二零二五年公寓租賃合同租賃合同續(xù)簽范本6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年公寓租賃合同租賃合同續(xù)簽范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修限制7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修通知及期限8.物業(yè)管理及費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)8.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.3物業(yè)費(fèi)繳納方式9.水電費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)用結(jié)算方式9.2水電費(fèi)用承擔(dān)比例10.租賃合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決期限13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋配套設(shè)施：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)：__________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間：每月____日前5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件：房屋租賃期滿(mǎn)，房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損，無(wú)欠費(fèi)5.3押金退還方式：租賃期滿(mǎn)后，雙方確認(rèn)無(wú)欠款后，____個(gè)工作日內(nèi)退還6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：居住6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)6.3房屋裝修限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)，房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)7.3維修通知及期限：維修前需提前____天通知對(duì)方，逾期視為同意維修8.物業(yè)管理及費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月，由承租方承擔(dān)8.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于：小區(qū)安全巡邏、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等8.3物業(yè)費(fèi)繳納方式：每月與租金一同支付9.水電費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)用結(jié)算方式：水電費(fèi)用由承租方自行繳納，每月抄表后結(jié)算9.2水電費(fèi)用承擔(dān)比例：按實(shí)際使用量分?jǐn)偅唧w比例雙方協(xié)商確定10.租賃合同變更及解除10.1合同變更條件：在租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議a)出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正b)出租方或承租方因房屋存在安全隱患，經(jīng)整改后仍無(wú)法滿(mǎn)足居住條件c)因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е路课轃o(wú)法繼續(xù)租賃10.3合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)11.違約責(zé)任a)出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件b)承租方未按約定支付租金或押金c)承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，需要介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方介入的具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠覆蓋第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用及潛在賠償責(zé)任。3.第三方介入條件a)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力；b)第三方介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)及本合同約定；c)甲乙雙方均同意第三方介入。4.第三方職責(zé)與權(quán)利a)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；b)對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議；c)對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；d)完成甲乙雙方委托的其他事項(xiàng)。a)獲取履行職責(zé)所需的必要信息；b)依法要求甲乙雙方提供協(xié)助；c)依法獲取履行職責(zé)所需的合理費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款包括：a)第三方介入的原因和目的；b)第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利；c)第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；d)第三方介入的期限；e)第三方介入的解除條件。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。a)第三方未能履行職責(zé)或違反本合同約定；b)第三方介入的期限已滿(mǎn)；c)甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。8.第三方介入的法律責(zé)任8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照本合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分擔(dān)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的生效與終止10.1第三方介入條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入的終止：根據(jù)本合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰。說(shuō)明：用于證明出租方對(duì)房屋享有合法出租權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明租賃關(guān)系的合法性和有效性。3.房屋租賃合同要求：提供租賃合同原件及復(fù)印件，內(nèi)容應(yīng)與雙方協(xié)商一致。說(shuō)明：作為租賃雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)。4.房屋配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有配套設(shè)施，包括但不限于家具、家電等。說(shuō)明：用于明確房屋交付時(shí)的配套設(shè)施情況。5.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：提供過(guò)去三個(gè)月的水電費(fèi)繳費(fèi)憑證，以證明房屋在租賃期間的正常使用。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋租賃期間的正常水電使用情況。6.物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：提供過(guò)去三個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋租賃期間的正常物業(yè)管理費(fèi)繳納情況。7.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)原件及復(fù)印件，確保押金已實(shí)際收取。說(shuō)明：用于證明押金已支付，并在合同解除時(shí)退還。8.合同變更協(xié)議要求：如有合同變更，提供變更協(xié)議原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明合同變更的合法性和有效性。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如有爭(zhēng)議解決協(xié)議，提供協(xié)議原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決方式的合法性和有效性。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按約定入住。1.2未按約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)房屋維修費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：房屋存在安全隱患，出租方未及時(shí)維修，導(dǎo)致承租方受傷。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金或押金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致出租方遭受經(jīng)濟(jì)損失。2.2擅自改變房屋用途或損壞房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致房屋損壞。全文完。二零二四年公寓租賃合同租賃合同續(xù)簽范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋結(jié)構(gòu)2.3.房屋面積2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)簽期限4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金支付方式5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋設(shè)施損壞賠償7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1.合同生效條件9.2.合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1.房屋用途限制10.2.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定10.3.房屋維修責(zé)任11.合同附件11.1.房屋租賃清單11.2.房屋租賃押金收據(jù)12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方聯(lián)系人：___________1.1.4.出租方聯(lián)系電話(huà)：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.承租方聯(lián)系人：___________1.2.4.承租方聯(lián)系電話(huà)：___________2.房屋基本情況2.1.房屋地址：___________2.2.房屋結(jié)構(gòu)：___________2.3.房屋面積：___________平方米2.4.房屋設(shè)施：___________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：___________3.2.租賃終止日期：___________3.3.租賃續(xù)簽期限：自租賃終止日期起，可續(xù)簽___________年4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)__________元/月4.2.租金支付時(shí)間：每月___________日前支付4.3.租金支付方式：___________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣_(tái)__________元5.2.押金退還條件：房屋租賃期滿(mǎn)，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)5.3.押金退還時(shí)間：房屋租賃期滿(mǎn)后___________日內(nèi)退還6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍：僅限居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)6.2.房屋維護(hù)責(zé)任：___________（出租方或承租方）6.3.房屋設(shè)施損壞賠償：___________（損壞原因、賠償方式）7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任：如出租方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金___________%的違約金；如出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租方損失的，應(yīng)賠償承租方損失。7.2.承租方違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金___________%的違約金；如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償出租方損失。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.合同生效及解除9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1.合同約定的解除條件成就；9.2.2.出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；9.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4.雙方協(xié)商一致解除合同。10.其他約定事項(xiàng)10.1.房屋用途限制：承租方承諾僅將房屋用于居住，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)或經(jīng)營(yíng)性用途。10.2.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租房屋或分租房屋。10.3.房屋維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由___________承擔(dān)。11.合同附件11.1.房屋租賃清單：附件一，列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及損壞情況。11.2.房屋租賃押金收據(jù)：附件二，證明押金已收取。12.合同簽署日期12.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)13.1.本合同共兩份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1.附件一：房屋租賃清單14.2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，其在合同中的作用和責(zé)任如下：15.1.1.中介方：在租賃雙方達(dá)成初步意向后，中介方可協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等事宜。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.1.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在租賃雙方對(duì)房屋價(jià)值有爭(zhēng)議時(shí)，可邀請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地出具評(píng)估報(bào)告。15.1.3.律師事務(wù)所：在合同簽訂、履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可邀請(qǐng)律師事務(wù)所提供法律咨詢(xún)、起草法律文件等服務(wù)。15.1.4.仲裁機(jī)構(gòu)：在合同約定仲裁條款的情況下，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。15.2.第三方責(zé)任限額：15.2.1.中介方：中介方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。15.2.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的兩倍。15.2.3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致法律文件錯(cuò)誤，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)用的兩倍。15.2.4.仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致仲裁裁決錯(cuò)誤，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)仲裁費(fèi)用的兩倍。16.第三方介入程序16.1.租賃雙方在合同中明確約定需要第三方介入的情況及介入程序。16.2.租賃雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。16.3.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行職責(zé)，并及時(shí)向租賃雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1.第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)遵守合同約定，并對(duì)出租方、承租方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因出租方、承租方的原因?qū)е鹿ぷ鳠o(wú)法正常進(jìn)行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因出租方、承租方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致工作失誤，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1.第三方介入的費(fèi)用由租賃雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。18.2.如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由租賃雙方協(xié)商確定。18.3.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生額支付，不得虛報(bào)冒領(lǐng)。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入完成后，租賃雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2.第三方介入終止后，租賃雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)。20.第三方介入的保密20.1.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)租賃雙方提供的信息予以保密。20.2.第三方違反保密義務(wù)，造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及損壞情況。包括家具、電器、裝飾品等。每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)注明品牌、型號(hào)、數(shù)量及新舊程度。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、收款人信息。收據(jù)應(yīng)加蓋出租方公章或簽字確認(rèn)。3.房屋交接記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄房屋交接時(shí)的房屋狀況、設(shè)施狀態(tài)及損壞情況。雙方應(yīng)在交接記錄上簽字確認(rèn)。4.租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。證明租金已按時(shí)支付。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。維修記錄應(yīng)由維修人員簽字確認(rèn)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的協(xié)議內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。7.仲裁裁決書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：仲裁機(jī)構(gòu)出具的裁決書(shū)，證明仲裁結(jié)果。裁決書(shū)應(yīng)由仲裁機(jī)構(gòu)蓋章。8.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，證明房屋價(jià)值。報(bào)告應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋：應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金___________%的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：賠償承租方損失。未履行房屋維護(hù)責(zé)任：賠償承租方因房屋損壞造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金___________%的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施：賠償出租方損失。違反房屋用途限制：賠償出租方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介方未履行中介職責(zé)：賠償出租方或承租方損失。評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤：賠償出租方或承租方損失。律師事務(wù)所提供錯(cuò)誤法律文件：賠償出租方或承租方損失。仲裁機(jī)構(gòu)裁決錯(cuò)誤：賠償出租方或承租方損失。示例說(shuō)明：若出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法入住，出租方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)賠償出租方因維修房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。二零二四年公寓租賃合同租賃合同續(xù)簽范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施維護(hù)7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1房屋轉(zhuǎn)租7.2房屋轉(zhuǎn)借8.房屋損壞及賠償責(zé)任8.1房屋損壞責(zé)任8.2責(zé)任賠償方式9.房屋退租9.1退租條件9.2退租程序9.3退租押金退還10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋租賃登記證明13.2房屋租賃合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方全稱(chēng)：_________________________出租方地址：_________________________出租方聯(lián)系電話(huà)：_____________________出租方法定代表人：___________________出租方身份證號(hào)碼：____________________1.2承租方信息承租方全稱(chēng)：_________________________承租方地址：_________________________承租方聯(lián)系電話(huà)：_____________________承租方法定代表人：___________________承租方身份證號(hào)碼：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________________________2.2房屋面積：_________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.4房屋用途：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期：_____________________3.3租賃期限延長(zhǎng)：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_________________________元/月4.2租金支付方式：_____________________4.3租金支付時(shí)間：_____________________4.4租金調(diào)整：_________________________5.押金及退還5.1押金金額：_________________________元5.2押金退還條件：_____________________5.3押金退還時(shí)間：_____________________6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：_____________________6.2房屋維護(hù)責(zé)任：_____________________6.3房屋設(shè)施維護(hù)：_____________________7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1房屋轉(zhuǎn)租：_________________________7.2房屋轉(zhuǎn)借：_________________________8.房屋損壞及賠償責(zé)任8.1房屋損壞責(zé)任8.1.1承租方在租賃期間應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.2房屋及附屬設(shè)施的自然磨損和合理?yè)p耗，由出租方承擔(dān)。8.2責(zé)任賠償方式8.2.1承租方造成的房屋損壞，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.2.2若賠償金額超過(guò)押金，承租方應(yīng)在接到出租方通知后七日內(nèi)補(bǔ)足差額。9.房屋退租9.1退租條件9.1.1租賃期滿(mǎn)，承租方有權(quán)終止租賃合同，但需提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方。9.1.2因特殊原因需提前退租的，承租方應(yīng)提前三十天書(shū)面通知出租方，并支付提前退租違約金。9.2退租程序9.2.1承租方需在租賃期滿(mǎn)或提前退租前，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。9.2.2承租方需在退租前與出租方共同對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)損壞或遺漏物品。9.3退租押金退還9.3.1若房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，且租賃押金無(wú)拖欠，出租方應(yīng)在退租后七日內(nèi)退還押金。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。10.1.2出租方違反租賃合同約定的其他條款，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。10.2.2承租方違反租賃合同約定的其他條款，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若雙方協(xié)商或訴訟過(guò)程中需要第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，可協(xié)商選擇有資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同簽訂后，出租方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向承租方提供房屋及附屬設(shè)施。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿(mǎn)或提前終止租賃合同。12.2.2合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1房屋租賃登記證明13.2房屋租賃合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在履行本合同過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、中介或其他協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方類(lèi)型15.2.1中介方：提供房屋租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供房屋評(píng)估、維修、法律咨詢(xún)等專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.2.3其他第三方：包括但不限于保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2程序16.2.1甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同。16.2.2第三方在服務(wù)協(xié)議或合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或合同約定，以及甲乙雙方協(xié)商確定。18.1.2責(zé)任限額不得超過(guò)服務(wù)協(xié)議或合同約定的金額。18.2限額調(diào)整18.2.1若服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，導(dǎo)致責(zé)任限額不足，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。18.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合同中明確。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方僅對(duì)其服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.1.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，履行其義務(wù)。19.2.2第三方無(wú)權(quán)干涉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。20.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)在原合同中進(jìn)行標(biāo)注，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。20.2變更生效20.2.1變更后的合同內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃登記證明要求：證明房屋租賃關(guān)系的合法性和有效性，由出租方提供。說(shuō)明：租賃登記證明是租賃合同生效的必要條件，應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。2.房屋租賃合同附件要求：包括房屋設(shè)施清單、維修保養(yǎng)協(xié)議、租金支付記錄等。說(shuō)明：附件是對(duì)租賃合同的具體補(bǔ)充，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。3.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等。說(shuō)明：清單用于確認(rèn)房屋設(shè)施在租賃期間的完好狀態(tài)，便于退租時(shí)的檢查。4.維修保養(yǎng)協(xié)議要求：明確房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明：協(xié)議用于規(guī)范房屋維護(hù)，確保租賃期間的設(shè)施安全和使用。5.租金支付記錄要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：記錄用于證明租金已支付，便于雙方核對(duì)和解決糾紛。6.押金收據(jù)要求：證明押金已收取，包括押金金額、收取日期、退還條件等。說(shuō)明：收據(jù)是押金交付的有效憑證，應(yīng)妥善保管。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確解決途徑，減少糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方延遲交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期入住，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例：承租方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付。3.違約行為：房屋及附屬設(shè)施損壞，承租方未及時(shí)修復(fù)或賠償。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償同等價(jià)值。4.違約行為：租賃期限屆滿(mǎn)后，承租方未按約定退租。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付提前退租違約金。示例：租賃期滿(mǎn)后，承租方未提前通知出租方退租，應(yīng)支付違約金。5.違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議或合同約定的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年公寓租賃合同租賃合同續(xù)簽范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金及退還1.5房屋交付與驗(yàn)收2.房屋使用與維護(hù)2.1使用范圍2.2維護(hù)責(zé)任2.3裝修與改造2.4家具電器使用3.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用3.1物業(yè)費(fèi)3.2水電費(fèi)3.3其他費(fèi)用3.4費(fèi)用繳納方式4.租賃合同變更與解除4.1合同變更4.2合同解除4.3合同解除條件4.4合同解除程序5.違約責(zé)任5.1租賃雙方違約責(zé)任5.2逾期付款責(zé)任5.3違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同附件7.1房屋租賃清單7.2其他附件8.合同生效與終止8.1合同生效8.2合同終止9.其他約定事項(xiàng)9.1租賃雙方約定事項(xiàng)9.2違約金約定9.3法律適用10.合同簽訂時(shí)間11.合同簽訂地點(diǎn)12.合同份數(shù)13.合同雙方簽字蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.4房屋用途：_______1.2租賃期限1.2.1租賃起始日期：_______1.2.2租賃終止日期：_______1.3租金及支付方式1.3.1租金金額：_______元/月1.3.2支付方式：_______1.3.3支付時(shí)間：_______1.4押金及退還1.4.1押金金額：_______元1.4.2押金退還條件：_______1.4.3押金退還時(shí)間：_______1.5房屋交付與驗(yàn)收1.5.1房屋交付時(shí)間：_______1.5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______1.5.3驗(yàn)收程序：_______第二條房屋使用與維護(hù)2.1使用范圍2.1.1租賃房屋僅用于_______2.1.2不得進(jìn)行_______2.2維護(hù)責(zé)任2.2.1租賃期間房屋的維修責(zé)任：_______2.2.2房屋維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：_______2.3裝修與改造2.3.1租賃期間未經(jīng)出租人同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。2.3.2若需裝修或改造，需提前_______天向出租人申請(qǐng)，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行。2.4家具電器使用2.4.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用家具電器，不得隨意損壞或丟棄。2.4.2若家具電器損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。第三條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用3.1物業(yè)費(fèi)3.1.1物業(yè)費(fèi)金額：_______元/月3.1.2支付方式：_______3.2水電費(fèi)3.2.1水電費(fèi)繳納方式：_______3.2.2水電費(fèi)結(jié)算周期：_______3.3其他費(fèi)用3.3.1其他費(fèi)用包括_______3.3.2其他費(fèi)用支付方式：_______3.4費(fèi)用繳納方式3.4.1乙方應(yīng)在_______前繳納上述費(fèi)用。第四條租賃合同變更與解除4.1合同變更4.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.1.2合同變更內(nèi)容需以書(shū)面形式確定。4.2合同解除4.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2.2合同解除條件：_______4.3合同解除條件4.3.1乙方違約：_______4.3.2出租人違約：_______4.4合同解除程序4.4.1合同解除需以書(shū)面形式通知對(duì)方。4.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第五條違約責(zé)任5.1租賃雙方違約責(zé)任5.1.1乙方逾期支付租金：_______5.1.2出租人未按時(shí)交付房屋：_______5.2逾期付款責(zé)任5.2.1乙方逾期支付租金，應(yīng)向出租人支付_______的違約金。5.3違約賠償5.3.1雙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1若協(xié)商不成，雙方可向_______申請(qǐng)仲裁。6.3爭(zhēng)議解決程序6.3.1爭(zhēng)議解決程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條合同附件7.1房屋租賃清單7.2其他附件第八條合同生效與終止8.1合同生效8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)手續(xù)。8.2合同終止8.2.1租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。8.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及物品的移交。第九條其他約定事項(xiàng)9.1租賃雙方約定事項(xiàng)9.1.1租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。9.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.2違約金約定9.2.1乙方違反本合同第九條第9.1.1款，每發(fā)生一次，應(yīng)向出租人支付_______元違約金。9.3法律適用9.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同簽訂時(shí)間10.1本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。第十一條合同簽訂地點(diǎn)11.1本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______。第十二條合同份數(shù)12.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十三條合同雙方簽字蓋章13.1出租人（或代理人）簽字（或蓋章）：_______13.2承租人簽字（或蓋章）：_______第十四條合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2房屋租賃合同副本14.3其他附件：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍2.1.1房屋租賃中介服務(wù)；2.1.2房屋租賃咨詢(xún)、評(píng)估服務(wù)；2.1.3房屋租賃擔(dān)保服務(wù)；2.1.4房屋租賃相關(guān)手續(xù)辦理；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供本合同約定的服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，但不超過(guò)第三條第一款規(guī)定的責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)在履行合同過(guò)程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；4.2.3第三方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，或由其中一方承擔(dān)。6.2第三方介入產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由產(chǎn)生該費(fèi)用的甲乙雙方承擔(dān)。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向第三方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并通知第三方。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十條第三方介入的其他規(guī)定10.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有第三方介入的情形。10.2本合同未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、家具電器、附屬設(shè)施等信息。說(shuō)明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，以及合同終止時(shí)房屋返還的對(duì)照清單。2.房屋租賃合同副本要求：合同內(nèi)容與正本一致，雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明：作為合同的有效副本，用于存檔和證明合同的存在。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：作為第三方介入合同的補(bǔ)充，確保第三方的服務(wù)符合雙方的要求。4.物業(yè)費(fèi)繳納憑證要求：提供物業(yè)管理處開(kāi)具的物業(yè)費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：作為物業(yè)費(fèi)已繳納的證明，用于合同履行情況的核對(duì)。5.水電費(fèi)繳納憑證要求：提供水電公司開(kāi)具的水電費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：作為水電費(fèi)已繳納的證明，用于合同履行情況的核對(duì)。6.維修費(fèi)用發(fā)票要求：提供維修費(fèi)用支付的發(fā)票。說(shuō)明：作為房屋維修費(fèi)用支付的證明，用于合同履行情況的核對(duì)。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等信息。說(shuō)明：作為合同變更的正式文件，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方責(zé)任等信息。說(shuō)明：作為合同解除的正式文件，確保解除過(guò)程的合法性和雙方責(zé)任的明確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，逾期支付視為違約。示例：若乙方逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月，應(yīng)向出租人支付_______的違約金。2.出租人未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋，未按時(shí)交付視為違約。示例：若出租人未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)出租人同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途視為違約。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向出租人支付_______的違約金。4.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，視為違約。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______的違約金。5.甲方未按時(shí)維修房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)房屋的維修，未按時(shí)維修視為違約。示例：若甲方未按時(shí)維修房屋，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。全文完。二零二四年公寓租賃合同租賃合同續(xù)簽范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的基本信息1.2房東信息1.3租客信息2.租賃房屋的用途及使用范圍3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額及繳納時(shí)間5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任7.水電費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)7.2公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.2租客違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.4房屋裝修情況：_______1.2房東信息1.2.1房東姓名：_______1.2.2房東身份證號(hào)碼：_______1.2.3房東聯(lián)系方式：_______1.3租客信息1.3.1租客姓名：_______1.3.2租客身份證號(hào)碼：_______1.3.3租客聯(lián)系方式：_______2.租賃房屋的用途及使用范圍2.1租賃房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。2.2租客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起止日期：_______至_______3.2租賃期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)后的租賃期限不得超過(guò)原租賃期限之和。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元。4.2支付時(shí)間：每月_______日前支付。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.押金及退還5.1押金金額及繳納時(shí)間：押金金額為_(kāi)______元，于簽訂合同之日繳納。5.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且房屋及設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)的情況下，押金無(wú)息退還。5.3押金退還方式：租賃期滿(mǎn)后，押金退還至租客指定的銀行賬戶(hù)。6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由房東負(fù)責(zé)。6.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由租客負(fù)責(zé)，但如因房東原因?qū)е碌膿p壞，由房東負(fù)責(zé)維修。6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.2.1房屋內(nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)由租客負(fù)責(zé)。6.2.2房屋外部設(shè)施的保養(yǎng)由房東負(fù)責(zé)。7.水電費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，由租客承擔(dān)。7.2公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用由房東承擔(dān)。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：租客未經(jīng)房東書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。8.2轉(zhuǎn)借條件：租客未經(jīng)房東書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用。9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.1.1房東未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向租客支付_______倍的違約金。9.1.2房東擅自提高租金，應(yīng)向租客支付_______倍的違約金。9.2租客違約責(zé)任9.2.1租客未按時(shí)支付租金，應(yīng)向房東支付_______倍的違約金。9.2.2租客擅自改變房屋用途，應(yīng)向房東支付_______倍的違約金。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同解除條件11.1合同解除條件11.1.1房屋被依法查封、扣押或征收。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，并書(shū)面說(shuō)明解除合同的理由。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1房屋租賃合同12.1.2房屋租賃登記備案證明12.1.3房屋裝修清單12.2合同附件內(nèi)容：上述附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：對(duì)本合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的同意16.1甲方同意：甲方同意在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同條款或雙方協(xié)商一致，引入第三方提供必要的服務(wù)或協(xié)助。16.2乙方同意：乙方同意在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同條款或雙方協(xié)商一致，引入第三方提供必要的服務(wù)或協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同雙方產(chǎn)生損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。17.2甲方責(zé)任限額：甲方因引入第三方導(dǎo)致乙方損失的，甲方承擔(dān)不超過(guò)_______元的責(zé)任限額。17.3乙方責(zé)任限額：乙方因引入第三方導(dǎo)致甲方損失的，乙方承擔(dān)不超過(guò)_______元的責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或雙方要求，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方配合其履行職責(zé)。18.3利益：第三方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)獲取其應(yīng)得的報(bào)酬，并有權(quán)維護(hù)自身的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變。19.2第三方僅作為合同履行的協(xié)助者，不承擔(dān)合同主體責(zé)任。19.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。20.第三方介入的程序20.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。20.2雙方應(yīng)共同決定引入的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。20.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展，并接受雙方的監(jiān)督。21.第三方介入的終止21.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善浞?wù)或協(xié)助義務(wù)后，合同雙方應(yīng)共同決定是否繼續(xù)保留第三方。21.2若雙方?jīng)Q定終止第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方或其他第三方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋維修與保養(yǎng)、水電費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)用、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款。說(shuō)明：本合同的主要文件，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：由房產(chǎn)管理部門(mén)出具的證明文件，證明房屋租賃關(guān)系的合法有效性。說(shuō)明：租賃雙方需在簽訂合同后，到房產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行登記備案。3.房屋裝修清單詳細(xì)要求：列明房屋裝修項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格等信息。說(shuō)明：若房屋存在裝修，需提供裝修清單，以便在合同解除時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。4.房屋交接單詳細(xì)要求：記錄房屋交接時(shí)的房屋狀況，包括設(shè)施、設(shè)備、家具等。說(shuō)明：房屋交接單是證明房屋狀況的重要文件，需雙方簽字確認(rèn)。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：房屋維修記錄是證明維修責(zé)任歸屬的重要依據(jù)。6.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：記錄水電費(fèi)用的繳納情況，包括繳納時(shí)間、金額、繳費(fèi)方式等。說(shuō)明：水電費(fèi)繳納憑證是證明水電費(fèi)用已繳納的重要憑證。7.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方身份證正反面復(fù)印件，用于證明乙方身份。說(shuō)明：身份證復(fù)印件是證明乙方身份的重要文件。8.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方身份證正反面復(fù)印件，用于證明甲方身份。說(shuō)明：身份證復(fù)印件是證明甲方身份的重要文件。9.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：證明乙方已繳納押金的收據(jù)。說(shuō)明：押金收據(jù)是證明乙方已繳納押金的重要憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或擅自提高租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。示例：若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方提供的維修服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。全文完。二零二四年公寓租賃合同租賃合同續(xù)簽范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃房屋基本情況1.2.租賃雙方個(gè)人信息2.租賃期限及續(xù)簽2.1.租賃期限2.2.續(xù)簽條件及流程3.租金及支付方式3.1.租金金額及支付時(shí)間3.2.支付方式及賬戶(hù)信息4.房屋押金4.1.押金金額及退還條件4.2.押金退還流程5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)5.2.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1.水電費(fèi)結(jié)算方式6.2.其他費(fèi)用及承擔(dān)方式7.違約責(zé)任及處理7.1.違約情形及處理方式7.2.違約金及賠償金額8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及簽署10.1.合同生效條件10.2.合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)11.合同附件11.1.房屋租賃清單11.2.其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1.臨時(shí)性約定事項(xiàng)12.2.其他未盡事宜13.合同變更及補(bǔ)充13.1.合同變更條件13.2.合同補(bǔ)充條款14.合同附件清單14.1.房屋租賃清單附件14.2.其他相關(guān)文件附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃房屋基本情況1.1.1.房屋地址：市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室1.1.2.房屋結(jié)構(gòu)：平方米，室廳衛(wèi)1.1.3.房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，擁有合法出租權(quán)1.2.租賃雙方個(gè)人信息1.2.1.甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：X，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.2.2.乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：X，身份證號(hào)碼：2.租賃期限及續(xù)簽2.1.租賃期限：自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月2.2.續(xù)簽條件及流程2.2.1.乙方在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)，向甲方提出續(xù)租意向2.2.2.雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同，租賃期限可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整3.租金及支付方式3.1.租金金額及支付時(shí)間：每月租金為人民幣元，每月日前支付3.2.支付方式及賬戶(hù)信息：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，甲方賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：X銀行賬戶(hù)名稱(chēng)：X賬號(hào)：4.房屋押金4.1.押金金額及退還條件：押金為人民幣元，租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方在收到乙方退租通知后個(gè)工作日內(nèi)退還押金4.2.押金退還流程：乙方需將房屋恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、污染等情況，并提供相關(guān)憑證，甲方核對(duì)無(wú)誤后退還押金5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)：5.1.1.乙方僅可用于居住用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途5.1.2.不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品5.2.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任：5.2.1.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維修及保養(yǎng)5.2.2.房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1.水電費(fèi)結(jié)算方式：乙方按實(shí)際使用量繳納水電費(fèi)，每月日前繳納6.2.其他費(fèi)用及承擔(dān)方式：物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行7.違約責(zé)任及處理7.1.違約情形及處理方式：7.1.1.乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金%的違約金7.1.2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失7.1.3.乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任7.2.違約金及賠償金額：違約金及賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，最高不超過(guò)合同總金額的%8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.甲方有正當(dāng)理由，如房屋被征收、拆遷等，可提前天通知乙方解除合同8.1.2.乙方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金超過(guò)天，甲方有權(quán)解除合同8.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期滿(mǎn)，合同自然終止8.2.2.雙方協(xié)商一致終止合同9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2.協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地人民法院10.合同生效及簽署10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同后，合同自簽署之日起生效10.1.2.甲方收到乙方租金及押金后，合同生效10.2.合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)10.2.1.合同簽署時(shí)間為年月日10.2.2.合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室11.合同附件11.1.房屋租賃清單11.1.1.房屋設(shè)