2025年度農家院租賃合同模板（休閑農業(yè)發(fā)展專版）

2025年度農家院租賃合同模板（休閑農業(yè)發(fā)展專版）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、農家院租賃描述1.農家院描述農家院位于______，面積______平方米，包括______間房屋、______個床位等設施。農家院應符合國家相關標準，滿足乙方經營休閑農業(yè)的需求。2.租賃條件乙方租賃農家院用于經營休閑農業(yè)，不得用于其他用途。乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保經營活動的合法合規(guī)。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租賃費用本合同租賃費用為______元/年，乙方應于每年______月______日前支付當年的租賃費用。租賃費用包含農家院的房屋租金、水電費等。三、交房與驗收1.交房時間甲方應于合同簽訂后的______個工作日內將農家院交付給乙方。乙方應在收到農家院后______個工作日內進行驗收。2.驗收標準農家院應保持完好，符合合同約定的條件。乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)農家院存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在______個工作日內進行修復。四、權利義務1.甲方權利甲方有權監(jiān)督乙方經營活動的合法性，確保農家院的使用符合合同約定。甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。2.甲方義務甲方應保證農家院符合合同約定的條件，并負責農家院的日常維護。甲方應按照合同約定，及時修復農家院存在的質量問題。3.乙方權利乙方有權在租賃期限內，按照合同約定使用農家院。乙方有權在租賃期滿后，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。4.乙方義務乙方應按照合同約定，按時支付租賃費用。乙方應合理使用農家院，不得擅自改變農家院的用途。乙方應愛護農家院的設施設備，不得損壞。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營農家院的經營活動進行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)。有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任或終止合同。義務：為乙方提供必要的經營指導和幫助，協(xié)助乙方解決經營中的問題。保障乙方在租賃期間的人身和財產安全。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，有權自主經營農家院，享受經營所得。有權在租賃期滿后，根據(jù)實際情況與甲方協(xié)商續(xù)租或轉租事宜。義務：遵守合同約定，按時支付租賃費用。保持農家院的整潔和安全，不得擅自改變農家院的結構和用途。六、經營管理與責任1.經營管理乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，合法經營農家院。甲方和乙方應共同制定農家院的管理制度，并共同遵守。2.責任乙方應對農家院的經營行為負責，確保經營活動合法合規(guī)。如因乙方經營不當導致農家院發(fā)生安全事故或損害甲方權益，乙方應承擔全部責任。七、終止合同1.終止條件如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權終止合同。如農家院因不可抗力導致無法繼續(xù)經營，雙方可協(xié)商終止合同。2.終止程序終止合同前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。終止合同后，乙方應妥善處理農家院的各項事宜，并按照約定退還租賃保證金。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違反合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于農家院經營策略、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______