城市個(gè)人房屋租賃合同樣板

第第頁(yè)合同編號(hào):________城市個(gè)人房屋租賃合同樣板一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【姓名/名稱】，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【】，住所地：【】，聯(lián)系電話：【】。乙方（承租方）：【姓名/名稱】，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【】，住所地：【】，聯(lián)系電話：【】。鑒于甲方合法擁有位于【城市】市【區(qū)/縣】【街道/路】【門牌號(hào)碼】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方居住使用；乙方愿意承租甲方出租的租賃房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成以下合同：合同目的：甲方同意將租賃房屋按本合同約定出租給乙方，乙方按本合同約定承租租賃房屋，并支付租金。雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保租賃期間雙方合法權(quán)益得到保障。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，租賃房屋的月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額和支付期限，采用以下第【】種方式向甲方支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：【】賬戶名稱：【】賬號(hào)：【】（2）現(xiàn)金支付：乙方可直接以現(xiàn)金方式向甲方支付租金。3.支付期限：乙方應(yīng)在每月的第【】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方加收逾期付款金額千分之【】的滯納金。4.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金水平變化或相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整，雙方可協(xié)商一致，對(duì)本合同租金進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知對(duì)方。5.保證金：為確保乙方履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為保證金。租賃期滿，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，且甲方確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還保證金。雙方確認(rèn)，以上價(jià)格與支付條款系雙方真實(shí)意思表示，自愿遵守。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止，共計(jì)【】年【】個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.履行地點(diǎn)：租賃房屋所在地，即【城市】市【區(qū)/縣】【街道/路】【門牌號(hào)碼】。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：①租賃房屋及附屬設(shè)施，并確保房屋符合居住條件；②負(fù)責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)；③乙方違約時(shí)，有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任；④租賃期滿后，按照本合同約定退還乙方保證金（扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后）。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：①按時(shí)支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用；②合法使用租賃房屋，保持房屋及附屬設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用；③租賃期滿后，按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方；④遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)卣P(guān)于租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定租賃房屋或房屋不符合居住條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等；（2）如乙方未按約定支付租金、保證金或其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于加收滯納金、解除合同等；（3）如一方違反本合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方確認(rèn)，以上履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款系雙方真實(shí)意思表示，自愿遵守。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；（2）未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容以及與對(duì)方相關(guān)的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息；（3）雙方因違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：（1）雙方同意，本合同的變更、解除必須采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；（2）在租賃期內(nèi)，如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)解除；（3）如乙方未按約定支付租金、保證金或其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)提前解除本合同；（4）如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋，乙方有權(quán)提前解除本合同。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除條款系雙方真實(shí)意思表示，自愿遵守。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：（1）本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方；（2）通知自發(fā)出之日起【】個(gè)工作日后視為送達(dá)，除非實(shí)際送達(dá)日期早于此期限；（3）雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，否則原通訊地址和聯(lián)系方式繼續(xù)有效。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（3）本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方未履行或未完全履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.簽字蓋章：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）簽字：_________