2025年度房地產(chǎn)買賣合同違約賠償協(xié)議范本

2025年度房地產(chǎn)買賣合同違約賠償協(xié)議范本甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、違約賠償條款1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款的______%的違約金。甲方如未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并支付由此產(chǎn)生的合理費用。甲方如單方解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款的______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額的______%的滯納金。乙方如單方解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價款的______%的違約金。二、違約賠償計算1.違約賠償金額違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際違約情況，按照本合同第一部分規(guī)定的違約責(zé)任計算。2.賠償金支付方式違約賠償金應(yīng)于違約行為發(fā)生后______個工作日內(nèi)支付。三、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。四、其他1.本協(xié)議為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.應(yīng)對措施發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并及時通知對方。3.責(zé)任劃分因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難或違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時協(xié)商解決后續(xù)事宜。十、合同生效與解除1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除的其他情形。十一、爭議解決1.解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。十二、合同附件本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：1.房屋買賣合同附件；2.付款計劃；3.房屋權(quán)屬證明文件；4.其他與本合同履行相關(guān)的文件。十三、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、合同的終止1.終止條件本合同的終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。2.終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、返還押金等。十五、通知與送達(dá)1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。2.送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中約定各自的送達(dá)地址，如需變更，應(yīng)提前通知對方。十六、合同解釋本合同的解釋以書面文件為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。十七、合同附件本合同的附件作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十八、合同爭議的解決1.協(xié)商本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方可選擇提交仲裁委員會仲裁解決，仲裁地點為______。十九、合同生效與簽署1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方