個(gè)人借款抵押擔(dān)保合同范本2024

第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人借款抵押擔(dān)保合同范本2024一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（借款人）：【姓名】，身份證號(hào)碼：【號(hào)碼】；乙方（抵押人）：【姓名】，身份證號(hào)碼：【號(hào)碼】。鑒于甲方因【資金需求背景】，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意以自有房產(chǎn)為抵押向甲方借款。雙方為明確各自權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本個(gè)人借款抵押擔(dān)保合同。本合同目的：甲方為滿足【具體資金用途】，向乙方借款人民幣【借款金額】元整，乙方為確保借款安全，要求甲方房產(chǎn)抵押擔(dān)保，確保借款如期歸還。通過本合同的簽訂，明確雙方在借款、抵押、擔(dān)保等方面的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格與支付條款1.借款金額：甲方向乙方借款人民幣【借款金額】元整。2.借款期限：自本合同簽訂之日起至【還款日期】止。3.支付方式：乙方通過以下賬戶向甲方支付借款：戶名：【乙方姓名】銀行賬號(hào)：【賬號(hào)】開戶行：【開戶行名稱】甲方確認(rèn)上述賬戶信息無誤，并確保能正常接收借款。4.支付時(shí)間：乙方在本合同簽訂后【支付期限】個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額一次性支付至甲方賬戶。5.借款利息：雙方約定，借款期限內(nèi)，甲方應(yīng)按年化利率【利率】%向乙方支付利息，利息支付方式為每【支付周期】支付一次。6.利息支付賬戶：甲方通過以下賬戶向乙方支付利息：戶名：【乙方姓名】銀行賬號(hào)：【賬號(hào)】開戶行：【開戶行名稱】7.還款方式：甲方在本合同約定的借款到期日，一次性歸還乙方借款本金及利息。如甲方提前還款，應(yīng)提前【通知期限】個(gè)工作日通知乙方，雙方協(xié)商確定提前還款的具體金額和利息。8.逾期還款：如甲方未按約定時(shí)間還款，自逾期之日起，甲方應(yīng)按逾期金額的【逾期利率】%向乙方支付逾期利息，直至還清全部借款本息。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在確保雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，保障借款的安全與合規(guī)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以上條款，確保合同的順利履行。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：-乙方應(yīng)在合同簽訂后【支付期限】個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付借款；-甲方應(yīng)在約定的借款到期日一次性歸還乙方借款本金及利息。2.履行地點(diǎn)：-借款支付及還款的履行地點(diǎn)為乙方指定的銀行賬戶。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：1)按約定用途使用借款；2)按時(shí)支付利息及到期歸還本金；3)保持抵押房產(chǎn)的完好無損，并按時(shí)繳納與該房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)；4)如有變更聯(lián)系方式、抵押物狀況等影響乙方權(quán)益的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方。-乙方權(quán)利與義務(wù)：1)按約定時(shí)間向甲方支付借款；2)在甲方履行還款義務(wù)后，及時(shí)協(xié)助甲方辦理抵押解除手續(xù)；3)未經(jīng)甲方同意，不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；4)在甲方違約時(shí)，有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。4.違約責(zé)任：-甲方如未按約定時(shí)間支付利息或歸還本金，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金，并賠償因此給乙方造成的損失；-甲方如擅自變更借款用途，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金；-乙方如未按約定時(shí)間支付借款，應(yīng)按逾期金額的【逾期利率】%向甲方支付違約金；-雙方任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同明確雙方在履行期限、地點(diǎn)、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任方面的約定，旨在確保雙方誠(chéng)實(shí)守信，嚴(yán)格履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露；-本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。2.爭(zhēng)議解決：-本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；-如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-本合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；-在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：1)甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更借款用途；2)甲方未按約定時(shí)間支付利息或歸還本金；3)甲方喪失民事行為能力或發(fā)生其他影響合同履行的情況；-在合同解除的情況下，甲方應(yīng)立即歸還借款本金及相應(yīng)利息，并承擔(dān)因解除合同給乙方造成的損失。本部分明確了雙方在保密、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除方面的權(quán)利和義務(wù)，旨在保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定與公平。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述條款，共同維護(hù)合同的履行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-雙方根據(jù)本合同所發(fā)出的任何通知、文件或法律文書，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方；-通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中確認(rèn)的通訊地址；-通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過【通知期限】日即視為送達(dá)。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份；-本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得無故解除合同。3.簽字蓋章：-本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效；-甲方（借款人）簽字：【甲方簽字】-乙方（抵押人）簽字：【乙方簽字】-合同簽訂日期：【