2024版舊城改造項(xiàng)目施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版舊城改造項(xiàng)目施工合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語解釋2.合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程概況2.2施工范圍2.3工程量清單3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式與時(shí)間4.施工期限與進(jìn)度4.1施工期限4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3延期違約責(zé)任5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭議處理6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備安裝6.3材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)保要求與措施8.變更與調(diào)整8.1合同變更8.2工程量增減8.3工程變更費(fèi)用9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償方式與金額10.爭議解決10.1爭議方式10.2協(xié)商解決10.3仲裁或訴訟11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任13.合同的附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件補(bǔ)充14.其他約定14.1合同的傳遞14.2合同的修改14.3合同解除后的義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方甲方：X城市更新開發(fā)有限公司乙方：X建筑工程有限公司1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為X舊城改造項(xiàng)目的施工工程，包括但不限于建筑物的拆除、場(chǎng)地平整、建筑施工、安裝工程、裝修工程及附屬設(shè)施的建設(shè)。1.3術(shù)語解釋（1）甲方：指X城市更新開發(fā)有限公司。（2）乙方：指X建筑工程有限公司。（3）工程：指本合同約定的舊城改造項(xiàng)目的施工工程。（4）合同價(jià)款：指本合同約定的工程總價(jià)款，包括工程預(yù)算、工程變更、材料設(shè)備價(jià)格變動(dòng)等費(fèi)用。（5）施工期限：指本合同約定的工程完工日期。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程概況工程位于X城市，占地面積X平方米，建筑面積X平方米，主要包括X棟建筑物、X配套設(shè)施等。2.2施工范圍乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，完成工程的所有施工任務(wù)。2.3工程量清單附件一：工程量清單第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣X元（大寫：X元整），其中包括工程預(yù)算、工程變更、材料設(shè)備價(jià)格變動(dòng)等費(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整（1）材料設(shè)備價(jià)格變動(dòng)：合同簽訂后，如遇材料設(shè)備價(jià)格變動(dòng)，按甲方提供的最新價(jià)格執(zhí)行。（2）工程變更：因甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變化的，雙方協(xié)商確定變更后的合同價(jià)款。3.3支付方式與時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，甲方支付相應(yīng)比例的合同價(jià)款。（3）竣工結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后，雙方按照約定的方式進(jìn)行竣工結(jié)算。第四條施工期限與進(jìn)度4.1施工期限本工程自合同簽訂之日起至X年月日完工。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.3延期違約責(zé)任（1）乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)支付甲方合同總價(jià)款的1%作為違約金。（2）甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收（1）施工過程中，乙方應(yīng)按約定進(jìn)行自檢、互檢和甲方檢查。（2）工程竣工后，甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按要求提供相關(guān)資料，配合驗(yàn)收。5.3質(zhì)量爭議處理工程質(zhì)量爭議按照雙方約定的質(zhì)量保修條款處理。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購本工程所需的材料，并按照甲方要求提供材料合格證明、檢測(cè)報(bào)告等資料。6.2設(shè)備安裝乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收。6.3材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程所使用的材料設(shè)備應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，不得使用劣質(zhì)、假冒產(chǎn)品。第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。8.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的安全警示、消防設(shè)施、防護(hù)網(wǎng)等。8.3環(huán)保要求與措施乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，包括但不限于廢水、廢氣、廢渣的處理，噪聲治理等。第九條變更與調(diào)整9.1合同變更合同履行過程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議。9.2工程量增減因工程變更等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p的，雙方按照約定的方式計(jì)算合同價(jià)款的增減額。9.3工程變更費(fèi)用工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方約定的方式計(jì)算和支付。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為（1）乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的1%作為違約金。（2）甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付乙方同期銀行貸款利率兩倍的逾期利息。10.2賠償方式與金額乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1爭議方式（1）向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2協(xié)商解決雙方應(yīng)積極履行合同，加強(qiáng)溝通與協(xié)作，共同解決合同履行過程中的問題。11.3仲裁或訴訟如選擇仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。如選擇訴訟，應(yīng)在甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。13.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他約定14.1合同的傳遞本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同的修改合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除后的義務(wù)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出本工程所需的全部材料、設(shè)備、人工等工程量，以及相應(yīng)的數(shù)量和單價(jià)。附件二：施工圖紙?zhí)峁┰敿?xì)的施工圖紙，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等。附件三：施工方案提供詳細(xì)的施工方案，包括施工步驟、施工方法、施工工藝等。附件四：材料設(shè)備采購清單詳細(xì)列出本工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。附件五：安全生產(chǎn)措施方案提供詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施方案，包括安全防護(hù)設(shè)施、安全管理制度等。附件六：環(huán)保措施方案提供詳細(xì)的環(huán)保措施方案，包括廢水、廢氣、廢渣處理方案，噪聲治理措施等。附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的完成時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件八：質(zhì)量保修條款詳細(xì)列出質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限、責(zé)任等。附件九：合同變更協(xié)議如合同履行過程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并作為附件附在合同后。附件十：違約金計(jì)算方式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的1%作為違約金。示例：乙方由于管理不善，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，未能按照約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付乙方同期銀行貸款利率兩倍的逾期利息。示例：甲方由于資金問題，未能按照約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，導(dǎo)致工程停工。3.乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。示例：乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程返工，甲方要求乙方賠償相應(yīng)的損失。4.甲方單方面解除合同的，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的20%作為違約金。示例：甲方由于政策調(diào)整，決定取消工程，單方面解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指X城市更新開發(fā)有限公司。2.乙方：指X建筑工程有限公司。3.工程：指本合同約定的舊城改造項(xiàng)目的施工工程。4.合同價(jià)款：指本合同約定的工程總價(jià)款，包括工程預(yù)算、工程變更、材料設(shè)備價(jià)格變動(dòng)等費(fèi)用。5.施工期限：指本合同約定的工程完工日期。6.質(zhì)量