廠房設(shè)備租賃合同

廠房設(shè)備租賃合同

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

電話：[甲方電話]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

電話：[乙方電話]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的廠房及設(shè)備，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃甲方的廠房及設(shè)備，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于[具體地址]的廠房及以下設(shè)備（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用：

[詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整）。

3.2租金支付方式為[支付方式，如：按季度支付]，每[支付周期]支付一次，首次支付時間為[首次支付日期]，之后每[支付周期]支付一次，直至租賃期滿。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整）。

4.2保證金用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢本合同項(xiàng)下所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)無息退還保證金。

第五條租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在[具體日期]前將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。逾期未提出異議的，視為驗(yàn)收合格。

第六條租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

6.3乙方應(yīng)保證租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。

第七條租賃物的維修

7.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修工作，乙方應(yīng)予以配合。

7.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條租賃物的保險

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.2因不可抗力導(dǎo)致租賃物損毀、滅失的，雙方應(yīng)按照保險合同的約定處理。

第九條租賃物的返還

9.1租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方。

9.2返還的租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)，正常磨損除外。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的[比例]%向甲方支付違約金。

10.2甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的[比例]%向乙方支付違約金。

10.3任何一方違反本合同其他條款的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第十二條合同的變更與解除

12.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

12.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

第十三條爭議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條附則

15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

15.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方公司全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]

日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：[乙方公司全稱]

法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人姓名]

日期：[簽訂日期]

[此處附