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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年高端酒店客房租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍6.2禁止事項(xiàng)7.房源維護(hù)與管理7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方使用責(zé)任7.3維修及管理費(fèi)用8.房源轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的審批9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同附件13.3通知方式14.合同簽署及生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱:________1.1.2甲方法定代表人:________1.1.3甲方住所地:________1.1.4甲方聯(lián)系電話:________1.1.5甲方電子郵箱:________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱:________1.2.2乙方法定代表人:________1.2.3乙方住所地:________1.2.4乙方聯(lián)系電話:________1.2.5乙方電子郵箱:________2.房源信息2.1房源地址:________2.2房源面積:________平方米2.3房源裝修情況:________3.租賃期限3.1租賃起始日期:________3.2租賃終止日期:________3.3租賃期限的延長(zhǎng):如需延長(zhǎng)租賃期限,雙方應(yīng)提前________天書(shū)面協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額:每月________元人民幣4.2支付方式:乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3付款時(shí)間:________5.押金及退還5.1押金金額:________元人民幣5.2押金退還條件:乙方在租賃期滿或合同解除后,無(wú)違約行為,且房屋設(shè)施完好,押金可全額退還。5.3押金退還流程:乙方在合同解除后________日內(nèi)向甲方提交押金退還申請(qǐng),甲方在收到申請(qǐng)后________日內(nèi)退還押金。6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍:乙方租賃房屋僅用于________用途。6.2禁止事項(xiàng):6.2.1未經(jīng)甲方同意,乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用;6.2.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng);6.2.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物;6.2.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、布局及裝修。7.房源維護(hù)與管理7.1甲方維修責(zé)任:租賃期間,甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)與管理。7.2乙方使用責(zé)任:乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施,如因乙方使用不當(dāng)造成損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3維修及管理費(fèi)用:甲方對(duì)租賃房屋的維修及管理費(fèi)用已包含在租金中,乙方無(wú)需另行支付。8.房源轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1.1第三方須具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件;8.1.2第三方須同意本合同的全部條款;8.1.3乙方應(yīng)提前________天書(shū)面通知甲方,并提供第三方的相關(guān)信息。8.2.1第三方須具備合法的身份證明;8.2.2第三方須同意本合同的全部條款;8.2.3乙方應(yīng)提前________天書(shū)面通知甲方,并提供第三方的相關(guān)信息。8.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的審批:甲方有權(quán)在收到乙方通知后________日內(nèi)審批轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請(qǐng),逾期未答復(fù)視為同意。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任:9.1.1甲方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的________%;9.1.2甲方違反合同約定,擅自進(jìn)入乙方租賃房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為_(kāi)_______元人民幣。9.2乙方違約責(zé)任:9.2.1乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每月租金的________%;9.2.2乙方違反合同約定,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修的,應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失;9.2.3乙方違反合同約定,造成房屋或設(shè)施損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):如協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的;11.1.2乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過(guò)________個(gè)月的;11.1.3乙方違反合同約定,造成房屋或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的;11.2合同解除程序:任何一方解除合同,應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方,并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同終止條件:租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同,合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用:本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2.1房屋租賃合同;13.2.2房屋租賃登記證明;13.2.3房屋租賃押金收據(jù);13.3通知方式:雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,并按照合同中提供的聯(lián)系方式發(fā)送。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2簽署地點(diǎn):________第二部分:第三方介入后的修正8.第三方介入概述8.1定義:本合同中所稱的第三方,是指為促成本合同簽訂、履行或解決爭(zhēng)議而提供服務(wù)的任何自然人或法人,包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。8.2介入目的:第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方順利完成合同的簽訂、履行和爭(zhēng)議解決,提高效率,降低風(fēng)險(xiǎn)。9.第三方介入的條件與程序9.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn);9.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意;9.1.3第三方介入的介入內(nèi)容、方式及費(fèi)用需在合同中明確約定。9.2第三方介入程序:9.2.1甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議,明確第三方介入的具體事項(xiàng);9.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力;9.2.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽署日期不得晚于本合同生效日期。10.第三方責(zé)任限額10.1第三方責(zé)任:第三方在介入過(guò)程中,因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2責(zé)任限額:第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的________%,或________元人民幣,以較低者為準(zhǔn)。11.第三方權(quán)利與義務(wù)11.1第三方權(quán)利:11.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用;11.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息;11.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與甲乙雙方的協(xié)商和談判。11.2第三方義務(wù):11.2.1第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德,保守甲乙雙方的商業(yè)秘密;11.2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量;11.2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明12.1第三方與甲方:12.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系;12.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其介入事項(xiàng);12.1.3甲方對(duì)第三方的介入行為不承擔(dān)任何責(zé)任。12.2第三方與乙方:12.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系;12.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其介入事項(xiàng);12.2.3乙方對(duì)第三方的介入行為不承擔(dān)任何責(zé)任。12.3第三方與甲乙雙方:12.3.1第三方介入事項(xiàng)僅限于甲乙雙方的合同履行;12.3.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的獨(dú)立權(quán)利和義務(wù);12.3.3第三方在介入過(guò)程中,應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿和合法權(quán)益。13.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除13.1協(xié)議變更:經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意,第三方介入?yún)f(xié)議可以變更。13.2.1第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù);13.2.2第三方違反職業(yè)道德,泄露商業(yè)秘密;13.2.3第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失。14.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決途徑:甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入?yún)f(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):如協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。15.其他15.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款,不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。15.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款,不構(gòu)成第三方與甲乙雙方之間的直接法律關(guān)系。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.房屋租賃合同要求:合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰,包括租賃雙方的基本信息、房源信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、使用范圍及禁止事項(xiàng)、房源維護(hù)與管理、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及終止等條款。說(shuō)明:本附件是合同的主要組成部分,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋租賃登記證明要求:證明租賃合同已依法登記,具有法律效力。說(shuō)明:本附件作為房屋租賃合同的補(bǔ)充,證明租賃關(guān)系的合法性。3.房屋租賃押金收據(jù)要求:收據(jù)內(nèi)容應(yīng)與合同中約定的押金金額一致,并注明押金的退還條件。說(shuō)明:本附件作為押金收據(jù),證明押金已交付,并在合同解除后用于退還押金。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求:協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的介入目的、介入內(nèi)容、介入方式、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明:本附件作為合同附件,明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。5.房屋維修記錄要求:記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明:本附件作為房屋維修的憑證,證明房屋維修情況。6.房屋使用情況報(bào)告要求:報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋使用情況、設(shè)施狀況、存在問(wèn)題等。說(shuō)明:本附件作為房屋使用情況的記錄,為合同解除或終止提供依據(jù)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的________%。示例:甲方未在約定日期前提供房屋,導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住,甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每月租金的________%。示例:乙方未按約定時(shí)間支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修的,應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。示例:乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu),甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。4.乙方違反合同約定,造成房屋或設(shè)施損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例:乙方在使用過(guò)程中導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例:第三方未按約定完成房屋評(píng)估,導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確,第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定:爭(zhēng)議解決過(guò)程中,任何一方違反合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例:爭(zhēng)議解決過(guò)程中,甲方未按照約定提供相關(guān)證據(jù),導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法解決,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年高端酒店客房租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房源信息2.1.房源位置2.2.房源面積2.3.房源類型2.4.房源裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.租金調(diào)整5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金支付時(shí)間5.3.押金退還條件5.4.押金退還時(shí)間6.房源使用及維護(hù)6.1.房源使用范圍6.2.房源維護(hù)責(zé)任6.3.房源設(shè)施損壞賠償7.房源維護(hù)費(fèi)用7.1.水電費(fèi)7.2.物業(yè)費(fèi)7.3.其他相關(guān)費(fèi)用8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任8.3.爭(zhēng)議解決方式9.不可抗力條款9.1.不可抗力定義9.2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.通知與送達(dá)10.1.通知方式10.2.送達(dá)地址11.合同附件11.1.房源照片11.2.房源設(shè)施清單12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.合同解釋13.3.合同附件14.合同簽署14.1.簽署時(shí)間14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署人簽字第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱:________地址:________聯(lián)系人:________聯(lián)系電話:________1.2承租方基本信息名稱:________地址:________聯(lián)系人:________聯(lián)系電話:________第二條房源信息2.1房源位置地址:________所在區(qū)域:________2.2房源面積面積:________平方米2.3房源類型類型:________(如:標(biāo)準(zhǔn)間、套房等)2.4房源裝修情況裝修情況:________(如:精裝修、普通裝修等)第三條租賃期限3.1租賃起始日期日期:________3.2租賃終止日期日期:________3.3租賃期限調(diào)整若需調(diào)整租賃期限,雙方需提前________天書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可進(jìn)行租賃期限的調(diào)整。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金:________元4.2租金支付方式租金支付方式:________(如:現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等)4.3租金支付時(shí)間每月租金支付時(shí)間為每月________日,逾期未支付的,承租方需支付滯納金,滯納金比例為每日________%4.4租金調(diào)整若市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng),雙方可在協(xié)商一致的情況下,對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。第五條押金及退還5.1押金金額押金金額:________元5.2押金支付時(shí)間押金支付時(shí)間:與租金支付時(shí)間相同5.3押金退還條件1.租賃期滿,房源無(wú)損壞,設(shè)施設(shè)備齊全;2.承租方需結(jié)清所有費(fèi)用,包括租金、水電費(fèi)等;3.承租方需提前________天書(shū)面通知出租方。5.4押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為租賃期滿后________個(gè)工作日內(nèi)。第六條房源使用及維護(hù)6.1房源使用范圍1.承租方僅可在租賃期限內(nèi),按照合同約定使用房源;2.不得擅自改變房源的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備。6.2房源維護(hù)責(zé)任1.房源的日常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé);2.承租方在使用過(guò)程中,應(yīng)愛(ài)護(hù)房源及設(shè)施設(shè)備,如造成損壞,需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3房源設(shè)施損壞賠償1.若因承租方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞,承租方需承擔(dān)維修費(fèi)用;2.若設(shè)施設(shè)備損壞屬自然磨損,出租方負(fù)責(zé)維修或更換。第七條房源維護(hù)費(fèi)用7.1水電費(fèi)水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租方支付,每月________日繳納。7.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)按實(shí)際使用量由承租方支付,每月________日繳納。7.3其他相關(guān)費(fèi)用1.房源的清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等按實(shí)際使用量由承租方支付;第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件1.租賃期滿,雙方協(xié)商一致;2.一方違約,另一方有權(quán)解除合同;3.出現(xiàn)不可抗力情況,導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2違約責(zé)任1.若出租方未按時(shí)交付房源,應(yīng)向承租方支付違約金,違約金為每日租金的________%;2.若承租方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向出租方支付違約金,違約金為每日租金的________%;3.若一方違反合同約定,造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3爭(zhēng)議解決方式1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;2.若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條不可抗力條款9.1不可抗力定義本合同所指不可抗力,是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理1.發(fā)生不可抗力情況,雙方應(yīng)立即通知對(duì)方;2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力情況,協(xié)商確定合同的履行方式或解除合同;3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式1.通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送;10.2送達(dá)地址1.出租方送達(dá)地址:________;2.承租方送達(dá)地址:________。第十一條合同附件11.1房源照片附:房源照片________張。11.2房源設(shè)施清單附:房源設(shè)施清單________份。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同終止條件1.租賃期滿;2.雙方協(xié)商一致解除合同;3.一方違約,另一方解除合同;4.出現(xiàn)不可抗力情況,導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1爭(zhēng)議解決方式若雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______。14.3簽署人簽字出租方(蓋章):________承租方(簽字):________第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中,為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的,提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同,需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意,并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的范圍內(nèi),對(duì)甲乙雙方因第三方原因造成的損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但賠償金額不得超過(guò)其在本合同中約定的責(zé)任限額。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定,并在本合同中明確列出。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定,履行中介、咨詢、擔(dān)保等義務(wù);2.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;3.第三方違反合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用;2.第三方有權(quán)在合同約定的情況下,對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督,確保合同履行。3.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法;2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密;3.第三方應(yīng)按照合同約定,及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)合同履行情況。第四條第三方介入時(shí)的額外條款4.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容,調(diào)整相應(yīng)的合同條款。4.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)將第三方協(xié)議與本合同一并履行。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與本合同簽訂協(xié)議的甲方、乙方以及本合同的其他相關(guān)方(如擔(dān)保人、見(jiàn)證人等)為獨(dú)立主體,各方的權(quán)利義務(wù)由各自承擔(dān)。5.2第三方在本合同中的責(zé)任,僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍。5.3第三方介入本合同,不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入本合同后,若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后,甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況,對(duì)合同條款進(jìn)行變更。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意,并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后,若出現(xiàn)合同約定的解除條件,甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2合同解除后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定,處理相關(guān)事宜。8.3第三方介入本合同后,其責(zé)任義務(wù)與本合同解除無(wú)關(guān)。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后,合同終止的條件與本合同約定一致。9.2合同終止后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定,處理相關(guān)事宜。9.3第三方在本合同中的責(zé)任義務(wù),在本合同終止后自行解除。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.房源照片要求:清晰展示房源的外觀、內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備等,數(shù)量至少為5張。說(shuō)明:房源照片作為房源信息的補(bǔ)充,用于甲乙雙方確認(rèn)房源實(shí)際情況。2.房源設(shè)施清單要求:詳細(xì)列出房源內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明:房源設(shè)施清單用于甲乙雙方確認(rèn)房源內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況,作為合同附件。3.第三方協(xié)議要求:明確第三方在本合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),以及責(zé)任限額。說(shuō)明:第三方協(xié)議用于規(guī)范第三方在本合同中的行為,保障甲乙雙方的權(quán)益。4.房源使用說(shuō)明書(shū)要求:詳細(xì)說(shuō)明房源內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用方法、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明:房源使用說(shuō)明書(shū)用于指導(dǎo)承租方正確使用房源內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,避免損壞。5.租金支付憑證要求:清晰記錄租金支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明:租金支付憑證用于證明租金已支付,作為甲乙雙方履行合同義務(wù)的憑證。6.水電費(fèi)支付憑證要求:清晰記錄水電費(fèi)支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明:水電費(fèi)支付憑證用于證明水電費(fèi)已支付,作為甲乙雙方履行合同義務(wù)的憑證。7.物業(yè)費(fèi)支付憑證要求:清晰記錄物業(yè)費(fèi)支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明:物業(yè)費(fèi)支付憑證用于證明物業(yè)費(fèi)已支付,作為甲乙雙方履行合同義務(wù)的憑證。8.不可抗力證明材料要求:證明不可抗力發(fā)生的時(shí)間、原因及影響等。說(shuō)明:不可抗力證明材料用于證明合同無(wú)法履行的原因,減輕或免除甲乙雙方的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求:明確爭(zhēng)議解決方式、程序及期限等。說(shuō)明:爭(zhēng)議解決協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程,保障甲乙雙方的權(quán)益。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付房源:賠償承租方違約金,金額為每日租金的________%。房源設(shè)施損壞:承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。違反合同約定:承擔(dān)違約責(zé)任,賠償承租方損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金:支付違約金,金額為每日租金的________%。房源設(shè)施損壞:承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。擅自改變房源結(jié)構(gòu)、裝修:恢復(fù)原狀或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未履行中介、咨詢、擔(dān)保等義務(wù):賠償甲乙雙方損失。違反合同約定:承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲乙雙方損失。4.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例1:若出租方未按時(shí)交付房源,導(dǎo)致承租方無(wú)法按期入住,出租方需支付違約金,金額為每日租金的0.5%。示例2:若承租方擅自改變房源裝修,導(dǎo)致出租方損失,承租方需承擔(dān)裝修費(fèi)用及賠償損失。全文完。二零二四年高端酒店客房租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋及設(shè)施情況3.1房屋位置與面積3.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修3.3房屋附屬設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3繳納時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整方式7.房屋使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.房屋維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)9.1水電費(fèi)支付方式9.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式10.甲方提供的服務(wù)與設(shè)施10.1提供服務(wù)內(nèi)容10.2提供設(shè)施內(nèi)容11.乙方使用要求與規(guī)定11.1使用要求11.2使用規(guī)定12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分:合同如下:1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同目的2.雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱:________________法定代表人:________________住所地:________________聯(lián)系電話:________________2.2承租方信息乙方名稱:________________法定代表人:________________住所地:________________聯(lián)系電話:________________3.房屋及設(shè)施情況3.1房屋位置與面積房屋位于:________________房屋面積:________________平方米3.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修房屋結(jié)構(gòu):________________裝修情況:________________3.3房屋附屬設(shè)施1.中央空調(diào)2.電視3.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施4.熱水器5.洗浴設(shè)施6.廚房設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期:________________4.2租賃終止日期租賃終止日期:________________5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn):________________元/月5.2支付方式租金支付方式:________________5.3繳納時(shí)間租金繳納時(shí)間:每月________________日前6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù):________________6.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式:________________7.房屋使用范圍與限制7.1使用范圍乙方在租賃期間,有權(quán)使用甲方提供的房屋及其附屬設(shè)施,但不得超出房屋的使用范圍。7.2使用限制1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.乙方不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。8.房屋維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任1.定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔、保養(yǎng)和維修;2.確保房屋內(nèi)的水電設(shè)施正常運(yùn)行;3.及時(shí)更換損壞的房屋附屬設(shè)施。8.2承租方責(zé)任1.不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何形式的破壞性裝修;2.不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品;3.不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能影響房屋及設(shè)施正常使用的活動(dòng)。9.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)9.1水電費(fèi)支付方式水電費(fèi)由乙方按照實(shí)際使用情況自行支付,支付方式為每月結(jié)算,每季度繳納。9.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式物業(yè)管理費(fèi)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納,乙方應(yīng)在每月繳納租金的同時(shí)一并支付物業(yè)管理費(fèi)。10.甲方提供的服務(wù)與設(shè)施10.1提供服務(wù)內(nèi)容1.24小時(shí)前臺(tái)接待;2.客房清潔服務(wù);3.洗衣服務(wù);4.餐飲服務(wù);5.會(huì)議及活動(dòng)場(chǎng)地租賃服務(wù)。10.2提供設(shè)施內(nèi)容1.健身房;2.桑拿浴室;3.游泳池;4.咖啡廳;5.餐廳。11.乙方使用要求與規(guī)定11.1使用要求1.不得損壞或擅自改變?cè)O(shè)施;2.不得在設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng);3.不得在設(shè)施內(nèi)吸煙。11.2使用規(guī)定1.健身房使用前需了解使用規(guī)則;2.桑拿浴室使用前需了解注意事項(xiàng);3.游泳池使用前需了解安全規(guī)則;4.餐飲服務(wù)需遵守餐廳規(guī)定;5.會(huì)議及活動(dòng)場(chǎng)地租賃需提前預(yù)訂。12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任1.按照合同約定賠償乙方損失;2.甲方未能履行合同,導(dǎo)致合同解除的,應(yīng)向乙方支付違約金。12.2乙方違約責(zé)任1.按照合同約定賠償甲方損失;2.乙方未能履行合同,導(dǎo)致合同解除的,應(yīng)向甲方支付違約金。13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意,可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。14.合同解除與終止14.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同;2.任何一方違約,對(duì)方有權(quán)解除合同;3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止條件1.租賃期滿;2.雙方協(xié)商一致終止合同;3.合同解除。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲方和乙方之外的,為履行本合同或解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助雙方履行合同義務(wù),解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議,提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持等。16.第三方介入的同意16.1介入同意任何第三方介入本合同,必須得到甲方和乙方的書(shū)面同意。16.2介入通知一旦同意第三方介入,甲方和乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,并明確第三方的身份、介入目的、權(quán)利義務(wù)及介入期限。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因介入本合同而可能產(chǎn)生的責(zé)任,其賠償總額不得超過(guò)本合同約定的甲方和乙方的賠償限額。17.2責(zé)任限額約定雙方在本合同中約定,第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________元。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,參與合同履行、爭(zhēng)議解決或提供服務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定,不得違反法律法規(guī)。2.第三方應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù),確保其提供的服務(wù)或技術(shù)支持符合合同約定。3.第三方應(yīng)承擔(dān)因其介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分1.第三方介入本合同產(chǎn)生的責(zé)任,由第三方自行承擔(dān),除非因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致。2.甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身行為或疏忽而產(chǎn)生的責(zé)任。19.2費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用,由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。2.若第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用超出合同約定,超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1介入終止條件1.合同履行完畢或爭(zhēng)議解決;2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入;3.第三方完成其介入目的。20.2介入終止通知第三方介入終止時(shí),甲方和乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,并確認(rèn)第三方責(zé)任限額的最終確定。21.第三方介入的補(bǔ)充條款21.1第三方保密義務(wù)第三方在介入本合同過(guò)程中,應(yīng)遵守保密義務(wù),不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。21.2第三方更換若第三方需要更換,必須得到甲方和乙方的書(shū)面同意,并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。21.3第三方法律適用第三方介入本合同,適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。21.4第三方爭(zhēng)議解決第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議,按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋租賃合同4.房屋設(shè)施清單5.租金支付憑證6.水電費(fèi)支付憑證7.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證8.第三方介入?yún)f(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.房屋及設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄11.房屋及設(shè)施損壞報(bào)告12.房屋使用規(guī)定及注意事項(xiàng)附件詳細(xì)要求和說(shuō)明:1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件:用于證明甲方擁有出租房屋的權(quán)利。2.乙方身份證復(fù)印件:用于證明乙方身份的真實(shí)性。3.房屋租賃合同:詳細(xì)約定甲乙雙方的租賃關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。4.房屋設(shè)施清單:列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施,明確雙方的權(quán)責(zé)。5.租金支付憑證:證明乙方已按照合同約定支付租金。6.水電費(fèi)支付憑證:證明乙方已按照合同約定支付水電費(fèi)。7.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證:證明乙方已按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)。8.第三方介入?yún)f(xié)議:明確第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議:約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.房屋及設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄:記錄房屋及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況。11.房屋及設(shè)施損壞報(bào)告:記錄房屋及設(shè)施損壞情況及修復(fù)情況。12.房屋使用規(guī)定及注意事項(xiàng):明確乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定和注意事項(xiàng)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:a)甲方違約:未按合同約定提供房屋;未按合同約定進(jìn)行房屋維護(hù);違反合同約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。b)乙方違約:未按合同約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi);損壞房屋及設(shè)施,未及時(shí)修復(fù);違反合同約定擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):a)甲方違約責(zé)任:甲方未按合同約定提供房屋,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按合同約定進(jìn)行房屋維護(hù),導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞,甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方違反合同約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b)乙方違約責(zé)任:乙方未按合同約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。乙方損壞房屋及設(shè)施,未及時(shí)修復(fù),應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反合同約定擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明:1.甲方未按合同約定提供房屋,導(dǎo)致乙方無(wú)法入住,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.乙方未按合同約定支付租金,逾期____天,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。二零二四年高端酒店客房租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.客房租賃基本信息2.1客房位置及類型2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.客房使用規(guī)范3.1客房使用范圍3.2客房維護(hù)及清潔3.3客房設(shè)施設(shè)備使用4.客房租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2調(diào)整方式及頻率5.租金支付及違約責(zé)任5.1支付時(shí)間及方式5.2違約責(zé)任及賠償6.客房退租及違約責(zé)任6.1退租條件6.2退租流程6.3違約責(zé)任及賠償7.客房維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分7.2維修流程及費(fèi)用8.客房安全及消防8.1安全責(zé)任8.2消防責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1客房使用限制11.2違約責(zé)任12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更方式13.合同附件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址a.出租方:[出租方全稱]b.出租方地址:[出租方詳細(xì)地址]c.承租方:[承租方全稱]d.承租方地址:[承租方詳細(xì)地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式a.出租方聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]b.出租方聯(lián)系方式:[聯(lián)系電話]c.承租方聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]d.承租方聯(lián)系方式:[聯(lián)系電話]2.客房租賃基本信息2.1客房位置及類型a.客房位于:[酒店名稱]內(nèi)b.客房類型:[具體房型]2.2租賃期限a.租賃起始日期:[起始日期]b.租賃終止日期:[終止日期]2.3租金及支付方式a.租金金額:[租金金額]b.支付方式:[支付方式,如月付、季付等]c.首付款:[首付款金額]d.首付款支付日期:[支付日期]3.客房使用規(guī)范3.1客房使用范圍a.承租方僅限于個(gè)人居住使用,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)活動(dòng)。3.2客房維護(hù)及清潔a.承租方負(fù)責(zé)保持客房的清潔與整潔。b.租賃期間,客房維護(hù)及清潔費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.3客房設(shè)施設(shè)備使用a.承租方應(yīng)合理使用客房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備。b.因承租方不當(dāng)使用造成的設(shè)施設(shè)備損壞,由承租方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。4.客房租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件a.如遇國(guó)家政策、市場(chǎng)行情等因素導(dǎo)致租金上漲,雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.2調(diào)整方式及頻率a.調(diào)整方式:協(xié)商一致b.調(diào)整頻率:[調(diào)整頻率,如每年調(diào)整一次]5.租金支付及違約責(zé)任5.1支付時(shí)間及方式a.租金支付時(shí)間:每月[具體日期]前b.支付方式:[支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.2違約責(zé)任及賠償a.如承租方逾期支付租金,應(yīng)向出租方支付[逾期天數(shù)]的滯納金。b.如出租方未按時(shí)提供客房,應(yīng)向承租方支付[賠償金額]的違約金。6.客房退租及違約責(zé)任6.1退租條件a.租賃期滿后,承租方有權(quán)退租。b.承租方需提前[具體天數(shù)]向出租方提出退租申請(qǐng)。6.2退租流程a.承租方需將客房恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。b.承租方需結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。6.3違約責(zé)任及賠償a.如承租方未按照約定時(shí)間退租,應(yīng)向出租方支付[違約金金額]的違約金。b.如因承租方原因?qū)е驴头繐p壞,承租方需承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。8.客房維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任劃分a.客房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備因正常使用發(fā)生的故障,由出租方負(fù)責(zé)維修。b.因承租方使用不當(dāng)、故意損壞或人為造成的設(shè)施設(shè)備損壞,由承租方負(fù)責(zé)維修或更換。8.2維修流程及費(fèi)用a.維修申請(qǐng):承租方需在發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障時(shí)及時(shí)通知出租方。b.維修執(zhí)行:出租方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。c.維修費(fèi)用:由責(zé)任方承擔(dān),如雙方無(wú)法協(xié)商一致,可由第三方鑒定機(jī)構(gòu)評(píng)估。9.客房安全及消防9.1安全責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)客房的安全設(shè)施維護(hù),確保消防通道暢通。b.承租方有義務(wù)遵守酒店的安全規(guī)定,確保自身及他人安全。9.2消防責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)定期進(jìn)行消防設(shè)施的檢查和維護(hù)。b.承租方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)通知出租方。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成,可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]申請(qǐng)仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]b.[具體法院名稱]11.其他約定事項(xiàng)11.1客房使用限制a.客房?jī)?nèi)禁止進(jìn)行任何違法活動(dòng)。b.客房?jī)?nèi)禁止飼養(yǎng)寵物。11.2違約責(zé)任a.如任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同生效及變更12.1合同生效條件a.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。b.合同生效前,雙方應(yīng)遵守合同約定。12.2合同變更方式a.合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。b.任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行記錄。13.合同附件13.1附件一:客房租賃清單13.2附件二:客房設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三:其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期:[簽署日期]14.2簽署地點(diǎn):[簽署地點(diǎn)]第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義a.第三方指本合同簽訂后,因履行合同需要,由甲乙雙方共同同意介入合同履行的其他自然人、法人或其他組織。b.第三方不包括中介方,但可能包括但不限于維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)承保人、法律顧問(wèn)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利a.責(zé)任:第三方在合同履行過(guò)程中,應(yīng)遵守本合同約定,對(duì)因其行為或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.權(quán)利:第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獲取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用,并享有合同約定的其他權(quán)利。c.利益:第三方通過(guò)合同履行,獲得合同約定的經(jīng)濟(jì)利益。15.3第三方的選擇a.第三方的選擇由甲乙雙方共同決定。b.第三方應(yīng)具備履行合同所需的專業(yè)能力。15.4第三方的介入條件a.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。b.第三方的介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入后的合同履行a.第三方介入后,原合同條款中涉及第三方責(zé)任的條款,由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.第三方介入后,甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。16.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)a.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用,由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商確定。b.若合同未約定,由請(qǐng)求第三方介入的一方承擔(dān)。16.3第三方介入的合同變更a.第三方介入后,如需對(duì)合同進(jìn)行變更,應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商一致。b.變更后的合同,由甲乙雙方與第三方共同簽署。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定a.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。b.若合同未約定,第三方的責(zé)任限額由法律規(guī)定。17.2責(zé)任限額的執(zhí)行a.第三方在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生損害賠償責(zé)任,其賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。b.若第三方因自身原因?qū)е仑?zé)任限額不足以賠償?shù)?,甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分a.第三方與甲方之間的法律關(guān)系,由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定。b.甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不因第三方介入而改變。18.2第三方與乙方的劃分a.第三方與乙方之間的法律關(guān)系,由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定。b.乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不因第三方介入而改變。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系a.第三方作為合同履行的協(xié)助方,其行為視為甲乙雙方的行為。b.第三方的行為如導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)利義務(wù)發(fā)生變化,甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:客房租賃清單要求:詳細(xì)列出租賃的客房數(shù)量、位置、類型、面積、租金等信息。說(shuō)明:作為合同附件,用于確認(rèn)租賃的具體內(nèi)容和雙方權(quán)利義務(wù)。2.附件二:客房設(shè)施設(shè)備清單要求:詳細(xì)列出客房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說(shuō)明:作為合同附件,用于確認(rèn)客房設(shè)施設(shè)備的狀況,便于后續(xù)維護(hù)和責(zé)任劃分。3.附件三:合同簽訂確認(rèn)書(shū)要求:雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)合同內(nèi)容無(wú)誤。說(shuō)明:作為合同附件,用于證明合同的生效和雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可。4.附件四:租金支付憑證要求:記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等信息。說(shuō)明:作為合同附件,用于證明租金支付情況,便于后續(xù)的財(cái)務(wù)核對(duì)。5.附件五:維修記錄要求:詳細(xì)記錄客房維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明:作為合同附件,用于證明維修情況,便于責(zé)任劃分和費(fèi)用結(jié)算。6.附件六:安全及消防檢查記錄要求:記錄安全及消防檢查的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改措施等信息。說(shuō)明:作為合同附件,用于證明安全及消防措施的實(shí)施情況。7.附件七:爭(zhēng)議解決協(xié)議要求:記錄爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)等信息。說(shuō)明:作為合同附件,用于證明爭(zhēng)議解決的結(jié)果和雙方對(duì)解決結(jié)果的認(rèn)可。8.附件八:合同變更協(xié)議要求:記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字(或蓋章)等信息。說(shuō)明:作為合同附件,用于證明合同變更的有效性和雙方對(duì)變更內(nèi)容的認(rèn)可。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:違約支付租金:未按時(shí)支付租金或未足額支付租金。違約使用客房:將客房用于非法活動(dòng)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。違約損壞設(shè)施設(shè)備:故意損壞或不當(dāng)使用客房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約支付租金:按照合同約定的滯納金比例計(jì)算。違約使用客房:按照合同約定的違約金比例計(jì)算。違約損壞設(shè)施設(shè)備:按照維修費(fèi)用或更換費(fèi)用計(jì)算。3.違約責(zé)任示例:示例一:承租方未按時(shí)支付租金,按照合同約定的每日萬(wàn)分之五計(jì)算滯納金。示例二:承租方將客房用于商業(yè)活動(dòng),按照合同約定的每日租金三倍計(jì)算違約金。示例三:承租方損壞客房?jī)?nèi)的空調(diào),需承擔(dān)維修費(fèi)用或更換費(fèi)用。全文完。二零二四年高端酒店客房租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房源信息2.1.房源地址2.2.房源面積2.3.房源類型3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.支付方式5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.房源使用規(guī)范6.1.房源使用范圍6.2.房源使用限制6.3.房源損壞賠償7.房源維護(hù)及保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.水電費(fèi)用8.1.水電費(fèi)用承擔(dān)8.2.水電費(fèi)用結(jié)算9.物業(yè)管理費(fèi)用9.1.物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)9.2.物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱:1.1.2.出租方地址:1.1.3.出租方聯(lián)系人:1.1.4.出租方聯(lián)系電話:1.1.5.出租方身份證號(hào)碼:1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱:1.2.2.承租方地址:1.2.3.承租方聯(lián)系人:1.2.4.承租方聯(lián)系電話:1.2.5.承租方身份證號(hào)碼:2.房源信息2.1.房源地址:省市區(qū)街道號(hào)2.2.房源面積:100平方米2.3.房源類型:高級(jí)客房3.租賃期限3.1.租賃起始日期:2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期:2024年12月31日3.3.租賃續(xù)簽:如需續(xù)簽,雙方需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1.租金金額:每月人民幣10,000元整4.2.支付周期:每月支付一次4.3.支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.押金及退還5.1.押金金額:人民幣20,000元整5.2.押金退還條件:租賃期滿且房源無(wú)損壞,無(wú)欠費(fèi)情況下,扣除合理費(fèi)用后退還5.3.押金退還流程:承租方在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi),向出租方提出退還押金申請(qǐng),出租方收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.房源使用規(guī)范6.1.房源使用范圍:僅限住宿使用6.2.房源使用限制:不得用于非法活動(dòng)、不得轉(zhuǎn)租、不得擅自改變房源結(jié)構(gòu)及用途6.3.房源損壞賠償:承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房源損壞,需承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償金額按實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算7.房源維護(hù)及保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任:負(fù)責(zé)房源的日常維護(hù)及保養(yǎng),確保房源符合入住條件7.2.承租方責(zé)任:愛(ài)護(hù)使用房源,不得擅自改變房源結(jié)構(gòu)及用途,保持房源整潔7.3.維修費(fèi)用承擔(dān):因正常使用導(dǎo)致的輕微損壞,由出租方承擔(dān)維修費(fèi)用;因人為損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的嚴(yán)重?fù)p壞,由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用8.水電費(fèi)用8.1.水電費(fèi)用承擔(dān):租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.2.水電費(fèi)用結(jié)算:每月的水電費(fèi)用由承租方自行繳納,并按照酒店提供的賬單進(jìn)行結(jié)算9.物業(yè)管理費(fèi)用9.1.物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān):租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用由承租方承擔(dān)9.2.物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算:物業(yè)管理費(fèi)用按月結(jié)算,由承租方在每月指定日期前支付10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任:10.1.1.如承租方未按時(shí)支付租金,每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金一定比例的違約金。10.1.2.如承租方違反租賃合同中的使用規(guī)范,造成財(cái)產(chǎn)損失或影響他人權(quán)益,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.出租方違約責(zé)任:10.2.1.如出租方未能按時(shí)提供符合合同約定的房源,應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金一定比例的違約金。10.2.2.如出租方違反合同約定,造成承租方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同解除11.1.合同解除條件:11.1.1.雙方協(xié)商一致;11.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件,導(dǎo)致合同無(wú)法履行;11.1.3.承租方嚴(yán)重違反合同約定;11.2.合同解除程序:任何一方要求解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,并說(shuō)明解除原因。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議,協(xié)商不成時(shí),可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2.1.省市仲裁委員會(huì);12.2.2.市人民法院。13.合同生效及修改13.1.合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2.合同修改程序:任何一方要求修改合同內(nèi)容,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.定義:本合同中所指的第三方,包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、物業(yè)管理服務(wù)提供方等,其具體身份和職責(zé)將在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。15.2.介入目的:第三方介入的目的是為了更好地履行本合同,提高合同執(zhí)行的效率和安全性,保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的流程16.1.介入申請(qǐng):甲乙雙方任何一方有意引入第三方時(shí),應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,并說(shuō)明第三方介入的目的、預(yù)期效果及第三方的基本信息。16.2.第三方選定:雙方協(xié)商一致后,選定合適的第三方,并與其簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.3.合作協(xié)議:第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致,并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1.責(zé)任范圍:第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其合作協(xié)議中約定的內(nèi)容。17.2.責(zé)任限額:第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議中約定,如未約定,則按照法律規(guī)定執(zhí)行。17.3.超出責(zé)任限額:如第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任超出合作協(xié)議約定的限額,甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方的權(quán)利和義務(wù)18.1.權(quán)利:18.1.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)。18.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.1.3.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議對(duì)甲乙雙方的違約行為提出索賠。18.2.義務(wù):18.2.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé),確保甲乙雙方權(quán)益不受損害。18.2.2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。18.2.3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.責(zé)任劃分:第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容,甲乙雙方的其他責(zé)任仍由各自承擔(dān)。19.2.權(quán)利劃分:第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容,甲乙雙方的其他權(quán)利仍由各自享有。19.3.溝通協(xié)調(diào):第三方與其他各方之間的溝通協(xié)調(diào)由第三方負(fù)責(zé),甲乙雙方應(yīng)積極配合。20.第三方變更和退出20.1.變更:如第三方需要變更合作協(xié)議,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲乙雙方,經(jīng)雙方同意后,方可變更。20.2.退出:如第三方需要退出本合同,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲乙雙方,并妥善處理相關(guān)事宜。20.3.后續(xù)責(zé)任:第三方退出后,其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任由其指定的繼任方承擔(dān),或由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:甲方身份證復(fù)印件要求:甲方提供有效的身份證復(fù)印件,并保證復(fù)印件與原件一致。說(shuō)明:此附件用于證明甲方的身份信息。2.附件二:乙方身份證復(fù)印件要求:乙方提供有效的身份證復(fù)印件,并保證復(fù)印件與原件一致。說(shuō)明:此附件用于證明乙方的身份信息。3.附件三:房源信息確認(rèn)書(shū)要求:甲乙雙方共同簽署的房源信息確認(rèn)書(shū),確認(rèn)房源的具體情況。說(shuō)明:此附件用于明確房源的詳細(xì)信息,包括地址、面積、類型等。4.附件四:租賃合同要求:甲乙雙方簽署的正式租賃合同,包含所有合同條款。說(shuō)明:此附件是本合同的主要文件,詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)責(zé)。5.附件五:租金支付憑證要求:承租方提供的租金支付憑證,證明租金已支付。說(shuō)明:此附件用于證明租金支付情況,以備查驗(yàn)。6.附件六:押金收據(jù)要求:出租方提供的押金收據(jù),證明押金已收取。說(shuō)明:此附件用于證明押金收取情況,以備查驗(yàn)。7.附件七:物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求:承租方提供的物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證,證明物業(yè)管理費(fèi)已支付。說(shuō)明:此附件用于證明物業(yè)管理費(fèi)支付情況,以備查驗(yàn)。8.附件八:水電費(fèi)繳納憑證要求:承租方提供的水電費(fèi)繳納憑證,證明水電費(fèi)已支付。說(shuō)明:此附件用于證明水電費(fèi)支付情況,以備查驗(yàn)。9.附件九:維修費(fèi)用清單要求:維修服務(wù)提供方提供的維修費(fèi)用清單,列出維修項(xiàng)目及費(fèi)用。說(shuō)明:此附件用于記錄維修費(fèi)用,以備查驗(yàn)。10.附件十:第三方合作協(xié)議要求:甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議,明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明:此附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):每逾期一日,承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金一定比例的違約金。示例說(shuō)明:若日租金為10,000元,逾期一日,承租方需支付100元違約金。2.違約行為:出租方未能按時(shí)提供房源責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):每逾期一日,出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金一定比例的違約金。示例說(shuō)明:若日租金為10,000元,逾期一日,出租方需支付100元違約金。3.違約行為:承租方擅自改變房源結(jié)構(gòu)及用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承租方需承擔(dān)由此造成的全部損失及賠償責(zé)任。示例說(shuō)明:若擅自改變房源導(dǎo)致?lián)p壞,承租方需賠償10,000元。4.違約行為:出租方違反合同約定,造成承租方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):出租方需承擔(dān)由此造成的全部損失及賠償責(zé)任。示例說(shuō)明:若出租方導(dǎo)致承租方損失5,000元,出租方需賠償5,000元。5.違約行為:第三方違反合作協(xié)議,造成甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方需承擔(dān)由此造成的全部損失及賠償責(zé)任。示例說(shuō)明:若第三方導(dǎo)致甲乙雙方損失3,000元,第三方需賠償3,000元。全文完。二零二四年高端酒店客房租賃合同范本5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房源信息2.1房源位置2.2房源面積2.3房源設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房源使用與維護(hù)6.1房源使用規(guī)定6.2房源維護(hù)責(zé)任6.3房源損壞賠償7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定7.3附屬設(shè)施使用費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一:房源照片13.2附件二:附屬設(shè)施清單13.3附件三:其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義(1)“甲方”指房屋所有權(quán)人,即出租方;(2)“乙方”指承租方,即使用房屋的一方;(3)“房屋”指甲方提供給乙方的租賃房屋;(4)“租金”指乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用;(5)“押金”指乙方在租賃開(kāi)始時(shí)支付給甲方作為擔(dān)保的金額;(6)“附屬設(shè)施”指房屋內(nèi)乙方使用的各種設(shè)施設(shè)備。1.2解釋本合同中,如對(duì)任何條款的解釋發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)按照合同的實(shí)際含義進(jìn)行解釋。2.房源信息2.1房源位置房屋位于中國(guó)省市區(qū)街道號(hào),具體門牌號(hào)為號(hào)。2.2房源面積房屋總面積為平方米,其中居住面積為平方米,其他用途面積為平方米。2.3房源設(shè)施(1)家具:床、衣柜、餐桌、椅子、沙發(fā)等;(2)家電:冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器、電視等;(3)廚房用品:廚房用具、餐具等;(4)其他設(shè)施:網(wǎng)絡(luò)接口、電話接口等。3.租賃期限3.1租賃起止日期本合同租賃期限自2004年1月1日起至2007年12月31日止。3.2租賃期限租賃期限為三年,自合同簽訂之日起計(jì)算。4.租金及支付4.1租金金額租金為人民幣元/月,共計(jì)人民幣萬(wàn)元。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月的日前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的日。5.押金及退還5.1押金金額本合同租賃押金為人民幣元。5.2押金退還條件在租賃期滿且乙方履行完合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后,甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。5.3押金退還方式押金退還方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬,具體方式由雙方協(xié)商確定。6.房源使用與維護(hù)6.1房源使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和用途合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房源維護(hù)責(zé)任(1)甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的基本維護(hù);(2)乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和清潔;(3)如因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房源損壞賠償如乙方違反本合同約定,造成房屋及其附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形(1)乙方未按約定支付租金;(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途;(3)乙方損壞房屋或附屬設(shè)施,未及時(shí)修復(fù)或賠償;(4)乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任(1)乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的%計(jì)算;(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失;(3)乙方損壞房屋或附屬設(shè)施,未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?,甲方有?quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失;(4)乙方違反合同約定的其他行為,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償乙方違反合同約定的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為租金總額的%。9.合同解除與終止9.1合同解除條件(1)乙方違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除合同。9.2合同終止條

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