2024版套房出租簡(jiǎn)單的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版套房出租簡(jiǎn)單的合同范本本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.出租物業(yè)的基本信息2.1物業(yè)的地址2.2物業(yè)的面積2.3物業(yè)的用途3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.物業(yè)使用及維護(hù)6.1承租方的使用權(quán)利6.2承租方的維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的維修責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任10.2承租方的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑12.附加條款12.1寵物相關(guān)政策12.2訪客管理制度13.其他約定13.1水電費(fèi)承擔(dān)方13.2網(wǎng)絡(luò)及有線電視費(fèi)用承擔(dān)方14.合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱：X1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：X1.1.4出租方聯(lián)系電話：X1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱：X1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：X1.2.4承租方聯(lián)系電話：X2.出租物業(yè)的基本信息2.1物業(yè)的地址：市區(qū)街道號(hào)2.2物業(yè)的面積：平方米2.3物業(yè)的用途：居住3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣陸拾萬(wàn)元整）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.押金5.1押金金額：人民幣元整（大寫：人民幣陸拾萬(wàn)元整）5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前終止后，承租方按照合同約定將物業(yè)交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已修復(fù)，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。6.物業(yè)使用及維護(hù)6.1承租方的使用權(quán)利6.1.1承租方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)。6.1.2承租方有權(quán)要求出租方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。6.2承租方的維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)合理使用物業(yè)，并按照合同約定維護(hù)物業(yè)。6.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)或疏忽造成的物業(yè)損壞責(zé)任。7.維修責(zé)任7.1出租方的維修責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，并承擔(dān)因設(shè)施故障導(dǎo)致的維修費(fèi)用。7.1.2出租方應(yīng)按照承租方的合理要求，及時(shí)維修物業(yè)。7.2承租方的維修責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)或疏忽造成的物業(yè)損壞維修費(fèi)用。7.2.2承租方應(yīng)按照合同約定，合理使用物業(yè)設(shè)施，不得故意損壞。8.保險(xiǎn)8.1承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)8.1.1承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前購(gòu)買物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方留存。8.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于物業(yè)的實(shí)際價(jià)值。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同終止條件9.2.1合同提前終止：9.2.1.1雙方協(xié)商一致提前終止合同；9.2.1.2承租方違反合同約定，出租方有權(quán)提前終止合同；9.2.1.3出租方因特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前X個(gè)月通知承租方。10.違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任10.1.1出租方未按照合同約定提供物業(yè)的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.1.2出租方未按照合同約定維修物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和違約金。10.2承租方的違約責(zé)任10.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.2承租方未按照合同約定使用物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和違約金。11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2第三方調(diào)解11.2.1雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。11.2.2調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3法律途徑11.3.1任何一方對(duì)合同的效力、解釋或履行有異議的，均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.附加條款12.1寵物相關(guān)政策12.1.1承租方不得在物業(yè)內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.1.2違反本條款的，承租方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2訪客管理制度12.2.1承租方應(yīng)遵守物業(yè)的訪客管理制度。12.2.2承租方未遵守訪客管理制度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.其他約定13.1水電費(fèi)承擔(dān)方13.1.1物業(yè)的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)。13.1.2物業(yè)的水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。13.2網(wǎng)絡(luò)及有線電視費(fèi)用承擔(dān)方13.2.1物業(yè)的網(wǎng)絡(luò)及有線電視費(fèi)用由承租方承擔(dān)。13.2.2網(wǎng)絡(luò)及有線電視費(fèi)用的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。14.合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期：年月日14.2合同生效日期：年月日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供物業(yè)的所有權(quán)證明文件，證明出租方對(duì)物業(yè)擁有合法的所有權(quán)。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)出租方對(duì)出租物業(yè)的合法所有權(quán)，以確保承租方的租賃權(quán)益。2.附件二：物業(yè)現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供物業(yè)當(dāng)前的內(nèi)外部照片，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。說(shuō)明：此附件用于記錄物業(yè)租賃前的現(xiàn)狀，作為未來(lái)物業(yè)交還時(shí)檢查的依據(jù)。3.附件三：租賃合同附件詳細(xì)要求：提供租賃合同的附件，包括物業(yè)使用規(guī)則、物業(yè)管理?xiàng)l例等。說(shuō)明：此附件用于明確物業(yè)的使用規(guī)則和管理?xiàng)l例，以便承租方遵守。4.附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供承租方支付押金的收據(jù)，證明押金已收到并妥善保管。說(shuō)明：此附件用于證明承租方已支付押金，確保合同履行期間雙方的權(quán)益。5.附件五：租金支付記錄詳細(xì)要求：提供承租方支付租金的記錄，包括支付時(shí)間、金額等信息。說(shuō)明：此附件用于記錄承租方的租金支付情況，確保租金的按時(shí)支付。6.附件六：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：提供承租方購(gòu)買的物業(yè)保險(xiǎn)單副本，證明保險(xiǎn)已生效。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)承租方已購(gòu)買物業(yè)保險(xiǎn)，保障雙方的安全利益。7.附件七：維修記錄詳細(xì)要求：提供物業(yè)維修的記錄，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：此附件用于記錄物業(yè)的維修情況，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按照合同約定提供物業(yè)或服務(wù)未按照合同約定維修物業(yè)提前終止合同未按照約定通知承租方責(zé)任認(rèn)定：違約金支付，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.承租方違約行為未按照合同約定支付租金未按照合同約定使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞提前終止合同未按照約定通知出租方責(zé)任認(rèn)定：違約金支付，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方未按照合同約定提供物業(yè)，承租方有權(quán)要求支付違約金，并要求出租方承擔(dān)因此造成的損失。若承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的自然人或法人。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)的自然人或法人。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的物業(yè)使用費(fèi)用。5.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證合同履行完畢后物業(yè)交還的金額。6.保險(xiǎn)：指承租方購(gòu)買的物業(yè)保險(xiǎn)，用于保障物