二零二五年度葫蘆島房屋買賣稅費(fèi)計算與代繳服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度葫蘆島房屋買賣稅費(fèi)計算與代繳服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3代理機(jī)構(gòu)信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋用途2.4房屋面積3.稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)3.1買賣雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類3.2各稅費(fèi)計算依據(jù)及計算公式3.3稅費(fèi)計算所需提供的材料4.稅費(fèi)代繳流程4.1稅費(fèi)代繳申請4.2稅費(fèi)代繳審核4.3稅費(fèi)代繳支付4.4稅費(fèi)代繳完成5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.3服務(wù)費(fèi)用支付方式5.4服務(wù)費(fèi)用支付時間6.服務(wù)期限及工作內(nèi)容6.1服務(wù)期限6.2服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)范圍7.雙方責(zé)任與義務(wù)7.1賣方責(zé)任與義務(wù)7.2買方責(zé)任與義務(wù)7.3代理機(jī)構(gòu)責(zé)任與義務(wù)（如有）8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：稅費(fèi)計算明細(xì)表12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用清單13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.3合同變更與補(bǔ)充程序14.其他約定事項14.1合同適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：X身份證號碼：聯(lián)系方式：1.2買方信息姓名：X身份證號碼：聯(lián)系方式：1.3代理機(jī)構(gòu)信息（如有）名稱：X房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司營業(yè)執(zhí)照號：法定代表人：X聯(lián)系方式：2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置地址：X省X市X區(qū)X街道X號2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息產(chǎn)權(quán)證號：房屋性質(zhì)：住宅2.3房屋用途用途：居住2.4房屋面積建筑面積：平方米3.稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)3.1買賣雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類增值稅、個人所得稅、契稅、土地增值稅、印花稅等3.2各稅費(fèi)計算依據(jù)及計算公式具體計算依據(jù)及公式見附件二：稅費(fèi)計算明細(xì)表3.3稅費(fèi)計算所需提供的材料身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等4.稅費(fèi)代繳流程4.1稅費(fèi)代繳申請買方應(yīng)向代理機(jī)構(gòu)提出稅費(fèi)代繳申請，并提供相關(guān)材料4.2稅費(fèi)代繳審核代理機(jī)構(gòu)對買方提供的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后提交稅務(wù)機(jī)關(guān)4.3稅費(fèi)代繳支付買方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求支付稅費(fèi)4.4稅費(fèi)代繳完成稅務(wù)機(jī)關(guān)收到稅費(fèi)后，出具完稅證明，代理機(jī)構(gòu)將完稅證明交付買方5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣元5.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成稅費(fèi)計算與代繳服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等5.3服務(wù)費(fèi)用支付方式銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.4服務(wù)費(fèi)用支付時間合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)支付6.服務(wù)期限及工作內(nèi)容6.1服務(wù)期限自合同簽訂之日起至稅費(fèi)繳納完畢之日止6.2服務(wù)內(nèi)容提供稅費(fèi)計算、代繳服務(wù)、咨詢服務(wù)等6.3服務(wù)范圍僅限于本合同約定的房屋買賣稅費(fèi)計算與代繳服務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；8.1.2買方未按約定時間支付購房款；8.1.3代理機(jī)構(gòu)未按約定提供準(zhǔn)確稅費(fèi)計算服務(wù)；8.1.4任何一方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的X%；8.2.2因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除或終止而產(chǎn)生的費(fèi)用。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決地點(diǎn)合同簽訂地人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除情形；10.2合同終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.3合同解除與終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算；10.3.3代理機(jī)構(gòu)應(yīng)退還買方未支付的服務(wù)費(fèi)用。11.合同生效與備案11.1合同生效條件合同雙方簽字（或蓋章）后生效；11.2合同備案手續(xù)合同生效后，雙方應(yīng)將合同提交至相關(guān)部門備案；11.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：稅費(fèi)計算明細(xì)表12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用清單13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改；13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力；13.3合同變更與補(bǔ)充程序合同變更或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.其他約定事項14.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)；14.2合同份數(shù)本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份；14.3合同解釋權(quán)對本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，因履行本合同需要而介入合同關(guān)系的其他主體，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲、乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.3因房屋買賣稅費(fèi)計算或代繳過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲、乙雙方協(xié)商確定；15.3.2如甲、乙雙方無法達(dá)成一致，由本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)指定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對于超出其專業(yè)服務(wù)范圍的責(zé)任，由甲、乙雙方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方因其專業(yè)服務(wù)造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的X倍；16.2.2第三方因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)全額賠償。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)；17.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.3第三方有權(quán)在完成專業(yè)服務(wù)后，向甲、乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，僅限于專業(yè)服務(wù)合同，與甲乙雙方之間的房屋買賣稅費(fèi)計算與代繳服務(wù)合同無關(guān)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，僅限于專業(yè)服務(wù)合同，與甲乙雙方之間的房屋買賣稅費(fèi)計算與代繳服務(wù)合同無關(guān)。18.3第三方與代理機(jī)構(gòu)的劃分如第三方介入涉及代理機(jī)構(gòu)的服務(wù)，代理機(jī)構(gòu)應(yīng)與第三方明確各自的職責(zé)和責(zé)任，確保甲、乙雙方權(quán)益不受損害。19.第三方介入合同19.1第三方介入合同第三方介入時，甲、乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂專業(yè)服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方介入合同與主合同的關(guān)聯(lián)第三方介入合同與主合同（房屋買賣稅費(fèi)計算與代繳服務(wù)合同）相互獨(dú)立，但第三方介入合同的內(nèi)容應(yīng)與本合同相協(xié)調(diào)。20.第三方介入的記錄與保存20.1第三方介入記錄甲、乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)費(fèi)用等。20.2第三方介入文件的保存甲、乙雙方應(yīng)妥善保存第三方介入的相關(guān)文件，包括第三方介入合同、服務(wù)報告、費(fèi)用收據(jù)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，房屋的具體信息，包括地址、面積、用途等，以及稅費(fèi)計算和支付的相關(guān)條款。說明：本附件是合同的核心部分，應(yīng)確保所有信息準(zhǔn)確無誤。2.附件二：稅費(fèi)計算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出所有應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類、計算依據(jù)、計算公式、計算結(jié)果等。說明：本附件用于明確稅費(fèi)計算過程，確保雙方對稅費(fèi)計算結(jié)果無異議。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出所有服務(wù)費(fèi)用項目、費(fèi)用金額、支付方式、支付時間等。說明：本附件用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，確保雙方對服務(wù)費(fèi)用無異議。4.附件四：第三方介入合同（如有）要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項，確保雙方對第三方服務(wù)無異議。5.附件五：完稅證明要求：稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的完稅證明，證明稅費(fèi)已繳納完畢。說明：本附件用于證明稅費(fèi)繳納情況，確保雙方對稅費(fèi)繳納無異議。6.附件六：爭議解決文件（如有）要求：包括爭議調(diào)解書、仲裁裁決書或法院判決書等。說明：本附件用于記錄爭議解決過程和結(jié)果，確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的X%。示例：賣方未能在合同約定的過戶時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)向買方支付違約金人民幣X元。2.違約行為：買方未按約定時間支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款金額的X%。示例：買方未能在合同約定的付款時間內(nèi)支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣X元。3.違約行為：代理機(jī)構(gòu)未按約定提供準(zhǔn)確稅費(fèi)計算服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：代理機(jī)構(gòu)應(yīng)退還買方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：代理機(jī)構(gòu)提供的稅費(fèi)計算服務(wù)存在重大錯誤，導(dǎo)致買方多支付稅費(fèi)，代理機(jī)構(gòu)應(yīng)退還買方多支付的稅費(fèi)，并賠償買方因此造成的損失。4.違約行為：任何一方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用金額的X%。示例：買方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向代理機(jī)構(gòu)支付違約金人民幣X元。全文完。二零二四年度葫蘆島房屋買賣稅費(fèi)計算與代繳服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.2稅費(fèi)計算依據(jù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1稅費(fèi)計算3.2稅費(fèi)代繳3.3其他服務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時間5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間5.2服務(wù)結(jié)束時間6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1稅費(fèi)計算準(zhǔn)確性6.2稅費(fèi)代繳及時性6.3其他服務(wù)質(zhì)量7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房屋買賣稅費(fèi)計算清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：葫蘆島市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：葫蘆島市房產(chǎn)中介服務(wù)中心1.2雙方地址甲方地址：葫蘆島市龍港區(qū)路號乙方地址：葫蘆島市連山區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房屋基本信息房屋地址：葫蘆島市區(qū)路號房屋產(chǎn)權(quán)證號：X房屋建筑面積：平方米房屋用途：住宅2.2稅費(fèi)計算依據(jù)稅費(fèi)計算依據(jù)：《中華人民共和國契稅法》、《中華人民共和國土地增值稅法》、《中華人民共和國個人所得稅法》等相關(guān)法律法規(guī)及葫蘆島市地方性規(guī)定。3.服務(wù)內(nèi)容3.1稅費(fèi)計算乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的房屋基本信息，按照相關(guān)法律法規(guī)及葫蘆島市地方性規(guī)定，計算出房屋買賣過程中的各項稅費(fèi)。3.2稅費(fèi)代繳乙方負(fù)責(zé)在甲方指定的時間內(nèi)，按照計算出的稅費(fèi)金額，代為繳納房屋買賣過程中的各項稅費(fèi)。3.3其他服務(wù)乙方提供與房屋買賣稅費(fèi)計算與代繳相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于稅費(fèi)政策咨詢、辦理流程指導(dǎo)等。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用乙方提供稅費(fèi)計算與代繳服務(wù)的費(fèi)用為人民幣元整。4.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。4.3付款時間甲方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起開始。5.2服務(wù)結(jié)束時間本合同服務(wù)期限至房屋買賣稅費(fèi)計算完畢、代繳完畢之日止。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1稅費(fèi)計算準(zhǔn)確性乙方保證按照相關(guān)法律法規(guī)及葫蘆島市地方性規(guī)定，對房屋買賣過程中的各項稅費(fèi)進(jìn)行準(zhǔn)確計算。6.2稅費(fèi)代繳及時性乙方保證在甲方指定的時間內(nèi)，及時完成房屋買賣過程中的各項稅費(fèi)代繳工作。6.3其他服務(wù)質(zhì)量乙方保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合甲方合理要求，確保房屋買賣過程順利進(jìn)行。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。7.2保密義務(wù)雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形若乙方未按照合同約定提供稅費(fèi)計算與代繳服務(wù)，或者提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于稅費(fèi)計算錯誤導(dǎo)致的額外支出、因延誤代繳稅費(fèi)而產(chǎn)生的滯納金等。8.3違約金若乙方未按照合同約定完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總金額的%作為違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交葫蘆島市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交葫蘆島市仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前日書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用及稅費(fèi)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自2004年X月X日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣稅費(fèi)計算清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.合同變更13.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。13.2變更程序變更合同應(yīng)按原合同約定的程序進(jìn)行，包括簽字（或蓋章）和生效。13.3變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。14.其他約定14.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方簽字（或蓋章）如下：甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與房屋買賣稅費(fèi)計算與代繳服務(wù)過程中的任何第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)代理、法律顧問等。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方認(rèn)為需要第三方專業(yè)服務(wù)以保障合同履行；（2）法律法規(guī)要求必須引入第三方；（3）雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要引入第三方。15.3第三方介入程序任何一方提議引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并說明第三方介入的原因和預(yù)期效果。雙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)達(dá)成一致意見。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方在本合同項下的責(zé)任由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方享有根據(jù)本合同及法律法規(guī)所享有的權(quán)利，包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）獲得甲方或乙方支付的合理費(fèi)用；（3）在提供專業(yè)服務(wù)過程中，有權(quán)獲取必要的信息和資料。16.3第三方與其他各方第三方與甲乙雙方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任和權(quán)利，第三方不得因介入本合同而承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何直接或間接損失，第三方對甲乙雙方的責(zé)任不超過本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額。17.2責(zé)任限額適用范圍（1）第三方在履行合同過程中因疏忽或過失造成的損失；（2）第三方因違約行為造成的損失；（3）第三方因不可抗力造成的損失。17.3超出責(zé)任限額的處理若第三方因履行合同而產(chǎn)生的損失超過本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方變更18.1第三方變更條件在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。18.2第三方變更程序第三方變更應(yīng)按原合同約定的程序進(jìn)行，包括簽字（或蓋章）和生效。19.第三方爭議解決19.1爭議解決方式若第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交葫蘆島市仲裁委員會仲裁。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方爭議提交葫蘆島市仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致同意第三方退出；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須退出。20.2第三方退出程序第三方退出應(yīng)提前通知甲乙雙方，并說明退出原因。退出后，第三方應(yīng)按照合同約定妥善處理其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。21.其他21.1法律適用本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。21.2合同份數(shù)本合同中關(guān)于第三方介入的條款，與原合同具有同等法律效力，合同份數(shù)不變。后第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣稅費(fèi)計算清單詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、稅費(fèi)計算依據(jù)、稅費(fèi)計算結(jié)果、稅費(fèi)繳納明細(xì)等。說明：此附件為乙方提供的服務(wù)成果，需確保計算準(zhǔn)確無誤，并附有相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出各項服務(wù)費(fèi)用名稱、費(fèi)用金額、計算方式等。說明：此附件用于明確服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，便于甲方核對支付。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任明確。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此附件用于記錄合同變更過程，確保變更合法有效。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：此附件用于明確爭議解決機(jī)制，減少爭議發(fā)生。6.附件六：第三方退出協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方退出原因、退出程序、退出后的處理等。說明：此附件用于明確第三方退出合同的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)完成稅費(fèi)計算與代繳服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因延誤而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如滯納金等。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)完成稅費(fèi)計算，導(dǎo)致甲方需支付額外滯納金元，乙方應(yīng)賠償甲方該筆滯納金。2.違約行為：第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因失誤造成的損失。示例說明：若第三方在評估房屋價值時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方支付過高的稅費(fèi)，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付元違約金。4.違約行為：任何一方泄露合同中的保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因泄露造成的損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)賠償乙方因泄露造成的損失。全文完。二零二四年度葫蘆島房屋買賣稅費(fèi)計算與代繳服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1房屋買賣稅費(fèi)計算2.2稅費(fèi)代繳服務(wù)2.3其他相關(guān)服務(wù)3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2服務(wù)期限3.3合同終止條件4.服務(wù)費(fèi)用4.1計算方法4.2付款方式4.3付款時間4.4退費(fèi)條款5.稅費(fèi)計算依據(jù)5.1相關(guān)法律法規(guī)5.2稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)5.3稅費(fèi)變動處理6.稅費(fèi)代繳流程6.1甲方提供資料6.2乙方辦理手續(xù)6.3稅費(fèi)繳納6.4繳納憑證7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同附件12.1附件一：房屋買賣稅費(fèi)計算明細(xì)表12.2附件二：稅費(fèi)代繳委托書12.3附件三：其他相關(guān)附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同備案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.服務(wù)內(nèi)容2.1房屋買賣稅費(fèi)計算2.1.1乙方根據(jù)甲方提供的房屋買賣信息，計算稅費(fèi)。2.1.2計算結(jié)果應(yīng)包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。2.2稅費(fèi)代繳服務(wù)2.2.1甲方委托乙方代繳房屋買賣相關(guān)稅費(fèi)。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方指定的時間和方式代繳稅費(fèi)。2.3其他相關(guān)服務(wù)2.3.1乙方提供咨詢服務(wù)，解答甲方在房屋買賣過程中遇到的問題。2.3.2乙方協(xié)助甲方辦理與稅費(fèi)相關(guān)的手續(xù)。3.服務(wù)期限3.1合同生效日期：____年____月____日3.2服務(wù)期限：自合同生效之日起____年3.3合同終止條件3.3.1甲方提前通知乙方解除合同。3.3.2乙方完成約定的服務(wù)內(nèi)容后，合同自動終止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1計算方法：乙方根據(jù)實際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用，向甲方開具發(fā)票。4.2付款方式：甲方應(yīng)按照乙方開具的發(fā)票，在約定的時間內(nèi)支付費(fèi)用。4.3付款時間：每月____日為付款日。4.4退費(fèi)條款4.4.1甲方在合同終止后，如有剩余服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)退還甲方。4.4.2退費(fèi)金額按實際未使用服務(wù)的時間比例計算。5.稅費(fèi)計算依據(jù)5.1相關(guān)法律法規(guī)：乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)計算稅費(fèi)。5.2稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)：乙方根據(jù)最新的稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算。5.3稅費(fèi)變動處理5.3.1如稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變動，乙方應(yīng)及時通知甲方。5.3.2合同執(zhí)行期間，如稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變動，乙方應(yīng)根據(jù)最新標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整計算結(jié)果。6.稅費(fèi)代繳流程6.1甲方提供資料6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋買賣合同、身份證、戶口本等相關(guān)資料。6.1.2甲方提供的資料應(yīng)真實、完整、有效。6.2乙方辦理手續(xù)6.2.1乙方根據(jù)甲方提供的資料，辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。6.2.2乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成辦理手續(xù)。6.3稅費(fèi)繳納6.3.1乙方代繳稅費(fèi)，甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付費(fèi)用。6.3.2乙方應(yīng)向甲方提供繳納憑證。6.4繳納憑證6.4.1乙方應(yīng)向甲方提供加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)印章的繳納憑證。6.4.2繳納憑證作為甲方已繳納稅費(fèi)的憑證。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2甲方提供虛假資料的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時完成服務(wù)或提供錯誤計算結(jié)果的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1雙方在違約情況下，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2若違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對方解除合同。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序11.2.1雙方書面通知對方變更合同內(nèi)容。11.2.2變更后的合同條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更生效11.3.1變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣稅費(fèi)計算明細(xì)表12.2附件二：稅費(fèi)代繳委托書12.3附件三：其他相關(guān)附件13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案13.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的獨(dú)立法人或其他組織或個人。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和合同約定，為甲方和乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)的合法性和有效性。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方提供的商業(yè)秘密。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾垺?6.2雙方應(yīng)在收到申請后____天內(nèi)共同選擇第三方。16.3第三方選定后，雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙方的額外條款17.1甲方在第三方介入時，應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式