致的競聘流程延誤的責(zé)任。3.違約行為：乙方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按約定履行職責(zé)而導(dǎo)致的合同目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)的責(zé)任。4.違約行為：甲方未按約定支付薪酬責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未按約定支付薪酬而導(dǎo)致的乙方生活困難的違約責(zé)任。5.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未按約定提供專業(yè)服務(wù)而導(dǎo)致的合同目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)的責(zé)任。6.違約行為：甲乙雙方未按約定協(xié)商解決爭議責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因未按約定協(xié)商解決爭議而導(dǎo)致的合同履行障礙的責(zé)任。示例說明：若乙方因未按時(shí)提交競聘材料，導(dǎo)致其競聘資格喪失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲方因延誤競聘流程而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。全文完。二零二四年度高端物業(yè)經(jīng)理競聘評(píng)審合同2本合同目錄一覽1.競聘條件與資格1.1競聘人基本條件1.2競聘人資格要求1.3競聘人道德品質(zhì)要求2.競聘流程2.1競聘報(bào)名2.2資格審查2.3競聘答辯2.4評(píng)審委員會(huì)組成2.5評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)與方法3.競聘答辯內(nèi)容與形式3.1答辯內(nèi)容要求3.2答辯形式與時(shí)間3.3答辯準(zhǔn)備與提交4.評(píng)審委員會(huì)職責(zé)與權(quán)限4.1評(píng)審委員會(huì)組成4.2評(píng)審委員會(huì)職責(zé)4.3評(píng)審委員會(huì)權(quán)限5.評(píng)審結(jié)果與公示5.1評(píng)審結(jié)果確定5.2評(píng)審結(jié)果公示5.3申訴與復(fù)核6.競聘人權(quán)益保障6.1競聘人權(quán)益6.2競聘人投訴與申訴6.3爭議解決機(jī)制7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂條件7.2合同生效時(shí)間7.3合同解除與終止8.物業(yè)經(jīng)理職責(zé)與權(quán)利8.1物業(yè)經(jīng)理職責(zé)8.2物業(yè)經(jīng)理權(quán)利8.3物業(yè)經(jīng)理培訓(xùn)與發(fā)展9.物業(yè)經(jīng)理考核與評(píng)價(jià)9.1考核內(nèi)容與方法9.2評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與程序9.3考核結(jié)果與應(yīng)用10.物業(yè)管理費(fèi)用與報(bào)酬10.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成10.2物業(yè)經(jīng)理報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)10.3報(bào)酬支付方式與時(shí)間11.違約責(zé)任與賠償11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方法12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用與爭議管轄14.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條競聘條件與資格1.1競聘人基本條件1.1.1具有中華人民共和國國籍；1.1.2年齡在35至55周歲之間；1.1.4擁有物業(yè)管理相關(guān)資格證書；1.2競聘人資格要求1.2.2熟悉國家關(guān)于物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)；1.3競聘人道德品質(zhì)要求1.3.1無違法違紀(jì)記錄；1.3.2無不良信用記錄；1.3.3無重大工作失誤記錄。第二條競聘流程2.1競聘報(bào)名2.1.1報(bào)名時(shí)間：自本合同發(fā)布之日起至2024年3月31日；2.1.2報(bào)名方式：通過線上報(bào)名系統(tǒng)提交相關(guān)材料；2.1.3報(bào)名材料：個(gè)人簡歷、學(xué)歷證書、資格證書、工作經(jīng)驗(yàn)證明等；2.2資格審查2.2.1審查時(shí)間：2024年4月1日至4月10日；2.2.2審查方式：由評(píng)審委員會(huì)對(duì)報(bào)名材料進(jìn)行審核；2.3競聘答辯2.3.1答辯時(shí)間：2024年4月15日至4月20日；2.3.2答辯方式：現(xiàn)場答辯，答辯時(shí)間為30分鐘；2.3.3答辯內(nèi)容：物業(yè)管理理念、管理經(jīng)驗(yàn)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、危機(jī)處理等；2.4評(píng)審委員會(huì)組成2.4.1評(píng)審委員會(huì)由5名專家組成，其中物業(yè)管理專家3名，人力資源專家2名；2.4.2評(píng)審委員會(huì)成員由主辦方邀請(qǐng)，具有相關(guān)領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)背景；2.5評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)與方法2.5.1評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：包括競聘人基本條件、工作經(jīng)驗(yàn)、答辯表現(xiàn)等；2.5.2評(píng)審方法：采用百分制，根據(jù)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)分。第三條競聘答辯內(nèi)容與形式3.1答辯內(nèi)容要求3.1.1答辯人需結(jié)合自身工作經(jīng)驗(yàn)，闡述對(duì)高端物業(yè)管理的理解；3.1.2答辯人需提出針對(duì)高端物業(yè)管理的創(chuàng)新性思路和措施；3.1.3答辯人需展示團(tuán)隊(duì)建設(shè)、客戶服務(wù)等方面的能力；3.2答辯形式與時(shí)間3.2.1答辯形式：現(xiàn)場答辯，采用PPT演示；3.2.2答辯時(shí)間：30分鐘，其中陳述15分鐘，提問15分鐘；3.3答辯準(zhǔn)備與提交3.3.1答辯人需在答辯前10個(gè)工作日內(nèi)提交答辯PPT；3.3.2答辯PPT需包括個(gè)人簡介、競聘崗位理解、創(chuàng)新思路、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等內(nèi)容。第四條評(píng)審委員會(huì)職責(zé)與權(quán)限4.1評(píng)審委員會(huì)組成4.1.1評(píng)審委員會(huì)由5名專家組成，其中物業(yè)管理專家3名，人力資源專家2名；4.1.2評(píng)審委員會(huì)成員由主辦方邀請(qǐng)，具有相關(guān)領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)背景；4.2評(píng)審委員會(huì)職責(zé)4.2.1對(duì)競聘人進(jìn)行資格審查；4.2.2對(duì)競聘人進(jìn)行答辯評(píng)審；4.2.3對(duì)競聘人進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)；4.3評(píng)審委員會(huì)權(quán)限4.3.1評(píng)審委員會(huì)有權(quán)決定競聘人的資格；4.3.2評(píng)審委員會(huì)有權(quán)對(duì)競聘人的答辯表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)分；4.3.3評(píng)審委員會(huì)有權(quán)對(duì)競聘人的綜合評(píng)價(jià)進(jìn)行評(píng)分。第五條評(píng)審結(jié)果與公示5.1評(píng)審結(jié)果確定5.1.1評(píng)審委員會(huì)根據(jù)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)對(duì)競聘人進(jìn)行評(píng)分；5.1.2根據(jù)評(píng)分結(jié)果，確定競聘人排名；5.2評(píng)審結(jié)果公示5.2.1主辦方在評(píng)審結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)公示評(píng)審結(jié)果；5.2.2公示內(nèi)容包括競聘人排名、得分情況等；5.3申訴與復(fù)核5.3.1競聘人對(duì)評(píng)審結(jié)果有異議的，可在公示期內(nèi)向主辦方提出申訴；5.3.2主辦方接到申訴后，將在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核，并告知申訴人復(fù)核結(jié)果。第六條競聘人權(quán)益保障6.1競聘人權(quán)益6.1.1競聘人享有公平競爭的權(quán)利；6.1.2競聘人享有合法權(quán)益不受侵害的權(quán)利；6.2競聘人投訴與申訴6.2.1競聘人如有投訴，可在公示期內(nèi)向主辦方提出；6.2.2主辦方接到投訴后，將在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查，并告知投訴人調(diào)查結(jié)果；6.3爭議解決機(jī)制6.3.1爭議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式；6.3.2爭議解決過程中，競聘人有權(quán)獲得必要的法律援助。第七條合同簽訂與生效7.1合同簽訂條件7.1.1競聘人須滿足競聘條件，并通過評(píng)審；7.1.2主辦方與競聘人雙方同意簽訂本合同；7.2合同生效時(shí)間7.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；7.3合同解除與終止7.3.1合同在履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；7.3.2合同在履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行，合同可終止履行。第八條物業(yè)經(jīng)理職責(zé)與權(quán)利8.1物業(yè)經(jīng)理職責(zé)8.1.1負(fù)責(zé)高端物業(yè)項(xiàng)目的日常管理；8.1.2制定物業(yè)管理方案，并組織實(shí)施；8.1.3確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提升業(yè)主滿意度；8.1.4負(fù)責(zé)物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的建設(shè)與培訓(xùn)；8.1.5處理突發(fā)事件，確保物業(yè)安全；8.2物業(yè)經(jīng)理權(quán)利8.2.1擁有物業(yè)管理項(xiàng)目的決策權(quán)；8.2.2擁有物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的調(diào)配權(quán)；8.2.3擁有物業(yè)管理費(fèi)用的使用權(quán)；8.2.4擁有對(duì)物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的獎(jiǎng)懲權(quán)。第九條物業(yè)經(jīng)理考核與評(píng)價(jià)9.1考核內(nèi)容與方法9.1.1考核內(nèi)容包括工作業(yè)績、團(tuán)隊(duì)管理、客戶滿意度等；9.1.2考核方法采用定性與定量相結(jié)合的方式；9.2評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與程序9.2.1評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及公司規(guī)定制定；9.2.2評(píng)價(jià)程序由評(píng)審委員會(huì)定期進(jìn)行。第十條物業(yè)管理費(fèi)用與報(bào)酬10.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成10.1.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；10.1.2物業(yè)維修基金；10.1.3日常維護(hù)及綠化費(fèi)用；10.1.4人力資源費(fèi)用；10.2物業(yè)經(jīng)理報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)10.2.1基本工資；10.2.2績效獎(jiǎng)金；10.2.3年終獎(jiǎng)；10.3報(bào)酬支付方式與時(shí)間10.3.1報(bào)酬每月支付一次；10.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約情形11.1.1未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)質(zhì)量下降；11.1.2嚴(yán)重違反職業(yè)道德，損害公司利益；11.1.3未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變物業(yè)管理方案；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；11.2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為造成的損失；11.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方法11.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況制定；11.3.2賠償方法包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、解除合同等。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同；12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.3合同解除與終止程序12.3.1解除或終止合同需書面通知對(duì)方；12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；13.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；13.3爭議解決程序13.3.1爭議雙方應(yīng)按照法定程序提交訴訟材料；13.3.2人民法院依法審理并作出判決。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容；14.2法律適用與爭議管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2.2爭議管轄地為合同簽訂地人民法院；14.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在物業(yè)管理過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或服務(wù)需要，由甲方或乙方引入的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.1.2具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；2.1.3雙方（甲方、乙方）同意并簽訂合作協(xié)議。2.2第三方介入程序：2.2.1甲方或乙方提出第三方介入需求；2.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的內(nèi)容、范圍和期限；2.2.3甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議；2.2.4第三方按照合作協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1按照合作協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.1.2遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.1.3對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1根據(jù)合作協(xié)議獲得相應(yīng)報(bào)酬；3.2.2享有合作協(xié)議約定的其他權(quán)利。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方受甲方委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)；4.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方受乙方委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)；4.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.3第三方與其他各方的關(guān)系：4.3.1第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系；4.3.2第三方與其他各方之間的糾紛，由相關(guān)各方自行協(xié)商解決。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，具體如下：