2025年個人住房交易合同（三篇）

2025年個人住房交易合同個人住房交易合同甲方（出售方）：姓名/單位名稱：____證件類型：____證件號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（購買方）：姓名/單位名稱：____證件類型：____證件號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平及誠信的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其個人住房出售予乙方之事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：____2.房屋所在樓棟及房號：____3.房屋建筑面積：____4.房屋產(chǎn)權證號：____5.房屋使用權證號：____6.房屋權屬情況：（明確產(chǎn)權所有人、使用權人等）____7.房屋現(xiàn)狀及修繕情況：____第二條房屋交易價格及付款方式1.房屋交易總價：____2.首付款金額：____3.貸款金額及貸款機構：____4.乙方應自本合同簽訂之日起，向甲方支付定金，具體金額為____，支付日期為____5.最后付款日期及方式：____第三條房屋權屬轉移手續(xù)1.房屋權屬過戶辦理時間：____2.過戶辦理方式：（明確為自行辦理或委托代理）____3.過戶費用承擔方：乙方/甲方（根據(jù)雙方約定明確）第四條房屋交付與驗收1.房屋交付時間：____2.房屋交付方式：____3.房屋交付后的驗收標準及期限：____4.房屋交付時的配套設施：____5.若乙方在房屋交付后未及時驗收或拒絕接收，則視為乙方自動放棄房屋交付及履行合同的權利。第五條房屋附屬設施和裝修1.房屋附屬設施清單：____2.房屋裝修情況：____3.甲方保證所售房屋及附屬設施無任何買賣糾紛、抵押、查封及損壞等瑕疵。第六條逾期和違約處理1.乙方如逾期支付房屋定金或尾款，應按約定支付違約金。2.若甲方未能按約定時間將房屋交付乙方，甲方應按每日千分之五的標準支付滯納金。3.任何一方違反本合同規(guī)定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三十日。第八條爭議解決本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國法律。雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出售方）簽字：____日期：____乙方（購買方）簽字：____日期：____2025年個人住房交易合同（二）房地產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：____身份證號碼：____地址：____乙方（買方）：____身份證號碼：____地址：____鑒于甲方為所述房產(chǎn)的合法所有者，有權進行出售；乙方有意購買該房產(chǎn)，并具備購買資格；雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.甲方同意出售位于____的房產(chǎn)，房產(chǎn)性質為____，具體如下：樓棟號：____房屋號：____建筑面積：____平方米實用面積：____平方米房屋結構：____房屋產(chǎn)權證號：____原產(chǎn)權人：____2.是否包含配套設施（如停車位、儲藏室等）：____第二條交易價格及支付方式1.該房產(chǎn)的交易價格為人民幣____元整（大寫：____）。2.乙方應在簽署本合同之日起____內(nèi)，一次性支付全部交易款項給甲方。第三條過戶及稅費1.過戶應在合同簽署之日起____內(nèi)完成。2.過戶費用由乙方承擔，除非另有約定：____。3.房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費按國家法律法規(guī)由各自承擔。第四條房產(chǎn)權利保證1.甲方保證對房產(chǎn)擁有合法所有權，并提供相關產(chǎn)權證明。2.因甲方原因導致交易無法完成，甲方需支付違約金，具體為：____。3.因乙方原因導致交易無法完成，乙方需支付給甲方的違約金，具體為：____。第五條房產(chǎn)瑕疵保證1.甲方保證房產(chǎn)無法律糾紛、權利限制、抵押、查封等瑕疵。2.若發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在瑕疵，乙方有權解除合同，甲方需退還全部購房款。3.雙方各自承擔對房產(chǎn)的審查、檢驗、勘查等相關費用。第六條合同生效與履行1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同履行地為____。3.所有補充協(xié)議、附件與本合同具有同等法律效力。第七條違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。2.違約方需支付違約金，金額為合同總價的百分之____（填寫具體比例）。第八條爭議解決因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條附加條款（在此填寫雙方約定的其他事項，如戶口遷移、物業(yè)費承擔等）第十條合同解除1.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得單方面解除。2.如因雙方協(xié)商一致或其他合法原因需解除合同，應達成書面協(xié)議，并按約定進行賠償。第十一條合同終止1.以下情況本合同終止：雙方協(xié)商一致解除；或依據(jù)國家相關部門要求解除。2.合同終止后，雙方應按約定進行相關結算。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。乙方（買方）簽名：____日期：____甲方（賣方）簽名：____日期：____合同附件：1.甲方身份證復印件；2.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；3.其他附件（如房產(chǎn)評估報告、裝修合同等）。2025年個人住房交易合同（三）甲方（出售方）：姓名：____身份證號碼：____住址：____乙方（購買方）：姓名：____身份證號碼：____住址：____鑒于甲、乙雙方均已充分了解并同意以下條款，特此訂立本個人住房交易合同：一、交易標的：甲方自愿將其名下位于（房屋地址）的房產(chǎn)，建筑面積為（平方米），產(chǎn)權證編號為（產(chǎn)權證號），出售并交付予乙方。二、交易價格與支付：雙方商定，該房產(chǎn)的交易價格為（具體金額）元。乙方需在簽訂本合同之日起（具體時間）內(nèi)，將上述款項全額支付給甲方。三、產(chǎn)權與過戶：1.甲方應確保所售房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰、合法，且無任何權屬爭議。在乙方支付完畢全部購房款后，甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)產(chǎn)權轉移至乙方名下。2.辦理房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的各項稅費及費用，由甲、乙雙方根據(jù)相關法律法規(guī)及雙方約定的比例共同承擔。四、房產(chǎn)狀況：甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何重大質量問題，并允許乙方在房產(chǎn)交付時進行驗收。乙方有權對房產(chǎn)的實際狀況提出異議，并要求甲方進行相應處理。五、違約責任：1.若甲方未能按照本合同約定時間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，或因房產(chǎn)產(chǎn)權問題導致交易無法完成，甲方應視為違約，并承擔相應的違約責任，包括但不限于返還乙方已支付的購房款及賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款，或發(fā)生其他違約行為導致交易無法完成，乙方應視為違約，并承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受