2024版?zhèn)€體攤位租賃協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版?zhèn)€體攤位租賃協(xié)議模板版本合同目錄一覽1.租賃攤位及用途1.1攤位位置1.2攤位面積1.3攤位使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租賃條件及義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.2出租方的權(quán)利和義務(wù)5.維修與保養(yǎng)5.1租賃期間設(shè)施維修5.2租賃期間攤位保養(yǎng)6.保險6.1租賃方保險責(zé)任6.2出租方保險責(zé)任7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.其他條款11.1轉(zhuǎn)讓條款11.2繼承條款11.3附錄12.簽字蓋章12.1租賃方簽字12.2出租方簽字13.附件13.1攤位平面圖13.2租賃合同專用章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃攤位及用途1.1攤位位置：根據(jù)本合同，出租方同意將位于【具體地址】的攤位租給租賃方使用。該攤位具體位置詳見附件一：攤位平面圖。1.2攤位面積：攤位總面積為【平方米】，具體面積以附件一為準(zhǔn)。1.3攤位使用范圍：租賃方同意按照本合同約定的用途使用攤位，不得擅自改變攤位使用性質(zhì)。租賃方在使用攤位時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起【具體日期】正式生效，租賃期限為【年】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿之日起【具體日期】。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期限屆滿前【具體期限】內(nèi)，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：租賃方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月【金額】元。3.2租金支付周期：租賃方應(yīng)在每個租賃周期（即每月）的首個工作日支付當(dāng)期租金。3.3租金支付日期：租賃方應(yīng)在每個租賃周期的首個工作日支付當(dāng)期租金。3.4租金支付方式：租賃方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.租賃條件及義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1租賃方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營攤位。4.1.2租賃方應(yīng)保證攤位內(nèi)的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途。4.1.3租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的安全和衛(wèi)生，確保攤位區(qū)域整潔有序。4.2出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保障租賃方合法使用攤位。4.2.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施正常使用。4.2.3出租方應(yīng)協(xié)助租賃方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的經(jīng)營條件。5.維修與保養(yǎng)5.1租賃期間設(shè)施維修5.1.1租賃期間，攤位設(shè)施如出現(xiàn)故障或損壞，租賃方應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行維修。5.1.2出租方應(yīng)在接到維修通知后【具體時間】內(nèi)安排人員進(jìn)行維修。5.2租賃期間攤位保養(yǎng)5.2.1出租方應(yīng)定期對攤位進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。5.2.2出租方應(yīng)在每個租賃周期的末尾進(jìn)行一次例行保養(yǎng)。6.保險6.1租賃方保險責(zé)任6.1.1租賃方應(yīng)按照合同約定購買相應(yīng)的經(jīng)營保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。6.1.2租賃方應(yīng)在簽訂合同之日起【具體時間】內(nèi)將保險單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2出租方保險責(zé)任6.2.1出租方應(yīng)購買租賃物保險，保障租賃物不受損失。6.2.2出租方應(yīng)在簽訂合同之日起【具體時間】內(nèi)將保險單復(fù)印件提交給租賃方備案。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：應(yīng)支付租金的【百分比】作為滯納金。8.1.2租賃方未按約定用途使用攤位，或擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)支付違約金【金額】元。8.1.3租賃方未按約定購買保險或保險無效的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1出租方未按約定提供攤位或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金【金額】元。8.2.2出租方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接損失。8.2.3出租方未按約定協(xié)助租賃方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1雙方同意將本合同爭議提交至【具體地點】人民法院解決。10.法律適用及爭議解決10.1適用法律10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1轉(zhuǎn)讓條款11.1.1未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2租賃方轉(zhuǎn)讓攤位使用權(quán)給第三方時，應(yīng)提前【具體時間】通知出租方，并提交相關(guān)證明材料。11.2繼承條款11.2.1租賃方如發(fā)生繼承事宜，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并承擔(dān)租賃方的權(quán)利和義務(wù)。11.2.2租賃方如發(fā)生繼承事宜，出租方有權(quán)要求繼承人重新簽訂租賃合同。11.3附錄11.3.1本合同附件包括：攤位平面圖、租賃合同專用章等。11.3.2附件的變更或補充，應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。12.簽字蓋章12.1租賃方簽字12.2出租方簽字13.附件13.1攤位平面圖13.2租賃合同專用章14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的有效期為【年】，自合同生效之日起計算。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位平面圖詳細(xì)要求：攤位平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注攤位的位置、面積、形狀等信息，確保租賃方對攤位有清晰的認(rèn)知。說明：攤位平面圖是本合同的重要組成部分，租賃方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)查看并確認(rèn)平面圖所標(biāo)明的攤位信息。2.附件二：租賃合同專用章詳細(xì)要求：租賃合同專用章應(yīng)為合法制作的公章或合同專用章，用于合同的簽字蓋章。說明：租賃合同專用章用于證明合同的有效性和雙方的認(rèn)可，租賃方和出租方在簽訂合同時應(yīng)加蓋該章。3.附件三：保險單復(fù)印件詳細(xì)要求：租賃方和出租方應(yīng)提供有效的保險單復(fù)印件，以證明已購買相應(yīng)的經(jīng)營保險。說明：保險單復(fù)印件用于證明雙方已按照合同約定購買了必要的保險，保障合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：租賃方未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為應(yīng)支付租金的5%作為滯納金。示例說明：如果租賃方未在約定的租金支付日期支付租金，那么租賃方需要支付給出租方相當(dāng)于租金5%的滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：出租方未按約定提供攤位或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金1000元。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供攤位或設(shè)施，那么出租方需要支付給租賃方1000元的違約金。說明三：法律