2024房產(chǎn)項(xiàng)目工程監(jiān)理合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房產(chǎn)項(xiàng)目工程監(jiān)理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程概述2.2監(jiān)理范圍2.3監(jiān)理內(nèi)容第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理開始日期3.2監(jiān)理結(jié)束日期第四條監(jiān)理人員4.1乙方應(yīng)派駐的監(jiān)理人員4.2監(jiān)理人員職責(zé)第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算方式5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式與時(shí)間第六條監(jiān)理報(bào)告與溝通6.1監(jiān)理報(bào)告的提交6.2監(jiān)理溝通與協(xié)調(diào)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條法律效力11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行第十二條其他約定12.1甲方與乙方關(guān)于本合同的補(bǔ)充協(xié)議12.2合同附件第十三條合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××工程監(jiān)理有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程概述2.1.1工程名稱：2024房產(chǎn)項(xiàng)目2.1.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.1.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑總面積××平方米2.2監(jiān)理范圍2.2.1乙方應(yīng)監(jiān)理的范圍包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等2.3監(jiān)理內(nèi)容2.3.1乙方應(yīng)監(jiān)理的內(nèi)容包括：施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全文明的施工標(biāo)準(zhǔn)等第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理開始日期：本合同簽訂之日起3.2監(jiān)理結(jié)束日期：工程竣工驗(yàn)收合格之日第四條監(jiān)理人員4.1乙方應(yīng)派駐的監(jiān)理人員4.1.1項(xiàng)目總監(jiān)理工程師：×××4.1.2專業(yè)監(jiān)理工程師：×××、×××4.2監(jiān)理人員職責(zé)4.2.1負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.2.2對(duì)施工過程中的問題提出整改意見，并對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤檢查4.2.3定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行及時(shí)溝通與協(xié)調(diào)第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算方式：按照工程造價(jià)的×%計(jì)算，具體金額為××萬(wàn)元5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式與時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的一半5.2.2甲方應(yīng)于工程進(jìn)度達(dá)到×%時(shí)，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的另一半第六條監(jiān)理報(bào)告與溝通6.1監(jiān)理報(bào)告的提交6.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提交監(jiān)理報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況6.2監(jiān)理溝通與協(xié)調(diào)6.2.1乙方應(yīng)積極與甲方、施工方等進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：×%×未支付監(jiān)理費(fèi)用金額7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為××省××市××區(qū)，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同及其附件的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密、以及雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同解除條件：任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條法律效力11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條其他約定12.1甲方與乙方關(guān)于本合同的補(bǔ)充協(xié)議：任何補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，方為有效。12.2合同附件：本合同附件包括甲乙雙方提供的相關(guān)資料、圖紙、技術(shù)文件等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：姓名：×××電話：××××××××郵箱：××××××××××××14.2乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：姓名：×××電話：××××××××郵箱：××××××××××××第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、分包商、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)不影響甲方和乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同責(zé)任，甲方和乙方不因第三方的行為而免除其合同責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得其應(yīng)得的權(quán)益。4.2第三方無(wú)權(quán)干預(yù)甲方和乙方之間的合同履行。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不應(yīng)產(chǎn)生任何法律上的連帶責(zé)任。5.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)由各方自行解決。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，如無(wú)明確約定，第三方責(zé)任限額為第三方介入行為的直接損害。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更與解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2第三方介入的變更與解除不影響本合同的其余條款的執(zhí)行。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任不影響甲方和乙方之間的合同責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)及適用法律，應(yīng)在本合同中明確。第十條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)10.1甲方和乙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，確保第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，但不對(duì)第三方的履行承擔(dān)責(zé)任。第十一條第三方介入的附加條款11.1本合同的附件，包括但不限于第三方介入的書面協(xié)議、第三方責(zé)任限額的約定等。11.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的告知義務(wù)12.1甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ礁嬷谌降幕拘畔?、介入的范圍和?nèi)容等。12.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十三條第三方介入的保險(xiǎn)13.1第三方應(yīng)為其介入行為購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。13.2第三方保險(xiǎn)的受益人應(yīng)為本合同的甲方和乙方。第十四條第三方介入的保密義務(wù)14.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為涉及的甲乙雙方的商業(yè)秘密保密。14.2第三方保密義務(wù)的期限，應(yīng)與本合同的保密期限相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲乙雙方的基本信息附件二：工程項(xiàng)目的詳細(xì)描述附件三：監(jiān)理工作的具體要求附件四：監(jiān)理人員的名單和資質(zhì)證明附件五：監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和支付方式附件六：監(jiān)理報(bào)告的格式和要求附件七：爭(zhēng)議解決的書面協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：第三方介入的書面協(xié)議附件十：第三方責(zé)任限額的約定附件十一：保險(xiǎn)協(xié)議附件十二：保密義務(wù)的書面承諾附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：甲乙雙方的基本信息，應(yīng)包括甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等基本信息。附件二：工程項(xiàng)目的詳細(xì)描述，應(yīng)包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程進(jìn)度等詳細(xì)信息。附件三：監(jiān)理工作的具體要求，應(yīng)包括監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、期限等具體要求。附件四：監(jiān)理人員的名單和資質(zhì)證明，應(yīng)包括監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式以及相關(guān)資質(zhì)證明文件。附件五：監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和支付方式，應(yīng)包括監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式、支付時(shí)間等。附件六：監(jiān)理報(bào)告的格式和要求，應(yīng)包括監(jiān)理報(bào)告的提交時(shí)間、格式、內(nèi)容等要求。附件七：爭(zhēng)議解決的書面協(xié)議，應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、適用法律等。附件八：保密協(xié)議，應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)的履行等。附件九：第三方介入的書面協(xié)議，應(yīng)包括第三方介入的條件、程序、責(zé)任等。附件十：第三方責(zé)任限額的約定，應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體金額或計(jì)算方式。附件十一：保險(xiǎn)協(xié)議，應(yīng)包括保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)受益人等。附件十二：保密義務(wù)的書面承諾，應(yīng)包括保密義務(wù)的履行、保密期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用的。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成監(jiān)理工作的。3.乙方未按約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告的。4.甲方未按約定提供監(jiān)理工作所需資料的。5.甲方未按約定協(xié)助乙方履行監(jiān)理工作的。6.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密的。7.乙方未按約定履行第三方介入的義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算方式：違約金計(jì)算方式為×%×違約金額。2.違約金支付時(shí)間：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起×日內(nèi)，向守約方支付違約金。3.違約行為導(dǎo)致的損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接損失。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起5日內(nèi)，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為監(jiān)理費(fèi)用的10%。如甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用導(dǎo)致乙方損失10萬(wàn)元，甲方應(yīng)賠償乙方的直接損失10萬(wàn)元。全文完。2024房產(chǎn)項(xiàng)目工程監(jiān)理合同3本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程概述2.2監(jiān)理范圍2.3監(jiān)理內(nèi)容第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理開始時(shí)間3.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間第四條監(jiān)理人員4.1乙方應(yīng)派駐的監(jiān)理人員名單4.2監(jiān)理人員職責(zé)第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式5.3監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間第六條監(jiān)理報(bào)告6.1監(jiān)理報(bào)告的形式與內(nèi)容6.2監(jiān)理報(bào)告的提交時(shí)間第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地域及適用法律第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限第十一條合同的生效、失效與續(xù)約11.1合同生效的條件11.2合同失效的條件11.3合同續(xù)約的條件第十二條一般條款12.1合同的履行地點(diǎn)12.2合同的履行方式12.3合同的修改與補(bǔ)充第十三條其他條款13.1甲方對(duì)乙方的授權(quán)13.2乙方對(duì)甲方的承諾第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：X工程監(jiān)理有限公司1.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程概述：甲方委托乙方對(duì)位于市區(qū)路的房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理。2.2監(jiān)理范圍：包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面。2.3監(jiān)理內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)甲方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和安全。第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理開始時(shí)間：本合同簽訂之日起。3.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間：至工程竣工驗(yàn)收合格為止。第四條監(jiān)理人員4.1乙方應(yīng)派駐的監(jiān)理人員名單：詳見附件一《派駐監(jiān)理人員名單》。4.2監(jiān)理人員職責(zé)：乙方監(jiān)理人員應(yīng)全面負(fù)責(zé)工程的監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量和安全，并及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理情況。第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式：監(jiān)理費(fèi)用為工程總投資的%，按工程進(jìn)度分階段支付。5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式：甲方每月按照實(shí)際完成工程量的%向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。5.3監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月工程進(jìn)度款支付時(shí)，扣除相應(yīng)監(jiān)理費(fèi)用。第六條監(jiān)理報(bào)告6.1監(jiān)理報(bào)告的形式與內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提交監(jiān)理報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。6.2監(jiān)理報(bào)告的提交時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地域及適用法律：本合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律，合同簽訂地為市區(qū)路號(hào)。第十條保密條款10.1保密信息的定義：本合同簽訂過程中及合同履行過程中，雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等信息。10.2保密信息的保護(hù)期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、失效與續(xù)約11.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同失效的條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商解除合同。11.3合同續(xù)約的條件：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十二條一般條款12.1合同的履行地點(diǎn)：本合同的履行地點(diǎn)為甲方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。12.2合同的履行方式：雙方按照合同約定和實(shí)際情況，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3合同的修改與補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。第十三條其他條款13.1甲方對(duì)乙方的授權(quán)：甲方授權(quán)乙方在其項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，按照合同約定開展監(jiān)理工作。13.2乙方對(duì)甲方的承諾：乙方承諾按照合同約定，全面履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間：本合同于年月日簽署。14.2合同簽署的地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他各方，包括但不限于施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方和乙方無(wú)關(guān)。第二條第三方協(xié)調(diào)2.1第三方協(xié)調(diào)必要性：如合同履行過程中，出現(xiàn)第三方介入的情況，為保證工程順利進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方，確保各方的權(quán)利和義務(wù)得到履行。2.2第三方協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)建立第三方協(xié)調(diào)機(jī)制，包括但不限于定期會(huì)議、溝通聯(lián)絡(luò)人等方式，確保各方及時(shí)解決問題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：如第三方造成工程損失或延誤，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定第三方的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的賠償：第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方支付4.1第三方支付方式：如第三方介入合同履行，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定支付方式。4.2第三方支付時(shí)間：第三方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方變更5.1第三方變更程序：如第三方需變更合同主體，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。5.2第三方變更責(zé)任：第三方變更后，原第三方應(yīng)承擔(dān)變更前的責(zé)任，新第三方應(yīng)承擔(dān)變更后的責(zé)任。第六條第三方違約6.1第三方違約處理：如第三方違反合同約定，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，采取相應(yīng)的違約處理措施。6.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此產(chǎn)生的損失。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同條件：如第三方要求解除合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方。7.2第三方解除合同責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，承擔(dān)解除合同所產(chǎn)生的責(zé)任。第八條第三方爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議解決方式：如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方爭(zhēng)議解決地域及適用法律：第三方爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律，合同簽訂地為市區(qū)路號(hào)。第九條第三方保密條款9.1第三方保密信息定義：第三方在合同履行過程中，知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等信息。9.2第三方保密信息保護(hù)期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條第三方履行地點(diǎn)和方式10.1第三方履行地點(diǎn)：第三方應(yīng)在其辦公地點(diǎn)或合同約定的地點(diǎn)履行合同義務(wù)。10.2第三方履行方式：第三方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，履行其權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方修改和補(bǔ)充11.1第三方修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。第十二條第三方簽署12.1第三方簽署時(shí)間：第三方應(yīng)在本合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)簽署確認(rèn)。12.2第三方簽署地點(diǎn)：第三方應(yīng)在本合同簽署地簽署確認(rèn)。本附加說明條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本附加說明條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：派駐監(jiān)理人員名單詳細(xì)列出乙方派駐甲方的監(jiān)理人員名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。附件二：監(jiān)理報(bào)告模板提供監(jiān)理報(bào)告的格式要求，包括報(bào)告的內(nèi)容、格式、提交時(shí)間等。附件三：保密信息清單詳細(xì)列出雙方認(rèn)為需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。附件四：第三方主體清單列出與合同有關(guān)聯(lián)的第三方主體，包括施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)計(jì)單位等。附件五：支付憑證模板提供支付憑證的格式要求，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件六：變更申請(qǐng)模板提供第三方變更合同主體的申請(qǐng)格式，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間等。附件七：違約行為記錄表用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約事項(xiàng)、違約時(shí)間、違約后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。3.第三方未按照合同約定履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，如未支付，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。示例：甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方暫停監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延誤責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)全面履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全，如未履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。示例：乙方監(jiān)理人員未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方和乙方無(wú)關(guān)。示例：施工單位未按照設(shè)計(jì)要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。全文完。2024房產(chǎn)項(xiàng)目工程監(jiān)理合同4本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3監(jiān)理工程的定義第二條：監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍2.2監(jiān)理工程的內(nèi)容第三條：監(jiān)理期限3.1監(jiān)理工程的開始日期3.2監(jiān)理工程的結(jié)束日期第四條：監(jiān)理人員的配備4.1乙方應(yīng)配備的監(jiān)理人員數(shù)量4.2乙方應(yīng)配備的監(jiān)理人員資質(zhì)要求第五條：監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式第六條：監(jiān)理報(bào)告與溝通6.1乙方應(yīng)提交的監(jiān)理報(bào)告6.2甲乙雙方的溝通機(jī)制第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方解決爭(zhēng)議的方式8.2爭(zhēng)議解決的期限第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條：保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)10.2保密期限第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的法院第十二條：合同的生效、修改與終止12.1合同的生效條件12.2合同的修改條件12.3合同的終止條件第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：合同的附件14.1附件一：監(jiān)理工程詳細(xì)清單14.2附件二：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：監(jiān)理人員名單及相關(guān)資質(zhì)證明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××工程監(jiān)理有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3監(jiān)理工程：指甲方委托乙方進(jìn)行監(jiān)理的房產(chǎn)項(xiàng)目工程，包括但不限于土建、安裝、裝修等各個(gè)分部分項(xiàng)工程。第二條：監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍：包括但不限于施工質(zhì)量、施工安全、施工進(jìn)度、工程投資控制等。2.2監(jiān)理工程的內(nèi)容：包括但不限于對(duì)施工單位的施工方案、施工工藝、施工質(zhì)量、施工安全、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)價(jià)和提出改進(jìn)意見。第三條：監(jiān)理期限3.1監(jiān)理工程的開始日期：××年××月××日3.2監(jiān)理工程的結(jié)束日期：××年××月××日第四條：監(jiān)理人員的配備4.1乙方應(yīng)配備的監(jiān)理人員數(shù)量：不少于××名4.2乙方應(yīng)配備的監(jiān)理人員資質(zhì)要求：具備相應(yīng)的監(jiān)理工程師資格證書，且有豐富的房產(chǎn)項(xiàng)目工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。第五條：監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式：按照監(jiān)理工程的總建筑面積計(jì)算，每平方米××元。5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式：按照監(jiān)理工程進(jìn)度，甲方分期支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。第六條：監(jiān)理報(bào)告與溝通6.1乙方應(yīng)提交的監(jiān)理報(bào)告：每月提交一次月度監(jiān)理報(bào)告，特殊情況下及時(shí)提交專項(xiàng)監(jiān)理報(bào)告。6.2甲乙雙方的溝通機(jī)制：定期召開監(jiān)理例會(huì)，必要時(shí)可臨時(shí)召開緊急溝通會(huì)議。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，需支付乙方違約金，違約金為應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用的10%。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照合同約定完成監(jiān)理工作，需支付甲方違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用的10%。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方解決爭(zhēng)議的方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決，超過期限的，視為雙方均同意延長(zhǎng)爭(zhēng)議解決期限。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條：保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、簽訂過程、履行情況等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的法院：雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十二條：合同的生效、修改與終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同的終止條件：合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條：合同的附件14.1附件一：監(jiān)理工程詳細(xì)清單14.2附件二：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：監(jiān)理人員名單及相關(guān)資質(zhì)證明第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，參與監(jiān)理工程的其他各方，包括但不限于施工單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序2.1甲方應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意后，方可引入第三方參與監(jiān)理工程。2.2甲方應(yīng)在引入第三方前，向乙方提供第三方的基本信息、資質(zhì)證明等相關(guān)資料。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，完成相應(yīng)的監(jiān)理工作，并對(duì)監(jiān)理結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法亂紀(jì)，影響監(jiān)理工程的正常進(jìn)行。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間是平等的合同關(guān)系，各方應(yīng)相互尊重，平等協(xié)商。4.2第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理，嚴(yán)格按照合同約定履行各自的職責(zé)。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其參與監(jiān)理工作范圍內(nèi)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等，由第三方自行承擔(dān)。第六條：第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：如甲方需變更第三方的參與范圍、職責(zé)等，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。6.2第三方介入的解除：如甲方需解除第三方的參與，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。第七條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.1第三方應(yīng)積極參與甲方和乙方組織的各類會(huì)議、溝通活動(dòng)，及時(shí)反饋監(jiān)理工作中的問題。7.2甲方和乙方應(yīng)積極傾聽第三方的意見和建議，共同解決監(jiān)理工程中的問題。第八條：第三方違約責(zé)任8.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，給甲方和乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。第九條：第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)9.1第三方應(yīng)尊重甲方和乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。9.2甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。第十條：第三方介入的合同補(bǔ)充10.1如本合同未能盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十一條：第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1雙方解決爭(zhēng)議的方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決，超過期限的，視為雙方均同意延長(zhǎng)爭(zhēng)議解決期限。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理工程詳細(xì)清單詳細(xì)列出監(jiān)理工程的各項(xiàng)內(nèi)容，包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程進(jìn)度等。附件二：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和計(jì)算結(jié)果，包括費(fèi)用的組成部分、計(jì)算公式等。附件三：監(jiān)理人員名單及相關(guān)資質(zhì)證明列出乙方應(yīng)配備的監(jiān)理人員名單，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)證明等。附件四：監(jiān)理工作計(jì)劃與報(bào)告模板提供監(jiān)理工作計(jì)劃和報(bào)告的模板，明確監(jiān)理工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和報(bào)告的內(nèi)容要求。附件五：溝通與協(xié)作協(xié)議明確甲方、乙方和第三方之間的溝通機(jī)制和協(xié)作方式，包括會(huì)議安排、信息交流等。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出合作中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理措施。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式、期限和具體程序。附件八：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)、保密內(nèi)容和保密期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作。3.第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用的10%。2.乙方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作，應(yīng)支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用的10%。3.第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用，根據(jù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用的10%。具體計(jì)算方式為：監(jiān)理費(fèi)用×10%。全文完。2024房產(chǎn)項(xiàng)目工程監(jiān)理合同5本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語(yǔ)定義2.工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容3.監(jiān)理人員及職責(zé)3.1監(jiān)理人員組成3.2監(jiān)理人員職責(zé)4.監(jiān)理工作程序與方法4.1監(jiān)理工作程序4.2監(jiān)理工作方法5.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理開始時(shí)間5.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用金額6.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他條款13.1甲方權(quán)利和義務(wù)13.2乙方權(quán)利和義務(wù)13.3丙方權(quán)利和義務(wù)14.附件14.1監(jiān)理計(jì)劃14.2監(jiān)理報(bào)告14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱：X工程監(jiān)理有限公司，地址：市區(qū)路號(hào)。1.3丙方名稱：X建筑工程有限公司，地址：市區(qū)路號(hào)。1.4術(shù)語(yǔ)定義：甲方：指X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。乙方：指X工程監(jiān)理有限公司。丙方：指X建筑工程有限公司。工程監(jiān)理：指乙方根據(jù)合同約定，對(duì)丙方在甲方開發(fā)的項(xiàng)目中進(jìn)行的施工活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、檢查和管理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：丙方在甲方開發(fā)的項(xiàng)目中所涉及的施工范圍，包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等工程。2.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對(duì)丙方的施工方案、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審查，并提出審查意見；（2）對(duì)丙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和管理；（3）對(duì)丙方的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；（4）對(duì)丙方的工程驗(yàn)收和竣工資料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確；（5）對(duì)丙方的工程款項(xiàng)支付進(jìn)行審核，確保其合理、合規(guī)。3.監(jiān)理人員及職責(zé)3.1監(jiān)理人員組成：乙方向甲方派駐的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等。3.2監(jiān)理人員職責(zé)：（1）總監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行全面領(lǐng)導(dǎo)和管理，對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)理結(jié)果負(fù)總責(zé)；（2）專業(yè)監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)對(duì)丙方的施工專業(yè)問題進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督，對(duì)監(jiān)理工作的專業(yè)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）監(jiān)理員：負(fù)責(zé)對(duì)丙方的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行日常監(jiān)督和檢查，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行實(shí)時(shí)把控。4.監(jiān)理工作程序與方法4.1監(jiān)理工作程序：（1）乙方向甲方提交監(jiān)理工作計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施；（2）乙方根據(jù)監(jiān)理工作計(jì)劃，對(duì)丙方的施工活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和管理；（3）乙方定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)重大問題及時(shí)匯報(bào)；4.2監(jiān)理工作方法：（1）現(xiàn)場(chǎng)巡查：乙方監(jiān)理人員定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，了解施工情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；（2）會(huì)議協(xié)調(diào)：乙方監(jiān)理人員定期組織丙方召開監(jiān)理會(huì)議，協(xié)調(diào)解決施工中的問題，確保施工順利進(jìn)行；（3）文件審查：乙方監(jiān)理人員對(duì)丙方的施工資料、驗(yàn)收資料等進(jìn)行審查，確保其符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；（4）試驗(yàn)檢測(cè)：乙方監(jiān)理人員對(duì)丙方的工程質(zhì)量進(jìn)行試驗(yàn)檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。5.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理開始時(shí)間：自甲方與乙方簽訂本合同之日起。5.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間：至甲方與丙方簽訂的工程合同約定的工程竣工交付之日止。6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用金額：人民幣萬(wàn)元整。6.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式：甲方按照乙方提交的監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)，按月支付。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的0.5‰的違約金；（2）甲方未按約定提供監(jiān)理工作所需資料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成乙方損失的責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成監(jiān)理工作的，應(yīng)承擔(dān)由此造成甲方損失的責(zé)任；（2）乙方未按約定保密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3丙方違約責(zé)任：（1）丙方未按約定施工的，應(yīng)承擔(dān)由此造成甲方損失的責(zé)任；（2）丙方未按約定保密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.合同的變更與解除9.1合同變更條件：（1）合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）合同的變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除條件：（1）任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同及其附件中涉及的所有甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其它不為公眾所知悉的信息。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日止。11.合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同在履行完畢、雙方達(dá)成書面終止協(xié)議或依法解除合同的情況下終止。11.3合同失效條件：本合同的任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，本合同即行失效。12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。13.其他條款13.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)提供監(jiān)理工作所需的一切資料；（3）甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作給予必要的協(xié)助和支持。13.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定完成監(jiān)理工作；（2）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密；（3）乙方應(yīng)對(duì)丙方的施工活動(dòng)進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和管理。13.3丙方權(quán)利和義務(wù)：（1）丙方應(yīng)按約定進(jìn)行施工；（2）丙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)；（3）丙方應(yīng)對(duì)乙方的監(jiān)理工作給予必要的配合和支持。14.附件14.1監(jiān)理計(jì)劃：乙方向甲方提交的監(jiān)理工作計(jì)劃，包括監(jiān)理范圍、內(nèi)容、程序、方法、人員安排等。14.2監(jiān)理報(bào)告：乙方向甲方提交的監(jiān)理報(bào)告，包括監(jiān)理情況、發(fā)現(xiàn)問題、整改措施等。14.3相關(guān)法律法規(guī)：與本合同履行有關(guān)的國(guó)家法律、法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指非甲方、乙方、丙方之外的其它自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、咨詢方等。16.第三方介入的條件和程序16.1第三方介入的條件：（1）甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中，認(rèn)為需要第三方介入的；（2）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，同意第三方介入的。16.2第三方介入的程序：（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商確定需要介入的第三方；（2）甲方、乙方、丙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定介入本合同的履行。17.第三方介入后的責(zé)任分配17.1第三方介入后，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其介入范圍內(nèi)的工作責(zé)任；17.2第三方介入后，甲方、乙方、丙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各自責(zé)任；17.3第三方介入后，甲方、乙方、丙方與第三方之間的工作協(xié)調(diào)和責(zé)任劃分，應(yīng)由各方另行簽訂書面協(xié)議予以明確。18.第三方介入的費(fèi)用及支付方式18.1第三方介入的費(fèi)用：由甲方、乙方、丙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素協(xié)商確定。18.2第三方介入費(fèi)用的支付方式：甲方、乙方、丙方可按照書面協(xié)議的約定支付。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方應(yīng)保守本合同及合同履行過程中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其它不為公眾所知悉的信息；19.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。21.第三方介入的終止條件21.1第三方介入的終止條件：（1）第三方完成介入工作，各方達(dá)成書面終止協(xié)議；（2）合同約定的第三方介入期限屆滿；（3）各方協(xié)商一致決定終止第三方介入。22.第三方與其他各方的關(guān)系22.1第三方與甲方、乙方、丙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或控制關(guān)系；22.2第三方介入本合同，不改變甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；22.3第三方介入本合同，不影響甲方、乙方、丙方按照本合同約定履行各自責(zé)任。23.第三方責(zé)任限額的明確23.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其介入范圍內(nèi)的工作成果負(fù)責(zé)，但對(duì)其無(wú)法控制的風(fēng)險(xiǎn)及第三方之外的原因?qū)е碌呢?zé)任，不承擔(dān)責(zé)任；23.2第三方責(zé)任限額的確定：由甲方、乙方、丙方與第三方協(xié)商確定，并在書面介入?yún)f(xié)議中明確。24.第三方介入后的合同修訂24.1本合同涉及的第三方介入條款，在第三方介入后，各方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行修訂；24.2修訂后的合同條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理計(jì)劃詳細(xì)描述監(jiān)理工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、人員配置等。2.附件二：監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)記錄監(jiān)理過程中的重大問題、整改措施、工程進(jìn)度、質(zhì)量情況等。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)列出與本合同履行有關(guān)的國(guó)家法律、法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作量、責(zé)任分配、費(fèi)用支付等。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)描述保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。6.附件六：合同修訂記錄記錄合同修訂的日期、修訂內(nèi)容、修訂方等信息。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的0.5‰的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如乙方未按約定完成監(jiān)理工作，應(yīng)承擔(dān)由此造成甲方損失的責(zé)任。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如丙方未按約定施工，應(yīng)承擔(dān)由此造成甲方損失的責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成甲方、乙方、丙方損失的責(zé)任。5.違約行為示例說明：如甲方逾期支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金；如乙方未按約定完成監(jiān)理工作，甲方可以要求乙方承擔(dān)未能完成工作的損失；如丙方未按約定施工，甲方可以要求丙方承擔(dān)工程質(zhì)量不符合要求的損失。全文完。2024房產(chǎn)項(xiàng)目工程監(jiān)理合同6本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表1.4工程監(jiān)理的含義及范圍第二條監(jiān)理工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資預(yù)算第三條監(jiān)理工作內(nèi)容及要求3.1乙方監(jiān)理工作內(nèi)容3.2監(jiān)理工作的時(shí)間安排3.3監(jiān)理人員的資質(zhì)要求3.4監(jiān)理報(bào)告的提交第四條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間及方式4.3乙方收取監(jiān)理費(fèi)用的依據(jù)第五條合同的有效期5.1合同生效時(shí)間5.2合同終止時(shí)間第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定的責(zé)任6.2丙方違反合同約定的責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密8.2乙方對(duì)監(jiān)理過程中獲取的技術(shù)數(shù)據(jù)保密第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1甲方轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)10.2乙方轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方的權(quán)利和義務(wù)12.2乙方的權(quán)利和義務(wù)12.3丙方的權(quán)利和義務(wù)第十三條附則13.1合同附件13.2合同用語(yǔ)解釋13.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4各方蓋章確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方：指_______（甲方全稱），并由_______（甲方代表）作為授權(quán)代表。1.2乙方名稱及代表乙方：指_______（乙方全稱），并由_______（乙方代表）作為授權(quán)代表。1.3丙方名稱及代表丙方：指_______（丙方全稱），并由_______（丙方代表）作為授權(quán)代表。1.4工程監(jiān)理的含義及范圍工程監(jiān)理：指乙方根據(jù)本合同的約定，對(duì)甲方所委托的房產(chǎn)項(xiàng)目工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督管理，確保工程按照預(yù)定的目標(biāo)順利進(jìn)行。第二條監(jiān)理工程概況2.1工程名稱工程名稱：_______（工程名稱）。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：_______（工程地點(diǎn)）。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：_______（工程規(guī)模）。2.4工程投資預(yù)算工程投資預(yù)算：_______（工程投資預(yù)算）。第三條監(jiān)理工作內(nèi)容及要求3.1乙方監(jiān)理工作內(nèi)容乙方監(jiān)理工作內(nèi)容包括：（1）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告并提出整改意見；（2）對(duì)施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工人員的人身安全；（4）對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按計(jì)劃完成；（5）對(duì)工程投資進(jìn)行控制，確保工程投資不超過預(yù)算。3.2監(jiān)理工作的時(shí)間安排監(jiān)理工作從_______（開始日期）開始，至_______（結(jié)束日期）結(jié)束。3.3監(jiān)理人員的資質(zhì)要求乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)，并具備豐富的工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。3.4監(jiān)理報(bào)告的提交乙方應(yīng)在每個(gè)季度末向甲方提交一次監(jiān)理報(bào)告，對(duì)本季度內(nèi)的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的情況進(jìn)行詳細(xì)說明。第四條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式監(jiān)理費(fèi)用按照工程投資預(yù)算的_______%計(jì)算，具體金額為_______元。4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在收到乙方提交的監(jiān)理報(bào)告后_______日內(nèi)，將監(jiān)理費(fèi)用支付給乙方。4.3乙方收取監(jiān)理費(fèi)用的依據(jù)乙方收取監(jiān)理費(fèi)用的依據(jù)為本合同及乙方提供的相關(guān)服務(wù)。第五條合同的有效期5.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止時(shí)間本合同在乙方完成監(jiān)理工作，甲方支付完畢監(jiān)理費(fèi)用后終止。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定的責(zé)任如甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~的_______%作為違約金。6.2丙方違反合同約定的責(zé)任如丙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同金額的_______%作為違約金。第八條保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.2乙方對(duì)監(jiān)理過程中獲取的技術(shù)數(shù)據(jù)保密乙方應(yīng)對(duì)在監(jiān)理過程中獲取的甲方技術(shù)數(shù)據(jù)和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；（3）乙方監(jiān)理工作，甲方有權(quán)解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1甲方轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)未經(jīng)乙方同意，甲方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2乙方轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商決定合同的變更或解除。第十二條甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）提供工程相關(guān)的技術(shù)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行監(jiān)理工作。12.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）按照合同約定完成監(jiān)理工作；（2）對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理。12.3丙方的權(quán)利和義務(wù)丙方的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）按照合同約定提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)；（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查；（3）對(duì)關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：（1）工程監(jiān)理方案；（2）監(jiān)理人員名單；（3）其他與合同履行相關(guān)的文件。13.2合同用語(yǔ)解釋本合同所用詞語(yǔ)的含義如下：（1）“甲方”指合同甲方；“乙方”指合同乙方；“丙方”指合同丙方；（2）“監(jiān)理費(fèi)用”指乙方為履行監(jiān)理職責(zé)向甲方收取的費(fèi)用；（3）“不可抗力”指合同約定的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同簽訂地點(diǎn)為_______（簽訂地點(diǎn)），簽訂日期為_______（簽訂日期）。第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字甲方代表：_______（甲方代表姓名），簽字日期：_______（簽字日期）。14.2乙方代表簽字乙方代表：_______（乙方代表姓名），簽字日期：_______（簽字日期）。14.3丙方代表簽字丙方代表：_______（丙方代表姓名），簽字日期：_______（簽字日期）。14.4各方蓋章確認(rèn)本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙方合同履行過程中，為保證合同的履行和提高合同的執(zhí)行效率，甲乙方同意引入的除甲乙方以外的其他主體。第三方可以是個(gè)人或者組織，其介入的目的是為了協(xié)助甲乙方更好地完成合同的履行。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方等。中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方進(jìn)行合同的談判和簽訂；評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等進(jìn)行評(píng)估；審計(jì)方負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過程中的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任是協(xié)助甲乙方更好地履行合同，確保合同的執(zhí)行效率。第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，并按照約定時(shí)間完成工作。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利包括：（1）獲取與合同履行相關(guān)的信息和資料；（2）對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和意見；（3）按照約定收取費(fèi)用。2.3第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括：（1）按照約定時(shí)間完成工作；（2）對(duì)獲取的信息和資料保密；（3）不得利用介入合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。第三條第三方介入的報(bào)酬及支付方式3.1第三方介入的報(bào)酬第三方的報(bào)酬根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和時(shí)間來確定，具體金額由甲乙方協(xié)商確定。3.2第三方介入的支付方式甲乙方可根據(jù)第三方完成工作的情況，分階段支付報(bào)酬。支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。第四條第三方介入的合同變更和解除4.1合同變更如甲乙方同意第三方介入合同，需簽訂書面變更協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.2合同解除合同解除的條件如下：（1）甲乙方協(xié)商一致解除合同；（2）第三方未能按照約定完成工作，甲乙方有權(quán)解除合同；（3）第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)解除合同。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和時(shí)間來確定，具體金額由甲乙方協(xié)商確定。5.2第三方介入的賠償責(zé)任第三方介入在提供服務(wù)過程中，如因其過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過甲乙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。5.3第三方介入的賠償方式第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，采取相應(yīng)的賠償方式，包括但不限于返還已支付的報(bào)酬、支付違約金等。第六條第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方介入的保密義務(wù)第三方介入應(yīng)對(duì)與合同履行相關(guān)的信息和資料保密，不得向第三方披露。6.2第三方介入的保密期限第三方介入的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第七條第三方介入的簽字確認(rèn)7.1第三方介入的簽字確認(rèn)第三方介入的簽字確認(rèn)應(yīng)由第三方代表進(jìn)行，代表第三方對(duì)合同的認(rèn)可和承諾。7.2第三方介入的簽字日期第三方介入的簽字日期為合同簽訂日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程監(jiān)理方案詳細(xì)說明監(jiān)理工作的具體方案，包括監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、程序等。附件二：監(jiān)理人員名單列出乙方派遣的監(jiān)理人員名單，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。附件三：監(jiān)理報(bào)告模板提供監(jiān)理報(bào)告的模板，明確報(bào)告的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容要求。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、施工、驗(yàn)收等方面的標(biāo)準(zhǔn)。附件五：安全操作規(guī)程提供施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作的規(guī)程，明確施工人員的行為規(guī)范和安全要求。附件六：進(jìn)度計(jì)劃表列出工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的工作內(nèi)容和完成時(shí)間。附件七：投資控制預(yù)算詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的投資控制預(yù)算，包括各項(xiàng)費(fèi)用的估算和控制策略。附件八：合同履行過程中所需的其他文件和資料根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他文件和資料，以協(xié)助甲乙方更好地履行合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用；2.乙方未按照約定完成監(jiān)理工作；3.丙方未按照約定提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)；4.第三方介入未按照約定時(shí)間完成工作；5.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的_______%；2.違約行為導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大問題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同金額的_______%；3.丙方未按照約定提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的_______%；4.第三方介入未按照約定時(shí)間完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的_______%；5.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息的價(jià)值的_______倍。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同金額的10%作為違約金。如乙方未按照約定完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同金額的5%作為違約金。如丙方未按照約定提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付合同金額的3%作為違約金。如第三方介入未按照約定時(shí)間完成工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付合同金額的2%作為違約金。如任何一方違反保密義務(wù)，泄露了合同相關(guān)的信息和資料，應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息的價(jià)值的2倍。全文完。2024房產(chǎn)項(xiàng)目工程監(jiān)理合同8本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條監(jiān)理工程范圍2.1監(jiān)理工程概況2.2監(jiān)理工程地點(diǎn)2.3監(jiān)理工程期限第三條監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)3.1乙方的監(jiān)理職責(zé)3.2乙方的義務(wù)第四條合同價(jià)格4.1監(jiān)理費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條乙方人員配備5.1乙方項(xiàng)目總監(jiān)理工程師資質(zhì)5.2乙方其他監(jiān)理人員資質(zhì)第六條信息與資料共享6.1甲方應(yīng)提供的資料6.2乙方應(yīng)提供的資料第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定完成監(jiān)理工作的處理7.2甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的處理第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的處理方式第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露保密信息的處理第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他約定12.1甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)12.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)第十三條合同的附件13.1附件一：監(jiān)理工程詳細(xì)清單13.2附件二：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××工程監(jiān)理有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條監(jiān)理工程范圍2.1監(jiān)理工程概況：甲方委托乙方對(duì)位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督管理。2.2監(jiān)理工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3監(jiān)理工程期限：自監(jiān)理合同簽訂之日起至監(jiān)理工程全部竣工之日止。第三條監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)3.1乙方的監(jiān)理職責(zé)：3.1.1對(duì)監(jiān)理工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保監(jiān)理工程的順利進(jìn)行。3.1.2嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)理合同的要求，對(duì)監(jiān)理工程進(jìn)行客觀、公正、獨(dú)立的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.1.3及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議，并跟蹤整改措施的實(shí)施。3.2乙方的義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)理工作。3.2.2乙方應(yīng)保證監(jiān)理人員的素質(zhì)和能力，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果。3.2.3乙方應(yīng)保密甲方提供的涉及商業(yè)秘密的資料，不得泄露給第三方。第四條合同價(jià)格4.1監(jiān)理費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方監(jiān)理費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整）。4.2支付方式：甲方按照監(jiān)理工程的進(jìn)度，分階段支付監(jiān)理費(fèi)用。4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方提交的監(jiān)理報(bào)告后×日內(nèi)支付相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。第五條乙方人員配備5.2乙方其他監(jiān)理人員資質(zhì)：具有相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱或資格證書，具備相應(yīng)的監(jiān)理能力。第六條信息與資料共享6.1甲方應(yīng)提供的資料：6.1.1房產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工圖紙等技術(shù)文件。6.1.2房產(chǎn)項(xiàng)目的施工單位、材料供應(yīng)商等相關(guān)信息。6.1.3房產(chǎn)項(xiàng)目的施工進(jìn)度、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估等相關(guān)數(shù)據(jù)。6.2乙方應(yīng)提供的資料：6.2.1監(jiān)理過程中的相關(guān)報(bào)告、記錄、整改意見等相關(guān)文件。6.2.2監(jiān)理人員的名冊(cè)、資質(zhì)證明等相關(guān)資料。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定完成監(jiān)理工作的處理：乙方未按約定完成監(jiān)理工作的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。7.2甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的處理：甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的處理方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2泄露保密信息的處理：泄露保密信息的方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：甲方在監(jiān)理過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保監(jiān)理工程的合法、合規(guī)進(jìn)行。12.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：乙方在監(jiān)理過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保監(jiān)理工作的合法、合規(guī)進(jìn)行。第十三條合同的附件13.1附件一：監(jiān)理工程詳細(xì)清單13.2附件二：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與監(jiān)理工程具有利害關(guān)系或合同關(guān)系的自然人、法