二零二五年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目廉潔監(jiān)管協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目廉潔監(jiān)管協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議原則1.4協(xié)議適用范圍第二章雙方主體信息2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息2.3監(jiān)管方信息第三章協(xié)議期限與生效3.1協(xié)議期限3.2協(xié)議生效條件3.3協(xié)議終止條件第四章監(jiān)管職責(zé)與權(quán)限4.1監(jiān)管方職責(zé)4.2監(jiān)管方權(quán)限4.3監(jiān)管方式第五章項(xiàng)目廉潔要求5.1廉潔原則5.2廉潔制度5.3廉潔監(jiān)督第六章信息保密6.1保密原則6.2保密內(nèi)容6.3保密責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1法律適用9.2爭(zhēng)議管轄第十章其他10.1協(xié)議的修改與補(bǔ)充10.2協(xié)議的解除10.3協(xié)議的終止10.4協(xié)議的附件第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間第十二章協(xié)議的附件12.1附件一：項(xiàng)目基本信息12.2附件二：廉潔監(jiān)管措施12.3附件三：違約責(zé)任條款12.4附件四：爭(zhēng)議解決條款第十三章協(xié)議的生效日期13.1生效日期13.2生效條件第十四章協(xié)議的簽署與生效14.1簽署方式14.2生效日期14.3生效條件合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議原則1.4協(xié)議適用范圍第二章雙方主體信息2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息2.3監(jiān)管方信息第三章協(xié)議期限與生效3.1協(xié)議期限3.2協(xié)議生效條件3.3協(xié)議終止條件第四章監(jiān)管職責(zé)與權(quán)限4.1監(jiān)管方職責(zé)4.2監(jiān)管方權(quán)限4.3監(jiān)管方式第五章項(xiàng)目廉潔要求5.1廉潔原則5.2廉潔制度5.3廉潔監(jiān)督第六章信息保密6.1保密原則6.2保密內(nèi)容6.3保密責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理7.1違約情形（1）違反廉潔原則，造成經(jīng)濟(jì)損失或不良影響的；（2）未按規(guī)定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)廉潔問(wèn)題的；（3）泄露項(xiàng)目信息，損害項(xiàng)目利益或第三方利益的；（4）未按協(xié)議約定提供相關(guān)資料或數(shù)據(jù)的；（5）其他違反本協(xié)議規(guī)定的行為。7.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于行政處罰、刑事責(zé)任等；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。7.3違約處理（1）違約方應(yīng)在違約發(fā)生后立即采取補(bǔ)救措施，減輕或消除違約后果；（2）監(jiān)管方有權(quán)要求違約方改正違約行為，并追究其違約責(zé)任；（3）如違約行為嚴(yán)重，監(jiān)管方有權(quán)終止協(xié)議，并采取相應(yīng)措施保護(hù)項(xiàng)目利益。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解；（3）仲裁解決：協(xié)商和調(diào)解均未成功時(shí)，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（4）訴訟解決：協(xié)商、調(diào)解和仲裁均未成功時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大；（2）協(xié)商和調(diào)解應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)完成；（3）仲裁應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后60日內(nèi)完成；（4）訴訟應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后6個(gè)月內(nèi)完成。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商和調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解員進(jìn)行；（2）仲裁：由雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行；（3）訴訟：由有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行。第九章法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議管轄本協(xié)議爭(zhēng)議的管轄法院為雙方共同選擇的法院。第十章其他10.1協(xié)議的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式，并由雙方共同簽署。10.2協(xié)議的解除（1）協(xié)議到期自動(dòng)解除；（2）任何一方違反協(xié)議規(guī)定，經(jīng)另一方書面通知后，協(xié)議自通知送達(dá)之日起解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，協(xié)議可以解除。10.3協(xié)議的終止（1）協(xié)議解除；（2）協(xié)議到期；（3）雙方協(xié)商一致終止協(xié)議。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式。11.2送達(dá)地址（1）發(fā)包方：[地址]（2）承包方：[地址]（3）監(jiān)管方：[地址]11.3送達(dá)時(shí)間（1）掛號(hào)信：自投遞之日起3個(gè)工作日視為送達(dá)；（2）特快專遞：自簽收之日起視為送達(dá)；（3）電子郵件：自發(fā)送之日起視為送達(dá)。第十二章協(xié)議的附件12.1附件一：項(xiàng)目基本信息12.2附件二：廉潔監(jiān)管措施12.3附件三：違約責(zé)任條款12.4附件四：爭(zhēng)議解決條款第十三章協(xié)議的生效日期13.1生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章協(xié)議的簽署與生效14.1簽署方式本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。發(fā)包方代表（簽字）：________________日期：________________承包方代表（簽字）：________________日期：________________監(jiān)管方代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)（1）項(xiàng)目決策權(quán)：甲方對(duì)項(xiàng)目的發(fā)展方向、投資規(guī)模、建設(shè)進(jìn)度等重大決策享有決定權(quán)；（2）合同簽署權(quán)：甲方有權(quán)決定是否簽署本協(xié)議，并對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充；（3）監(jiān)管方選擇權(quán)：甲方有權(quán)選擇合適的監(jiān)管方，并對(duì)監(jiān)管方的資質(zhì)和業(yè)績(jī)進(jìn)行審查。1.2甲方責(zé)任（1）提供項(xiàng)目相關(guān)資料：甲方應(yīng)向監(jiān)管方提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件等相關(guān)資料；（2）協(xié)調(diào)各方關(guān)系：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)監(jiān)管方與其他參與方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行：甲方應(yīng)監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行情況，確保項(xiàng)目符合廉潔監(jiān)管要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)（1）項(xiàng)目實(shí)施權(quán)：乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的具體實(shí)施計(jì)劃，包括施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)；（2）監(jiān)管方參與權(quán)：乙方有權(quán)決定監(jiān)管方參與項(xiàng)目的方式和程度；（3）項(xiàng)目調(diào)整權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。2.2乙方責(zé)任（1）項(xiàng)目執(zhí)行：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制；（2）廉潔監(jiān)管：乙方應(yīng)配合監(jiān)管方進(jìn)行廉潔監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)廉潔問(wèn)題及時(shí)報(bào)告；（3）信息共享：乙方應(yīng)與監(jiān)管方保持良好溝通，及時(shí)共享項(xiàng)目相關(guān)信息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)：第三方中介應(yīng)根據(jù)甲方或乙方的委托，提供項(xiàng)目評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等專業(yè)服務(wù)；（2）監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行：第三方中介應(yīng)監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行情況，確保項(xiàng)目符合相關(guān)規(guī)定；（3）協(xié)調(diào)各方關(guān)系：第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)甲方、乙方和監(jiān)管方之間的關(guān)系，促進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2第三方中介責(zé)任（1）保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)嚴(yán)格保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方；（2）專業(yè)責(zé)任：第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）違約責(zé)任：若第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由委托方支付，具體費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情協(xié)商確定。3.4第三方中介更換說(shuō)明：若委托方認(rèn)為第三方中介無(wú)法勝任工作，有權(quán)更換第三方中介，并書面通知監(jiān)管方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：項(xiàng)目基本信息2.附件二：廉潔監(jiān)管措施3.附件三：違約責(zé)任條款4.附件四：爭(zhēng)議解決條款5.附件五：第三方中介資質(zhì)證明6.附件六：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告7.附件七：項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件8.附件八：項(xiàng)目合同及協(xié)議9.附件九：廉潔監(jiān)督記錄10.附件十：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：違反廉潔原則，造成經(jīng)濟(jì)損失或不良影響；未按規(guī)定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)廉潔問(wèn)題；泄露項(xiàng)目信息，損害項(xiàng)目利益或第三方利益；未按協(xié)議約定提供相關(guān)資料或數(shù)據(jù)；其他違反本協(xié)議規(guī)定的行為。2.違約行為的認(rèn)定：由監(jiān)管方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)；通過(guò)證據(jù)材料、證人證言、專家意見(jiàn)等方式進(jìn)行認(rèn)定；違約行為的認(rèn)定需經(jīng)雙方協(xié)商一致或由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出最終裁決。三、法律名詞及解釋：1.爭(zhēng)議解決：指雙方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，因?qū)f(xié)議條款的理解或執(zhí)行產(chǎn)生分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決分歧的過(guò)程。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.法律適用：指在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)適用的法律法規(guī)。4.管轄權(quán)：指法院對(duì)案件是否具有審判權(quán)的范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：信息共享不暢解決辦法：建立信息共享平臺(tái)，明確信息共享內(nèi)容和時(shí)間。2.問(wèn)題：監(jiān)管方不履行職責(zé)解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式追究監(jiān)管方責(zé)任。3.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，明確責(zé)任主體，加強(qiáng)項(xiàng)目管理。4.問(wèn)題：廉潔問(wèn)題處理解決辦法：設(shè)立廉潔監(jiān)督委員會(huì)，對(duì)廉潔問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查和處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；2.建設(shè)工程項(xiàng)目；3.政府采購(gòu)項(xiàng)目；4.企業(yè)內(nèi)部項(xiàng)目；5.任何涉及廉潔監(jiān)管的項(xiàng)目。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目廉潔監(jiān)管協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目過(guò)程中的廉潔行為，加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)管，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，維護(hù)甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)：指依法取得土地使用權(quán)，進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等，并對(duì)其擁有的房地產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的活動(dòng)。（2）廉潔監(jiān)管：指對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目過(guò)程中可能出現(xiàn)的賄賂、腐敗等不正當(dāng)行為進(jìn)行預(yù)防和監(jiān)督。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中投資開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的主體。（2）乙方：指在本合同中承擔(dān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目監(jiān)管職責(zé)的主體。（3）其他相關(guān)方：指與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的政府部門、施工單位、監(jiān)理單位等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）依法取得土地使用權(quán)，進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。（2）監(jiān)督乙方履行廉潔監(jiān)管職責(zé)。（3）維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）依法對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行廉潔監(jiān)管。（2）對(duì)項(xiàng)目過(guò)程中的不正當(dāng)行為進(jìn)行預(yù)防和處理。（3）向甲方報(bào)告項(xiàng)目監(jiān)管情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二四年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行廉潔監(jiān)管，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)依法處理合同履行過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)。（3）本合同終止不影響雙方在合同履行過(guò)程中形成的其他法律關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）乙方廉潔監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，具體金額為人民幣_(tái)____元。（2）乙方出差、交通、住宿等合理費(fèi)用：實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，經(jīng)甲方審核后支付。（3）乙方因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方廉潔監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用的_____%作為預(yù)付款。（2）乙方完成廉潔監(jiān)管服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的_____%服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。（2）服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：乙方完成廉潔監(jiān)管服務(wù)后，甲方收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)使用人民幣結(jié)算。（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供正式的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付乙方因甲方違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）退還甲方已支付的預(yù)付款。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟或仲裁。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方在合同簽訂時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、罷工等社會(huì)異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致的政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠病毒疫情導(dǎo)致的交通管制、隔離措施等。（2）政府頒布的新政策、法規(guī)導(dǎo)致的項(xiàng)目暫停或終止。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交至仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均歸甲方保留。（2）乙方在履行合同過(guò)程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方廉潔監(jiān)管工作的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方違反廉潔監(jiān)管規(guī)定行為的處理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)事宜進(jìn)行密切配合。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭形式及時(shí)溝通，確保信息暢通。（2）乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于二零二四年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目廉潔監(jiān)管的完整協(xié)議，取代了之前雙方之間關(guān)于該事項(xiàng)的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）本合同條款的增減，應(yīng)以書面形式確定。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.乙方廉潔監(jiān)管資質(zhì)證明。4.雙方簽訂的保密協(xié)議。5.項(xiàng)目合同及附件。6.甲方支付憑證。7.乙方服務(wù)報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.不可抗力事件證明。9.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用。（2）乙方未按約定履行廉潔監(jiān)管職責(zé)。（3）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。（4）一方未按約定進(jìn)行協(xié)助與配合。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。（2）乙方未按約定履行廉潔監(jiān)管職責(zé)，經(jīng)甲方通知后仍未改正，視為違約。（3）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，經(jīng)另一方確認(rèn)，視為違約。（4）一方未按約定進(jìn)行協(xié)助與配合，經(jīng)另一方通知后仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的基本法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例：指規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行政法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.協(xié)商解決：指雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)話和協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按約定支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定履行廉潔監(jiān)管職責(zé)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。解決辦法：泄露方應(yīng)立即停止泄露行為，并采取補(bǔ)救措施，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：一方未按約定進(jìn)行協(xié)助與配合。解決辦法：未履行協(xié)助與配合義務(wù)的一方應(yīng)立即履行，否則另一方有權(quán)要求其履行，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：___________