2024標(biāo)準(zhǔn)型商業(yè)承包經(jīng)營協(xié)議封面范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024標(biāo)準(zhǔn)型商業(yè)承包經(jīng)營協(xié)議封面范本版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議主體及定義1.1協(xié)議雙方1.2定義與解釋2.商業(yè)承包范圍與內(nèi)容2.1承包經(jīng)營項(xiàng)目2.2承包經(jīng)營區(qū)域2.3承包經(jīng)營期限3.承包經(jīng)營權(quán)責(zé)3.1承包方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1承包方的權(quán)利3.1.2承包方的義務(wù)3.2發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1發(fā)包方的權(quán)利3.2.2發(fā)包方的義務(wù)4.經(jīng)營規(guī)范與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1經(jīng)營規(guī)范4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.費(fèi)用與支付5.1承包費(fèi)用5.2支付方式與時(shí)間6.合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、有效期及續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同有效期9.3合同續(xù)簽10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密11.強(qiáng)制性條款11.1強(qiáng)制性規(guī)定11.2強(qiáng)制性規(guī)定的實(shí)施12.其他條款12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同的保管13.附件13.1附件清單13.2附件的有效性14.簽字蓋章頁14.1合同雙方簽字14.2合同蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1協(xié)議雙方1.1.1本協(xié)議雙方甲方為：（全稱），乙方為：（全稱）。1.1.2甲方為標(biāo)準(zhǔn)型商業(yè)項(xiàng)目的所有者，提供商業(yè)項(xiàng)目及其經(jīng)營所需的各項(xiàng)設(shè)施和服務(wù)。乙方為承包經(jīng)營方，負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營和管理。1.2定義與解釋1.2.2本協(xié)議所述“承包經(jīng)營方”是指乙方或其指定的運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)。第二條商業(yè)承包范圍與內(nèi)容2.1承包經(jīng)營項(xiàng)目2.1.1乙方承包的商業(yè)項(xiàng)目包括：（項(xiàng)目清單），并按照本協(xié)議約定的范圍和內(nèi)容進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。2.1.2乙方不得在承包范圍內(nèi)進(jìn)行與商業(yè)項(xiàng)目無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。2.2承包經(jīng)營區(qū)域2.2.1乙方承包的經(jīng)營區(qū)域?yàn)椋海▍^(qū)域范圍），并應(yīng)遵守甲方提供的商業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)管理規(guī)定。2.2.2乙方應(yīng)在甲方指定的區(qū)域范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自擴(kuò)大或縮小經(jīng)營區(qū)域。2.3承包經(jīng)營期限2.3.1本協(xié)議的承包經(jīng)營期限為：（起始日期）至（終止日期）。2.3.2除非本協(xié)議另有規(guī)定，承包經(jīng)營期限屆滿后，乙方可享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。第三條承包經(jīng)營權(quán)責(zé)3.1承包方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1承包方的權(quán)利3.1.1.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用甲方的商業(yè)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.1.1.2乙方有權(quán)按照市場規(guī)律自主調(diào)整經(jīng)營策略，提高經(jīng)營效益。3.1.2承包方的義務(wù)3.1.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限支付承包費(fèi)用。3.1.2.2乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.2發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1發(fā)包方的權(quán)利3.2.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保經(jīng)營活動(dòng)的合規(guī)性。3.2.1.2甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，對(duì)商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.2.2發(fā)包方的義務(wù)3.2.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供合格的商業(yè)項(xiàng)目設(shè)施和服務(wù)。3.2.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的支持。第四條經(jīng)營規(guī)范與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1經(jīng)營規(guī)范4.1.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公平交易，不得有欺詐行為。4.1.2乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保經(jīng)營活動(dòng)的規(guī)范進(jìn)行。4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方提供的商品和服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證消費(fèi)者的合法權(quán)益。4.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)提供的商品和服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保質(zhì)量合格。第五條費(fèi)用與支付5.1承包費(fèi)用5.1.1乙方向甲方支付的承包費(fèi)用包括：（費(fèi)用清單）。5.1.2乙方向甲方支付承包費(fèi)用的方式為：（支付方式），每期支付時(shí)間為：（支付時(shí)間）。5.2支付方式與時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用。5.2.2乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的（比例）支付滯納金。第六條合同的變更與終止6.1變更條件6.1.1在合同有效期內(nèi)，如乙方需變更經(jīng)營范圍的，應(yīng)提前（提前通知時(shí)間）書面通知甲方，并征得甲方同意。6.1.2在合同有效期內(nèi)，如甲方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前（提前通知時(shí)間）書面通知乙方。6.2終止條件6.2.1在合同有效期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。6.2.2在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。6.3合同終止后的處理6.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動(dòng)，并按照甲方的要求撤出經(jīng)營場所。6.3.2合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付因第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用的，視為違約。8.1.2乙方未按照本協(xié)議約定使用甲方提供的商業(yè)項(xiàng)目設(shè)施的，視為違約。8.1.3乙方在經(jīng)營過程中有違法經(jīng)營行為的，視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的（比例）。8.2.2甲方未按照本協(xié)議約定提供商業(yè)項(xiàng)目設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2雙方協(xié)商不一致的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解解決9.2.1雙方同意向第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，可向法院提起訴訟。9.3法律途徑9.3.1雙方同意本協(xié)議受（國家）法律管轄，任何一方不得以其所在地法律為由主張對(duì)本協(xié)議的有效性產(chǎn)生影響。9.3.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和期限由雙方另行簽訂《保密協(xié)議》予以明確。10.2保密期限10.2.1雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。10.3違約保密10.3.1任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條強(qiáng)制性條款11.1強(qiáng)制性規(guī)定11.1.1雙方同意，本協(xié)議的簽訂和履行遵守國家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.1.2雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生與國家法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定沖突的情況，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.2強(qiáng)制性規(guī)定的實(shí)施11.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定履行本協(xié)議。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方遵守國家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，確保本協(xié)議的合法性。第十二條其他條款12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。12.1.2受影響方因不可抗力不能履行本協(xié)議的，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除其責(zé)任。12.2法律適用12.2.1本協(xié)議適用（國家）法律。12.2.2本協(xié)議的簽訂和履行，以及爭議的解決均適用（國家）法律。12.3合同的保管12.3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件清單13.1.1本協(xié)議附件包括：（附件名稱清單）。13.1.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2附件的有效性13.2.1附件的內(nèi)容不得與本協(xié)議的內(nèi)容相抵觸。13.2.2附件的簽訂和履行應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。第十四條簽字蓋章頁14.1合同雙方簽字14.1.1本協(xié)議由甲方授權(quán)代表：（姓名）簽字，乙方授權(quán)代表：（姓名）簽字。14.1.2雙方簽字代表應(yīng)具有授權(quán)簽署本協(xié)議的權(quán)力。14.2合同蓋章14.2.1本協(xié)議簽字后，甲乙雙方應(yīng)按照約定蓋章，以示生效。14.2.2本協(xié)議的蓋章應(yīng)使用合同專用章或法定代表人的名章。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)項(xiàng)目設(shè)施清單附件二：承包費(fèi)用支付明細(xì)表附件三：經(jīng)營規(guī)范與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的具體要求附件四：保密協(xié)議附件五：強(qiáng)制性規(guī)定清單附件六：不可抗力事件證明文件附件一：商業(yè)項(xiàng)目設(shè)施清單本附件詳細(xì)列出了甲方提供的商業(yè)項(xiàng)目設(shè)施，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用條件等。乙方應(yīng)根據(jù)附件一的內(nèi)容使用甲方提供的設(shè)施，并遵守相關(guān)的使用規(guī)定。附件二：承包費(fèi)用支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間等。乙方應(yīng)按照明細(xì)表的約定進(jìn)行支付，不得逾期支付或未支付。附件三：經(jīng)營規(guī)范與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的具體要求本附件詳細(xì)列出了乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守的經(jīng)營規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保其提供的商品和服務(wù)符合附件三的要求，以保證消費(fèi)者的合法權(quán)益。附件四：保密協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等應(yīng)予以嚴(yán)格保密的內(nèi)容、期限及違約責(zé)任等。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議的約定，不得泄露對(duì)方的保密信息。附件五：強(qiáng)制性規(guī)定清單本附件詳細(xì)列出了本協(xié)議簽訂和履行過程中應(yīng)遵守的強(qiáng)制性規(guī)定。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件五的規(guī)定履行本協(xié)議，如發(fā)生與國家法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定沖突的情況，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。附件六：不可抗力事件證明文件本附件用于證明在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的不可抗力事件。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)向另一方提供相關(guān)證明文件，以證明其不能履行本協(xié)議的原因。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用的。2.乙方未按照本協(xié)議約定使用甲方提供的商業(yè)項(xiàng)目設(shè)施的。3.乙方在經(jīng)營過程中有違法經(jīng)營行為的。4.甲方未按照本協(xié)議約定提供商業(yè)項(xiàng)目設(shè)施的。5.雙方未按照本協(xié)議約定的爭議解決方式進(jìn)行解決的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的（比例）。2.甲方未按照本協(xié)議約定提供商業(yè)項(xiàng)目設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)按照附件四的保密協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方應(yīng)按照附件五的強(qiáng)制性規(guī)定清單承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。說明三：法律名詞及解釋：2.承包經(jīng)營方：指乙方或其指定的運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)。3.承包費(fèi)用：指乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，用于使用甲方的商業(yè)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。4.經(jīng)營規(guī)范：指乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守的國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定以及甲方提供的商業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)管理規(guī)定。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指乙方提供的商品和服務(wù)應(yīng)符合的國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.違約金：指乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付的違約賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件