2025年新型辦公樓辦公室租賃合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年新型辦公樓辦公室租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋維護及修繕6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費金額7.2支付方式7.3支付時間8.房屋使用規(guī)范8.1使用范圍8.2使用限制8.3違約責(zé)任9.保險責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：______________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：______________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：____________________設(shè)施清單：____________________2.3租賃用途租賃用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣____元整4.2支付方式支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時間支付時間：每月____日前支付5.押金及退還5.1押金金額押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費5.3押金退還時間押金退還時間：租賃期滿后____日內(nèi)6.房屋維護及修繕6.1甲方責(zé)任甲方負責(zé)房屋的日常維護和修繕，確保房屋處于良好狀態(tài)。6.2乙方責(zé)任乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免損壞。7.物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費金額物業(yè)管理費金額：人民幣____元整/月7.2支付方式支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬7.3支付時間支付時間：每月____日前支付8.房屋使用規(guī)范8.1使用范圍乙方僅限于租賃合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。8.2使用限制乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。8.3違約責(zé)任若乙方違反使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。9.保險責(zé)任9.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)為其所有及管理的財產(chǎn)投保相應(yīng)的保險，并確保保險有效。9.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)自行投保其個人財產(chǎn)及在使用過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任保險。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。10.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金、押金或物業(yè)管理費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)無12.合同解除12.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除原因。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期：____年__月__日14.其他約定事項14.1通知雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2合同附件本合同附件如下：（1）房屋租賃清單（2）物業(yè)管理協(xié)議（3）其他附件14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入方式1.中介服務(wù)：甲方或乙方委托第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。2.評估服務(wù)：第三方對房屋進行評估，提供評估報告。3.監(jiān)理服務(wù)：第三方對房屋的維修、改造等工程進行監(jiān)理。4.維修服務(wù)：第三方提供房屋維修服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介服務(wù)：中介服務(wù)費用不超過中介服務(wù)總金額的____%。（2）評估服務(wù)：第三方對評估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估報告價值的____%。（3）監(jiān)理服務(wù)：第三方對監(jiān)理過程中因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)總金額的____%。（4）維修服務(wù)：第三方對維修過程中因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過維修服務(wù)總金額的____%。15.4第三方權(quán)利15.4.1服務(wù)報酬第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)報酬，報酬支付方式及時間應(yīng)在合同中明確。15.4.2服務(wù)條件第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的服務(wù)條件和配合，以確保其能夠順利完成服務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的所有服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保第三方提供的所有服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方與乙方之間的責(zé)任劃分按照本合同約定執(zhí)行。（2）第三方與甲方之間的責(zé)任劃分按照本合同第15.3條執(zhí)行。（3）第三方與乙方之間的責(zé)任劃分按照本合同第15.3條執(zhí)行。17.2爭議解決第三方與其他各方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.3保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)的整個過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。列明房屋的附屬設(shè)施，如家具、電器等。列明房屋的租賃用途和使用限制。2.物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：明確物業(yè)管理公司的名稱、地址、聯(lián)系方式。列明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，如清潔、安保、維修等。列明物業(yè)管理費用的計算方式和支付時間。3.評估報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具，對房屋進行價值評估。包含房屋的物理狀況、市場價值等信息。評估報告需加蓋評估機構(gòu)公章。4.監(jiān)理協(xié)議詳細要求：明確監(jiān)理單位的名稱、地址、聯(lián)系方式。列明監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容，如施工進度、質(zhì)量檢查等。列明監(jiān)理費用的計算方式和支付時間。5.維修服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確維修服務(wù)提供者的名稱、地址、聯(lián)系方式。列明維修服務(wù)的具體內(nèi)容，如房屋設(shè)施維修、保養(yǎng)等。列明維修費用的計算方式和支付時間。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。列明爭議解決機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式。列明爭議解決程序和期限。7.其他附件根據(jù)合同需要，可能還包括其他相關(guān)文件和協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋：甲方應(yīng)退還租金，并賠償乙方因此遭受的損失。未按約定支付物業(yè)管理費：甲方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)物業(yè)管理公司產(chǎn)生的費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認定未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因未支付租金而產(chǎn)生的額外費用。未按約定使用房屋：乙方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用房屋而造成的損失和責(zé)任。未按約定進行房屋維護：乙方應(yīng)承擔(dān)因未維護房屋而造成的損失和責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。提供的服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還租金，并賠償乙方因無法使用房屋而遭受的損失，如租金損失、搬遷費用等。若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的額外費用，如催收費用等。全文完。2025年新型辦公樓辦公室租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還方式1.6租賃物使用及維護1.7違約責(zé)任1.8爭議解決1.9合同生效及終止1.10合同附件1.11其他約定事項1.12合同簽署日期1.13合同簽署地點1.14合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________________1.1.5出租方身份證號碼：_________________1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：___________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________________1.2.5承租方身份證號碼：_________________第二條租賃物基本情況2.1.1租賃物名稱：____________________2.1.2租賃物地址：____________________2.1.3租賃物面積：____________________2.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：____________________2.1.5租賃物設(shè)施：____________________2.1.6租賃物權(quán)屬證明：__________________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：___________________3.1.2租賃終止日期：___________________3.1.3租賃期限總計：___________________第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：____________________4.1.2租金支付方式：___________________4.1.3首付款金額：____________________4.1.4首付款支付日期：__________________4.1.5每月租金支付日期：_________________4.1.6租金調(diào)整機制：____________________第五條押金及退還方式5.1.1押金金額：____________________5.1.2押金支付日期：___________________5.1.3押金退還條件：____________________5.1.4押金退還方式：____________________5.1.5押金退還日期：___________________第六條租賃物使用及維護6.1.1承租方使用范圍：_________________6.1.2承租方使用限制：_________________6.1.3租賃物維護責(zé)任：_________________6.1.4維護費用承擔(dān)：____________________6.1.5維護事項報告：____________________第七條違約責(zé)任7.1.1出租方違約責(zé)任：_________________7.1.2承租方違約責(zé)任：_________________7.1.3違約賠償標(biāo)準：____________________7.1.4違約賠償方式：____________________7.1.5違約賠償期限：___________________第八條爭議解決8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第九條合同生效及終止9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自動終止。第十條合同附件10.1.1.1租賃物現(xiàn)狀交接清單10.1.1.2押金收據(jù)10.1.1.3其他雙方認為必要的文件第十一條其他約定事項11.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。11.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署日期12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同簽署地點13.1.1本合同簽署地點為：____________________第十四條合同份數(shù)及保管14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，如有遺失，應(yīng)及時通知對方并補辦手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因出租方或承租方的需求，或雙方共同決定引入的，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。第十六條第三方介入條件16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。16.2《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任范圍等。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費用的兩倍。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行服務(wù)協(xié)議。18.2第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。18.3第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十九條第三方介入的程序19.1甲乙雙方需在《第三方服務(wù)協(xié)議》中明確第三方介入的程序，包括但不限于：19.1.1第三方介入的申請和審批流程；19.1.2第三方介入的具體時間節(jié)點；19.1.3第三方介入后的溝通協(xié)調(diào)機制。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方之間的約定，與合同其他各方無關(guān)。20.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來和合同履行。20.3第三方在履行服務(wù)過程中，若因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十一條第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對原合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂《合同變更協(xié)議》。21.2《合同變更協(xié)議》作為原合同的補充，與本合同具有同等法律效力。第二十二條第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第二十三條第三方介入后的合同終止23.1.1第三方未履行《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的義務(wù)；23.1.2第三方違反相關(guān)法律法規(guī)；23.1.3出現(xiàn)其他致使《第三方服務(wù)協(xié)議》無法繼續(xù)履行的情況。第二十四條第三方介入后的后續(xù)處理24.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)結(jié)果進行評估，并將評估結(jié)果記錄在案。24.2如第三方服務(wù)存在缺陷或不足，甲乙雙方應(yīng)要求第三方進行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十五條第三方介入后的保密義務(wù)25.1第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1租賃物現(xiàn)狀交接清單1.1.1詳細記錄租賃物名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。1.1.2由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。1.2押金收據(jù)1.2.1記載押金金額、支付日期、退還條件等信息。