2024版小區(qū)場(chǎng)地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版小區(qū)場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃起始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金繳納起始日期2.5租金繳納結(jié)束日期3.使用目的與范圍3.1使用目的3.2使用范圍3.3使用時(shí)間3.4使用人數(shù)限制4.維護(hù)與管理4.1維護(hù)責(zé)任4.2管理責(zé)任4.3安全與衛(wèi)生5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)的周期6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)的有效期7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.終止與解除8.1合同終止情形8.2解除合同的條件8.3解除合同的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用10.1適用法律11.其他條款11.1合同的變更11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的附件12.簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2租賃物品清單13.3其他相關(guān)文件14.合同生效14.1生效條件14.2生效時(shí)間14.3生效后的履行第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.2租賃面積：場(chǎng)地總面積為平方米。1.3租賃期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計(jì)X年。1.4租賃起始日期：2024年X月X日。1.5租賃結(jié)束日期：202X年X月X日。第二條租金及支付方式2.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金。2.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。2.4租金繳納起始日期：2024年X月X日。2.5租金繳納結(jié)束日期：202X年X月X日。第三條使用目的與范圍3.1使用目的：乙方租賃場(chǎng)地的目的是用于活動(dòng)。3.2使用范圍：乙方可在場(chǎng)地上進(jìn)行活動(dòng)，但不得從事違法活動(dòng)及影響場(chǎng)地正常使用的活動(dòng)。3.3使用時(shí)間：乙方使用場(chǎng)地的時(shí)間為每日時(shí)至?xí)r。3.4使用人數(shù)限制：乙方使用場(chǎng)地時(shí)，人數(shù)不得超過人。第四條維護(hù)與管理4.1維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2管理責(zé)任：乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理規(guī)則，不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施及損壞場(chǎng)地。4.3安全與衛(wèi)生：乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)確保場(chǎng)地安全，并保持場(chǎng)地的衛(wèi)生。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行正確使用，并配合甲方的維修保養(yǎng)工作。5.3維修與保養(yǎng)的周期：甲方至少每X個(gè)月對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行一次維修保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買場(chǎng)地使用期間的人身意外傷害保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)的有效期：保險(xiǎn)的有效期應(yīng)覆蓋乙方的場(chǎng)地使用期限。第八條違約責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為每月租金的X倍。第九條終止與解除9.1合同終止情形：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即終止。9.2解除合同的條件：雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對(duì)方。9.3解除合同的程序：雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1.1提交仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.2向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁委員會(huì)為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，人民法院為管轄法院。第十一條其他條款11.1合同的變更：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同的轉(zhuǎn)讓：乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同的附件：本合同附件包括場(chǎng)地平面圖、租賃物品清單等，附件與合同具有同等法律效力。第十二條簽署12.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道。12.3簽署人：甲方（簽字/蓋章）：X，乙方（簽字/蓋章）：X。第十三條附件13.1場(chǎng)地平面圖：詳見附件一。13.2租賃物品清單：詳見附件二。13.3其他相關(guān)文件：詳見附件三。第十四條合同生效14.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效時(shí)間：本合同自2024年X月X日起生效。14.3生效后的履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保場(chǎng)地租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說明：場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注出租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、形狀以及周圍環(huán)境等。圖中標(biāo)記的所有區(qū)域均為乙方租賃范圍。附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：租賃物品清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供給乙方的所有物品，包括物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、性能等。清單中應(yīng)明確物品的交付日期、使用要求和歸還條件。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于甲乙雙方之間的通信記錄、變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。這些文件應(yīng)能證明雙方在合同履行過程中的溝通和決策。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，影響乙方正常使用。2.甲方未能按時(shí)支付租金，或乙方未能按時(shí)支付押金和保險(xiǎn)費(fèi)用。3.乙方使用場(chǎng)地和設(shè)施進(jìn)行違法活動(dòng)或超出合同約定的使用范圍。4.乙方未能按照合同約定維護(hù)場(chǎng)地和設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或功能障礙。5.雙方未能履行合同中的其他約定事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為每月租金的X倍。2.賠償金額：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的守約方的一切損失，包括但不限于預(yù)期利潤(rùn)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開展活動(dòng)，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方的預(yù)期利潤(rùn)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指小區(qū)的物業(yè)管理部門或其合法授權(quán)代表。2.乙方：指租賃場(chǎng)地的個(gè)人或單位。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后無欠款情況下退還。5.保險(xiǎn)費(fèi)用：指乙方