銀行房屋抵押貸款合同3

第第頁合同編號:________銀行房屋抵押貸款合同3甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人為以下雙方：貸款方：（以下簡稱“貸款銀行”）借款方：（以下簡稱“借款人”）鑒于借款人因購買房屋需要資金支持，依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋抵押貸款事宜達成以下合同：1.貸款銀行同意向借款人人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元的貸款。2.借款人將其擁有的位于（具體地址）的房屋抵押給貸款銀行，作為本合同項下貸款的擔(dān)保。3.本合同的目的在于明確雙方在房屋抵押貸款過程中的權(quán)利義務(wù)，保障貸款銀行的合法權(quán)益，同時滿足借款人的資金需求。4.本合同背景為借款人購買房屋，需貸款支持，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上簽訂本合同。借款人承諾按照約定用途使用貸款，并按時足額償還貸款本息。5.雙方同意按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元，該金額為貸款銀行根據(jù)借款人的還款能力及房屋價值評估后確定的。2.支付方式：貸款銀行在合同約定的條件下，一次性將貸款金額劃轉(zhuǎn)到借款人指定的以下賬戶：戶名：____開戶行：____賬號：____3.貸款發(fā)放：貸款銀行在核實借款人的房屋抵押手續(xù)及相關(guān)資料無誤后，按本合同約定將貸款金額發(fā)放至借款人指定的賬戶。4.貸款用途：借款人須按照以下用途使用貸款：（1）購買位于（具體地址）的房屋；（2）支付與購房相關(guān)的費用，包括但不限于稅費、中介費等。5.還款方式：借款人應(yīng)按照等額本息的方式進行還款，每月償還貸款本息金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。6.還款賬戶：借款人須在貸款銀行開設(shè)專門用于還款的賬戶，并將還款金額按時足額存入該賬戶。7.逾期還款：借款人如未按約定時間足額償還貸款本息，應(yīng)按照貸款銀行的相關(guān)規(guī)定支付逾期罰息。8.提前還款：借款人有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金，貸款銀行不收取提前還款違約金。本合同價格與支付條款所述內(nèi)容為雙方真實意愿，借款人應(yīng)按照約定用途使用貸款，并按時足額償還貸款本息，確保合同的正常履行。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：（1）貸款發(fā)放：貸款銀行在合同生效后，按照約定的條件和程序，于____個工作日內(nèi)將貸款金額劃轉(zhuǎn)到借款人指定賬戶。（2）還款期限：借款人應(yīng)自貸款發(fā)放之日起，按照約定的還款計劃，在____年內(nèi)（共計____期）償還貸款本息。2.履行地點：（1）貸款發(fā)放地點：貸款銀行營業(yè)部。（2）還款地點：貸款銀行指定還款賬戶。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）貸款銀行權(quán)利與義務(wù)：①貸款銀行有權(quán)要求借款人真實、完整的貸款申請資料，并對借款人的信用狀況進行審查；②貸款銀行應(yīng)按照約定的時間和金額發(fā)放貸款；③貸款銀行有權(quán)要求借款人按時足額償還貸款本息；④貸款銀行應(yīng)保護借款人的個人信息，不得泄露。（2）借款人權(quán)利與義務(wù)：①借款人有權(quán)在符合條件的情況下申請貸款；②借款人應(yīng)按照約定用途使用貸款，并按時足額償還貸款本息；③借款人應(yīng)如實向貸款銀行個人信用狀況及相關(guān)資料；④借款人應(yīng)確保抵押房屋的權(quán)屬清晰，無任何爭議。4.違約責(zé)任：（1）借款人未按約定時間、金額償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)逾期罰息，并承擔(dān)貸款銀行因此產(chǎn)生的相關(guān)費用；（2）借款人違反合同約定使用貸款的，貸款銀行有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人支付違約金；（3）貸款銀行未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償借款人因此產(chǎn)生的損失；（4）雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款為雙方真實意愿，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在簽訂和履行本合同過程中，獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）雙方未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及其所涉及的信息。（3）雙方因履行本合同而對外披露的信息，應(yīng)限于必要范圍內(nèi)，且不得損害對方利益。2.爭議解決：（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。（3）在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。3.合同變更與解除：（1）本合同的變更或解除，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。（2）在以下情況下，貸款銀行有權(quán)單方面變更或解除本合同：①借款人未按約定用途使用貸款；②借款人未按時足額償還貸款本息；③借款人虛假資料，或隱瞞重要事實；④法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。（3）在以下情況下，借款人有權(quán)單方面解除本合同：①貸款銀行未按約定發(fā)放貸款；②貸款銀行違反法律法規(guī)，損害借款人權(quán)益。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款為雙方真實意愿，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同在公平、公正、合法的基礎(chǔ)上履行。如有變更或解除，雙方須按照約定程序辦理，維護雙方合法權(quán)益。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：（1）本合同項下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式進行。（2）通知或文件送達雙方住所地或注冊地郵局寄出，即視為已送達。（3）若以電子郵件、傳真等方式送達，需確認(rèn)對方已收到并回復(fù)確認(rèn)，方視為有效送達。（4）雙方應(yīng)確保住所地或注冊地信息的準(zhǔn)確性，如有變更，應(yīng)立即通知對方。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（3）本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利實施。3.簽字蓋章：（1）本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。（2）借款人