2025年上海市土地租賃合同樣本（2篇）

2025年上海市土地租賃合同樣本【上海市土地租賃協(xié)議】甲方（出租方）：姓名/單位名稱：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法持有上海市的土地使用權(quán)，有意將其土地出租予乙方使用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃土地信息及用途1.1甲方同意將位于上海市【地點】，面積為【面積】平方米的土地出租給乙方。1.2乙方租賃土地的用途為【用途】，使用必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃期自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年。2.2若乙方需繼續(xù)租賃，需在租賃期結(jié)束前【提前通知期限】通知甲方，雙方將協(xié)商續(xù)簽新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣【租金金額】元。3.2租金支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在起租日前支付相當于租金【計劃支付時間】%的金額作為押金，作為履行合同的保證。（2）乙方每【支付周期】支付租金的【支付比例】%，按【支付周期】支付一次。3.3如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方歸還土地。第四條權(quán)利與責任4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)確保土地權(quán)益不受侵犯。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督土地使用情況，并檢查土地使用規(guī)定執(zhí)行情況。4.2乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照租賃用途使用土地。（2）乙方有權(quán)對土地進行開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營等活動。4.3甲方責任：（1）甲方應(yīng)按協(xié)議約定將土地提供給乙方使用。（2）甲方需確保土地權(quán)益不受侵犯。4.4乙方責任：（1）乙方應(yīng)按協(xié)議約定使用土地。（2）乙方應(yīng)確保土地使用符合國家法律法規(guī)及政府規(guī)定。第五條違約責任5.1如乙方未按協(xié)議支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方歸還土地。5.2如甲方未按協(xié)議提供土地，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第六條合同終止6.1租賃期滿，如乙方不再續(xù)租，雙方合同自動終止，甲方有權(quán)收回土地。6.2乙方提前通知甲方終止租賃協(xié)議，雙方協(xié)商一致可解除合同，并按約定進行結(jié)算。第七條爭議解決7.1如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商無果時，任何一方可向上海市法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有約束力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可書面補充或修改，補充或修改內(nèi)容作為合同附件，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年上海市土地租賃合同樣本（二）甲方（出租方）：____地址：____乙方（承租方）：____地址：____鑒于甲方為合法擁有土地權(quán)益的所有人，意欲將其位于中國上海市的地塊（以下稱“租賃土地”）出租予乙方，乙方同意承租該土地，雙方秉持平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃土地詳情1.1甲方同意將位于上海市____區(qū)____路____號，面積為____平方米的土地（以下稱“租賃土地”）出租給乙方使用。1.2租賃土地的具體位置、圖紙及詳細描述詳載于附件一。1.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下租金標準支付：（1）第一年：每年人民幣____元；（2）第二年：每年人民幣____元；（3）第三年：每年人民幣____元；（4）……2.2乙方須于每年的____月____日前將租金支付至甲方指定銀行賬戶。第三條權(quán)益與義務(wù)3.1租賃期間，乙方擁有租賃土地的合法使用權(quán)。3.2乙方應(yīng)按甲方提供的圖紙及規(guī)定使用土地，確保土地安全、整潔，并及時維修設(shè)施設(shè)備。3.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓或出售租賃土地，且不得利用土地從事違法、違規(guī)行為。3.4如乙方不續(xù)租，需提前一個月通知甲方，并在合同期滿后若干天內(nèi)將土地原狀歸還，確保無違規(guī)行為。3.5若因乙方過失導致土地損壞或損失，乙方應(yīng)負責修復及賠償。第四條違約責任4.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。4.2甲方違反合同轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓或出售土地的，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方承擔違約責任。第五條爭議解決5.1如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商無果，任何一方可向上海市有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件一為合同不可分割部分，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方正式簽字蓋章之日起生