2025年上海房屋出租合同（2篇）

2025年上海房屋出租合同租賃合同甲方（出租人）:（詳細信息）乙方（承租人）:（詳細信息）鑒于甲方擁有具備出租條件的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方居住，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同:一、房屋基本信息1.房屋名稱：（詳細描述）2.房屋地址：（詳細描述）3.房屋面積：（詳細描述）4.房屋結(jié)構(gòu)：（詳細描述）5.房屋配備設(shè)施：（詳細描述）6.房屋用途：僅限于居住使用，禁止商業(yè)用途。7.其他約定事項：（詳細描述）二、租賃期限本合同的租賃期限為自____年（月份）（日期）起至____年（月份）（日期）止。期滿后，甲乙雙方如有需要可進行續(xù)簽合同，具體條件另行協(xié)商。三、租金及支付方式1.月租金：人民幣（詳細金額），乙方每月應(yīng)按時支付租金給甲方。2.支付方式：租金支付方式為乙方每月于____號前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。3.滯納金：乙方如未按時支付租金，應(yīng)按逾期日按每天租金的____%支付滯納金給甲方。四、居住期限及條件1.乙方須按合同約定的居住時間在房屋內(nèi)居住，不得將房屋轉(zhuǎn)租、借給他人或改變房屋用途。2.乙方須愛護房屋內(nèi)設(shè)施與器具，如有損壞或丟失須賠償照價值，如無法估算價值以市場價格為準(zhǔn)。五、房屋維修責(zé)任1.房屋內(nèi)外及設(shè)施設(shè)備的維修費用由甲方承擔(dān)，但是以下情況除外：（詳細描述）2.乙方在居住期間因自身原因造成房屋損壞的，應(yīng)自理修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。六、違約責(zé)任1.若乙方違反合同約定，未按時支付租金或違反合同其他約定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即搬離房屋。2.若甲方違反合同約定，未提供符合居住條件的房屋，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方退還已支付的租金。七、其他約定事項（詳細描述）八、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份有效。2.本合同自雙方簽字后生效，并自____年（月份）（日期）起執(zhí)行。3.本合同未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商進行補充約定。甲方：（簽字）乙方：（簽字）2025年上海房屋出租合同（二）租賃協(xié)議：一、物業(yè)及使用權(quán)1.物業(yè)詳情：本協(xié)議所述物業(yè)位于中國上海市，具體地址為（具體地址）。出租方確認對房屋擁有合法所有權(quán)，并有權(quán)進行出租。2.使用權(quán)限：承租方在租賃期內(nèi)有權(quán)合理使用該房屋，但不得未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租或用于非法活動。3.房屋狀況：出租方保證房屋主體結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施設(shè)備運行正常。如有損壞或故障，出租方將承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。二、租金及支付方式1.租金數(shù)額：雙方同意的租金為每月（具體金額）元人民幣，承租方應(yīng)在每月（具體日期）前支付。2.支付方式：租金應(yīng)通過現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬支付，出租方將提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。三、租賃期限與續(xù)租1.租賃期：本協(xié)議自（具體日期）起至（具體日期）結(jié)束。如雙方同意，可在期滿后簽訂續(xù)租協(xié)議。2.續(xù)租條件：如需續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期結(jié)束前____天以書面形式通知對方，并重新商定租金及其他條款。四、裝修與維修責(zé)任1.裝修規(guī)定：承租方有權(quán)在合理范圍內(nèi)進行裝修，但需提前向出租方提交方案，并負責(zé)因裝修造成的損壞修復(fù)。2.維修義務(wù)：承租方負責(zé)日常維修，若因非承租方原因?qū)е碌膿p壞，由出租方負責(zé)修復(fù)。五、違約責(zé)任1.承租方違約：如承租方未按時支付租金或違反其他協(xié)議條款，出租方有權(quán)要求停止違約行為，并索賠損失。2.出租方違約：如出租方未履行維修等責(zé)任，承租方有權(quán)要求降低租金或解除協(xié)議，并索賠損失。六、其他條款1.合同修改：任何對本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。2.合同終止：未經(jīng)雙方同意，不得單方面解除協(xié)議。3.其他未盡事宜：本協(xié)議未涵蓋的事項，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。七、補充條款1.生效條件：本協(xié)議自出租方和承租方簽字蓋章后生效，雙方各持一份正本，具有同等法律效力。2.爭議解決：如有爭議，雙方應(yīng)首先