專業(yè)版 建筑項目承包協(xié)議模板2024年版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL[專業(yè)版]建筑項目承包協(xié)議模板2024年版版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同主體1.2定義2.合同標(biāo)的2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間表4.合同履行4.1承包商責(zé)任4.2工期要求4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4材料和設(shè)備5.合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費用6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3訴訟或仲裁地點9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果12.法律法規(guī)12.1適用法律12.2法規(guī)沖突13.其他條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3合同語言14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同主體1.2定義第二條合同標(biāo)的2.1工程概述2.1.1本項目是一座（建筑類型），位于（工程地點），占地面積約為（占地面積），總建筑面積約為（總建筑面積）的建筑工程。2.2工程地點2.2.1本項目位于（詳細(xì)地址），東臨（東側(cè)道路），南臨（南側(cè)道路），西臨（西側(cè)道路），北臨（北側(cè)道路）。2.3工程規(guī)模2.3.1本項目包括（建筑群/單體建筑），其中主要建筑物高度為（層數(shù)）層，檐口高度約為（檐口高度），地下室層數(shù)為（地下層數(shù)）層。2.4工程內(nèi)容2.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的技術(shù)規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等內(nèi)容，完成本項目的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等工作。第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.2.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同總價。3.3支付方式3.3.1甲方按照本合同約定的支付時間表，以（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付乙方合同價款。3.4支付時間表3.4.1本項目的付款分為（階段），每階段付款的比例為（比例）。具體付款時間及金額見附件一《支付時間表》。第四條合同履行4.1承包商責(zé)任4.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等履行合同義務(wù)。4.2工期要求4.2.1本項目的合同工期為（工期天數(shù)）天，自乙方進(jìn)場之日起計算。4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和本合同約定的質(zhì)量要求完成本項目。4.4材料和設(shè)備4.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的材料和設(shè)備品牌、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求采購、安裝。第五條合同變更5.1變更條件5.1.1在合同履行過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行變更。5.2變更程序5.2.1甲方提出變更要求后，雙方應(yīng)簽訂《工程變更協(xié)議》并明確變更內(nèi)容、范圍、價格等。5.3變更費用5.3.1因變更產(chǎn)生的額外費用，按照雙方約定的方式計算并調(diào)整合同總價。第六條合同解除6.1解除條件6.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況，雙方可以解除合同。6.2解除程序6.2.1雙方應(yīng)簽訂《合同解除協(xié)議》，明確解除合同的原因、日期、責(zé)任等。6.3解除后的責(zé)任6.3.1合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的損失。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方違反本合同約定，未能按時支付合同價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2乙方違反本合同約定，未能按時完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×違約利率。8.2.2乙方違約的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×違約利率。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相關(guān)費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1.1提交（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁；9.1.1.2向（人民法院名稱）提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選定一名仲裁員，仲裁地點為（仲裁地點）。9.3訴訟或仲裁地點9.3.1如選擇訴訟，訴訟地點為（訴訟地點）。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件10.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件10.3.1.1工程全部完成后，雙方簽署驗收證書；10.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.1.3依法解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止之日起（年限）年。11.3泄露后果11.3.1如一方泄露對方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。12.3轉(zhuǎn)讓后果12.3.1轉(zhuǎn)讓不得改變本合同的實質(zhì)性內(nèi)容，否則轉(zhuǎn)讓無效。第十三條法律法規(guī)13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國（省份）法律法規(guī)。13.2法規(guī)沖突13.2.1如本合同與國家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：（附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議14.2.1如雙方在合同履行過程中需簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)與本合同相抵觸。14.3合同語言第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《支付時間表》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列出了甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時間表，以（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付乙方合同價款的具體時間及金額。附件二：《工程變更協(xié)議》詳細(xì)要求：本附件用于記錄甲方提出變更要求后，雙方應(yīng)簽訂的《工程變更協(xié)議》，明確變更內(nèi)容、范圍、價格等。附件三：《合同解除協(xié)議》詳細(xì)要求：本附件用于記錄雙方在發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況時，簽訂的《合同解除協(xié)議》，明確解除合同的原因、日期、責(zé)任等。附件四：《（仲裁機構(gòu)名稱）》仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為雙方在選擇仲裁解決爭議時，共同選定的仲裁員的信息及仲裁地點等詳細(xì)信息。附件五：《（人民法院名稱）》訴訟協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為雙方在選擇訴訟解決爭議時，明確的訴訟地點等詳細(xì)信息。附件六：《商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息保護協(xié)議》詳細(xì)要求：本附件用于明確雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密的協(xié)議。附件七：《合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議》詳細(xì)要求：本附件用于記錄雙方在未經(jīng)對方同意，將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按時支付合同價款。2.乙方未能按時完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×違約利率。2.乙方違約的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×違約利率。3.違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相關(guān)費用。示例說明：如甲方未能按時支付合同價款，根據(jù)本合同附件《支付時間表》的具體金額和時間，計算出違約金，并按照本合同約定的支付方式支付給乙方。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。