2025年房產(chǎn)交易合作協(xié)議8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱1.2聯(lián)系方式1.3身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)證號(hào)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更及違約責(zé)任4.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過(guò)戶手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3過(guò)戶時(shí)間4.4過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任及賠償5.3合同解除通知及生效6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決期限7.合同生效及期限7.1合同生效條件7.2合同期限7.3合同續(xù)約8.合同附件8.1附件一：房產(chǎn)買賣合同8.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文件8.3附件三：其他相關(guān)文件9.合同履行及變更9.1合同履行9.2合同變更9.3變更通知及生效10.合同解除及終止10.1合同解除10.2合同終止10.3合同終止后的處理11.合同保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密范圍11.3違約責(zé)任12.合同解除及終止條件12.1解除條件12.2終止條件12.3解除/終止通知及生效13.合同解除及終止后的處理13.1解除/終止后的處理13.2解除/終止后的費(fèi)用承擔(dān)13.3解除/終止后的責(zé)任承擔(dān)14.合同其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱：甲方（賣方）：[甲方全名或公司名稱]乙方（買方）：[乙方全名或公司名稱]1.2聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：甲方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[甲方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]乙方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[乙方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：[具體房產(chǎn)地址，包括省市、區(qū)縣、街道、門牌號(hào)等]2.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)建筑面積，單位：平方米]2.3房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途說(shuō)明，如住宅、商業(yè)等]2.4房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)：[交易總價(jià)，單位：人民幣元]3.2付款方式：[付款方式說(shuō)明，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如簽訂合同后5日內(nèi)支付首期款，余款在過(guò)戶前支付完畢]3.4付款方式變更及違約責(zé)任：[付款方式變更的條件及違約責(zé)任，如未經(jīng)對(duì)方同意，單方面變更付款方式的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任]4.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過(guò)戶手續(xù)：[過(guò)戶手續(xù)的辦理，包括但不限于提交材料、預(yù)約過(guò)戶時(shí)間等]4.2稅費(fèi)承擔(dān)：[稅費(fèi)承擔(dān)方式，如買方承擔(dān)全部稅費(fèi)，或雙方協(xié)商承擔(dān)比例]4.3過(guò)戶時(shí)間：[過(guò)戶完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.4過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用：[過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等，由雙方各自承擔(dān)]5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件：[合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等]5.2違約責(zé)任及賠償：[違約責(zé)任及賠償方式，如支付違約金、賠償損失等]5.3合同解除通知及生效：[合同解除的通知方式及生效條件]6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱，如仲裁委員會(huì)、法院等]6.3爭(zhēng)議解決期限：[爭(zhēng)議解決期限，如自爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)解決]7.合同生效及期限7.1合同生效條件：[合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同條款履行完畢等]7.2合同期限：[合同期限，如自合同簽訂之日起生效，有效期為[具體期限]，合同期滿后可協(xié)商續(xù)簽]7.3合同續(xù)約：[合同續(xù)約的條件及程序，如需續(xù)約，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并重新簽訂合同]8.合同附件8.1附件一：房產(chǎn)買賣合同8.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文件8.3附件三：其他相關(guān)文件8.4附件四：付款憑證8.5附件五：房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用清單9.合同履行及變更9.1合同履行9.1.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。9.1.2乙方應(yīng)按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。9.1.3雙方應(yīng)按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。9.2合同變更9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同解除及終止10.1合同解除10.1.1合同解除需符合合同約定的解除條件。10.1.2合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.2合同終止10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。10.2.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。11.合同保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。11.2保密范圍11.2.1保密范圍包括但不限于合同內(nèi)容、交易信息、房產(chǎn)信息等。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.合同解除及終止條件12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同期限屆滿且無(wú)續(xù)約意向。13.合同解除及終止后的處理13.1解除/終止后的處理13.1.1解除/終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)過(guò)戶事宜。13.1.2解除/終止合同后，雙方應(yīng)退還或支付已收取的款項(xiàng)。13.2解除/終止后的費(fèi)用承擔(dān)13.2.1解除/終止合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方根據(jù)責(zé)任承擔(dān)。13.3解除/終止后的責(zé)任承擔(dān)13.3.1解除/終止合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容有異議的，應(yīng)及時(shí)溝通解決。14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同條款、解決合同爭(zhēng)議等。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方介入。16.2引入程序：引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。17.第三方職責(zé)與權(quán)限17.1第三方職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。17.1.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方權(quán)限：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估、咨詢等工作。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，代表甲乙雙方與其他第三方進(jìn)行協(xié)商和談判。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定：18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方根據(jù)其業(yè)務(wù)規(guī)定確定。18.2.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為第三方業(yè)務(wù)規(guī)定中的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方。19.1.2第三方應(yīng)遵守甲方委托的條款，并確保其行為符合甲方的利益。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方。19.2.2第三方應(yīng)遵守乙方委托的條款，并確保其行為符合乙方的利益。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：19.3.1第三方與其他第三方的關(guān)系為業(yè)務(wù)合作關(guān)系。19.3.2第三方與其他第三方應(yīng)遵守各自的業(yè)務(wù)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。20.1.2第三方完成其職責(zé)，甲乙雙方確認(rèn)其工作成果。20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.2終止程序：第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1費(fèi)用承擔(dān)原則：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。22.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)結(jié)算，并支付給第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格及支付方式、房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)、合同解除及違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及期限等條款。附件說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的正式房產(chǎn)買賣合同，是合同的核心文件。2.附件二：房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件的原件或復(fù)印件。附件說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)過(guò)戶所必需的文件，用于證明買賣雙方的合法權(quán)益。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括房屋租賃合同、抵押合同、維修基金繳納證明等與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件。附件說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)交易過(guò)程中可能涉及的其他文件，用于補(bǔ)充房產(chǎn)交易的相關(guān)信息。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明付款事實(shí)的憑證。附件說(shuō)明：本附件為證明付款事實(shí)的憑證，用于證明買方已履行付款義務(wù)。5.附件五：房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。附件說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用的詳細(xì)清單，用于雙方核對(duì)費(fèi)用。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。附件說(shuō)明：本附件為雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議，是合同變更的書面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未按照合同約定履行合同解除或終止后的處理義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或由違約行為所造成的損失確定。若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同無(wú)法履行所造成的全部損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：若買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例二：若賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例三：若任何一方泄露合同秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于泄露秘密損失金額的賠償金。全文完。2024年房產(chǎn)交易合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2雙方身份證明文件2.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)交易價(jià)格2.2付款方式及時(shí)間2.3預(yù)付款及尾款3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用3.1過(guò)戶手續(xù)辦理3.2相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)方3.3辦理時(shí)間及流程4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付條件4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.房產(chǎn)稅費(fèi)及保險(xiǎn)5.1稅費(fèi)承擔(dān)及繳納5.2保險(xiǎn)種類及投保人5.3保險(xiǎn)費(fèi)用及繳納6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3合同解除后的處理7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2仲裁條款7.3訴訟條款8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件9.2補(bǔ)充條款10.合同解釋權(quán)11.合同簽訂及生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1合同未盡事宜的處理12.2合同修改及補(bǔ)充12.3合同解除及終止后的后續(xù)事宜13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管及送達(dá)14.合同簽署及蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：_______1.1.2房產(chǎn)證號(hào)：_______1.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.4房產(chǎn)用途：_______1.2雙方身份證明文件1.2.1甲方姓名/名稱：_______1.2.2甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______1.2.3乙方姓名/名稱：_______1.2.4乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______2.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）2.2付款方式及時(shí)間：2.2.1預(yù)付款：人民幣_(tái)______元整，于_______年_______月_______日前支付。2.2.2尾款：人民幣_(tái)______元整，于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付。2.3預(yù)付款及尾款：2.3.1預(yù)付款：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付人民幣_(tái)______元整作為預(yù)付款。2.3.2尾款：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付剩余尾款人民幣_(tái)______元整。3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用3.1過(guò)戶手續(xù)辦理：3.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。3.1.2乙方應(yīng)予以配合，提供必要的文件和證明材料。3.2相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)方：3.2.1房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)：_______元整，由_______方承擔(dān)。3.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：_______元整，由_______方承擔(dān)。3.3辦理時(shí)間及流程：3.3.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在_______年_______月_______日前完成。3.3.2辦理流程：_______4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付條件：4.1.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。4.1.2甲方已將房產(chǎn)交付乙方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以《房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。4.2.2驗(yàn)收程序：雙方應(yīng)在_______日內(nèi)共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收不合格的處理：4.3.1如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)或更換，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.房產(chǎn)稅費(fèi)及保險(xiǎn)5.1稅費(fèi)承擔(dān)及繳納：5.1.1房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)：_______元整，由_______方承擔(dān)。5.1.2其他稅費(fèi)：_______元整，由_______方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)種類及投保人：5.2.1保險(xiǎn)種類：_______5.2.2投保人：_______5.3保險(xiǎn)費(fèi)用及繳納：5.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用：_______元整，由_______方承擔(dān)。5.3.2保險(xiǎn)繳納：_______6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.2違約責(zé)任及賠償：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為_______元整。6.3合同解除后的處理：6.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁條款：7.2.1任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.3訴訟條款：7.3.1任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或簽字。8.1.2合同約定的預(yù)付款已支付。8.2合同終止條件：8.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。8.2.2雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，決定終止合同。8.3合同解除后的處理：8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、房產(chǎn)交付及其他未了事宜。9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件：9.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件。9.1.2雙方身份證明文件復(fù)印件。9.2補(bǔ)充條款：9.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同解釋權(quán)10.1本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以合同為準(zhǔn)。11.合同簽訂及生效日期11.1本合同于_______年_______月_______日在_______地簽訂。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同未盡事宜的處理：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。12.2合同修改及補(bǔ)充：12.2.1合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除及終止后的后續(xù)事宜：12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，包括但不限于房產(chǎn)交付、款項(xiàng)結(jié)算等。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。13.2合同保管：13.2.1甲方應(yīng)妥善保管本合同。13.2.2乙方應(yīng)妥善保管本合同。14.合同簽署及蓋章14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：14.3簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在本合同中明確。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，執(zhí)行第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。15.4.1.2獲取甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定支付的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1按照第三方介入?yún)f(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.4.2.3如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是基于第三方介入?yún)f(xié)議而建立的，第三方不得以任何形式取代甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方不得直接與甲乙任何一方進(jìn)行交易，所有交易均應(yīng)通過(guò)甲乙雙方進(jìn)行。16.3第三方不得泄露甲乙雙方之間的任何信息，包括但不限于合同內(nèi)容、交易細(xì)節(jié)等。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方應(yīng)遵守變更協(xié)議的約定。18.第三方介入?yún)f(xié)議的終止18.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件由甲乙雙方在協(xié)議中約定。18.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止介入本合同關(guān)系，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。19.第三方責(zé)任19.1第三方在介入本合同關(guān)系過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙任何一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額根據(jù)本合同第15.3條約定執(zhí)行。19.3如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商處理。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3第三方介入引起的爭(zhēng)議，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整、無(wú)損壞，能反映房產(chǎn)的基本信息。說(shuō)明：作為房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，用于驗(yàn)證房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。2.雙方身份證明文件復(fù)印件要求：身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，清晰、完整、無(wú)損壞。說(shuō)明：作為雙方身份證明，用于確認(rèn)雙方主體資格。3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件要求：過(guò)戶申請(qǐng)書、契稅完稅證明、房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證等。說(shuō)明：用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，證明已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。4.房產(chǎn)交付清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)交付時(shí)的物品清單，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌等。說(shuō)明：用于確認(rèn)房產(chǎn)交付時(shí)物品的完整性。5.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由雙方共同驗(yàn)收，記錄驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：作為房產(chǎn)驗(yàn)收的依據(jù)，證明房產(chǎn)交付符合合同約定。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整、無(wú)損壞，明確第三方介入事項(xiàng)。說(shuō)明：作為第三方介入合同關(guān)系的依據(jù)，明確各方權(quán)利義務(wù)。7.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整、無(wú)損壞，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同變更的依據(jù)，證明合同變更的合法性和有效性。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的一切文件，如付款憑證、溝通記錄等。說(shuō)明：作為合同執(zhí)行過(guò)程中的證明材料，用于維護(hù)雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時(shí)支付預(yù)付款或尾款。1.2未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。1.3房產(chǎn)交付時(shí)存在重大質(zhì)量問(wèn)題。乙方違約：2.1未按時(shí)支付房產(chǎn)交易款。2.2未按時(shí)接收房產(chǎn)。2.3違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按時(shí)支付預(yù)付款或尾款，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。2.2甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。2.3房產(chǎn)交付時(shí)存在重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)交易款，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。2.2乙方未按時(shí)接收房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保管費(fèi)用。2.3乙方違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付預(yù)付款，逾期10天后，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元整的違約金。乙方違約示例：乙方未按時(shí)接收房產(chǎn)，逾期10天后，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元整的保管費(fèi)用。全文完。2024年房產(chǎn)交易合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置與面積2.2房產(chǎn)的權(quán)屬狀況2.3房產(chǎn)的用途與規(guī)劃3.交易雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息3.3雙方聯(lián)系方式4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3付款證明文件5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.過(guò)戶手續(xù)與稅費(fèi)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2稅費(fèi)承擔(dān)與支付6.3稅費(fèi)繳納證明7.履約保證與違約責(zé)任7.1履約保證7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算與支付8.合同解除與終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本情況表11.2附件二：交易價(jià)格與支付方式明細(xì)11.3附件三：房產(chǎn)交付與驗(yàn)收記錄12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)返還12.2交易款項(xiàng)退還12.3其他處理事項(xiàng)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更與補(bǔ)充13.2合同解釋與適用13.3合同附件效力14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確買賣雙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的順利交易，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置與面積房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積為____平方米。2.2房產(chǎn)的權(quán)屬狀況房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，賣方保證房產(chǎn)上無(wú)任何抵押、查封等限制。2.3房產(chǎn)的用途與規(guī)劃房產(chǎn)用途為____，符合城市規(guī)劃要求，不存在違反城市規(guī)劃的情況。3.交易雙方基本信息3.1買方基本信息買方名稱：____買方法定代表人：____買方地址：____聯(lián)系電話：____3.2賣方基本信息賣方名稱：____賣方法定代表人：____賣方地址：____聯(lián)系電話：____3.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)保持有效溝通，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。4.2付款方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)買方應(yīng)于____年____月____日前支付全部房款。4.3付款證明文件買方支付房款后，賣方應(yīng)提供相應(yīng)的收款證明。5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間賣方應(yīng)于____年____月____日前將房產(chǎn)交付給買方。5.2房產(chǎn)交付條件（1）房產(chǎn)權(quán)屬證書齊全；（2）房產(chǎn)無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛；（3）房產(chǎn)符合交付時(shí)的使用要求。5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序買方在收到房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)書面通知賣方，賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。6.過(guò)戶手續(xù)與稅費(fèi)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并在____年____月____日前完成過(guò)戶。6.2稅費(fèi)承擔(dān)與支付買方承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，賣方應(yīng)提供相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。6.3稅費(fèi)繳納證明賣方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后____個(gè)工作日內(nèi)向買方提供稅費(fèi)繳納證明。8.合同解除與終止條件8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。8.3合同解除或終止的程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的妥善處理。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決途徑（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）訴訟解決：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合本合同第八條規(guī)定的條件。10.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日后生效。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本情況表11.2附件二：交易價(jià)格與支付方式明細(xì)11.3附件三：房產(chǎn)交付與驗(yàn)收記錄12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)返還合同解除后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)返還給買方。12.2交易款項(xiàng)退還合同解除后，已支付的款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定退還。12.3其他處理事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更與補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同解釋與適用本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。13.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日后生效。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律另有規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供交易輔助服務(wù)或?qū)I(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入目的第三方介入的目的是為了確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行，提高交易效率，保障交易安全，以及提供專業(yè)意見(jiàn)和輔助服務(wù)。16.第三方介入的授權(quán)與選擇16.1甲乙雙方有權(quán)選擇第三方介入交易過(guò)程。16.2甲乙雙方應(yīng)確保所選第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。17.第三方介入的職責(zé)（1）提供交易咨詢和信息服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判；（3）參與交易文件起草和審核；（4）提供專業(yè)評(píng)估、測(cè)繪等服務(wù)；（5）協(xié)助辦理交易手續(xù)。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。18.2若第三方介入導(dǎo)致交易成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。20.2第三方對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何交易信息。20.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。21.第三方介入的終止21.1當(dāng)交易完成后，第三方介入服務(wù)即終止。21.2若因第三方原因?qū)е陆灰?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方介入的補(bǔ)充條款22.1若第三方介入導(dǎo)致交易延遲，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理。22.2若第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第九條的規(guī)定解決。23.第三方介入的變更與補(bǔ)充23.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要變更或補(bǔ)充第三方介入的條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的位置、面積、權(quán)屬狀況、用途、規(guī)劃等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：交易價(jià)格與支付方式明細(xì)要求：明確交易價(jià)格、付款方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款證明文件等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確交易價(jià)格及支付方式的細(xì)節(jié)。3.附件三：房產(chǎn)交付與驗(yàn)收記錄要求：記錄房產(chǎn)交付時(shí)間、交付條件、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收情況。4.附件四：第三方介入服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.附件五：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單要求：列出過(guò)戶手續(xù)所需文件、辦理流程、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確過(guò)戶手續(xù)的辦理細(xì)節(jié)。6.附件六：稅費(fèi)繳納證明要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明稅費(fèi)已繳納。7.附件七：合同變更與補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同變更或補(bǔ)充的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付房款；未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)；提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況；未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容；未按約定承擔(dān)稅費(fèi)；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，如未約定，則按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。3.違約示例說(shuō)明違約行為：買方未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為房款總額的____%。違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)賠償買方因延遲交付而造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修費(fèi)用等。全文完。2024年房產(chǎn)交易合作協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況3.3房產(chǎn)交易價(jià)格4.交易流程與時(shí)間表4.1交易流程概述4.2交易時(shí)間表5.付款方式與金額5.1付款方式5.2付款金額5.3付款時(shí)間6.稅費(fèi)與費(fèi)用6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2費(fèi)用承擔(dān)7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行要求7.2違約責(zé)任與賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋“房產(chǎn)”指乙方名下位于______的房屋，具體地址為______；“交易價(jià)格”指甲方購(gòu)買上述房產(chǎn)的金額，共計(jì)人民幣_(tái)_____元整；“付款方式”指甲方支付交易價(jià)格的具體方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等；“稅費(fèi)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，買賣雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等；“費(fèi)用”指本合同約定以外的其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。2.合同雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：______；法定代表人：______；聯(lián)系電話：______；電子郵箱：______。2.2乙方信息乙方名稱：______；法定代表人：______；聯(lián)系電話：______；電子郵箱：______。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)證號(hào)：______；房產(chǎn)類型：______；建筑面積：______平方米；房屋結(jié)構(gòu)：______；房屋朝向：______；裝修情況：______。3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況本房產(chǎn)為乙方合法擁有并有權(quán)處分的私有財(cái)產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.3房產(chǎn)交易價(jià)格本房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整，買賣雙方對(duì)本交易價(jià)格無(wú)異議。4.交易流程與時(shí)間表4.1交易流程概述1）甲方支付定金；2）辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；3）支付剩余房款；4）乙方交付房產(chǎn)；5）合同終止。4.2交易時(shí)間表1）本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整；2）甲方支付定金后______個(gè)工作日內(nèi)，雙方共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；3）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整；4）甲方支付全部房款后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方交付房產(chǎn)。5.付款方式與金額5.1付款方式甲方支付交易價(jià)格的方式為______。5.2付款金額1）定金：人民幣_(tái)_____元整；2）剩余房款：人民幣_(tái)_____元整。5.3付款時(shí)間1）定金支付時(shí)間：本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)；2）剩余房款支付時(shí)間：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)。6.稅費(fèi)與費(fèi)用6.1稅費(fèi)承擔(dān)1）甲方承擔(dān)契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等相關(guān)稅費(fèi)；2）乙方承擔(dān)房產(chǎn)證、土地證等辦理費(fèi)用。6.2費(fèi)用承擔(dān)1）中介費(fèi)：人民幣_(tái)_____元整，由乙方承擔(dān)；2）評(píng)估費(fèi)：人民幣_(tái)_____元整，由甲方承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)9.合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除條件1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后在合理期限內(nèi)未予糾正；3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1）本合同約定的交易完成，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）本合同因法定事由終止。11.通知與送達(dá)11.1通知方式1）當(dāng)面遞交；2）郵寄；3）傳真；4）電子郵件。11.2送達(dá)地址1）甲方送達(dá)地址：______；2）乙方送達(dá)地址：______。12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均受______人民法院管轄。13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)雙方對(duì)本合同涉及的個(gè)人和商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同附件本合同附件如下：1）房產(chǎn)信息清單；2）付款計(jì)劃表；3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1）中介機(jī)構(gòu)：承擔(dān)本合同項(xiàng)下中介服務(wù)相關(guān)的責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整；2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)其提供的評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整；3）律師事務(wù)所：對(duì)其提供法律服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整；4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)其提供的審計(jì)、會(huì)計(jì)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整。2.2若第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確劃分：1）第三方僅對(duì)自身提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)因甲乙雙方違約或第三方自身過(guò)錯(cuò)以外的責(zé)任；2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，若因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利1）根據(jù)合同約定和要求，甲乙雙方應(yīng)提供必要的信息和文件；2）在履行職責(zé)過(guò)程中，第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作；3）第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方的不合理要求。5.第三方義務(wù)1）按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2）在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范；3）對(duì)甲乙雙方提供的信息和文件進(jìn)行保密。6.第三方介入程序1）甲乙雙方書面同意第三方介入；2）第三方與甲乙雙方簽訂書面服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議；3）第三方按照服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議的約定履行職責(zé)。7.第三方介入后的合同履行1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不改變本合同的約定；2）第三方履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)；3）第三方履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.第三方介入的終止1）甲乙雙方書面同意終止第三方介入；3）第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行合同。9.第三方介入的特殊情況處理1）第三方因不可抗力無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其責(zé)任；2）第三方因重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息、權(quán)屬證明、交易價(jià)格、稅費(fèi)計(jì)算等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本狀況和交易價(jià)格。2.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出每次付款的時(shí)間、金額、方式以及對(duì)應(yīng)的合同條款。說(shuō)明：此表格作為合同附件，用于明確付款的具體安排。3.交易流程圖詳細(xì)要求：以圖表形式展示交易流程的各個(gè)階段和關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：此圖表作為合同附件，用于幫助雙方了解交易的具體步驟。4.稅費(fèi)計(jì)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出交易過(guò)程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，并說(shuō)明計(jì)算依據(jù)。說(shuō)明：此表格作為合同附件，用于明確稅費(fèi)的計(jì)算方式和金額。5.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如中介機(jī)構(gòu)介入，需明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)條款。6.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估目的、方法、結(jié)果等。7.法律意見(jiàn)書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具的關(guān)于合同合法性的法律意見(jiàn)書。說(shuō)明：此意見(jiàn)書作為合同附件，用于確認(rèn)合同的合法性和有效性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如約定仲裁，需明確仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致交易延遲。乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)入住。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為______（例如：未付款額的_____%）。損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。3.違約責(zé)任示例甲方未按約定支付房款，導(dǎo)致交易延遲，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。乙方未按約定交付房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)入住，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。4.爭(zhēng)議解決任何一方違約，對(duì)方有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式提出解決請(qǐng)求。爭(zhēng)議解決過(guò)程中，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年房產(chǎn)交易合作協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)權(quán)屬4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.3附件三：交易稅費(fèi)繳納憑證12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單及內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，并受中華人民共和國(guó)法律的管轄和保護(hù)。2.雙方基本信息2.1出售方信息出售方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2買受方信息買受方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：_______房產(chǎn)所在區(qū)/縣：_______房產(chǎn)所在街道：_______房產(chǎn)所在小區(qū)：_______房產(chǎn)所在樓棟：_______房產(chǎn)所在單元：_______房產(chǎn)所在樓層：_______3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：_______平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：_______平方米3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______3.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：_______4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格本房產(chǎn)交易價(jià)格為：_______元人民幣。4.2付款方式買受方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付總價(jià)款的_______%作為定金，剩余總價(jià)款的_______%在房產(chǎn)交付前支付完畢。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）簽訂本合同時(shí)支付定金：_______元；（2）房產(chǎn)交付前支付剩余款項(xiàng)：_______元。5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)包括但不限于：契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例除法律法規(guī)另有規(guī)定外，交易稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為：_______年_______月_______日。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題；（2）房產(chǎn)附屬設(shè)施齊全，功能正常；（3）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；（4）房產(chǎn)相關(guān)證件齊全。6.3驗(yàn)收流程（1）買受方應(yīng)在房產(chǎn)交付前向出售方提出驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）出售方應(yīng)在買受方提出驗(yàn)收申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)配合買受方進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。7.2違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地所在地的仲裁委員會(huì)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力（1）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2通知與送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；（2）通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址；（3）以掛號(hào)信、快遞、專人送達(dá)或電子郵件等方式送達(dá)，以送達(dá)人簽收或郵件到達(dá)日為準(zhǔn)。10.3合同附件本合同附件如下：（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；（3）交易稅費(fèi)繳納憑證。11.合同附件清單11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證正本復(fù)印件；（2）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證附圖復(fù)印件。11.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告（1）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告原件；（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告附圖復(fù)印件。11.3附件三：交易稅費(fèi)繳納憑證（1）契稅繳納憑證；（2）個(gè)人所得稅繳納憑證；（3）其他相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，其中出售方_______份，買受方_______份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，并確保合同內(nèi)容的保密性。14.合同附件清單及內(nèi)容14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證正本復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁(yè)、房產(chǎn)證附圖等；（2）房產(chǎn)證上的權(quán)利人信息、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)面積等信息。14.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告（1）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告原件，包括房產(chǎn)測(cè)繪成果、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)結(jié)構(gòu)等信息；（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告附圖復(fù)印件，包括房產(chǎn)平面圖、立面圖等。14.3附件三：交易稅費(fèi)繳納憑證（1）契稅繳納憑證，包括繳納金額、繳納日期等信息；（2）個(gè)人所得稅繳納憑證，包括繳納金額、繳納日期等信息；（3）其他相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證，包括繳納金額、繳納日期等信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定。15.3第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；（2）第三方介入的目的和方式不違反法律法規(guī)和本合同約定；（3）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)保證向第三方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息和資料；（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估、鑒定等工作；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定支付第三方介入費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)保證向第三方提供真實(shí)、完整的購(gòu)房信息和資料；（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估、鑒定等工作；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方介入費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力因素導(dǎo)致的損失。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額不超過(guò)本合同交易價(jià)格的_______%；（2）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，其賠償限額不受前款限制；（3）第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式以實(shí)際發(fā)生損失為依據(jù)。17.3第三方免責(zé)條款（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行專業(yè)服務(wù)，第三方免除責(zé)任；（2）因甲乙雙方提供虛假信息或資料導(dǎo)致第三方無(wú)法履行專業(yè)服務(wù)，第三方免除責(zé)任；（3）因甲乙雙方未按照本合同約定配合第三方工作導(dǎo)致第三方無(wú)法履行專業(yè)服務(wù)，第三方免除責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行專業(yè)服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行專業(yè)服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的交易，僅提供專業(yè)服務(wù)。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照本合同約定比例承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，按照本合同約定支付第三方介入費(fèi)用。20.第三方變更及解除20.1第三方變更如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新約定第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。20.2第三方解除如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行專業(yè)服務(wù)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。21.爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議如甲乙雙方與第三方因介入本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。21.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議如第三方因履行專業(yè)服務(wù)產(chǎn)生責(zé)任爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證首頁(yè)、附圖等信息。說(shuō)明：證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)測(cè)繪成果、面積、結(jié)構(gòu)等信息，附圖應(yīng)清晰、完整。說(shuō)明：用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，包含稅費(fèi)種類、繳納金額、繳納日期等信息。說(shuō)明：證明交易過(guò)程中稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。4.房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，第三方服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等條款清晰。說(shuō)明：約定第三方介入本合同的具體事宜。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款清晰。說(shuō)明：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.不可抗力證明文件要求：證明文件應(yīng)包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因等信息。說(shuō)明：用于證明不可抗力事件的存在。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，如房產(chǎn)維修基金繳納證明、貸款合同等。說(shuō)明：涉及交易的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付房款，未按時(shí)支付構(gòu)成違約。違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的_______%計(jì)算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定交付房產(chǎn)，未按時(shí)交付構(gòu)成違約。違約金按應(yīng)交付房產(chǎn)價(jià)值的_______%計(jì)算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定完成專業(yè)服務(wù)，未按時(shí)完成構(gòu)成違約。違約金按第三方服務(wù)費(fèi)用的_______%計(jì)算。4.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決違約違約行為：一方未按照約定參加爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如支付違約金等。示例說(shuō)明：甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同約定，甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付房款100萬(wàn)元。甲方未按時(shí)支付，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金5000元。全文完。2024年房產(chǎn)交易合作協(xié)議6本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋原則2.交易雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明4.交易價(jià)格4.1交易價(jià)格確定4.2交易價(jià)格支付方式5.交易款項(xiàng)支付5.1首付款支付5.2尾款支付5.3擔(dān)保措施6.房產(chǎn)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)7.履約責(zé)任7.1買方履約責(zé)任7.2賣方履約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表11.2附件二：交易款項(xiàng)支付計(jì)劃表12.其他約定12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同簽訂日期12.3合同份數(shù)13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《2024年房產(chǎn)交易合作協(xié)議》。1.1.2“買方”指購(gòu)買房產(chǎn)的乙方。1.1.3“賣方”指出售房產(chǎn)的甲方。1.1.4“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為______。1.1.5“交易價(jià)格”指甲方同意將房產(chǎn)出售給買方的總金額，為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。1.1.6“交易款項(xiàng)”指買方應(yīng)向甲方支付的購(gòu)買房產(chǎn)的款項(xiàng)。1.1.7“過(guò)戶手續(xù)”指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至買方的法律程序和文件。1.1.8“違約金”指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的資金。1.2合同解釋原則1.2.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的的解釋原則進(jìn)行解釋。2.交易雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：______有限公司2.1.2買方法定代表人：______2.1.3買方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：______有限公司2.2.2賣方法定代表人：______2.2.3賣方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：______市______區(qū)______街道______號(hào)3.1.2房產(chǎn)證號(hào)：______3.1.3房產(chǎn)面積：______平方米3.1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______3.1.5房產(chǎn)用途：______3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.2.1甲方須提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.2.2甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.交易價(jià)格4.1交易價(jià)格確定4.1.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。4.1.2交易價(jià)格包括但不限于房產(chǎn)本身、附屬設(shè)施等。4.2交易價(jià)格支付方式4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。4.2.2剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整，買方應(yīng)在______年______月______日前支付完畢。5.交易款項(xiàng)支付5.1首付款支付5.1.1首付款支付方式：買方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。5.1.2首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起______日內(nèi)。5.2尾款支付5.2.1尾款支付方式：買方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。5.2.2尾款支付時(shí)間：過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且買方取得房產(chǎn)證后______日內(nèi)。5.3擔(dān)保措施5.3.1甲方應(yīng)在收到首付款后，向買方提供房產(chǎn)證原件作為擔(dān)保。5.3.2買方應(yīng)在支付尾款前，將房產(chǎn)證原件歸還甲方。6.房產(chǎn)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.1.1甲方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.1.2買方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，自行承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.2.1買方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。7.履約責(zé)任7.1買方履約責(zé)任7.1.1買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付交易款項(xiàng)。7.1.2買方應(yīng)在甲方協(xié)助下辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.1.3買方應(yīng)保證在支付尾款前，已取得房產(chǎn)證原件。7.2賣方履約責(zé)任7.2.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。7.2.2賣方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式提供房產(chǎn)過(guò)戶所需文件。7.2.3賣方應(yīng)在收到買方支付的首付款后，向買方提供房產(chǎn)證原件作為擔(dān)保。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按約定支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的____%計(jì)算。8.1.2賣方未按約定提供房產(chǎn)過(guò)戶所需文件的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按______元計(jì)算。8.1.3任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，修復(fù)違約行為。8.2.2若違約行為無(wú)法修復(fù)或修復(fù)不充分，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金或賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同即生效。10.1.2本合同自支付首付款之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行，雙方可以解除本合同。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表11.1.1房產(chǎn)地址：______市______區(qū)______街道______號(hào)11.1.2房產(chǎn)證號(hào)：______11.1.3房產(chǎn)面積：______平方米11.1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______11.1.5房產(chǎn)用途：______11.2附件二：交易款項(xiàng)支付計(jì)劃表11.2.1首付款：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整，支付時(shí)間：合同簽訂之日起______日內(nèi)。11.2.2尾款：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整，支付時(shí)間：過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且買方取得房產(chǎn)證后______日內(nèi)。12.其他約定12.1合同簽訂地點(diǎn)12.1.1本合同簽訂地為______市______區(qū)。12.1.2合同簽訂日期為______年______月______日。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式______份，甲方______份，買方______份，具有同等法律效力。13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.1.1本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.1.2任何修改對(duì)本合同原有條款的變更，均視為對(duì)本合同的補(bǔ)充。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.2.1雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行，雙方可以解除本合同。14.2合同終止條件14.2.1本合同約定的全部義務(wù)履行完畢。14.2.2本合同因解除而終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為達(dá)成交易目的而介入的任何獨(dú)立法人或自然人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。15.2第三方介入條件15.2.1.1第三方介入事項(xiàng)需符合法律法規(guī)及本合同的約定；15.2.1.2第三方介入事項(xiàng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致；15.2.1.3第三方介入事項(xiàng)需符合合同目的，不損害雙方合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的____%，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因造成損失，買方或賣方有權(quán)要求第三方賠償損失。16.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。17.第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用承擔(dān)17.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。17.1.2第三方費(fèi)用由買方或賣方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定。18.第三方保密義務(wù)18.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密和敏感信息。19.第三方變更通知19.1第三方變更通知19.1.1如需更換第三方，一方應(yīng)在更換前______日內(nèi)書面通知另一方。19.1.2另一方在收到通知后______日內(nèi)，有權(quán)同意或拒絕更換第三方。20.第三方爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方爭(zhēng)議解決方式參照本合同第9條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。20.1.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。21.第三方介入與合同解除21.1第三方介入與合同解除21.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)根據(jù)本合同第10條“合同解除與終止”的相關(guān)規(guī)定解除合同。21.1.2第三方介入導(dǎo)致合同解除的，各方應(yīng)按照本合同第16條“第三方責(zé)任”的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.第三方介入與合同修改22.1第三方介入與合同修改22.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同需修改，雙方應(yīng)按照本合同第13條“合同修改與補(bǔ)充”的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行修改。22.1.2第三方介入導(dǎo)致合同修改的，修改后的合同具有同等法律效力。23.第三方介入與合同終止23.1第三方介入與合同終止23.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)根據(jù)本合同第10條“合同解除與終止”的相關(guān)規(guī)定終止合同。23.1.2第三方介入導(dǎo)致