文化旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議

文化旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第一章總則1.1本協(xié)議由甲方與乙方于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在文化旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）中的合作事宜。第二章合作主體及項(xiàng)目概述2.1甲方為具有合法經(jīng)營(yíng)資格的法人或其他組織，具備開(kāi)展本項(xiàng)目所需的資質(zhì)和能力。2.2乙方為具有合法經(jīng)營(yíng)資格的法人或其他組織，具備與甲方合作開(kāi)展本項(xiàng)目所需的資質(zhì)和能力。第三章合作內(nèi)容3.1甲方負(fù)責(zé)：3.1.1提供項(xiàng)目所需的土地、建筑物等相關(guān)資源；3.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃、設(shè)計(jì)、規(guī)劃等環(huán)節(jié)；3.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理。3.2乙方負(fù)責(zé)：3.2.1提供項(xiàng)目所需的資金、技術(shù)、人才等資源；3.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、品牌建設(shè)等環(huán)節(jié)；3.2.3參與項(xiàng)目的實(shí)施、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理。第四章合作方式及權(quán)益分配4.1合作方式：4.1.1雙方按照各自投入的資源比例，共同承擔(dān)項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)；4.1.2雙方按照約定的比例，共同分享項(xiàng)目的收益。4.2權(quán)益分配：4.2.1甲方享有項(xiàng)目土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等相關(guān)權(quán)益；4.2.2乙方享有項(xiàng)目投資收益、品牌權(quán)益等相關(guān)權(quán)益。第五章合作期限及終止5.1合作期限：自本協(xié)議生效之日起，至項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿____年止。5.2合作終止：5.2.1在合作期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議；5.2.2在合作期限內(nèi)，如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，另一方有權(quán)要求終止本協(xié)議；5.2.3在合作期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可以協(xié)商終止本協(xié)議。5.3合作終止后的處理：5.3.1合作終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目清算，合理分配剩余資產(chǎn)；5.3.2合作終止后，雙方應(yīng)妥善處理與本項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)，保證項(xiàng)目平穩(wěn)過(guò)渡。第六章項(xiàng)目實(shí)施與管理6.1項(xiàng)目的實(shí)施6.1.1甲方應(yīng)按照項(xiàng)目規(guī)劃，及時(shí)提供必要的施工條件，包括但不限于水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施；6.1.2乙方應(yīng)按照項(xiàng)目規(guī)劃，負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，保證施工質(zhì)量，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)；6.1.3雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.2項(xiàng)目管理6.2.1甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作；6.2.2乙方應(yīng)參與項(xiàng)目管理，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行監(jiān)督和控制；6.2.3雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，保證項(xiàng)目信息的及時(shí)、準(zhǔn)確、完整傳遞。第七章質(zhì)量與安全7.1質(zhì)量控制7.1.1甲方應(yīng)保證提供的土地、建筑物等相關(guān)資源符合國(guó)家及地方的法律法規(guī)要求；7.1.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，不得使用不合格的材料和設(shè)備；7.1.3雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)及時(shí)整改。7.2安全管理7.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)管理工作；7.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作，保證施工安全；7.2.3雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，對(duì)可能發(fā)生的安全生產(chǎn)進(jìn)行預(yù)防和應(yīng)對(duì)。第八章財(cái)務(wù)管理8.1投資預(yù)算8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定投資預(yù)算，并報(bào)甲方備案；8.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的投資預(yù)算進(jìn)行審查，并提出合理化建議；8.1.3投資預(yù)算一經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行。8.2資金管理8.2.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目資金的合理使用，不得挪用或侵占；8.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)提出；8.2.3雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，保證財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1甲方對(duì)項(xiàng)目所涉及的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)擁有所有權(quán)；9.1.2乙方對(duì)項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、品牌等知識(shí)產(chǎn)權(quán)擁有所有權(quán)；9.1.3雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得侵犯或使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2.1雙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)項(xiàng)目所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；9.2.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；9.2.3雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第十章?tīng)?zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決10.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；10.1.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。10.2法律適用10.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；10.2.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.2.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第十一章項(xiàng)目變更與調(diào)整11.1項(xiàng)目變更11.1.1在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、規(guī)模、投資額等進(jìn)行變更，乙方應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明變更的理由及對(duì)項(xiàng)目的影響；11.1.2甲方應(yīng)在收到乙方變更申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查，并書(shū)面回復(fù)乙方；11.1.3變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后生效。11.2項(xiàng)目調(diào)整11.2.1在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等原因，需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，乙方應(yīng)提前通知甲方；11.2.2甲方應(yīng)在收到乙方調(diào)整通知后____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商確定調(diào)整方案；11.2.3調(diào)整方案經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后生效。第十二章項(xiàng)目驗(yàn)收與交付12.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；12.1.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行初步驗(yàn)收，對(duì)不符合要求的，乙方應(yīng)進(jìn)行整改；12.1.3項(xiàng)目最終驗(yàn)收應(yīng)由雙方共同組織，驗(yàn)收合格后進(jìn)行交付。12.2驗(yàn)收程序12.2.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；12.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收；12.2.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理項(xiàng)目交付手續(xù)。第十三章違約責(zé)任13.1甲方違約13.1.1甲方未能按約定提供項(xiàng)目所需資源，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；13.1.2甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2乙方違約13.2.1乙方未能按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；13.2.2乙方違反本協(xié)議的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四章一般條款14.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；14.4本協(xié)議的簽訂地為_(kāi)_____，適用中華人民共和國(guó)法律。第十五章簽字部分甲方（蓋章）：__________________