二零二五年精裝房租賃中介合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年精裝房租賃中介合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1房東信息1.2承租人信息1.3中介公司信息（如有）2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋裝修情況2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費等雜費支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)范6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.房屋修繕及維修7.1房屋修繕責任7.2房屋維修方式7.3房屋維修費用承擔8.房屋轉租及轉借8.1轉租條件8.2轉借條件8.3轉租/轉借手續(xù)9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除通知9.3合同解除后的處理10.違約責任10.1房東違約責任10.2承租人違約責任10.3中介公司違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同生效時間14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋產(chǎn)權證明14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1房東信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________1.2承租人信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________1.3中介公司信息（如有）公司名稱：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第二條房屋信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋裝修情況：精裝修，包括但不限于墻面、地板、廚房、衛(wèi)生間等設施。2.4房屋配套設施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結束日期：____________________3.3租賃期限續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約，續(xù)約期限不超過原租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/月4.2租金支付方式：每月支付一次，支付日期為____________________日，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付。4.3水電費等雜費支付方式：由承租人承擔，每月按時支付給相應的服務提供商。第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣____________________元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及配套設施無損壞，水電費結清，無欠款。5.3押金退還方式：承租人搬離房屋后，經(jīng)房東檢查無損壞，退還押金至承租人指定賬戶。第六條房屋使用規(guī)范6.1房屋使用范圍：僅限于居住使用，不得進行商業(yè)活動。6.2房屋維護責任：房屋及配套設施的日常維護由承租人負責，如需維修，應及時通知房東。6.3房屋損壞賠償：因承租人使用不當造成房屋及配套設施損壞，由承租人負責維修或賠償。第七條房屋修繕及維修7.1房屋修繕責任：房屋的修繕由房東負責，如遇緊急情況，承租人有權先行修繕，事后通知房東并報銷費用。7.2房屋維修方式：房屋維修需經(jīng)雙方協(xié)商一致，可委托專業(yè)維修人員或自行維修。7.3房屋維修費用承擔：因房屋自然老化或不可抗力因素造成的維修費用，由房東承擔；因承租人使用不當造成的維修費用，由承租人承擔。第八條房屋轉租及轉借8.1轉租條件：未經(jīng)房東書面同意，承租人不得將房屋轉租或轉借他人。8.2轉借條件：如需轉借，承租人應確保借用人具備合法居住資格，并承擔相應的責任。8.3轉租/轉借手續(xù)：承租人轉租或轉借房屋前，應書面通知房東，并提供借用人或承租人的相關身份證明。第九條房屋租賃合同解除（1）房屋被依法征收或征用；（2）房屋或其配套設施被依法查封、扣押；（3）一方違約，經(jīng)對方書面催告后15日內仍未履行；（4）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。9.2合同解除通知：解除合同一方應提前30日書面通知對方，并說明解除合同的原因。（1）承租人應立即搬離房屋，并結清水電費等費用；（2）房東應退還承租人已支付的租金和押金（扣除合理損耗和違約金）；（3）雙方應相互歸還對方提供的物品。第十條違約責任10.1房東違約責任：若房東未能按約定提供房屋或配套設施，應承擔違約責任，包括但不限于：（1）退還租金；（2）支付違約金；（3）賠償承租人因此遭受的損失。10.2承租人違約責任：若承租人未能按約定支付租金、損壞房屋或配套設施，應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償房東因此遭受的損失；（3）承擔房屋修繕費用。10.3中介公司違約責任：如有中介公司參與，中介公司應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）退還中介費；（2）賠償因此給雙方造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：雙方可協(xié)商選擇仲裁機構，提交仲裁申請。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款：因地震、洪水、火災等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權證明、押金收據(jù)等。12.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同簽署13.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋產(chǎn)權證明14.3押金收據(jù)14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率和效果。（1）房屋租賃過程中的評估、鑒定、咨詢等；（2）房屋維修、保養(yǎng)、清潔等；（3）合同履行的監(jiān)督和協(xié)調；（4）法律、法規(guī)要求的其他服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供服務的內容和性質，由甲乙雙方在合同中約定。3.2若第三方提供的服務未達到合同約定的標準，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其責任限額。第四條第三方責任劃分4.1第三方責任劃分如下：（1）第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部責任；（2）第三方在提供服務過程中，因甲乙雙方的原因造成損失的，由甲乙雙方按責任比例分擔；（3）第三方在提供服務過程中，因不可抗力造成損失的，雙方互不承擔責任。第五條第三方權利和義務5.1第三方的權利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用；（2）在提供服務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）有權對甲乙雙方違反合同的行為提出異議，并要求采取相應措施。5.2第三方的義務：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務；（2）遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；（3）第三方按照協(xié)議約定，履行相關職責。第七條第三方變更和解除7.1第三方變更和解除：（1）若第三方無法繼續(xù)履行合同，應提前30日書面通知甲乙雙方，并說明原因；（2）甲乙雙方可協(xié)商更換第三方；（3）若第三方違約，甲乙雙方有權解除合同，并追究其違約責任。第八條第三方爭議解決8.1第三方爭議解決：（1）第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條本合同與第三方協(xié)議的沖突9.1若本合同與第三方協(xié)議之間存在沖突，以本合同為準。第十條合同履行與第三方介入的關系10.1本合同履行過程中，第三方介入不改變甲乙雙方的權利義務關系。第十一條合同終止與第三方介入11.1合同終止后，第三方介入的協(xié)議同時終止。第十二條本合同與第三方協(xié)議的補充12.1本合同與第三方協(xié)議的未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細列明租賃雙方信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用規(guī)范、修繕及維修、轉租及轉借、合同解除、違約責任、爭議解決等條款。2.房屋產(chǎn)權證明：提供房屋所有權證書或其他合法證明文件，證明房屋所有權。3.押金收據(jù)：由房東出具，證明已收取承租人的押金。4.房屋現(xiàn)狀描述：由雙方共同簽字確認的房屋現(xiàn)狀描述，包括房屋及配套設施的完好程度。5.房屋使用手冊：由房東提供，詳細說明房屋及配套設施的使用方法和注意事項。6.合同變更協(xié)議：如雙方對合同內容進行變更，需簽訂書面協(xié)議。7.合同解除協(xié)議：如雙方解除合同，需簽訂書面協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭議，需簽訂書面協(xié)議，約定爭議解決方式。9.第三方協(xié)議：如引入第三方參與，需簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。10.其他相關文件：如身份證復印件、戶口本復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件等。說明要求：所有附件均為正本，并由雙方簽字蓋章確認。附件內容應與合同一致，如有不一致之處，以合同為準。說明二：違約行為及責任認定：1.房東違約行為及責任認定：未按約定提供房屋或配套設施：退還租金，支付違約金，賠償承租人損失。未按約定退還押金：退還押金，支付違約金，賠償承租人損失。2.承租人違約行為及責任認定：未按約定支付租金：支付違約金，賠償房東損失。損壞房屋或配套設施：賠償房東維修費用或損失。違反房屋使用規(guī)范：支付違約金，賠償房東損失。示例說明：若房東未按約定提供房屋，導致承租人無法入住，房東應退還租金，并支付相當于一個月租金的違約金。若承租人損壞房屋地板，應賠償房東維修費用，如維修費用超過地板原價值的50%，承租人還需賠償超出部分的損失。全文完。二零二四年精裝房租賃中介合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.租賃押金4.1押金金額4.2押金支付時間4.3押金退還條件5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償6.房屋維修及設施維護6.1維修責任劃分6.2維修費用承擔6.3維修申請及處理流程7.房屋轉讓及轉租7.1房屋轉讓條件7.2房屋轉租條件7.3房屋轉讓及轉租通知8.房屋租賃合同的解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責任承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1附加條款12.2特別約定12.3其他事項13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2相關證明文件13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：____________身份證號碼：____________聯(lián)系方式：____________1.2房客基本信息姓名：____________身份證號碼：____________聯(lián)系方式：____________2.房屋基本信息2.1房屋地址____________市____________區(qū)____________路____________號____________棟____________單元____________室2.2房屋面積建筑面積：____________平方米使用面積：____________平方米2.3房屋結構建筑結構：____________樓層：____________層2.4房屋配套設施家具：____________電器：____________網(wǎng)絡：____________其他：____________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日3.2租金金額租金總額：____________元3.3租金支付方式租金支付方式：每月支付支付日期：每月__日3.4租金調整機制租金調整條件：____________租金調整時間：____________4.租賃押金4.1押金金額押金總額：____________元4.2押金支付時間押金支付日期：____年__月__日4.3押金退還條件押金退還條件：____________5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍房客僅限于居住用途，不得用于商業(yè)、辦公或其他非法用途。5.2房屋維護責任5.2.1房東責任房東負責房屋本體及公共區(qū)域的維修和維護。5.2.2房客責任房客負責房屋內設施的合理使用和維護，保持房屋清潔衛(wèi)生。5.3房屋損壞賠償房客在租賃期間造成房屋及配套設施損壞的，應承擔相應的賠償責任。6.房屋維修及設施維護6.1維修責任劃分6.1.1房東責任房屋主體結構、公共區(qū)域及設施損壞，由房東負責維修。6.1.2房客責任房屋內設施損壞，由房客負責維修，維修費用由房客承擔。6.2維修費用承擔6.2.1房東維修費用房東維修費用在房屋租賃期間由房東承擔。6.2.2房客維修費用房客維修費用在房屋租賃期間由房客承擔。6.3維修申請及處理流程6.3.1維修申請房客發(fā)現(xiàn)房屋及設施損壞，應及時向房東提出維修申請。6.3.2維修處理房東應在接到維修申請后，及時安排維修，確保房屋及設施的正常使用。8.房屋租賃合同的解除8.1合同解除條件8.1.1房客違約房客有下列行為之一的，房東有權解除合同：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋結構或用途；（3）故意損壞房屋或設施；（4）違反租賃合同的其他約定。8.1.2房東違約房東有下列行為之一的，房客有權解除合同：（1）未按約定提供房屋；（2）違反租賃合同的其他約定。8.1.3其他解除條件因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除通知一方欲解除合同時，應提前__天向對方發(fā)出書面解除通知。8.2.2解除效力合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。8.3合同解除后的責任承擔8.3.1房客責任合同解除后，房客應向房東支付已使用期限的租金。8.3.2房東責任合同解除后，房東應退還房客已繳納的押金。9.違約責任9.1違約情形9.1.1房客違約房客違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。9.1.2房東違約房東違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任承擔9.2.1經(jīng)濟賠償違約方應向守約方支付違約金或賠償金。9.2.2損害賠償違約方造成對方損失的，應承擔相應的損害賠償責任。9.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)取?0.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為____________。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理房屋、押金等相關事宜。12.其他約定事項12.1附加條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。12.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2特別約定雙方在本合同中特別約定的其他事項。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.1.1房屋租賃合同復印件13.1.2房屋產(chǎn)權證復印件13.1.3房屋維修記錄13.2相關證明文件13.2.1房客身份證明13.2.2房客收入證明13.3其他附件13.3.1甲方身份證復印件13.3.2乙方身份證復印件14.合同簽署14.1簽署時間____年__月__日14.2簽署地點____________14.3簽署雙方代表甲方（房東）：姓名：____________職位：____________簽字：____________日期：____年__月__日乙方（房客）：姓名：____________職位：____________簽字：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指在房屋租賃過程中，為促成租賃交易、提供相關服務或協(xié)助解決爭議而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高租賃交易效率，或解決甲乙雙方之間的爭議。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的__%。3.2第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方提供錯誤信息導致的損失；（2）第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)或合同約定導致的損失；（3）第三方未能履行協(xié)助解決爭議職責導致的損失。4.第三方權利與義務4.1第三方權利（1）根據(jù)甲乙雙方授權，獲取合同相關資料和信息；（2）對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督；（3）在必要時，向甲乙雙方提出建議或解決方案。4.2第三方義務（1）遵守法律法規(guī)和合同約定；（2）按照甲乙雙方授權的范圍履行職責；（3）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（4）在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為委托代理關系，甲方授權第三方在合同約定范圍內處理相關事宜。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為服務提供關系，乙方接受第三方的服務，并按照合同約定支付服務費用。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為甲乙雙方共同的協(xié)助方，在履行職責過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭議。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的目的、范圍、權利義務及責任限額等。6.2第三方介入后，應按照甲乙雙方授權的范圍履行職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。7.第三方介入的終止7.1第三方介入期間，若甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并按照約定支付。8.2第三方介入的費用包括但不限于：（1）第三方提供服務的費用；（2）第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的其他費用。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間，若甲乙雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照第三方協(xié)議中約定的爭議解決方式解決。10.第三方介入的補充條款10.1本合同中關于第三方介入的條款，如與第三方協(xié)議中的約定不一致，以第三方協(xié)議為準。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并在第三方協(xié)議中予以補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同復印件要求：合同需為原件復印件，清晰可辨，加蓋合同雙方公章或簽字。說明：此附件用于證明合同的真實性和有效性。2.房屋產(chǎn)權證復印件要求：產(chǎn)權證需為原件復印件，清晰可辨，加蓋產(chǎn)權人公章或簽字。說明：此附件用于證明房屋所有權及合法性。3.房屋維修記錄要求：維修記錄需詳細記錄維修時間、維修內容、