2024房屋買賣離婚后財產(chǎn)分配合同樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋買賣離婚后財產(chǎn)分配合同樣本一本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號第二條買賣雙方基本信息2.1賣方基本信息2.2買方基本信息第三條離婚財產(chǎn)分配原則3.1財產(chǎn)分配比例3.2財產(chǎn)分配時間第四條房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.2支付方式及期限第五條房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1房屋過戶事宜5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式第六條房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時效第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十條合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1賣方的權(quán)利和義務(wù)11.2買方的權(quán)利和義務(wù)第十二條合同的履行和監(jiān)督12.1合同履行方式12.2合同履行監(jiān)督第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條合同的簽署和保管14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同的保管方式第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋所有權(quán)證號：京號第二條買賣雙方基本信息2.1賣方基本信息賣方姓名：X身份證號：X聯(lián)系方式：X2.2買方基本信息買方姓名：X身份證號：X聯(lián)系方式：X第三條離婚財產(chǎn)分配原則3.1財產(chǎn)分配比例：雙方協(xié)商一致，賣方獲得房屋所有權(quán)，買方獲得其他財產(chǎn)所有權(quán)3.2財產(chǎn)分配時間：本合同簽訂之日起X日內(nèi)完成財產(chǎn)分配手續(xù)第四條房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格：人民幣元整（大寫：人民幣元整）4.2支付方式及期限：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的萬分之五的違約金。第五條房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1房屋過戶事宜：買方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：買方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)，將應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)支付完畢。第六條房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：本合同簽訂之日起X日內(nèi)，賣方將房屋交付給買方。6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對房屋進(jìn)行驗收，驗收合格的，辦理房屋交付手續(xù)；驗收不合格的，雙方協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任：賣方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2買方違約責(zé)任：買方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。合同的其余條款將在后續(xù)補(bǔ)充完整。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)，將爭議提交給對方，對方應(yīng)在接到爭議通知之日起X日內(nèi)，給予答復(fù)。第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3合同終止條件：本合同約定的房屋買賣交易完成，雙方的其他權(quán)利義務(wù)隨之終止。第十條合同的生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間：本合同自簽字（或蓋章）之日起X日內(nèi)生效。第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1賣方的權(quán)利和義務(wù)（1）保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）按時交付房屋，并保證房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。11.2買方的權(quán)利和義務(wù)（1）按時支付房款，并按照約定方式進(jìn)行支付。（2）協(xié)助賣方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。（3）按照約定方式接收房屋，并承擔(dān)房屋的使用、維護(hù)和保管責(zé)任。第十二條合同的履行和監(jiān)督12.1合同履行方式：雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面、適當(dāng)?shù)芈男懈髯缘牧x務(wù)。12.2合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)共同監(jiān)督合同的履行情況，確保合同約定的權(quán)利和義務(wù)得到充分實現(xiàn)。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容：（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署和保管14.1合同簽署時間：本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點：北京市區(qū)路號。14.3合同的保管方式：雙方應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生合同遺失、損毀等情況，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：賣方身份證復(fù)印件附件三：買方身份證復(fù)印件附件四：房屋買賣合同草稿附件五：房屋過戶申請書附件六：稅費(fèi)支付證明復(fù)印件附件七：房屋交付驗收單附件八：違約金計算公式說明附件九：爭議解決授權(quán)書附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。買方應(yīng)核對原件，確保房屋所有權(quán)證號、房屋位置、面積等信息的準(zhǔn)確性。附件二：賣方身份證復(fù)印件說明：本附件為賣方身份證的復(fù)印件，用于證明賣方的身份信息。買方應(yīng)核對原件，確保賣方信息的準(zhǔn)確性。附件三：買方身份證復(fù)印件說明：本附件為買方身份證的復(fù)印件，用于證明買方的身份信息。賣方應(yīng)核對原件，確保買方信息的準(zhǔn)確性。附件四：房屋買賣合同草稿說明：本附件為房屋買賣合同的草稿，用于記錄雙方就房屋買賣事宜達(dá)成的初步共識。雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并核對草稿內(nèi)容，確保無遺漏或錯誤。附件五：房屋過戶申請書說明：本附件為房屋過戶申請書的模板，用于指導(dǎo)雙方完成房屋過戶手續(xù)。雙方應(yīng)按照申請書的要求填寫相關(guān)信息，并提交給相關(guān)部門。附件六：稅費(fèi)支付證明復(fù)印件說明：本附件為稅費(fèi)支付證明的復(fù)印件，用于證明買方已按照約定支付了應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。賣方應(yīng)核對原件，確保稅費(fèi)支付情況的準(zhǔn)確性。附件七：房屋交付驗收單說明：本附件為房屋交付驗收單的模板，用于記錄雙方對房屋交付情況的確認(rèn)。雙方應(yīng)共同填寫并簽字，確保房屋交付符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件八：違約金計算公式說明說明：本附件詳細(xì)說明了違約金的計算公式及其適用條件。雙方應(yīng)了解并遵守違約金計算公式，確保違約行為的責(zé)任認(rèn)定準(zhǔn)確無誤。附件九：爭議解決授權(quán)書說明：本附件為爭議解決授權(quán)書的模板，用于授權(quán)對方在爭議解決過程中代表自己行事。雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并填寫授權(quán)書，確保爭議解決的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：賣方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)按照本合同的約定履行交付房屋的義務(wù)。如賣方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：買方未按照約定時間支付房款，或未按照約定方式進(jìn)行支付。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)按照本合同的約定履行支付房款的義務(wù)。如買方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)，如協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如雙方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對房屋享有所有權(quán)的證書。2.身份證：指中華人民共和國居民身