2025常州二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本：帶車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室交易3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025常州二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本：帶車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室交易本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實(shí)背景2.房屋基本狀況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積及用途2.4房屋裝修狀況3.車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室交易3.1車(chē)位基本情況3.2地下儲(chǔ)藏室基本情況3.3車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室價(jià)格4.交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室交易價(jià)格4.3交易款項(xiàng)支付方式5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1房屋交易稅費(fèi)5.2車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室交易稅費(fèi)6.交房條件及期限6.1交房條件6.2交房期限7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間8.交付方式及驗(yàn)收8.1房屋交付方式8.2車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室交付方式8.3房屋及車(chē)位、地下儲(chǔ)藏室驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.3附件三：地下儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.4附件四：房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.5附件五：車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同14.6附件六：地下儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)合同第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的事實(shí)背景2.房屋基本狀況2.1房屋坐落位置房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為_(kāi)___號(hào)。2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___號(hào)，產(chǎn)權(quán)人為甲方。2.3房屋面積及用途房屋為_(kāi)___層____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為_(kāi)___平方米，用途為_(kāi)___。2.4房屋裝修狀況房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___裝修，具體裝修內(nèi)容包括____。3.車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室交易3.1車(chē)位基本情況車(chē)位位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，車(chē)位證號(hào)為_(kāi)___號(hào)，車(chē)位類(lèi)型為_(kāi)___。3.2地下儲(chǔ)藏室基本情況地下儲(chǔ)藏室位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，儲(chǔ)藏室證號(hào)為_(kāi)___號(hào)，儲(chǔ)藏室面積為_(kāi)___平方米。3.3車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室價(jià)格車(chē)位交易價(jià)格為_(kāi)___元，地下儲(chǔ)藏室交易價(jià)格為_(kāi)___元。4.交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為_(kāi)___元。4.2車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室交易價(jià)格車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室交易價(jià)格為_(kāi)___元。4.3交易款項(xiàng)支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及車(chē)位、地下儲(chǔ)藏室交易款項(xiàng)一次性支付給甲方。5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1房屋交易稅費(fèi)房屋交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體稅費(fèi)計(jì)算方式及金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的為準(zhǔn)。5.2車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室交易稅費(fèi)車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體稅費(fèi)計(jì)算方式及金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的為準(zhǔn)。6.交房條件及期限6.1交房條件甲方應(yīng)保證房屋及車(chē)位、地下儲(chǔ)藏室權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，且能夠辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2交房期限甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及車(chē)位、地下儲(chǔ)藏室交付給乙方。8.交付方式及驗(yàn)收8.1房屋交付方式甲方應(yīng)將房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料交付給乙方，乙方應(yīng)按照交付清單進(jìn)行驗(yàn)收。8.2車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室交付方式甲方應(yīng)將車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室的鑰匙及產(chǎn)權(quán)證交付給乙方，乙方應(yīng)按照交付清單進(jìn)行驗(yàn)收。8.3房屋及車(chē)位、地下儲(chǔ)藏室驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好；2.車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室無(wú)損壞、漏水等問(wèn)題；3.房屋及車(chē)位、地下儲(chǔ)藏室的面積、結(jié)構(gòu)、用途等符合合同約定。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋及車(chē)位、地下儲(chǔ)藏室；2.甲方提供的房屋及車(chē)位、地下儲(chǔ)藏室存在質(zhì)量問(wèn)題；3.乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)；4.乙方未按約定進(jìn)行房屋及車(chē)位、地下儲(chǔ)藏室的驗(yàn)收。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；3.因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___市____區(qū)人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；2.因違約解除合同的，違約方應(yīng)書(shū)面通知守約方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.房屋及車(chē)位、地下儲(chǔ)藏室交付完畢；2.交易款項(xiàng)支付完畢；3.雙方約定的其他終止條件。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.3附件三：地下儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.4附件四：房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.5附件五：車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同14.6附件六：地下儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為促成或協(xié)助合同訂立、履行、解除等環(huán)節(jié)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.作為中介方，協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行；2.作為見(jiàn)證方，對(duì)合同簽訂過(guò)程進(jìn)行見(jiàn)證；3.作為評(píng)估方，對(duì)房屋及車(chē)位、地下儲(chǔ)藏室的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；4.作為公證方，對(duì)合同的真實(shí)性、合法性進(jìn)行公證。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲、乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的____%；3.第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任1.中介方對(duì)甲、乙雙方提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，但不對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任；2.評(píng)估方對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性負(fù)責(zé)，但不對(duì)房屋及車(chē)位、地下儲(chǔ)藏室的交易價(jià)格承擔(dān)直接責(zé)任；3.公證方對(duì)公證的真實(shí)性負(fù)責(zé)，但不對(duì)合同的法律效力承擔(dān)直接責(zé)任。16.2甲乙雙方責(zé)任1.甲、乙雙方對(duì)合同的訂立、履行、解除等環(huán)節(jié)承擔(dān)直接責(zé)任；2.甲、乙雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任；3.甲、乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明17.1額外條款1.第三方介入合同簽訂、履行等環(huán)節(jié)，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定；2.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲、乙雙方。17.2說(shuō)明1.本合同允許第三方介入，但第三方不參與合同的權(quán)利義務(wù)分配；2.第三方介入本合同，不影響甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)；3.第三方介入本合同，不影響合同的法律效力。18.第三方變更及退出18.1第三方變更1.如第三方在合同履行過(guò)程中需要變更，應(yīng)提前通知甲、乙雙方，并經(jīng)雙方同意；2.第三方變更不影響本合同的其他條款。18.2第三方退出1.第三方在合同履行過(guò)程中可自愿退出，但應(yīng)提前通知甲、乙雙方；2.第三方退出不影響本合同的其他條款；3.第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.合同附件19.1附件七：第三方介入?yún)f(xié)議19.2附件八：第三方責(zé)任限制協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的最新有效復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。說(shuō)明：作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，是合同生效的必要條件。2.附件二：車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供車(chē)位產(chǎn)權(quán)證的最新有效復(fù)印件，確保車(chē)位產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。說(shuō)明：作為車(chē)位產(chǎn)權(quán)的證明文件，是車(chē)位交易的基礎(chǔ)。3.附件三：地下儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供地下儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證的最新有效復(fù)印件，確保儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。說(shuō)明：作為地下儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)的證明文件，是儲(chǔ)藏室交易的基礎(chǔ)。4.附件四：房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋的基本情況、交易價(jià)格、支付方式、交付條件等。說(shuō)明：正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。5.附件五：車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括車(chē)位的基本情況、交易價(jià)格、支付方式、交付條件等。說(shuō)明：正式的車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。6.附件六：地下儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括地下儲(chǔ)藏室的基本情況、交易價(jià)格、支付方式、交付條件等。說(shuō)明：正式的地下儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)合同，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)限等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議，是明確第三方在合同中的地位和責(zé)任的文件。8.附件八：第三方責(zé)任限制協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額、免責(zé)條款等。說(shuō)明：第三方責(zé)任限制協(xié)議，是限制第三方責(zé)任范圍的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋及車(chē)位、地下儲(chǔ)藏室。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，若超過(guò)期限，則每天按房屋交易價(jià)格的____%支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。示例：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋交易款項(xiàng)，若未按時(shí)支付，則每天按房屋交易價(jià)格的____%支付違約金。3.違約行為：房屋及車(chē)位、地下儲(chǔ)藏室存在質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：房屋存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期間乙方有權(quán)要求暫緩支付部分款項(xiàng)。4.違約行為：第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：中介方因誤導(dǎo)甲、乙雙方導(dǎo)致交易失敗，中介方應(yīng)賠償雙方因誤導(dǎo)而遭受的損失。全文完。2025常州二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本：帶車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室交易1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂目的2.合同適用范圍3.合同有效期4.合同份數(shù)及保管5.合同解除條件二、買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.買(mǎi)方信息2.賣(mài)方信息3.代理人信息（如有）三、房屋及車(chē)位信息1.房屋基本信息2.車(chē)位基本信息3.地下儲(chǔ)藏室基本信息4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況5.車(chē)位產(chǎn)權(quán)狀況6.地下儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)狀況四、房屋及車(chē)位交易價(jià)格1.房屋交易價(jià)格2.車(chē)位交易價(jià)格3.地下儲(chǔ)藏室交易價(jià)格4.交易總價(jià)5.付款方式及期限五、房屋及車(chē)位交付1.交付時(shí)間2.交付地點(diǎn)3.交付條件4.交付手續(xù)5.交付稅費(fèi)六、房屋及車(chē)位過(guò)戶(hù)1.過(guò)戶(hù)時(shí)間2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用3.過(guò)戶(hù)手續(xù)4.過(guò)戶(hù)稅費(fèi)5.過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)七、房屋及車(chē)位質(zhì)量保證1.房屋質(zhì)量保證2.車(chē)位質(zhì)量保證3.地下儲(chǔ)藏室質(zhì)量保證4.質(zhì)量保證期限5.質(zhì)量保證責(zé)任八、違約責(zé)任1.買(mǎi)方違約責(zé)任2.賣(mài)方違約責(zé)任3.逾期付款違約責(zé)任4.逾期交付違約責(zé)任5.逾期過(guò)戶(hù)違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同解除后的處理十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同未盡事宜4.合同變更5.合同附件效力十三、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.地下儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同5.車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同6.地下儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)合同十四、合同簽署1.買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章2.代理人簽字蓋章（如有）3.日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂目的本合同旨在明確買(mǎi)賣(mài)雙方在二手房交易中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.合同適用范圍本合同適用于2025年常州市范圍內(nèi)的二手房買(mǎi)賣(mài)，包括帶車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室交易。3.合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋、車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。4.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。二、買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.買(mǎi)方信息（1）姓名/名稱(chēng)：（2）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（3）聯(lián)系方式：2.賣(mài)方信息（1）姓名/名稱(chēng)：（2）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（3）聯(lián)系方式：3.代理人信息（如有）（1）姓名：（2）身份證號(hào)碼：（3）聯(lián)系方式：三、房屋及車(chē)位信息1.房屋基本信息（1）房屋坐落地址：（2）房屋建筑面積：（3）房屋結(jié)構(gòu)：（4）房屋用途：2.車(chē)位基本信息（1）車(chē)位編號(hào)：（2）車(chē)位面積：（3）車(chē)位類(lèi)型：3.地下儲(chǔ)藏室基本信息（1）儲(chǔ)藏室編號(hào)：（2）儲(chǔ)藏室面積：（3）儲(chǔ)藏室類(lèi)型：4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（2）房屋所有權(quán)人：（3）房屋是否設(shè)有抵押：5.車(chē)位產(chǎn)權(quán)狀況（1）車(chē)位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（2）車(chē)位所有權(quán)人：（3）車(chē)位是否設(shè)有抵押：6.地下儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)狀況（1）儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（2）儲(chǔ)藏室所有權(quán)人：（3）儲(chǔ)藏室是否設(shè)有抵押：四、房屋及車(chē)位交易價(jià)格1.房屋交易價(jià)格（1）房屋交易總價(jià)：（2）支付方式：2.車(chē)位交易價(jià)格（1）車(chē)位交易總價(jià)：（2）支付方式：3.地下儲(chǔ)藏室交易價(jià)格（1）地下儲(chǔ)藏室交易總價(jià)：（2）支付方式：4.交易總價(jià)（1）交易總價(jià)：（2）支付方式：5.付款方式及期限（1）首付款：（2）尾款：（3）付款時(shí)間：五、房屋及車(chē)位交付1.交付時(shí)間（1）房屋交付時(shí)間：（2）車(chē)位交付時(shí)間：（3）地下儲(chǔ)藏室交付時(shí)間：2.交付地點(diǎn)（1）房屋交付地點(diǎn)：（2）車(chē)位交付地點(diǎn)：（3）地下儲(chǔ)藏室交付地點(diǎn)：3.交付條件（1）房屋交付條件：（2）車(chē)位交付條件：（3）地下儲(chǔ)藏室交付條件：4.交付手續(xù)（1）房屋交付手續(xù)：（2）車(chē)位交付手續(xù)：（3）地下儲(chǔ)藏室交付手續(xù)：5.交付稅費(fèi)（1）房屋交付稅費(fèi)：（2）車(chē)位交付稅費(fèi)：（3）地下儲(chǔ)藏室交付稅費(fèi)：六、房屋及車(chē)位過(guò)戶(hù)1.過(guò)戶(hù)時(shí)間（1）房屋過(guò)戶(hù)時(shí)間：（2）車(chē)位過(guò)戶(hù)時(shí)間：（3）地下儲(chǔ)藏室過(guò)戶(hù)時(shí)間：2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用（1）房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用：（2）車(chē)位過(guò)戶(hù)費(fèi)用：（3）地下儲(chǔ)藏室過(guò)戶(hù)費(fèi)用：3.過(guò)戶(hù)手續(xù)（1）房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)：（2）車(chē)位過(guò)戶(hù)手續(xù)：（3）地下儲(chǔ)藏室過(guò)戶(hù)手續(xù)：4.過(guò)戶(hù)稅費(fèi)（1）房屋過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：（2）車(chē)位過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：（3）地下儲(chǔ)藏室過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：5.過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)（1）房屋過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)：（2）車(chē)位過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)：（3）地下儲(chǔ)藏室過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)：八、房屋及車(chē)位質(zhì)量保證1.房屋質(zhì)量保證（1）賣(mài)方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。（2）房屋質(zhì)量保證期限為自房屋交付之日起一年。（3）在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致買(mǎi)方損失，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.車(chē)位質(zhì)量保證（1）賣(mài)方保證車(chē)位在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)車(chē)位質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。（2）車(chē)位質(zhì)量保證期限為自車(chē)位交付之日起一年。（3）在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因車(chē)位質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致買(mǎi)方損失，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.地下儲(chǔ)藏室質(zhì)量保證（1）賣(mài)方保證地下儲(chǔ)藏室在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)地下儲(chǔ)藏室質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。（2）地下儲(chǔ)藏室質(zhì)量保證期限為自地下儲(chǔ)藏室交付之日起一年。（3）在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因地下儲(chǔ)藏室質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致買(mǎi)方損失，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.質(zhì)量保證期限房屋、車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室的質(zhì)量保證期限均為自交付之日起一年。5.質(zhì)量保證責(zé)任賣(mài)方應(yīng)在質(zhì)量保證期限內(nèi)對(duì)房屋、車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任1.買(mǎi)方違約責(zé)任（1）買(mǎi)方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金按未付款額的千分之五計(jì)算。（2）買(mǎi)方未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)向賣(mài)方支付。2.賣(mài)方違約責(zé)任（1）賣(mài)方未按時(shí)交付房屋、車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)向買(mǎi)方支付。（2）賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞房屋、車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.逾期付款違約責(zé)任（1）買(mǎi)方逾期付款，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款利息，利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。（2）買(mǎi)方逾期付款超過(guò)三個(gè)月，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付違約金。4.逾期交付違約責(zé)任（1）賣(mài)方逾期交付房屋、車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)向買(mǎi)方支付。（2）賣(mài)方逾期交付超過(guò)三個(gè)月，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方支付違約金。5.逾期過(guò)戶(hù)違約責(zé)任（1）賣(mài)方逾期辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)向買(mǎi)方支付。（2）賣(mài)方逾期辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)超過(guò)三個(gè)月，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方支付違約金。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向常州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)常州市仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。4.爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決。5.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)常州市十一、合同解除1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到通知后十日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。4.合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。5.合同解除后的處理（1）房屋、車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室尚未交付的，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方交付；（2）房屋、車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室已交付的，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。十二、合同生效及終止1.合同生效條件本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同終止條件（1）房屋、車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢；（2）合同約定的其他終止條件。4.合同終止日期合同終止日期為房屋、車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日。5.合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)；（2）合同終止后，如有未了事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十三、其他約定1.不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、車(chē)位產(chǎn)權(quán)證、地下儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同、地下儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)合同等。3.合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。4.合同變更合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署1.買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章買(mǎi)方（簽字/蓋章）：________賣(mài)方（簽字/蓋章）：________2.代理人簽字蓋章（如有）代理人（簽字/蓋章）：________3.日期買(mǎi)方（簽字/蓋章）：________賣(mài)方（簽字/蓋章）：________代理人（簽字/蓋章）：________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方在同等條件下，對(duì)乙方擬出售的房屋、車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。具體條款如下：（1）甲方在得知乙方擬出售房屋、車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室的信息后，應(yīng)在乙方通知的期限內(nèi)（如30日內(nèi)）向乙方提出購(gòu)買(mǎi)意向；（2）甲方應(yīng)在乙方通知的期限內(nèi)支付一定比例的定金（如房屋交易總價(jià)的10%），以確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)意向；（3）如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未支付定金，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；（4）如甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付定金，乙方應(yīng)在一定期限內(nèi)（如15日內(nèi)）與甲方簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同。2.甲方付款方式優(yōu)化條款說(shuō)明：本條款針對(duì)甲方提供的付款方式進(jìn)行調(diào)整，以降低甲方資金壓力。具體條款如下：（1）甲方可以選擇分期付款方式，首付比例可協(xié)商確定，但不得低于房屋交易總價(jià)的30%；（2）余款可按月或季度支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定；（3）甲方在支付每期款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。3.甲方房屋裝修承諾條款說(shuō)明：本條款要求甲方對(duì)房屋裝修情況進(jìn)行承諾，確保房屋交付時(shí)符合合同約定。具體條款如下：（1）甲方保證房屋在交付時(shí)，室內(nèi)裝修符合合同約定；（2）如因甲方原因?qū)е路课菅b修不符合合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）房屋交付后，甲方應(yīng)提供房屋裝修清單，包括裝修材料、施工工藝等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方房屋交付條件條款說(shuō)明：本條款要求乙方在房屋交付時(shí)，確保房屋符合合同約定。具體條款如下：（1）乙方保證房屋在交付時(shí)，結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題；（2）乙方應(yīng)在交付前對(duì)房屋進(jìn)行清潔，確保交付時(shí)房屋干凈整潔；（3）乙方應(yīng)在交付前辦理完畢房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保買(mǎi)方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。2.乙方房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)條款說(shuō)明：本條款針對(duì)乙方房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程進(jìn)行規(guī)范，確保過(guò)戶(hù)順利進(jìn)行。具體條款如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)（如30日內(nèi)）辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括提供相關(guān)證明材料、協(xié)助買(mǎi)方繳納過(guò)戶(hù)稅費(fèi)等；（3）如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)辦理延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方房屋質(zhì)量承諾條款說(shuō)明：本條款要求乙方對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行承諾，確保房屋交付時(shí)符合合同約定。具體條款如下：（1）乙方保證房屋在交付時(shí)，符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）如因乙方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）房屋交付后，乙方應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證書(shū)，包括房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款明確中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式。具體條款如下：（1）中介服務(wù)費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，并經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商確定；（2）中介服務(wù)費(fèi)用可在合同簽訂時(shí)一次性支付，也可分階段支付；（3）中介服務(wù)費(fèi)用支付后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供相應(yīng)服務(wù)，包括協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)在交易過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。具體條款如下：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向買(mǎi)賣(mài)雙方提供房屋、車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室的相關(guān)信息；（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行；（3）中介機(jī)構(gòu)在交易過(guò)程中如存在過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款說(shuō)明：本條款要求中介機(jī)構(gòu)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方提供的信息進(jìn)行保密。具體條款如下：（1）中介機(jī)構(gòu)不得向任何第三方泄露買(mǎi)賣(mài)雙方的信息；（2）中介機(jī)構(gòu)在交易結(jié)束后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.地下儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同5.車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同6.地下儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)合同7.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件8.房屋裝修清單（如有）9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按時(shí)支付房款；賣(mài)方未按時(shí)交付房屋、車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室；買(mǎi)方或賣(mài)方未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；一方提供虛假信息或隱瞞房屋、車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室質(zhì)量問(wèn)題；違反合同約定的其他行為。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約行為的具體認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的證書(shū)。2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證：證明車(chē)位所有權(quán)歸屬的證書(shū)。3.地下儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證：證明地下儲(chǔ)藏室所有權(quán)歸屬的證書(shū)。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。6.過(guò)戶(hù)手續(xù)：辦理房屋、車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：買(mǎi)方或賣(mài)方未按時(shí)支付或收取房款。解決辦法：按照合同約定的付款方式及期限執(zhí)行，逾期支付或收取房款的可按合同約定支付違約金。2.問(wèn)題：房屋、車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，買(mǎi)方應(yīng)在合理期限內(nèi)提出質(zhì)量問(wèn)題，并保留相關(guān)證據(jù)。3.問(wèn)題：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理延遲。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，如因一方原因?qū)е卵舆t，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.二手房買(mǎi)賣(mài)雙方直接交易，帶車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室；2.二手房買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易；3.買(mǎi)賣(mài)雙方中的一方或雙方委托代理人進(jìn)行交易；4.房屋、車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室存在共同所有權(quán)的情況；5.房屋、車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室存在抵押或其他權(quán)屬限制的情況。全文完。2025常州二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本：帶車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室交易2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的位于常州市的二手房、車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)及車(chē)位、地下儲(chǔ)藏室。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.二手房：指已取得房屋所有權(quán)證，并經(jīng)過(guò)一定年限使用，由原所有權(quán)人出售的房屋。2.車(chē)位：指在房屋小區(qū)內(nèi)為車(chē)輛停放而設(shè)置的專(zhuān)用場(chǎng)地。3.地下儲(chǔ)藏室：指在房屋小區(qū)內(nèi)為業(yè)主提供儲(chǔ)藏物品的專(zhuān)用空間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于常州市的二手房、車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室。2.交易：指甲方將房產(chǎn)出售給乙方的行為。3.買(mǎi)賣(mài)雙方：指甲方（賣(mài)方）和乙方（買(mǎi)方）。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)、車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)、車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，甲方應(yīng)在30日內(nèi)將房產(chǎn)、車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室交付給乙方。5.2合同履行地點(diǎn)房產(chǎn)、車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室交付地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)將房產(chǎn)、車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室交付給乙方，乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。2.雙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，終止本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整。2.車(chē)位購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整。3.地下儲(chǔ)藏室購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整。4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：人民幣_(tái)________________________元整。5.其他費(fèi)用：_________________________。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)交易價(jià)格的20%作為定金。2.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，向甲方支付房產(chǎn)交易價(jià)格的80%。3.乙方應(yīng)在辦理車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室過(guò)戶(hù)手續(xù)前，向甲方支付車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的全額。7.3支付時(shí)間1.定金支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.房產(chǎn)交易價(jià)格支付時(shí)間：辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前。3.車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付時(shí)間：辦理車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室過(guò)戶(hù)手續(xù)前。7.4支付條款1.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定交付房產(chǎn)、車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________________________元整作為違約金。2.若甲方提供的房產(chǎn)、車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為違約金。2.若乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞。2.政府行為：政府出臺(tái)政策禁止房產(chǎn)交易。3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同中約定的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)、車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室的占有權(quán)和使用權(quán)，直至乙方支付完畢全部購(gòu)房款。2.乙方在支付定金后，不得撤銷(xiāo)購(gòu)買(mǎi)意向。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在欺詐行為，有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.任何一方違反保密條款，對(duì)方有權(quán)要求停止侵權(quán)行為，并要求賠償損失。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、郵件、傳真等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同簽訂后，如需增減條款，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.增減條款的效力與本合同其他條款同等。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣(mài)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買(mǎi)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.車(chē)位證復(fù)印件3.地下儲(chǔ)藏室證復(fù)印件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.車(chē)位證復(fù)印件3.地下儲(chǔ)藏室證復(fù)印件4.雙方身份證復(fù)印件5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（如有）6.交易稅費(fèi)繳納憑證7.合同簽訂地房產(chǎn)交易管理部門(mén)出具的證明文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定交付房產(chǎn)、車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室。提供的房產(chǎn)、車(chē)位及地下儲(chǔ)藏室存在權(quán)屬糾紛。未按合同約定支付違約金。2.乙方違約：未按合同約定支付購(gòu)