二零二五年度智能停車場建設及運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能停車場建設及運營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資3.項目建設內容3.1停車場設計3.2停車場施工3.3停車場設備采購3.4停車場配套設施4.項目建設進度4.1項目建設階段劃分4.2各階段建設時間節(jié)點4.3項目驗收標準5.項目運營管理5.1運營模式5.2運營管理團隊5.3運營管理制度5.4運營成本及收益6.質量保證6.1施工質量保證6.2設備質量保證6.3運營質量保證7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)培訓8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：項目設計圖紙12.3附件三：設備采購清單12.4附件四：運營管理方案13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：市停車場管理有限公司1.1.2乙方：市智能科技有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.1.1市智能停車場建設項目2.2項目地點2.2.1市區(qū)路號2.3項目規(guī)模2.3.1建設規(guī)模：500個停車位2.3.2建設面積：5000平方米2.4項目投資2.4.1項目總投資：人民幣1000萬元3.項目建設內容3.1停車場設計3.1.1設計標準：符合國家相關設計規(guī)范和行業(yè)標準3.1.2設計單位：市建筑設計研究院3.2停車場施工3.2.1施工單位：市建筑工程有限公司3.2.2施工期限：自合同簽訂之日起12個月內完成3.3停車場設備采購3.3.1設備品牌：品牌智能停車設備3.3.2設備供應商：市智能設備有限公司3.4停車場配套設施3.4.1配套設施：照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等4.項目建設進度4.1項目建設階段劃分4.1.1設計階段4.1.2施工階段4.1.3驗收階段4.2各階段建設時間節(jié)點4.2.1設計階段：合同簽訂后1個月內完成4.2.2施工階段：設計完成后3個月內開始4.2.3驗收階段：施工完成后2個月內完成4.3項目驗收標準4.3.1符合國家相關設計規(guī)范和行業(yè)標準4.3.2設備運行正常，無故障5.項目運營管理5.1運營模式5.1.1乙方負責停車場運營管理5.1.2甲方提供運營場所和設備5.2運營管理團隊5.2.1乙方配備專業(yè)運營管理團隊5.2.2團隊成員具備相關資質和經(jīng)驗5.3運營管理制度5.3.1制定完善的運營管理制度5.3.2定期對運營情況進行檢查和評估5.4運營成本及收益5.4.1運營成本包括人員工資、設備維護、場地租賃等5.4.2運營收益由甲方和乙方按比例分成6.質量保證6.1施工質量保證6.1.1施工單位對施工質量負責6.1.2甲方對施工質量進行監(jiān)督和驗收6.2設備質量保證6.2.1設備供應商對設備質量負責6.2.2甲方對設備質量進行檢驗和驗收6.3運營質量保證6.3.1乙方對運營質量負責6.3.2甲方對運營質量進行監(jiān)督和評估8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等8.1.2項目的商業(yè)計劃、財務數(shù)據(jù)、客戶信息等8.2保密期限8.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后三年8.2.2在保密期限屆滿后，雙方應繼續(xù)承擔保密義務，但不再承擔違約責任8.3違約責任8.3.1任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任8.3.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務9.1.2任何一方違反合同約定的保密義務9.2違約責任承擔9.2.1違約方應立即采取補救措施，消除違約行為9.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1市仲裁委員會10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后，甲方支付首期款項11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方11.3.2合同解除后，雙方應按約定結算剩余款項12.合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.1.1附件一應包含項目背景、市場分析、技術方案、投資估算等內容12.2附件二：項目設計圖紙12.2.1附件二應包含停車場平面圖、立面圖、剖面圖等12.3附件三：設備采購清單12.3.1附件三應包含設備名稱、型號、數(shù)量、價格等信息12.4附件四：運營管理方案12.4.1附件四應包含運營模式、管理制度、人員配置等內容13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方認為有必要變更合同內容13.2變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，應以書面形式簽署變更協(xié)議13.3變更效力13.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，成為合同的一部分14.其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜的解釋權歸甲方所有14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于工程監(jiān)理單位、設備供應商、技術服務商、金融機構、法律顧問等。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入情形15.2.1在項目建設過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或進行技術指導。15.2.2在項目運營過程中，如需第三方提供維護、保養(yǎng)、升級等服務。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同約定的范圍內，對自身提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的責任。15.3.2第三方責任包括但不限于：服務質量、產(chǎn)品性能、技術支持等。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方服務的性質和風險程度確定。15.4.2第三方責任限額不得超過合同總金額的一定比例，如10%。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系由合同明確約定，第三方不得直接與甲方或乙方發(fā)生合同關系。15.5.2第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.5.3第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用，由甲方或乙方根據(jù)合同約定支付。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入前的審批程序16.1.1.1甲方和乙方在引入第三方前，應向對方提供第三方的資質證明、服務內容、責任限額等信息。16.1.1.2雙方應在合同中明確第三方介入的條件和程序，包括審批時間、審批權限等。16.1.2第三方介入后的協(xié)調機制16.1.2.1甲方和乙方應設立專門的協(xié)調機構，負責第三方介入后的協(xié)調工作。16.1.2.2協(xié)調機構應定期召開會議，討論第三方介入過程中的問題，并及時解決。16.1.3第三方介入后的責任劃分16.1.3.1第三方在合同約定的范圍內承擔責任，超出范圍的責任由甲方或乙方承擔。16.1.3.2甲方和乙方應明確第三方介入后的責任劃分，并在合同中予以明確。16.2第三方介入時的額外說明16.2.1第三方介入后的變更程序16.2.1.1任何因第三方介入引起的合同變更，均需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。16.2.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。16.2.2第三方介入后的爭議解決16.2.2.1甲方和乙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。16.2.2.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院或仲裁委員會仲裁。16.2.3第三方介入后的合同解除16.2.3.1如第三方嚴重違約，甲方和乙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告詳細要求：包含項目背景、市場分析、技術方案、投資估算、風險評估等內容。附件說明：本報告為項目決策依據(jù)，需由具有相應資質的單位編制。2.附件二：項目設計圖紙詳細要求：包含停車場平面圖、立面圖、剖面圖、設備布局圖等。附件說明：本圖紙為項目施工和驗收的依據(jù)，需由具備相應資質的設計單位提供。3.附件三：設備采購清單詳細要求：包含設備名稱、型號、數(shù)量、價格、供應商信息等。附件說明：本清單為設備采購的依據(jù)，需由采購部門或第三方供應商提供。4.附件四：運營管理方案詳細要求：包含運營模式、管理制度、人員配置、收費標準等。附件說明：本方案為項目運營的指導文件，需由運營管理部門或第三方服務商提供。5.附件五：合同簽訂文件詳細要求：包含合同文本、雙方簽字蓋章、合同附件等。附件說明：本文件為合同生效的證明，需在合同簽訂時提供。6.附件六：第三方資質證明詳細要求：包含第三方單位營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關資質證明等。附件說明：本證明為第三方介入的依據(jù)，需在第三方介入前提供。7.附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求：包含服務內容、服務期限、服務費用、責任劃分等。附件說明：本協(xié)議為第三方提供服務的合同，需在第三方介入時提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按合同約定支付款項；未按時提供項目所需場地或設備；未按合同約定進行項目驗收。乙方違約行為：未按合同約定完成項目建設；未按合同約定提供運營服務；未按合同約定提供設備維護。第三方違約行為：未按合同約定提供服務質量；未按合同約定提供技術支持；未按合同約定承擔相應責任。2.責任認定標準甲方違約責任：未按時支付款項，應按合同約定支付違約金；未按時提供場地或設備，應承擔相應延誤責任；未按時驗收，應承擔相應延誤責任。乙方違約責任：未提供運營服務，應承擔相應違約金；未提供設備維護，應承擔相應維修費用。第三方違約責任：未提供服務質量，應承擔相應違約金；未提供技術支持，應承擔相應延誤責任；未承擔相應責任，應按合同約定承擔相應賠償。3.違約示例說明甲方未按時支付工程款，應按合同約定支付每日萬分之五的違約金。乙方未按期完成停車場建設，導致甲方無法按期投入使用，應承擔相應延誤責任，并賠償甲方因延誤造成的損失。第三方未按約定提供設備維護，導致設備故障，應承擔相應維修費用，并賠償甲方因設備故障造成的損失。全文完。二零二五年度智能停車場建設及運營合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同主體1.5合同依據(jù)第二章項目建設2.1建設內容2.2建設地點2.3建設規(guī)模2.4建設標準2.5建設進度2.6質量要求第三章設備供應3.1設備清單3.2設備規(guī)格3.3設備質量3.4設備價格3.5交貨期限3.6交貨方式第四章施工安裝4.1施工方案4.2施工進度4.3施工質量4.4施工安全4.5施工監(jiān)理4.6施工驗收第五章運營管理5.1運營模式5.2運營管理5.3運營人員5.4運營成本5.5運營收益5.6運營責任第六章資金管理6.1資金來源6.2資金使用6.3資金監(jiān)管6.4資金結算6.5資金審計第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償7.4違約處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點8.4爭議解決期限第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一章合同附件11.1附件一：項目設計文件11.2附件二：設備清單11.3附件三：施工圖紙11.4附件四：運營管理方案11.5附件五：其他相關文件第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效日期12.4合同解除日期第十三章其他約定13.1合同保密13.2通知方式13.3合同解釋13.4合同變更13.5合同附件第十四章合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時間14.3簽署地點14.4簽署文件14.5合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確雙方在智能停車場建設及運營過程中的權利、義務和責任，確保項目順利進行。1.3合同期限1.3.1本合同期限自雙方簽字之日起至二零二五年十二月三十一日止。1.4合同主體1.4.1甲方：有限公司1.4.2乙方：智能科技有限公司1.5合同依據(jù)1.5.1《中華人民共和國合同法》1.5.2《中華人民共和國招標投標法》1.5.3《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.5.4國家及地方相關法律法規(guī)第二章項目建設2.1建設內容2.1.1智能停車場建設，包括停車場設計、土建施工、設備采購、安裝調試等。2.2建設地點2.2.1市區(qū)路號2.3建設規(guī)模2.3.1停車位數(shù)：500個2.4建設標準2.4.1符合國家及地方相關建設標準2.5建設進度2.5.1項目建設周期為12個月2.6質量要求2.6.1達到國家及地方規(guī)定的質量標準第三章設備供應3.1設備清單3.1.1智能停車場管理系統(tǒng)3.1.2停車場收費設備3.1.3停車場監(jiān)控系統(tǒng)3.2設備規(guī)格3.2.1按照甲方提供的設備清單要求3.3設備質量3.3.1符合國家標準及行業(yè)規(guī)范3.4設備價格3.4.1以雙方協(xié)商確定的價格為準3.5交貨期限3.5.1自合同簽訂之日起60日內完成交貨3.6交貨方式3.6.1乙方負責將設備運至甲方指定地點第四章施工安裝4.1施工方案4.1.1乙方根據(jù)甲方提供的建設內容，制定詳細的施工方案4.2施工進度4.2.1按照施工方案規(guī)定的進度進行施工4.3施工質量4.3.1達到國家及地方規(guī)定的質量標準4.4施工安全4.4.1乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全4.5施工監(jiān)理4.5.1甲方委派監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)理4.6施工驗收4.6.1施工完成后，由甲方組織驗收第五章運營管理5.1運營模式5.1.1乙方負責智能停車場的日常運營管理5.2運營管理5.2.1乙方應按照合同約定，對停車場進行有效管理5.3運營人員5.3.1乙方配備足夠的運營人員，確保運營質量5.4運營成本5.4.1乙方負責運營過程中的成本控制5.5運營收益5.5.1乙方與甲方按約定比例分成運營收益5.6運營責任5.6.1乙方對停車場的運營安全、設施維護等承擔相應責任第六章資金管理6.1資金來源6.1.1甲方負責提供項目建設及運營所需的資金6.2資金使用6.2.1甲方對資金使用情況進行監(jiān)督6.3資金監(jiān)管6.3.1甲方對乙方資金使用情況進行定期審計6.4資金結算6.4.1乙方按約定向甲方提交資金使用報告6.5資金審計6.5.1甲方委托第三方審計機構對資金使用情況進行審計第七章違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定完成項目建設7.1.2乙方未按合同約定進行運營管理7.1.3乙方未按合同約定提供資金使用報告7.2違約責任7.2.1乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定7.4違約處理7.4.1違約處理按照合同約定執(zhí)行第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決程序8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。8.4爭議解決期限8.4.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內提出解決方案。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應當書面通知對方，并說明理由。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿。10.1.2合同解除。10.2合同終止程序10.2.1合同終止后，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方的權利和義務終止。第十一章合同附件11.1附件一：項目設計文件11.2附件二：設備清單11.3附件三：施工圖紙11.4附件四：運營管理方案11.5附件五：其他相關文件第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同解除條件12.2.1合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。12.3合同生效日期12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同解除日期12.4.1合同解除日期以雙方書面通知送達對方之日起計算。第十三章其他約定13.1合同保密13.1.1雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。13.3合同解釋13.3.1本合同條款如有歧義，應按照有利于維護非違約方權益的原則進行解釋。13.4合同變更13.4.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.5合同附件13.5.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署主體14.1.1甲方代表：________________________14.1.2乙方代表：________________________14.2簽署時間：________________________14.3簽署地點：________________________14.4簽署文件：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.5合同生效日期：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表簽字：________________________乙方代表簽字：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權1.1.1在智能停車場建設及運營過程中，甲方擁有最終決策權。1.1.2甲方有權對乙方提交的施工方案、運營管理方案等進行審核和調整。1.2項目進度管理1.2.1甲方應制定項目進度計劃，并定期對乙方進行進度檢查。1.2.2乙方應按照甲方的要求，及時提供項目進度報告。1.3資金支付1.3.1甲方負責按照合同約定，在規(guī)定的時間內支付乙方工程款及運營費用。1.3.2甲方有權對乙方的資金使用情況進行監(jiān)督。1.4項目變更1.4.1甲方有權根據(jù)實際情況，對項目進行必要的變更。1.4.2項目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主權2.1.1乙方在智能停車場建設及運營過程中，擁有一定的自主權。2.1.2乙方有權根據(jù)市場情況和自身能力，調整施工方案和運營管理方案。2.2項目管理責任2.2.1乙方負責整個項目的管理工作，包括施工、設備采購、安裝調試、運營等。2.2.2乙方應確保項目按期、按質完成。2.3質量保證2.3.1乙方應保證所提供的設備、材料、施工質量符合國家及地方相關標準。2.3.2乙方對項目運營期間出現(xiàn)的質量問題負全部責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責3.1.1中介機構負責對智能停車場項目進行全程監(jiān)理，確保項目按合同約定執(zhí)行。3.1.2中介機構有權對乙方提交的施工方案、運營管理方案等進行審核。3.2中介機構費用3.2.1中介機構費用由甲方承擔。3.2.2中介機構費用在合同簽訂時一次性支付。3.3中介機構責任3.3.1中介機構應對其監(jiān)理活動承擔相應責任。3.3.2中介機構在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時通知甲方和乙方。3.4中介機構變更3.4.1中介機構變更需經(jīng)甲方和乙方同意。3.4.2中介機構變更后，雙方應重新簽訂中介服務協(xié)議。3.5中介機構保密3.5.1中介機構對其在項目監(jiān)理過程中獲取的保密信息負有保密義務。3.6中介機構解除3.6.1中介機構在合同履行期間，如出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權解除合同。3.6.2中介機構解除合同后，應退還已收取的監(jiān)理費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設計文件2.設備清單3.施工圖紙4.運營管理方案5.其他相關文件6.中介服務協(xié)議7.合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成項目建設或運營。b.乙方未按合同約定提供設備、材料，或提供的設備、材料不符合質量要求。c.甲方未按合同約定支付工程款及運營費用。d.中介機構未按合同約定履行監(jiān)理職責。2.違約行為的認定：a.由合同雙方或中介機構根據(jù)合同條款和相關證據(jù)進行認定。b.違約行為一經(jīng)認定，違約方應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.招標投標法：規(guī)范招標投標活動的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：規(guī)范城市房地產(chǎn)管理的法律規(guī)范。4.保密：未經(jīng)授權不得泄露或使用對方提供的保密信息。5.監(jiān)理：對項目進行全過程監(jiān)督和管理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：加強項目管理，及時調整施工方案，確保項目按期完成。2.問題：設備或材料質量不達標。解決辦法：要求乙方更換不合格設備或材料，確保項目質量。3.問題：甲方資金支付不及時。解決辦法：甲方應按時支付工程款及運營費用，避免影響項目進度。4.問題：中介機構監(jiān)理不力。解決辦法：更換中介機構或要求其加強監(jiān)理工作。五、所有應用場景：1.智能停車場建設項目。2.智能停車場運營管理。3.招標投標過程。4.城市房地產(chǎn)項目開發(fā)。5.項目監(jiān)理服務。全文完。二零二五年度智能停車場建設及運營合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（智能停車場建設單位）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（智能停車場運營單位）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景隨著城市化進程的加快，停車難問題日益突出。為解決這一問題，甲方?jīng)Q定在_________________________地區(qū)建設智能停車場，以滿足廣大車主的需求。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在智能停車場建設及運營過程中的權利、義務和責任，確保智能停車場項目的順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）智能停車場：指運用現(xiàn)代信息技術，實現(xiàn)停車場智能化管理、便捷化服務、高效化運營的停車場。（2）運營管理：指乙方對智能停車場進行日常管理、維護、運營及服務等工作。3.2關鍵詞解釋（1）停車場：指為車輛提供停放服務的場所。（2）智能：指運用現(xiàn)代信息技術實現(xiàn)停車場管理的智能化。（3）建設：指智能停車場的規(guī)劃、設計、施工等工作。（4）運營：指智能停車場建成后的日常管理、維護、運營及服務等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，完成智能停車場的建設及運營任務。（2）甲方有權對乙方在建設及運營過程中出現(xiàn)的問題進行監(jiān)督、檢查和指導。（3）甲方應按照合同約定，按時支付乙方建設及運營費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，在智能停車場建設及運營過程中，享有相應的權利和利益。（2）乙方應按照合同約定，按時完成智能停車場的建設及運營任務。（3）乙方應保證智能停車場的建設質量，確保停車場設施齊全、功能完善。（4）乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質的運營服務，保障車主的合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至_________________________年_________________________月_________________________日止。5.2合同履行地點智能停車場建設及運營地點：_________________________5.3合同履行方式（1）甲方負責智能停車場的建設，乙方負責智能停車場的運營。（2）雙方應按照合同約定，共同完成智能停車場項目的建設及運營任務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內仍未糾正；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前三十日書面通知另一方；（2）雙方應就終止合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）終止合同后，雙方應按照合同約定，妥善處理善后事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務；（2）合同終止后，乙方應將智能停車場移交給甲方；（3）合同終止后，雙方應就合同履行過程中的債權債務進行清算。七、費用與支付7.1費用構成（1）建設費用：包括但不限于土地購置費、規(guī)劃設計費、施工費、設備購置費、安裝調試費等。（2）運營費用：包括但不限于日常維護費、人員工資、水電費、物業(yè)管理費、廣告宣傳費等。（3）管理費用：包括但不限于甲方管理費、乙方管理費、第三方服務費等。7.2支付方式（1）建設費用：甲方應按照建設進度分期支付，具體支付比例及時間節(jié)點由雙方另行協(xié)商確定。（2）運營費用：乙方應按照運營情況定期向甲方支付，具體支付方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時間土地購置費：合同簽訂后____個工作日內；規(guī)劃設計費：設計完成并經(jīng)甲方確認后____個工作日內；施工費：施工進度達到合同約定節(jié)點后____個工作日內；設備購置費：設備到貨并驗收合格后____個工作日內；安裝調試費：設備安裝調試完成后____個工作日內。（2）運營費用支付時間：乙方應在每月____日前向甲方支付上月運營費用。7.4支付條款（1）建設費用支付：甲方應在支付款項前，向乙方提供支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）運營費用支付：乙方應在支付款項前，向甲方提供運營費用結算報告，包括但不限于費用明細、支付憑證等。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付建設費用的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定支付運營費用的，應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成智能停車場建設任務的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按合同約定提供運營服務的，應向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照上述違約金比例，向守約方支付違約金。（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風、火災等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突、武裝沖突等；（3）政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，合理調整合同內容。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府政策調整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的事項；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的事項；（3）合同約定不得轉讓的事項。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對智能停車場的設計、施工、運營等方面的最終決定權。（2）乙方在合同履行期間，不得將智能停車場的運營權轉讓給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在智能停車場運營期間，對乙方運營行為的監(jiān)督權。（2）乙方保留在智能停車場運營期間，對停車場設施、設備進行必要維修和更換的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同完成智能停車場建設及運營過程中的各項任務。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況，協(xié)調解決問題。（2）雙方應按照合同約定，及時提供相關資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就智能停車場建設及運營事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（智能停車場建設單位）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________乙方（智能停車場運營單位）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________甲方蓋章：_________________________乙方蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能停車場建設及運營合同2.智能停車場建設方案3.智能停車場設備清單4.智能停車場運營管理細則5.甲方支付憑證6.乙方運營費用結算報告7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決