二零二五年度儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合同（含能源交易服務(wù)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合同（含能源交易服務(wù)）合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃給乙方使用，并包含能源交易服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏，共同發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國煤炭法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）儲(chǔ)售煤場(chǎng)：指甲方擁有的用于儲(chǔ)存、銷售煤炭的場(chǎng)地；（2）能源交易服務(wù)：指甲方為乙方提供的煤炭采購、銷售、倉儲(chǔ)、運(yùn)輸?shù)纫粭l龍服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的甲方將儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃給乙方的期限；（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用；（3）押金：指乙方為保障合同履行，向甲方支付的保證金；（4）違約責(zé)任：指因一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在儲(chǔ)售煤場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方應(yīng)保證儲(chǔ)售煤場(chǎng)的安全、合規(guī)，為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)；（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供能源交易服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在儲(chǔ)售煤場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行煤炭?jī)?chǔ)存、銷售等活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（4）乙方應(yīng)按時(shí)接受甲方提供的能源交易服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)儲(chǔ)售煤場(chǎng)所在地：_________5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶；（2）押金退還：合同履行完畢后，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用后，無息退還押金；（3）能源交易服務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供煤炭采購、銷售、倉儲(chǔ)、運(yùn)輸?shù)纫粭l龍服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將儲(chǔ)售煤場(chǎng)內(nèi)的煤炭及設(shè)施歸還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)解除相互之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃費(fèi)用；（2）能源交易服務(wù)費(fèi)：指乙方因使用甲方提供的能源交易服務(wù)而支付的費(fèi)用；（3）押金：指乙方為保障合同履行，向甲方支付的一定金額的保證金；（4）其他費(fèi)用：指本合同約定或雙方另行約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金、能源交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的特定情況下，乙方可通過現(xiàn)金方式支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用；（2）能源交易服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況，在每月____日前支付能源交易服務(wù)費(fèi)；（3）押金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金。7.4支付章件（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（2）乙方應(yīng)妥善保管收據(jù)或發(fā)票，作為支付費(fèi)用的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付相當(dāng)于____%的租賃費(fèi)用或能源交易服務(wù)費(fèi)的違約金；（2）賠償乙方因甲方違約而遭受的損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付相當(dāng)于____%的租賃費(fèi)用或能源交易服務(wù)費(fèi)的違約金；（2）賠償甲方因乙方違約而遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可中止或解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致儲(chǔ)售煤場(chǎng)無法使用；（2）政府頒布禁令，禁止煤炭運(yùn)輸；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致能源交易中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的違約責(zé)任；（3）合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)，并對(duì)合同條款的修改和補(bǔ)充具有決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)的管理權(quán)，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的管理；（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)儲(chǔ)售煤場(chǎng)的正常運(yùn)營和能源交易服務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和服務(wù)，支持乙方經(jīng)營；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)手續(xù)和程序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃和能源交易服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均視為對(duì)本合同的補(bǔ)充或修改。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）乙方（承租方）：（簽字處）日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃協(xié)議書2.能源交易服務(wù)協(xié)議3.甲方提供的儲(chǔ)售煤場(chǎng)設(shè)施清單4.乙方提供的設(shè)備清單5.保密協(xié)議6.費(fèi)用支付憑證7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明材料9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供儲(chǔ)售煤場(chǎng)或能源交易服務(wù)。乙方未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用。乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。任何一方未按照合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。任何一方未按照合同約定進(jìn)行合同的修改和補(bǔ)充。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，任何一方違反合同約定的行為均構(gòu)成違約。甲方或乙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，并要求對(duì)方在合理期限內(nèi)改正。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.煤炭法：指《中華人民共和國煤炭法》，是規(guī)范煤炭開采、生產(chǎn)、銷售等活動(dòng)的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)提供儲(chǔ)售煤場(chǎng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間或賠償方案。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出催款通知，如乙方仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。3.問題：雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，合理分擔(dān)損失。5.問題：一方違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方損失，并停止泄露行為。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方：指在本合同中作為甲方或乙方的補(bǔ)充，提供特定服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供能源交易服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)保守本合同涉及的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的儲(chǔ)售煤場(chǎng)。乙方有權(quán)要求甲方提供可靠的能源交易服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證儲(chǔ)售煤場(chǎng)的安全性和穩(wěn)定性，確保乙方正常經(jīng)營。甲方應(yīng)保證能源交易服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足乙方的需求。3.甲方的違約及限制條款：甲方未能提供符合合同約定的儲(chǔ)售煤場(chǎng)或能源交易服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方損失。甲方不得擅自改變儲(chǔ)售煤場(chǎng)的用途，影響乙方的正常經(jīng)營。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方提供必要的經(jīng)營數(shù)據(jù)和資料。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用，保障甲方的合法權(quán)益。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定退還儲(chǔ)售煤場(chǎng)及其附屬設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金。乙方違反合同約定，擅自改變儲(chǔ)售煤場(chǎng)的用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合同（含能源交易服務(wù)）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方擁有儲(chǔ)售煤場(chǎng)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，乙方有租賃該場(chǎng)地進(jìn)行煤炭交易的需求，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國合同法》；2.《中華人民共和國土地管理法》；3.《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》；4.《中華人民共和國煤炭法》；5.國家和地方有關(guān)煤炭行業(yè)的其他法律法規(guī)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.儲(chǔ)售煤場(chǎng)：指甲方擁有的用于煤炭?jī)?chǔ)存和銷售的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施；2.能源交易服務(wù)：指甲方為乙方提供的煤炭購銷、運(yùn)輸、倉儲(chǔ)等相關(guān)服務(wù)；3.交易煤炭：指乙方在儲(chǔ)售煤場(chǎng)購進(jìn)的用于銷售或自用的煤炭；4.交易價(jià)格：指乙方購買交易煤炭的每噸價(jià)格。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同中“煤炭”一詞，指原煤、洗精煤、型煤等；2.本合同中“能源交易服務(wù)”一詞，指煤炭的購銷、運(yùn)輸、倉儲(chǔ)等服務(wù)；3.本合同中“儲(chǔ)售煤場(chǎng)”一詞，指甲方提供的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.擁有儲(chǔ)售煤場(chǎng)的所有權(quán)及使用權(quán)；2.在合同約定的期限內(nèi)，為乙方提供符合合同規(guī)定的儲(chǔ)售煤場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施；3.按合同約定，為乙方提供能源交易服務(wù)；4.在合同履行過程中，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.在合同約定的期限內(nèi)，享有儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃權(quán)和能源交易服務(wù)；2.按合同約定支付租金及能源交易服務(wù)費(fèi)用；3.在使用儲(chǔ)售煤場(chǎng)和享受能源交易服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定；4.按合同約定，對(duì)煤炭進(jìn)行合法銷售。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：儲(chǔ)售煤場(chǎng)所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定，支付租金及能源交易服務(wù)費(fèi)用；2.甲方按照合同約定，提供儲(chǔ)售煤場(chǎng)和能源交易服務(wù)；3.雙方在儲(chǔ)售煤場(chǎng)進(jìn)行煤炭購銷、倉儲(chǔ)等相關(guān)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.本合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，提前解除本合同；3.發(fā)生不可抗力因素，致使合同無法履行；4.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議；3.合同終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用完的租金；2.乙方應(yīng)退還甲方提供的儲(chǔ)售煤場(chǎng)和能源交易服務(wù)設(shè)施；3.雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付儲(chǔ)售煤場(chǎng)的租金，租金包括場(chǎng)地租賃費(fèi)和能源交易服務(wù)費(fèi)。2.能源交易服務(wù)費(fèi)：包括煤炭購銷、運(yùn)輸、倉儲(chǔ)等服務(wù)的費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)價(jià)格確定。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付所有費(fèi)用，支付賬戶信息由甲方提供。2.乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.能源交易服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每次服務(wù)結(jié)束后____日內(nèi)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用支付：按照雙方協(xié)商的支付時(shí)間執(zhí)行。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方支付的費(fèi)用不得扣除任何稅費(fèi)，如因乙方原因?qū)е录追綗o法開具發(fā)票，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前支付一定比例的預(yù)付款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供儲(chǔ)售煤場(chǎng)或能源交易服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定退還乙方預(yù)付款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金或能源交易服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方未按合同約定使用儲(chǔ)售煤場(chǎng)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金和滯納金的計(jì)算方式：按日計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行或支付之日止。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金或滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；2.雙方在本合同履行過程中交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：1.煤炭?jī)r(jià)格波動(dòng)；2.政府對(duì)煤炭行業(yè)的調(diào)控政策；3.自然災(zāi)害導(dǎo)致煤炭運(yùn)輸中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃權(quán)及能源交易服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定的保密條款；2.本合同約定的不可抗力條款；3.本合同約定的爭(zhēng)議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)及能源交易服務(wù)的所有權(quán)；2.甲方保留對(duì)合同條款的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)及能源交易服務(wù)的調(diào)整權(quán)；2.甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃及能源交易服務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作；2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)；2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就合同履行情況進(jìn)行匯報(bào)和討論。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同、協(xié)議等文件無關(guān)。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字：_______日期：_______蓋章：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字：_______日期：_______蓋章：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方儲(chǔ)售煤場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施清單；2.乙方煤炭購銷計(jì)劃及需求表；3.雙方協(xié)商確定的租金及能源交易服務(wù)費(fèi)明細(xì)；4.雙方簽訂的保密協(xié)議；5.雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決方式相關(guān)文件；6.合同履行過程中的相關(guān)發(fā)票、收據(jù)等財(cái)務(wù)憑證；7.不可抗力事件證明文件；8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；9.雙方協(xié)商確定的協(xié)作與配合事項(xiàng)清單。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供儲(chǔ)售煤場(chǎng)或能源交易服務(wù)的，認(rèn)定為甲方違約。未按合同約定退還乙方預(yù)付款的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或能源交易服務(wù)費(fèi)的，認(rèn)定為乙方違約。未按合同約定使用儲(chǔ)售煤場(chǎng)的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等。2.土地管理法：規(guī)定土地的利用、保護(hù)和管理的法律法規(guī)。3.礦產(chǎn)資源法：規(guī)定礦產(chǎn)資源的開發(fā)、利用和保護(hù)等法律法規(guī)。4.煤炭法：規(guī)定煤炭行業(yè)的生產(chǎn)、銷售、運(yùn)輸?shù)确煞ㄒ?guī)。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金或能源交易服務(wù)費(fèi)支付不及時(shí)。解決辦法：建立嚴(yán)格的支付提醒機(jī)制，確保雙方按時(shí)支付費(fèi)用。2.問題：儲(chǔ)售煤場(chǎng)及能源交易服務(wù)不符合約定。解決辦法：建立定期檢查制度，確保儲(chǔ)售煤場(chǎng)及服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：及時(shí)溝通協(xié)商，通過協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款，雙方協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同條款的修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在合同中作為甲方或乙方之外的獨(dú)立主體參與合同履行的一方，包括但不限于煤炭供應(yīng)商、運(yùn)輸公司、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供煤炭、運(yùn)輸服務(wù)、金融服務(wù)等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用，并有權(quán)獲得合同約定的其他權(quán)利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的商品或服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。5.第三方違約責(zé)任：如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的儲(chǔ)售煤場(chǎng)及能源交易服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式提供能源交易服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的最低服務(wù)質(zhì)量保證。乙方有權(quán)享受合同約定的優(yōu)惠價(jià)格和優(yōu)惠政策。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合要求的儲(chǔ)售煤場(chǎng)或能源交易服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自調(diào)整合同約定的價(jià)格和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整儲(chǔ)售煤場(chǎng)及能源交易服務(wù)的價(jià)格。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金和服務(wù)費(fèi)用帶來的收益。甲方可通過提供儲(chǔ)售煤場(chǎng)及能源交易服務(wù)獲得市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金和服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方違反合同約定的使用規(guī)則，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合同（含能源交易服務(wù)）2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同簽訂地點(diǎn)1.8合同語言1.9合同份數(shù)1.10合同附件第二章儲(chǔ)售煤場(chǎng)基本情況2.1儲(chǔ)售煤場(chǎng)位置2.2儲(chǔ)售煤場(chǎng)面積2.3儲(chǔ)售煤場(chǎng)性質(zhì)2.4儲(chǔ)售煤場(chǎng)用途2.5儲(chǔ)售煤場(chǎng)權(quán)屬2.6儲(chǔ)售煤場(chǎng)設(shè)施2.7儲(chǔ)售煤場(chǎng)環(huán)境第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1使用儲(chǔ)售煤場(chǎng)權(quán)利3.1.2收益權(quán)3.1.3損害賠償請(qǐng)求權(quán)3.1.4合同解除權(quán)3.2租賃方義務(wù)3.2.1按時(shí)繳納租金3.2.2維護(hù)儲(chǔ)售煤場(chǎng)設(shè)施3.2.3依法經(jīng)營3.2.4不得擅自改變用途3.2.5不得轉(zhuǎn)租3.3出租方權(quán)利3.3.1收取租金3.3.2監(jiān)督租賃方經(jīng)營3.3.3維護(hù)出租方權(quán)益3.4出租方義務(wù)3.4.1提供符合合同約定的儲(chǔ)售煤場(chǎng)3.4.2按時(shí)交付儲(chǔ)售煤場(chǎng)3.4.3保證儲(chǔ)售煤場(chǎng)合法使用3.4.4協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)第四章租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整4.5逾期支付租金4.6租金違約責(zé)任第五章能源交易服務(wù)5.1能源交易服務(wù)內(nèi)容5.2能源交易服務(wù)價(jià)格5.3能源交易服務(wù)方式5.4能源交易服務(wù)期限5.5能源交易服務(wù)違約責(zé)任第六章合同履行6.1合同履行地點(diǎn)6.2合同履行方式6.3合同履行期限6.4合同履行責(zé)任6.5合同履行變更6.6合同履行終止第七章合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更效力7.4合同變更備案第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除效力8.4合同解除備案第九章違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計(jì)算方法9.4違約責(zé)任減免條件第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止效力11.4合同終止備案第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理12.3返還原物及恢復(fù)原狀12.4逾期處理的責(zé)任第十三章合同的其他約定13.1不可抗力條款13.2合同保密條款13.3合同解除條件13.4合同終止條件13.5其他約定事項(xiàng)第十四章合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同生效日期14.4合同解除日期14.5合同生效與解除的備案合同編號(hào)2025年度儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合同（含能源交易服務(wù)）第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合同（含能源交易服務(wù)）”。1.2合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確出租方與租賃方在儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃及能源交易服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.7合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。1.8合同語言本合同使用中文書寫。1.9合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和租賃方各執(zhí)____份。1.10合同附件1.儲(chǔ)售煤場(chǎng)平面圖2.儲(chǔ)售煤場(chǎng)設(shè)施清單3.能源交易服務(wù)協(xié)議第二章儲(chǔ)售煤場(chǎng)基本情況2.1儲(chǔ)售煤場(chǎng)位置儲(chǔ)售煤場(chǎng)位于____________________。2.2儲(chǔ)售煤場(chǎng)面積儲(chǔ)售煤場(chǎng)總面積為____平方米。2.3儲(chǔ)售煤場(chǎng)性質(zhì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)性質(zhì)為____________________。2.4儲(chǔ)售煤場(chǎng)用途儲(chǔ)售煤場(chǎng)用途為____________________。2.5儲(chǔ)售煤場(chǎng)權(quán)屬儲(chǔ)售煤場(chǎng)權(quán)屬歸出租方所有。2.6儲(chǔ)售煤場(chǎng)設(shè)施1.煤炭堆場(chǎng)2.裝卸設(shè)備3.安全防護(hù)設(shè)施4.照明設(shè)施2.7儲(chǔ)售煤場(chǎng)環(huán)境儲(chǔ)售煤場(chǎng)環(huán)境符合國家環(huán)保要求。第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1使用儲(chǔ)售煤場(chǎng)權(quán)利租賃方有權(quán)按照合同約定使用儲(chǔ)售煤場(chǎng)。3.1.2收益權(quán)租賃方有權(quán)獲得儲(chǔ)售煤場(chǎng)經(jīng)營所得的收益。3.1.3損害賠償請(qǐng)求權(quán)租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)因出租方原因造成的損失。3.1.4合同解除權(quán)在符合合同約定的情況下，租賃方有權(quán)解除本合同。3.2租賃方義務(wù)3.2.1按時(shí)繳納租金租賃方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、金額繳納租金。3.2.2維護(hù)儲(chǔ)售煤場(chǎng)設(shè)施租賃方應(yīng)妥善維護(hù)儲(chǔ)售煤場(chǎng)設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施。3.2.3依法經(jīng)營租賃方應(yīng)依法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。3.2.4不得擅自改變用途租賃方不得擅自改變儲(chǔ)售煤場(chǎng)的用途。3.2.5不得轉(zhuǎn)租租賃方不得將儲(chǔ)售煤場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方。3.3出租方權(quán)利3.3.1收取租金出租方有權(quán)收取租賃方按照合同約定繳納的租金。3.3.2監(jiān)督租賃方經(jīng)營出租方有權(quán)監(jiān)督租賃方的經(jīng)營活動(dòng)。3.3.3維護(hù)出租方權(quán)益出租方有權(quán)維護(hù)自身的合法權(quán)益。3.4出租方義務(wù)3.4.1提供符合合同約定的儲(chǔ)售煤場(chǎng)出租方應(yīng)確保提供的儲(chǔ)售煤場(chǎng)符合合同約定。3.4.2按時(shí)交付儲(chǔ)售煤場(chǎng)出租方應(yīng)按合同約定的時(shí)間交付儲(chǔ)售煤場(chǎng)。3.4.3保證儲(chǔ)售煤場(chǎng)合法使用出租方應(yīng)保證儲(chǔ)售煤場(chǎng)合法使用。3.4.4協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)出租方應(yīng)協(xié)助租賃方辦理與儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃相關(guān)的手續(xù)。第四章租金及支付方式4.1租金總額本合同約定的租金總額為人民幣_(tái)___元。4.2租金支付方式租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每季度首月____日前。4.4租金調(diào)整租金在合同期限內(nèi)不得調(diào)整。4.5逾期支付租金租賃方逾期支付租金的，應(yīng)按每日____%支付滯納金。4.6租金違約責(zé)任租賃方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同。第五章能源交易服務(wù)5.1能源交易服務(wù)內(nèi)容1.煤炭購銷2.能源運(yùn)輸3.能源倉儲(chǔ)5.2能源交易服務(wù)價(jià)格能源交易服務(wù)價(jià)格按市場(chǎng)行情和合同約定執(zhí)行。5.3能源交易服務(wù)方式能源交易服務(wù)方式為____________________。5.4能源交易服務(wù)期限能源交易服務(wù)期限與儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃期限一致。5.5能源交易服務(wù)違約責(zé)任租賃方未按約定進(jìn)行能源交易的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六章合同履行6.1合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為儲(chǔ)售煤場(chǎng)所在地。6.2合同履行方式合同履行方式為____________________。6.3合同履行期限合同履行期限為自合同生效之日起至合同終止之日止。6.4合同履行責(zé)任租賃方和出租方均應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.5合同履行變更合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.6合同履行終止合同履行終止條件如下：1.合同期限屆滿2.合同解除3.合同終止第七章合同變更7.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致2.法律法規(guī)或政策調(diào)整3.不可抗力因素7.2合同變更程序合同變更程序如下：1.雙方協(xié)商達(dá)成一致意見2.簽訂書面變更協(xié)議3.協(xié)議生效7.3合同變更效力合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.4合同變更備案合同變更協(xié)議應(yīng)報(bào)相關(guān)部門備案。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1租賃方違約租賃方未按合同約定支付租金、擅自改變儲(chǔ)售煤場(chǎng)用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租等違約行為，出租方有權(quán)解除合同。8.1.2出租方違約出租方未按合同約定提供儲(chǔ)售煤場(chǎng)或未履行協(xié)助義務(wù)等違約行為，租賃方有權(quán)解除合同。8.1.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行對(duì)雙方均無意義時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除程序8.2.1協(xié)商解除雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2單方解除任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。8.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。8.4合同解除備案合同解除協(xié)議應(yīng)報(bào)相關(guān)部門備案。第九章違約責(zé)任9.1違約行為界定本合同中違約行為指違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：1.支付違約金2.恢復(fù)原狀3.賠償損失9.3違約金計(jì)算方法違約金按每日____元計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為消除之日止。9.4違約責(zé)任減免條件1.違約行為輕微，且對(duì)合同履行影響不大2.違約方已采取有效措施防止或減輕損失第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1協(xié)商雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.2.2仲裁協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同終止11.1合同終止條件1.合同期限屆滿2.合同解除3.雙方協(xié)議終止11.2合同終止程序合同終止程序如下：1.雙方簽訂書面終止協(xié)議2.處理合同終止后的相關(guān)事宜11.3合同終止效力合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。11.4合同終止備案合同終止協(xié)議應(yīng)報(bào)相關(guān)部門備案。第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于：1.返還原物2.恢復(fù)原狀3.清算債務(wù)12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.3返還原物及恢復(fù)原狀租賃方應(yīng)將儲(chǔ)售煤場(chǎng)及設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。12.4逾期處理的責(zé)任任何一方逾期處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章合同的其他約定13.1不可抗力條款本合同中的不可抗力指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。13.2合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同解除條件1.違約行為2.不可抗力3.雙方協(xié)議13.4合同終止條件1.合同期限屆滿2.合同解除3.雙方協(xié)議終止第十四章合同生效與解除14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同解除條件1.違約行為2.不可抗力3.雙方協(xié)議14.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。14.4合同解除日期合同解除日期以雙方簽訂的書面解除協(xié)議為準(zhǔn)。租賃方（簽字）：____________________日期：____________________出租方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)的管理權(quán)，包括但不限于日常運(yùn)營、安全管理、設(shè)備維護(hù)等。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)甲方有權(quán)對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)的經(jīng)營策略、能源交易服務(wù)等進(jìn)行決策，租賃方需服從甲方的合理決策。1.3甲方收益分配甲方享有儲(chǔ)售煤場(chǎng)及能源交易服務(wù)的全部收益，租賃方無權(quán)參與收益分配。1.4甲方提供能源交易服務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供能源交易服務(wù)，租賃方需按照甲方提供的服務(wù)進(jìn)行交易。1.5甲方責(zé)任承擔(dān)甲方對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)及能源交易服務(wù)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方管理權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)的管理權(quán)，包括但不限于日常運(yùn)營、安全管理、設(shè)備維護(hù)等。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)乙方有權(quán)對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)的經(jīng)營策略、能源交易服務(wù)等進(jìn)行決策，甲方需服從乙方的合理決策。2.3乙方收益分配乙方享有儲(chǔ)售煤場(chǎng)及能源交易服務(wù)的全部收益，甲方無權(quán)參與收益分配。2.4乙方提供能源交易服務(wù)乙方負(fù)責(zé)提供能源交易服務(wù)，甲方需按照乙方提供的服務(wù)進(jìn)行交易。2.5乙方責(zé)任承擔(dān)乙方對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)及能源交易服務(wù)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同履行，處理合同爭(zhēng)議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容、交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)更換如甲乙雙方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.6中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的履職情況進(jìn)行監(jiān)督，確保中介機(jī)構(gòu)履行職責(zé)。3.7中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況，包括但不限于交易數(shù)據(jù)、經(jīng)營狀況等。3.8中介機(jī)構(gòu)終止如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方可協(xié)商終止中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。3.9中介機(jī)構(gòu)責(zé)任承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.10中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.儲(chǔ)售煤場(chǎng)平面圖2.儲(chǔ)售煤場(chǎng)設(shè)施清單3.能源交易服務(wù)協(xié)議4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.合同變更協(xié)議6.合同解除協(xié)議7.違約金支付憑證8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按合同約定支付租金。租賃方擅自改變儲(chǔ)售煤場(chǎng)用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租。出租方未按合同約定提供儲(chǔ)售煤場(chǎng)或未履行協(xié)助義務(wù)。任何一方未按合同約定履行能源交易服務(wù)。任何一方未按合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)具有事實(shí)依據(jù)，如支付憑證、現(xiàn)場(chǎng)勘查報(bào)告等。違約行為應(yīng)與合同約定相符，如合同條款、附件等。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定或依法指定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立明確的支付時(shí)間，逾期支付租金時(shí)，按合同約定支付滯納金。2.問題：儲(chǔ)售煤場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法：租賃方應(yīng)及時(shí)報(bào)告并修復(fù)損壞設(shè)施，逾期未修復(fù)的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：能源交易服務(wù)不符合要求。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向中介機(jī)構(gòu)或法院申請(qǐng)解決。4.問題：合同解除或終止后的處理不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，逾期未處理的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃與能源交易服務(wù)相結(jié)合的場(chǎng)景。2.甲方或乙方為主導(dǎo)的租賃關(guān)系。3.存在第三方中介機(jī)構(gòu)參與協(xié)調(diào)和監(jiān)督的場(chǎng)景。4.合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，需要解決爭(zhēng)議的場(chǎng)景。5.合同解除或終止后的資產(chǎn)清算和債務(wù)處理場(chǎng)景。全文完。二零二五年度儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合同（含能源交易服務(wù)）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃概況2.1.儲(chǔ)售煤場(chǎng)位置2.2.儲(chǔ)售煤場(chǎng)面積2.3.租賃期限2.4.租賃用途3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.逾期支付處理4.能源交易服務(wù)內(nèi)容4.1.能源交易服務(wù)范圍4.2.能源交易服務(wù)方式4.3.能源交易服務(wù)費(fèi)用5.違約責(zé)任5.1.出租方違約責(zé)任5.2.承租方違約責(zé)任5.3.違約金計(jì)算方式6.爭(zhēng)議解決6.1.爭(zhēng)議解決方式6.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3.爭(zhēng)議解決程序7.合同生效及終止7.1.合同生效條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除條件8.合同附件8.1.附件一：儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃詳細(xì)說明8.2.附件二：能源交易服務(wù)詳細(xì)說明8.3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件9.合同簽署9.1.簽署日期9.2.簽署地點(diǎn)9.3.簽署人員10.合同變更10.1.變更條件10.2.變更程序10.3.變更通知11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序11.3.解除通知12.合同解除后的處理12.1.資產(chǎn)移交12.2.費(fèi)用結(jié)算12.3.違約責(zé)任13.合同其他約定13.1.保密條款13.2.不可抗力條款13.3.合同解釋14.合同附件清單14.1.附件一清單14.2.附件二清單14.3.附件三清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：煤炭1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：能源發(fā)展1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃概況2.1儲(chǔ)售煤場(chǎng)位置2.1.1儲(chǔ)售煤場(chǎng)地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2儲(chǔ)售煤場(chǎng)地理坐標(biāo)：北緯度分，東經(jīng)度分2.2儲(chǔ)售煤場(chǎng)面積2.2.1儲(chǔ)售煤場(chǎng)總面積：5000平方米2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：2025年1月1日2.3.2租賃終止日期：2025年12月31日2.4租賃用途2.4.1租賃用途：煤炭?jī)?chǔ)存、銷售及能源交易服務(wù)3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每年租金總額：人民幣100萬元3.2租金支付方式3.2.1支付方式：每季度支付一次3.2.2支付時(shí)間：每個(gè)季度一個(gè)月的25日3.3逾期支付處理3.3.1逾期支付利息：逾期支付部分每日按萬分之五計(jì)收利息3.3.2逾期支付違約金：逾期支付部分每日按租金總額的1%計(jì)收違約金4.能源交易服務(wù)內(nèi)容4.1能源交易服務(wù)范圍4.1.1交易品種：煤炭4.1.2交易方式：現(xiàn)貨交易、期貨交易4.2能源交易服務(wù)方式4.2.1交易平臺(tái)：能源交易平臺(tái)4.2.2交易時(shí)間：每周一至周五，上午9:00至下午5:004.3能源交易服務(wù)費(fèi)用4.3.1交易手續(xù)費(fèi)：按交易金額的萬分之三收取4.3.2其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際交易情況另行協(xié)商5.違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.1.1未按約定提供儲(chǔ)售煤場(chǎng)，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失5.2承租方違約責(zé)任5.2.1未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失5.2.2未按約定使用儲(chǔ)售煤場(chǎng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失5.3違約金計(jì)算方式5.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總額的20%6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方協(xié)商解決6.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1仲裁委員會(huì)6.3爭(zhēng)議解決程序6.3.1雙方提交仲裁申請(qǐng)6.3.2仲裁委員會(huì)受理6.3.3仲裁委員會(huì)組織仲裁6.3.4仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決8.合同附件8.1附件一：儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃詳細(xì)說明8.1.1儲(chǔ)售煤場(chǎng)設(shè)施清單8.1.2儲(chǔ)售煤場(chǎng)安全管理制度8.1.3儲(chǔ)售煤場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施8.2附件二：能源交易服務(wù)詳細(xì)說明8.2.1能源交易平臺(tái)操作手冊(cè)8.2.2能源交易規(guī)則8.2.3能源交易風(fēng)險(xiǎn)管理措施8.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件8.3.1國家能源局發(fā)布的能源交易相關(guān)政策8.3.2省煤炭行業(yè)管理規(guī)定8.3.3市煤炭市場(chǎng)交易管理辦法9.合同簽署9.1簽署日期9.1.1出租方簽署日期：2025年1月1日9.1.2承租方簽署日期：2025年1月1日9.2簽署地點(diǎn)9.2.1簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)9.3簽署人員9.3.1出租方簽署人員：（法定代表人）9.3.2承租方簽署人員：（法定代表人）10.合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)10.2變更程序10.2.1提出變更申請(qǐng)10.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容10.2.3簽訂變更協(xié)議10.3變更通知10.3.1以書面形式通知對(duì)方10.3.2通知內(nèi)容應(yīng)包括變更內(nèi)容、生效日期等11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件11.1.2法定解除條件11.2解除程序11.2.1提出解除申請(qǐng)11.2.2雙方協(xié)商確定解除事宜11.2.3簽訂解除協(xié)議11.3解除通知11.3.1以書面形式通知對(duì)方11.3.2通知內(nèi)容應(yīng)包括解除原因、生效日期等12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)移交12.1.1租賃物及附屬設(shè)施返還12.1.2租賃物及附屬設(shè)施狀態(tài)確認(rèn)12.2費(fèi)用結(jié)算12.2.1未付租金結(jié)算12.2.2損壞賠償結(jié)算12.3違約責(zé)任12.3.1雙方違約責(zé)任12.3.2違約金支付13.合同其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容保密13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題13.3合同解釋13.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)13.3.2合同解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)14.合同附件清單14.1附件一清單14.1.1儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃詳細(xì)說明14.1.2儲(chǔ)售煤場(chǎng)設(shè)施清單14.1.3儲(chǔ)售煤場(chǎng)安全管理制度14.1.4儲(chǔ)售煤場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施14.2附件二清單14.2.1能源交易服務(wù)詳細(xì)說明14.2.2能源交易平臺(tái)操作手冊(cè)14.2.3能源交易規(guī)則14.2.4能源交易風(fēng)險(xiǎn)管理措施14.3附件三清單14.3.1國家能源局發(fā)布的能源交易相關(guān)政策14.3.2省煤炭行業(yè)管理規(guī)定14.3.3市煤炭市場(chǎng)交易管理辦法第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或擔(dān)保等作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：作為甲乙雙方的溝通橋梁，協(xié)助雙方達(dá)成交易。15.2.1.2監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。15.2.1.3評(píng)估方：對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)或能源交易服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見。15.2.1.4擔(dān)保方：為甲乙雙方提供信用擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容