二零二五版房產(chǎn)交易中介擔(dān)保貸款服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)交易中介擔(dān)保貸款服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法律法規(guī)適用2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3丙方信息3.交易房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.3房產(chǎn)交易情況4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1中介服務(wù)4.2擔(dān)保服務(wù)4.3貸款服務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3逾期支付處理6.房產(chǎn)交易流程6.1房產(chǎn)交易程序6.2交易文件準(zhǔn)備6.3交易款項(xiàng)支付7.擔(dān)保貸款流程7.1貸款申請(qǐng)7.2貸款審批7.3貸款發(fā)放8.貸款條件與條款8.1貸款額度8.2貸款期限8.3貸款利率8.4貸款還款方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)交易合同13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：貸款合同14.其他約定14.1通知方式14.2修改與補(bǔ)充14.3合同生效與解除第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“甲方”指房產(chǎn)賣方或房產(chǎn)交易相關(guān)方。1.1.2“乙方”指房產(chǎn)交易中介服務(wù)提供方。1.1.3“丙方”指提供擔(dān)保貸款服務(wù)方。1.1.4“房產(chǎn)”指甲方出售或交易的房產(chǎn)。1.1.5“交易”指甲方與買方之間的房產(chǎn)買賣行為。1.1.6“擔(dān)?！敝副綖橐曳降闹薪榉?wù)提供擔(dān)保。1.1.7“貸款”指丙方為甲方或買方提供的房產(chǎn)交易貸款。1.2法律法規(guī)適用1.2.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二條合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：________________2.1.2甲方法定代表人：________________2.1.3甲方住所地：________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：________________2.2.2乙方法定代表人：________________2.2.3乙方住所地：________________2.3丙方信息2.3.1丙方全稱：________________2.3.2丙方法定代表人：________________2.3.3丙方住所地：________________第三條交易房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：________________3.1.2房產(chǎn)類型：________________3.1.3房產(chǎn)面積：________________3.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________3.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：________________3.2.3房產(chǎn)是否存在抵押、查封等情況：________________3.3房產(chǎn)交易情況3.3.1交易價(jià)格：________________3.3.2交易方式：________________3.3.3交易時(shí)間：________________第四條服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1中介服務(wù)4.1.1乙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易過程中的中介服務(wù)。4.1.2乙方協(xié)助甲方與買方進(jìn)行房產(chǎn)交易。4.2擔(dān)保服務(wù)4.2.1丙方為乙方的中介服務(wù)提供擔(dān)保。4.2.2擔(dān)保范圍包括但不限于乙方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.3貸款服務(wù)4.3.1丙方為甲方或買方提供房產(chǎn)交易貸款。4.3.2貸款條件及利率由丙方根據(jù)實(shí)際情況確定。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1中介服務(wù)費(fèi)用：________________5.1.2擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用：________________5.1.3貸款服務(wù)費(fèi)用：________________5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.2.1中介服務(wù)費(fèi)用支付：________________5.2.2擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用支付：________________5.2.3貸款服務(wù)費(fèi)用支付：________________5.3逾期支付處理5.3.1乙方、丙方或甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條房產(chǎn)交易流程6.1房產(chǎn)交易程序6.1.1乙方協(xié)助甲方與買方簽訂房產(chǎn)交易合同。6.1.2乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2交易文件準(zhǔn)備6.2.1甲方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。6.2.2乙方協(xié)助買方辦理貸款手續(xù)。6.3交易款項(xiàng)支付6.3.1交易款項(xiàng)支付方式：________________6.3.2交易款項(xiàng)支付時(shí)間：________________第七條擔(dān)保貸款流程7.1貸款申請(qǐng)7.1.1甲方或買方向丙方提出貸款申請(qǐng)。7.1.2丙方對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核。7.2貸款審批7.2.1丙方對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批。7.2.2審批通過后，丙方向甲方或買方發(fā)放貸款。7.3貸款發(fā)放7.3.1丙方將貸款金額劃轉(zhuǎn)至甲方或買方指定賬戶。7.3.2甲方或買方按照貸款合同約定償還貸款。第八條貸款條件與條款8.1貸款額度8.1.1丙方根據(jù)甲方或買方的信用狀況、房產(chǎn)價(jià)值等因素，確定貸款額度。8.1.2貸款額度最高不超過房產(chǎn)交易價(jià)格的80%。8.2貸款期限8.2.1貸款期限最長不超過30年。8.2.2貸款期限由甲方或買方與丙方協(xié)商確定。8.3貸款利率8.3.1貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。8.3.2丙方可根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，但需提前通知甲方或買方。8.4貸款還款方式8.4.1甲方或買方可選擇等額本息或等額本金還款方式。8.4.2還款方式由甲方或買方與丙方協(xié)商確定。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房產(chǎn)交易完成，合同終止。9.2.2貸款全部償還，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金。10.1.2甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。10.2.2乙方泄露甲方或買方隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3丙方違約責(zé)任10.3.1丙方未按約定提供擔(dān)保或貸款服務(wù)，應(yīng)向甲方或買方支付違約金。10.3.2丙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、交易信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)交易合同13.1.1房產(chǎn)交易合同為附件一，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：擔(dān)保合同13.2.1擔(dān)保合同為附件二，與本合同具有同等法律效力。13.3附件三：貸款合同13.3.1貸款合同為附件三，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。14.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2修改與補(bǔ)充14.2.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.3合同生效與解除14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方、乙方或丙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的其他主體。15.2第三方介入的范圍包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的同意與程序16.1甲方、乙方或丙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期效果。16.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體條款和責(zé)任。17.第三方介入的額外條款17.1.1第三方介入的合同17.1.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1.3第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1.4第三方介入的保密義務(wù)18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況和合同約定確定。18.2第三方的責(zé)任限額不得低于本合同約定的責(zé)任限額。18.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入合同中明確約定。19.第三方的責(zé)權(quán)利19.1第三方的權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。19.1.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方或丙方提供必要的資料和協(xié)助。19.2第三方的義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成相關(guān)工作。19.2.2第三方應(yīng)保守甲方、乙方或丙方的商業(yè)秘密。19.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入合同約定。20.2第三方與甲方、乙方、丙方之間的爭議，應(yīng)按照第三方介入合同約定的爭議解決方式處理。20.3第三方介入合同與本合同不一致的，以第三方介入合同為準(zhǔn)。21.第三方介入合同的生效21.1第三方介入合同經(jīng)甲方、乙方、丙方和第三方共同簽署后生效。21.2第三方介入合同的生效不影響本合同的效力。22.第三方介入合同的解除22.1.1雙方協(xié)商一致解除。22.1.2第三方或任何一方違約。22.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。23.第三方介入合同的終止23.1第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)向甲方、乙方、丙方提供工作成果和報(bào)告。23.2第三方介入合同終止后，甲、乙、丙三方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。24.本合同的修改與補(bǔ)充24.1本合同如有修改或補(bǔ)充，涉及第三方介入的，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并在修改或補(bǔ)充的合同中明確約定。25.本合同的生效與解除25.1本合同經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字或蓋章后生效。25.2.1雙方協(xié)商一致解除。25.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。25.2.3本合同約定的其他解除條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)基本情況、交易價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為房產(chǎn)交易的主要合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。2.附件二：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方的基本信息、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為擔(dān)保合同，擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.附件三：貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款方的基本信息、貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為貸款合同，貸款方應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)。4.附件四：第三方介入合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入范圍、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任與義務(wù)、保密義務(wù)等條款。說明：本附件為第三方介入合同，明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的基本信息、評(píng)估時(shí)間、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：本附件為房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，作為確定房產(chǎn)交易價(jià)格的重要依據(jù)。6.附件六：房產(chǎn)測繪報(bào)告詳細(xì)要求：包括測繪機(jī)構(gòu)的基本信息、測繪時(shí)間、測繪方法、測繪結(jié)果等。說明：本附件為房產(chǎn)測繪報(bào)告，作為確定房產(chǎn)面積的重要依據(jù)。7.附件七：房產(chǎn)過戶登記證明詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)過戶登記機(jī)構(gòu)的基本信息、過戶時(shí)間、過戶雙方信息、過戶原因等。說明：本附件為房產(chǎn)過戶登記證明，證明房產(chǎn)已過戶至買方。8.附件八：貸款還款計(jì)劃詳細(xì)要求：包括貸款金額、還款期限、還款方式、還款時(shí)間等。說明：本附件為貸款還款計(jì)劃，明確貸款方的還款義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的千分之五。示例：若甲方應(yīng)支付100萬元房款，但未支付，則應(yīng)向乙方支付5000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供中介服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用總額的千分之五。示例：若中介服務(wù)費(fèi)用為10萬元，但乙方未提供中介服務(wù)，則應(yīng)向甲方支付5000元違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供擔(dān)?；蛸J款服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向甲方或買方支付違約金，違約金為擔(dān)?；蛸J款服務(wù)費(fèi)用總額的千分之五。示例：若擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用為5萬元，但丙方未提供擔(dān)保服務(wù)，則應(yīng)向甲方或買方支付2500元違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成相關(guān)工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方、乙方或丙方支付違約金，違約金為第三方介入合同約定費(fèi)用的千分之五。示例：若第三方介入合同約定費(fèi)用為10萬元，但第三方未按約定完成工作，則應(yīng)向甲方、乙方或丙方支付5000元違約金。全文完。二零二四版房產(chǎn)交易中介擔(dān)保貸款服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.3合同訂立的目的2.房產(chǎn)交易中介服務(wù)2.1中介服務(wù)內(nèi)容2.2中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.3中介服務(wù)期限3.擔(dān)保貸款服務(wù)3.1貸款金額及期限3.2貸款利率及還款方式3.3貸款擔(dān)保方式4.交易雙方的權(quán)利義務(wù)4.1買方的權(quán)利義務(wù)4.2賣方的權(quán)利義務(wù)4.3買方、賣方及中介方的權(quán)利義務(wù)5.交易流程及時(shí)間安排5.1交易流程概述5.2各環(huán)節(jié)時(shí)間安排5.3交易流程變更及調(diào)整6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費(fèi)用及支付方式6.3過戶時(shí)間及期限7.貸款發(fā)放及使用7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款發(fā)放時(shí)間7.3貸款使用范圍及限制8.交易款項(xiàng)支付8.1款項(xiàng)支付方式8.2款項(xiàng)支付時(shí)間8.3款項(xiàng)支付變更及調(diào)整9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)交易中介服務(wù)協(xié)議12.2附件二：擔(dān)保貸款合同12.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2合同解釋及爭議解決14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（買方）名稱：_______1.1.2甲方（買方）地址：_______1.1.3甲方（買方）聯(lián)系人：_______1.1.4甲方（買方）聯(lián)系電話：_______1.1.5乙方（賣方）名稱：_______1.1.6乙方（賣方）地址：_______1.1.7乙方（賣方）聯(lián)系人：_______1.1.8乙方（賣方）聯(lián)系電話：_______1.1.9丙方（中介方）名稱：_______1.1.10丙方（中介方）地址：_______1.1.11丙方（中介方）聯(lián)系人：_______1.1.12丙方（中介方）聯(lián)系電話：_______1.2合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：_______年_______月_______日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：_______1.3合同訂立的目的1.3.1本合同訂立目的為明確甲方、乙方及丙方在房產(chǎn)交易中介擔(dān)保貸款服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。2.房產(chǎn)交易中介服務(wù)2.1中介服務(wù)內(nèi)容2.1.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易過程中的信息查詢、交易撮合、合同起草等服務(wù)。2.2中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.2.1中介服務(wù)費(fèi)用為交易總價(jià)的_______%，支付時(shí)間為合同簽訂后_______日內(nèi)。2.3中介服務(wù)期限2.3.1中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至交易過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.擔(dān)保貸款服務(wù)3.1貸款金額及期限3.1.1甲方申請(qǐng)貸款金額為_______萬元，貸款期限為_______年。3.2貸款利率及還款方式3.2.1貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，還款方式為等額本息。3.3貸款擔(dān)保方式3.3.1乙方同意為甲方提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保，抵押物為甲方購買的房產(chǎn)。4.交易雙方的權(quán)利義務(wù)4.1買方的權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行房產(chǎn)交易義務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款及中介服務(wù)費(fèi)用。4.2賣方的權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定履行房產(chǎn)交易義務(wù)，配合甲方辦理過戶手續(xù)。4.2.2乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.3買方、賣方及中介方的權(quán)利義務(wù)4.3.1丙方作為中介方，應(yīng)確保交易雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。4.3.2交易過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.交易流程及時(shí)間安排5.1交易流程概述5.1.1交易流程分為：中介服務(wù)、簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)、貸款發(fā)放及使用。5.2各環(huán)節(jié)時(shí)間安排5.2.1中介服務(wù)期限為_______日。5.2.2買賣合同簽訂后_______日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。5.2.3貸款發(fā)放及使用期限為_______日。5.3交易流程變更及調(diào)整5.3.1如因不可抗力等因素導(dǎo)致交易流程變更或調(diào)整，三方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1甲方、乙方及丙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策要求，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用及支付方式6.2.1過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔(dān)。6.2.2過戶費(fèi)用支付時(shí)間為辦理過戶手續(xù)前_______日內(nèi)。6.3過戶時(shí)間及期限6.3.1過戶手續(xù)辦理期限為_______日。7.貸款發(fā)放及使用7.1貸款發(fā)放條件7.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款及中介服務(wù)費(fèi)用。7.1.2乙方應(yīng)提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保。7.1.3丙方應(yīng)完成中介服務(wù)。7.2貸款發(fā)放時(shí)間7.2.1貸款發(fā)放時(shí)間為_______日。7.3貸款使用范圍及限制7.3.1貸款用于購買甲方購買的房產(chǎn)。7.3.2甲方不得將貸款用于其他用途。8.交易款項(xiàng)支付8.1款項(xiàng)支付方式8.1.1甲方支付購房款及中介服務(wù)費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.1.2乙方收取購房款及中介服務(wù)費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.2款項(xiàng)支付時(shí)間8.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付購房款及中介服務(wù)費(fèi)用。8.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)收到購房款及中介服務(wù)費(fèi)用。8.3款項(xiàng)支付變更及調(diào)整8.3.1如因特殊原因?qū)е驴铐?xiàng)支付時(shí)間變更，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。9.3違約責(zé)任免除9.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，違約責(zé)任免除。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同簽訂后，任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)交易中介服務(wù)協(xié)議12.1.1協(xié)議內(nèi)容包括但不限于中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。12.2附件二：擔(dān)保貸款合同12.2.1合同內(nèi)容包括但不限于貸款金額、利率、期限、還款方式等。12.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單12.3.1清單內(nèi)容包括但不限于過戶所需材料、費(fèi)用、辦理流程等。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同解釋及爭議解決14.2.1本合同未盡事宜的解釋權(quán)歸丙方所有。14.3合同附件的效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方、丙方之外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與本合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)的規(guī)定確定。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.5第三方權(quán)利義務(wù)a)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲方、乙方、丙方提供必要的信息和協(xié)助；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。a)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)對(duì)甲方、乙方、丙方提供的信息保密；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并采取措施予以解決。16.甲乙方增加條款及說明16.1.1甲方責(zé)任a)甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定及法律法規(guī)要求；b)甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；c)甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作。16.1.2乙方責(zé)任a)乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定及法律法規(guī)要求；b)乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；c)乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方與甲方、乙方、丙方的劃分說明：a)第三方與甲方之間的關(guān)系，依據(jù)雙方簽訂的協(xié)議或合同約定；b)第三方與乙方之間的關(guān)系，依據(jù)雙方簽訂的協(xié)議或合同約定；c)第三方與丙方之間的關(guān)系，依據(jù)丙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定。16.2.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)劃分：a)第三方在履行擔(dān)保、評(píng)估、法律服務(wù)等職責(zé)時(shí)，應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)要求進(jìn)行；b)第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在風(fēng)險(xiǎn)或問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方、丙方；c)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定17.1第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定如下：17.1.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)a)擔(dān)保機(jī)構(gòu)在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不超過其提供的擔(dān)保金額；b)擔(dān)保機(jī)構(gòu)在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)a)評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不超過其評(píng)估報(bào)告的評(píng)估價(jià)值；b)評(píng)估機(jī)構(gòu)在履行評(píng)估職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果存在重大誤差的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.3律師事務(wù)所a)律師事務(wù)所在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不超過其提供法律服務(wù)的費(fèi)用；b)律師事務(wù)所在履行法律服務(wù)職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.4銀行a)銀行在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不超過其發(fā)放貸款的金額；b)銀行在履行貸款發(fā)放職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場行情、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。17.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說明：本附件為中介方與交易雙方簽訂的協(xié)議，用于明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容。2.附件二：擔(dān)保貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含貸款金額、利率、期限、還款方式、擔(dān)保條款等。說明：本附件為貸款銀行與借款人簽訂的合同，用于明確貸款的具體條款。3.附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含過戶所需材料、費(fèi)用、辦理流程等。說明：本附件為交易雙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)所需的清單，用于明確過戶的具體流程。4.附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說明：本附件為評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，用于確定房產(chǎn)的價(jià)值。5.附件五：房產(chǎn)抵押合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含抵押物信息、抵押權(quán)人、抵押債務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為抵押權(quán)人與債務(wù)人簽訂的合同，用于明確抵押物的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式等內(nèi)容。說明：本附件為買賣雙方簽訂的合同，用于明確房產(chǎn)買賣的具體條款。7.附件七：交易款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、支付金額、收款人信息等。說明：本附件為交易款項(xiàng)支付后的憑證，用于證明款項(xiàng)已支付。8.附件八：交易過戶手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含過戶時(shí)間、過戶地點(diǎn)、過戶結(jié)果等。說明：本附件為過戶手續(xù)辦理完成后的證明，用于證明房產(chǎn)已過戶。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付購房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付購房款，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定履行房產(chǎn)過戶義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如未按時(shí)辦理，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：乙方未在合同約定的過戶期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.違約行為：丙方未按合同約定提供中介服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，如未按時(shí)提供或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲方、乙方支付_______%的違約金。示例說明：丙方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供中介服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲方、乙方支付_______元違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未按時(shí)履行或履行質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：擔(dān)保機(jī)構(gòu)未在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)提供擔(dān)保，或擔(dān)保質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：中介方泄露了交易雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四版房產(chǎn)交易中介擔(dān)保貸款服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4合同標(biāo)的2.房產(chǎn)交易中介服務(wù)2.1中介服務(wù)內(nèi)容2.2中介服務(wù)費(fèi)用2.3中介服務(wù)期限2.4中介服務(wù)違約責(zé)任3.擔(dān)保貸款服務(wù)3.1貸款額度3.2貸款期限3.3貸款利率3.4貸款還款方式3.5貸款違約責(zé)任4.合同履行4.1合同履行主體4.2合同履行地點(diǎn)4.3合同履行期限4.4合同履行方式5.房產(chǎn)交易手續(xù)5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2房產(chǎn)稅費(fèi)繳納5.3房產(chǎn)權(quán)屬變更5.4房產(chǎn)交易合同備案6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保方式6.3擔(dān)保期限6.4擔(dān)保責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效法律效力11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更法律效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止法律效力13.附件13.1附件一：房產(chǎn)交易中介服務(wù)協(xié)議13.2附件二：擔(dān)保貸款合同13.3附件三：房產(chǎn)交易手續(xù)清單13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四版房產(chǎn)交易中介擔(dān)保貸款服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方當(dāng)事人甲方（出借人）：________________________乙方（借款人）：________________________丙方（房產(chǎn)交易中介）：____________________丁方（擔(dān)保人）：________________________1.4合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方向乙方提供的房產(chǎn)交易中介擔(dān)保貸款服務(wù)。2.房產(chǎn)交易中介服務(wù)2.1中介服務(wù)內(nèi)容1.搜集、篩選合適的房產(chǎn)信息；2.協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；3.協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。2.2中介服務(wù)費(fèi)用丙方中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，由乙方支付。2.3中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。2.4中介服務(wù)違約責(zé)任如丙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.擔(dān)保貸款服務(wù)3.1貸款額度甲方同意向乙方提供最高額度為人民幣_(tái)___元的擔(dān)保貸款。3.2貸款期限貸款期限自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止。3.3貸款利率貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息。3.4貸款還款方式貸款采用等額本息還款方式。3.5貸款違約責(zé)任如乙方未按約定償還貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同履行4.1合同履行主體本合同由甲方、乙方、丙方和丁方共同履行。4.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。4.3合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢之日止。4.4合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.房產(chǎn)交易手續(xù)5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)乙方應(yīng)按照丙方的指導(dǎo)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2房產(chǎn)稅費(fèi)繳納乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)。5.3房產(chǎn)權(quán)屬變更房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)由丙方協(xié)助乙方辦理。5.4房產(chǎn)交易合同備案房產(chǎn)交易合同備案手續(xù)由丙方協(xié)助乙方辦理。6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍丁方對(duì)本合同的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。6.2擔(dān)保方式丁方以抵押方式提供擔(dān)保。6.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至貸款全部償還之日止。6.4擔(dān)保責(zé)任如乙方未能按期償還貸款，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.房地產(chǎn)協(xié)會(huì)調(diào)解委員會(huì)；2.仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。9.違約責(zé)任9.1違約情形本合同任何一方違反合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.支付違約金；2.恢復(fù)或賠償因違約給對(duì)方造成的損失；3.承擔(dān)其他法律后果。9.3違約責(zé)任追究受害方有權(quán)追究違約方的違約責(zé)任，包括但不限于要求支付違約金、賠償損失等。10.合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約導(dǎo)致合同無法履行；3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法履行合同。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致意見；3.解除合同后，雙方應(yīng)履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。11.3合同生效法律效力本合同具有法律約束力，對(duì)雙方均有約束力。12.合同變更12.1合同變更情形1.雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，需要變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序1.雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致意見；2.簽訂合同變更協(xié)議；3.變更后的合同具有同等法律效力。12.3合同變更法律效力變更后的合同具有同等法律效力，對(duì)雙方均有約束力。13.合同終止13.1合同終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.一方違約導(dǎo)致合同無法履行；4.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)合同無法履行。13.2合同終止程序1.提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就合同終止達(dá)成一致意見；3.終止合同后，雙方應(yīng)履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。13.3合同終止法律效力合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理已履行和未履行的義務(wù)。14.其他約定14.1通知方式除非本合同另有約定，任何通知、函件或其他文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙丁雙方各執(zhí)____份。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.4合同附件清單附件一：房產(chǎn)交易中介服務(wù)協(xié)議附件二：擔(dān)保貸款合同附件三：房產(chǎn)交易手續(xù)清單附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方、丙方和丁方之外，根據(jù)本合同的需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量；3.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議；2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍第三方的職責(zé)范圍應(yīng)限于本合同約定的職責(zé)，包括但不限于：1.提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)；2.提供法律、會(huì)計(jì)等專業(yè)咨詢服務(wù)；3.監(jiān)督合同履行情況。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出意見和建議。16.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合