個(gè)人承包工程合同范本2024年版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人承包工程合同范本2024年版版本合同目錄一覽1.承包工程的范圍和內(nèi)容1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.承包人的義務(wù)和責(zé)任2.1承包人的一般義務(wù)2.2承包人的特定義務(wù)2.3承包人的責(zé)任限制3.發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任3.1發(fā)包人的一般義務(wù)3.2發(fā)包人的特定義務(wù)3.3發(fā)包人的責(zé)任限制4.合同價(jià)格和支付方式4.1合同價(jià)格4.2預(yù)付款4.3進(jìn)度付款4.4最終付款4.5支付方式5.工程進(jìn)度和交付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程交付時(shí)間5.3工程延誤5.4工程提前交付6.工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程質(zhì)量保證6.3工程質(zhì)量檢驗(yàn)6.4工程質(zhì)量問題處理7.變更和調(diào)整7.1工程變更7.2工程調(diào)整7.3變更和調(diào)整的程序8.違約和索賠8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3索賠程序8.4索賠金額和時(shí)間9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費(fèi)用10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1保險(xiǎn)13.2稅務(wù)13.3環(huán)境保護(hù)13.4知識產(chǎn)權(quán)14.附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3工程量清單14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條承包工程的范圍和內(nèi)容1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：工程具體位置，省市區(qū)詳細(xì)地址。1.3工程規(guī)模：工程的總體規(guī)模，包括占地面積、建筑總面積等。1.4工程內(nèi)容：具體包括但不限于施工圖紙和工程量清單所列明的土建工程、安裝工程、裝修工程等。第二條承包人的義務(wù)和責(zé)任2.1承包人的一般義務(wù)：（1）按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成工程建設(shè)。（2）負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行發(fā)包人的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.2承包人的特定義務(wù)：（1）按照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)交付。（3）工程驗(yàn)收合格后，提供完整的技術(shù)資料和保修服務(wù)。2.3承包人的責(zé)任限制：（1）因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，承包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（2）因承包人原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包人應(yīng)支付違約金。第三條發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任3.1發(fā)包人的一般義務(wù)：（1）按照合同約定提供施工場地、施工條件、施工材料等。（2）協(xié)助承包人辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、施工、驗(yàn)收等。（3）按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。3.2發(fā)包人的特定義務(wù)：（1）提供真實(shí)、完整的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等資料。（2）不得干預(yù)承包人的正常施工，不得無故要求變更工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。（3）工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付尾款。3.3發(fā)包人的責(zé)任限制：（1）因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（2）因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，發(fā)包人應(yīng)支付違約金。第四條合同價(jià)格和支付方式4.1合同價(jià)格：雙方協(xié)商確定的工程總價(jià)。4.2預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包人支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。4.3進(jìn)度付款：按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，發(fā)包人支付已完成的工程量的價(jià)款。4.4最終付款：工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包人支付剩余的工程價(jià)款。4.5支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式。第五條工程進(jìn)度和交付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度計(jì)劃。5.2工程交付時(shí)間：按照工程進(jìn)度計(jì)劃確定的工程交付時(shí)間。5.3工程延誤：（1）因承包人原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)當(dāng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（2）因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄诱`，承包人有權(quán)要求延長工程交付時(shí)間。5.4工程提前交付：（1）提前交付需經(jīng)發(fā)包人同意，提前交付的部分不享有提前交付優(yōu)惠。（2）提前交付的工程，驗(yàn)收合格后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付。第六條工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件等確定。6.2工程質(zhì)量保證：（1）承包人應(yīng)當(dāng)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改。（2）工程驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.3工程質(zhì)量檢驗(yàn)：（1）施工過程中，發(fā)包人有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）工程驗(yàn)收時(shí)，發(fā)包人有權(quán)邀請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。6.4工程質(zhì)量問題處理：（1）工程驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)當(dāng)按照發(fā)包人的要求進(jìn)行整改。（2）因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條變更和調(diào)整8.1工程變更：（1）在合同履行過程中，因設(shè)計(jì)、規(guī)劃等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商變更。（2）工程變更需簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2工程調(diào)整：（1）因市場行情、政策等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。（2）工程調(diào)整需簽訂書面調(diào)整協(xié)議，作為本合同的附件。8.3變更和調(diào)整的程序：（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或調(diào)整協(xié)議。（2）變更協(xié)議或調(diào)整協(xié)議簽訂后，雙方按照新的協(xié)議執(zhí)行。第九條違約和索賠8.1違約行為：（1）承包人未按照合同約定完成工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的要求的，視為違約。（2）發(fā)包人未按照合同約定支付工程款項(xiàng)、提供施工條件等方面的要求的，視為違約。8.2違約責(zé)任：（1）因承包人原因?qū)е逻`約的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）因發(fā)包人原因?qū)е逻`約的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3索賠程序：（1）一方認(rèn)為對方違約的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對方。（2）收到索賠通知后，對方應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)間內(nèi)提出答辯意見。（3）雙方可協(xié)商解決索賠事宜，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決9.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：（1）一方認(rèn)為有爭議的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對方。（2）收到爭議通知后，雙方應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用：（1）雙方協(xié)商解決爭議的費(fèi)用，由雙方承擔(dān)。（2）向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟的費(fèi)用，按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第十一條其他條款10.1保險(xiǎn)：（1）承包人應(yīng)當(dāng)為工程購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。（2）發(fā)包人要求承包人購買其他保險(xiǎn)的，承包人應(yīng)當(dāng)按發(fā)包人的要求購買。10.2稅務(wù)：（1）承包人應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。（2）發(fā)包人不得要求承包人承擔(dān)依法應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的稅費(fèi)。10.3環(huán)境保護(hù)：（1）承包人應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。（2）因承包人原因?qū)е颅h(huán)境污染的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4知識產(chǎn)權(quán)：（1）工程所涉及的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、著作權(quán)等，歸發(fā)包人所有。（2）承包人不得侵犯發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)。第十二條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)雙方約定的審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。11.2合同變更程序：（1）雙方協(xié)商一致。（2）簽訂書面變更協(xié)議。（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方約定的審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。11.3合同終止條件：（1）工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同義務(wù)。（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條保密條款12.1保密信息的定義：（1）合同履行過程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等非公開信息。（2）雙方約定應(yīng)當(dāng)保密的其他信息。12.2保密義務(wù)：（1）雙方應(yīng)當(dāng)對保密信息予以保密，不得向第三方泄露。（2）雙方使用的保密信息僅限于履行合同的需要，不得用于其他目的。12.3第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、施工說明等技術(shù)文件。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，足以指導(dǎo)施工。附件2：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)技術(shù)要求。附件3：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等，作為計(jì)算工程總價(jià)的基礎(chǔ)。附件4：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工現(xiàn)場管理、安全文明施工等內(nèi)容。附件5：施工合同專用條款詳細(xì)要求和說明：施工合同專用條款應(yīng)包括合同雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決方式等具體條款。附件6：材料和設(shè)備采購合同詳細(xì)要求和說明：材料和設(shè)備采購合同應(yīng)包括材料和設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等條款。附件7：工程保修書詳細(xì)要求和說明：工程保修書應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等條款。附件8：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)購買。附件9：稅務(wù)發(fā)票詳細(xì)要求和說明：稅務(wù)發(fā)票應(yīng)包括工程款項(xiàng)的支付和收取的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。附件10：其他重要文件詳細(xì)要求和說明：其他重要文件可能包括工程批準(zhǔn)文件、施工許可證、環(huán)保審批文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例說明：1.承包人未按照合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，屬于違約行為。2.發(fā)包人未按照合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，屬于違約行為。3.承包人使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，承包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。2.因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，發(fā)包人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)延長工程交付時(shí)間的責(zé)任。3.雙方約定違約金的比例和計(jì)算方式，違約一方應(yīng)按照約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指個(gè)人承包工程合同范本2024年版，雙方簽訂的具有法律效力的文件。2.承包人：指承擔(dān)工程承包責(zé)任的當(dāng)事人，負(fù)責(zé)工程的施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.發(fā)包人：指委托承包人進(jìn)行工程建設(shè)的當(dāng)事人，負(fù)責(zé)提供施工條件、支付工程款項(xiàng)等。4