租賃服務(wù)設(shè)施損壞免責(zé)合同

租賃服務(wù)設(shè)施損壞免責(zé)合同合同編號(hào)：__________出租方（以下簡稱甲方）：甲方姓名：甲方身份證號(hào)：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：乙方姓名：乙方身份證號(hào)：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.出租方（以下簡稱甲方）甲方有權(quán)將租賃服務(wù)設(shè)施出租給乙方，并按照本合同的約定收取租金及履行相關(guān)義務(wù)。甲方應(yīng)保證所提供的租賃服務(wù)設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及安全要求。2.承租方（以下簡稱乙方）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃服務(wù)設(shè)施，并按時(shí)支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。乙方應(yīng)合理使用租賃服務(wù)設(shè)施，不得擅自改變其用途或損壞設(shè)施。二、租賃服務(wù)設(shè)施基本信息1.設(shè)施名稱：[具體設(shè)施名稱]2.設(shè)施位置：[詳細(xì)設(shè)施位置]3.設(shè)施規(guī)格及型號(hào)：[明確設(shè)施的規(guī)格和型號(hào)]三、租賃期限1.起租日期：[具體起租日期]2.租賃截止日期：[具體租賃截止日期]3.租賃期限的延長與提前終止租賃期限屆滿，乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致租賃服務(wù)設(shè)施無法繼續(xù)使用，雙方均可提前終止本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[X]日前支付當(dāng)月租金。3.支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]五、租賃服務(wù)設(shè)施的交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[具體交付日期]將租賃服務(wù)設(shè)施交付給乙方。2.交付地點(diǎn)：[詳細(xì)交付地點(diǎn)]3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法租賃服務(wù)設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：設(shè)施外觀完好，無明顯損壞；設(shè)施功能正常，能夠滿足乙方的使用需求。乙方應(yīng)在接收租賃服務(wù)設(shè)施后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。4.驗(yàn)收后的責(zé)任劃分自驗(yàn)收合格之日起，租賃服務(wù)設(shè)施的保管責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因乙方保管不善導(dǎo)致設(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如租賃服務(wù)設(shè)施在交付時(shí)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至符合約定為止。在此期間，乙方有權(quán)暫停支付租金。六、租賃服務(wù)設(shè)施的使用與維護(hù)1.乙方的使用權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃服務(wù)設(shè)施，但不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守租賃服務(wù)設(shè)施的使用說明書和相關(guān)規(guī)定，合理使用設(shè)施，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞。乙方應(yīng)保持租賃服務(wù)設(shè)施的清潔和衛(wèi)生，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方的維護(hù)責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)定期對租賃服務(wù)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。如租賃服務(wù)設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但如因乙方的不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。3.維修通知與處理流程乙方發(fā)覺租賃服務(wù)設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。通知方式可以為書面通知、郵件或電話通知，通知內(nèi)容應(yīng)包括故障或損壞的情況、發(fā)生時(shí)間和地點(diǎn)等信息。甲方收到通知后，應(yīng)在[X]日內(nèi)安排人員進(jìn)行維修。如因特殊情況無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并說明原因和預(yù)計(jì)維修時(shí)間。維修完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)重新進(jìn)行維修，直至驗(yàn)收合格為止。七、租賃服務(wù)設(shè)施損壞的認(rèn)定1.損壞的定義與范圍租賃服務(wù)設(shè)施損壞是指設(shè)施的外觀、結(jié)構(gòu)或功能出現(xiàn)異常，影響其正常使用的情況。包括但不限于設(shè)施的破裂、變形、腐蝕、磨損、故障等。損壞的范圍包括租賃服務(wù)設(shè)施的主體部分、附屬設(shè)備以及相關(guān)的零部件等。2.損壞的鑒定機(jī)構(gòu)與程序如雙方對租賃服務(wù)設(shè)施的損壞情況存在爭議，應(yīng)共同委托具有專業(yè)資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。鑒定機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，雙方應(yīng)協(xié)商一致。鑒定程序如下：雙方共同填寫鑒定申請表，并提交相關(guān)資料，包括租賃服務(wù)設(shè)施的購買憑證、使用說明書、維修記錄等。鑒定機(jī)構(gòu)收到申請后，應(yīng)在[X]日內(nèi)安排人員進(jìn)行現(xiàn)場勘查和檢測。鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)在勘查和檢測完成后的[X]日內(nèi)出具鑒定報(bào)告，鑒定報(bào)告應(yīng)包括租賃服務(wù)設(shè)施的損壞情況、損壞原因、維修建議及費(fèi)用估算等內(nèi)容。雙方應(yīng)認(rèn)可鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定結(jié)果，如對鑒定結(jié)果有異議，可在收到鑒定報(bào)告后的[X]日內(nèi)申請重新鑒定，但應(yīng)提供充分的理由和證據(jù)。重新鑒定的費(fèi)用由提出異議的一方承擔(dān)。八、免責(zé)條款1.一般免責(zé)情形因不可抗力導(dǎo)致租賃服務(wù)設(shè)施損壞或無法正常使用的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。因乙方的正常使用導(dǎo)致租賃服務(wù)設(shè)施的自然磨損或損耗，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.特定情況下的免責(zé)如租賃服務(wù)設(shè)施的損壞是由于第三方的原因造成的，甲方在向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。如租賃服務(wù)設(shè)施的損壞是由于乙方的疏忽或過失造成的，但乙方能夠證明自己已經(jīng)采取了合理的預(yù)防措施，甲方可以減輕或免除賠償責(zé)任。3.免責(zé)的限制與除外情形本合同中的免責(zé)條款不適用于甲方故意或重大過失導(dǎo)致租賃服務(wù)設(shè)施損壞的情況。本合同中的免責(zé)條款不適用于因租賃服務(wù)設(shè)施的質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的情況。九、保險(xiǎn)與賠償1.甲方的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為租賃服務(wù)設(shè)施購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃服務(wù)設(shè)施的價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如租賃服務(wù)設(shè)施因保險(xiǎn)導(dǎo)致?lián)p壞或滅失，甲方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將理賠款用于修復(fù)或更換租賃服務(wù)設(shè)施。2.乙方的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為自己的使用行為購買責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于人民幣[X]元。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方的使用行為導(dǎo)致第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并承擔(dān)超出保險(xiǎn)賠償范圍的部分。3.賠償?shù)姆秶c標(biāo)準(zhǔn)如因甲方的原因?qū)е伦赓U服務(wù)設(shè)施損壞或無法正常使用，甲方應(yīng)按照租賃服務(wù)設(shè)施的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。如因乙方的原因?qū)е伦赓U服務(wù)設(shè)施損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)按照租賃服務(wù)設(shè)施的維修費(fèi)用或重置費(fèi)用進(jìn)行賠償。如租賃服務(wù)設(shè)施無法修復(fù)或重置，乙方應(yīng)按照租賃服務(wù)設(shè)施的市場價(jià)值進(jìn)行賠償。4.賠償?shù)某绦蚺c方式當(dāng)發(fā)生需要賠償?shù)那闆r時(shí)，受損方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)的證明文件。雙方應(yīng)在收到通知后的[X]日內(nèi)共同協(xié)商確定賠償金額和賠償方式。如協(xié)商不成，可按照本合同的爭議解決條款進(jìn)行處理。賠償款項(xiàng)應(yīng)在確定賠償金額后的[X]日內(nèi)支付給受損方。十、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將租賃服務(wù)設(shè)施交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同的約定對租賃服務(wù)設(shè)施進(jìn)行維修或維護(hù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃服務(wù)設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方的違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃服務(wù)設(shè)施的市場價(jià)值向甲方支付賠償金。如乙方未按照本合同的約定使用租賃服務(wù)設(shè)施，導(dǎo)致租賃服務(wù)設(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照租賃服務(wù)設(shè)施的維修費(fèi)用或重置費(fèi)用進(jìn)行賠償。如租賃服務(wù)設(shè)施無法修復(fù)或重置，乙方應(yīng)按照租賃服務(wù)設(shè)施的市場價(jià)值進(jìn)行賠償。同時(shí)乙方應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為本合同約定的違約金比例乘以違約金額。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[X]日內(nèi)支付給對方。如逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)按照違約金的[X%]向?qū)Ψ街Ц稖{金。十一、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出書面協(xié)商請求后的[X]日內(nèi)進(jìn)行，協(xié)商地點(diǎn)為租賃服務(wù)設(shè)施所在地。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則如雙方在本合同中約定通過仲裁解決爭議，則應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁規(guī)則應(yīng)為該仲裁機(jī)構(gòu)的現(xiàn)行仲裁規(guī)則。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。3.訴訟管轄法院如雙方未在本合同中約定通過仲裁解決爭議，則任何一方均可向租賃服務(wù)設(shè)施所在地的人民法院提起訴訟。十二、通知與送達(dá)1.通知的方式與要求本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知應(yīng)送達(dá)對方在本合同中指定的聯(lián)系地址或電子郵箱。如一方變更聯(lián)系地址或電子郵箱，應(yīng)在變更后的[X]日內(nèi)書面通知對方。否則，對方按照原聯(lián)系地址或電子郵箱發(fā)出的通知視為有效送達(dá)。2.送達(dá)的認(rèn)定與效力通知以信函形式發(fā)出的，以掛號(hào)信或特快專遞的簽收日期為送達(dá)日期；通知以傳真形式發(fā)出的，以傳真發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期；通知以郵件形式發(fā)出的，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。如通知被退回或無法送達(dá)，視為通知已經(jīng)送達(dá)，但因?qū)Ψ教峁┑穆?lián)系地址或電子郵箱錯(cuò)誤導(dǎo)致通知無法送達(dá)的除外。十三、合同的變更與解除1.合同變更的條件與程序本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行或需要變更，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按照本合同的爭議解決條款處理。2.合同解除的情形與程序本合同可因以下情形解除：雙方協(xié)商一致解除本合同；因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正；本合同約定的其他解除情形。本合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定進(jìn)行清算和結(jié)算。十四、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。2.不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后的[X]日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過[X]日，雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同的履行問題。如協(xié)商不成，任何一方均可解除本合同。3.合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。本合同期滿后，如雙方