2025年房地產(chǎn)面積差異修正補(bǔ)充協(xié)議范文3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)面積差異修正補(bǔ)充協(xié)議范文本合同目錄一覽1.協(xié)議依據(jù)1.1甲方1.2乙方1.3相關(guān)法律法規(guī)2.協(xié)議背景2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.2面積差異原因3.面積差異情況3.1面積差異概述3.2面積差異明細(xì)4.修正方案4.1修正原則4.2修正方式5.修正范圍5.1修正范圍概述5.2修正范圍明細(xì)6.修正費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)方6.2費(fèi)用計(jì)算方式6.3費(fèi)用支付方式7.修正期限7.1修正期限概述7.2修正期限明細(xì)8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定說明13.合同附件13.1附件一：面積差異計(jì)算表13.2附件二：修正方案明細(xì)表14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體第一部分：合同如下：1.協(xié)議依據(jù)1.1甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱）。1.2本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.協(xié)議背景2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況：本房地產(chǎn)項(xiàng)目位于（項(xiàng)目地址），項(xiàng)目名稱為（項(xiàng)目名稱），甲方為開發(fā)商，乙方為購房者。2.2面積差異原因：由于（原因描述），導(dǎo)致實(shí)際交付房屋面積與合同約定面積存在差異。3.面積差異情況3.1面積差異概述：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，實(shí)際交付房屋面積為（實(shí)際面積），合同約定面積為（約定面積），面積差異為（面積差值）。3.2面積差異明細(xì)：具體面積差異詳見附件一《面積差異計(jì)算表》。4.修正方案4.1修正原則：本修正方案遵循公平、合理、自愿的原則。4.2修正方式：甲方將在（修正期限）內(nèi)，對乙方因面積差異所受損失進(jìn)行賠償。5.修正范圍5.1修正范圍概述：本修正范圍包括房屋面積差異部分的賠償。5.2修正范圍明細(xì)：具體修正范圍詳見附件一《面積差異計(jì)算表》。6.修正費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)方：甲方承擔(dān)因面積差異產(chǎn)生的全部費(fèi)用。6.2費(fèi)用計(jì)算方式：按照實(shí)際面積與合同約定面積的差額，以市場同類房屋價(jià)格計(jì)算賠償金額。6.3費(fèi)用支付方式：甲方在（支付期限）內(nèi)，一次性支付賠償費(fèi)用至乙方指定賬戶。7.修正期限7.1修正期限概述：甲方應(yīng)在（修正期限）內(nèi)完成面積差異的修正。7.2修正期限明細(xì)：具體修正期限為自本協(xié)議簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)。8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本協(xié)議約定面積差異的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。8.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收程序如下：8.2.1乙方應(yīng)在收到甲方通知后（通知期限）內(nèi)，對房屋面積進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，并提供必要的驗(yàn)收資料。8.2.3驗(yàn)收過程中，如乙方對面積存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收現(xiàn)場提出，并要求甲方進(jìn)行核實(shí)。8.2.4如驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)存在面積差異，甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定進(jìn)行修正。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)完成面積差異的修正，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為修正費(fèi)用的（違約金比例）。9.1.2若甲方拒絕承擔(dān)因面積差異產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，視為乙方對面積差異無異議，放棄對面積差異的追究權(quán)利。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；11.2.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)：雙方對本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2其他約定說明：本協(xié)議未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：面積差異計(jì)算表13.2附件二：修正方案明細(xì)表14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：本協(xié)議于（簽署日期）簽訂。14.2簽署地點(diǎn)：本協(xié)議于（簽署地點(diǎn)）簽訂。14.3簽署主體：甲方代表（甲方代表姓名）簽字（或蓋章），乙方代表（乙方代表姓名）簽字（或蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于面積測量、風(fēng)險(xiǎn)評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、合同履行監(jiān)督等。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同的相關(guān)事宜。16.2第三方介入要求：16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)簽署保密協(xié)議，對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密。16.2.3第三方應(yīng)在甲乙雙方指定的期限內(nèi)完成其工作，并提交相關(guān)報(bào)告。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，不得超過（具體金額）。17.2責(zé)任承擔(dān)：若第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)過錯，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告或建議，甲方有權(quán)要求第三方對報(bào)告或建議進(jìn)行解釋和說明。18.1.2甲方對第三方的報(bào)告或建議進(jìn)行決策時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方的專業(yè)意見。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告或建議，乙方有權(quán)要求第三方對報(bào)告或建議進(jìn)行解釋和說明。18.2.2乙方對第三方的報(bào)告或建議進(jìn)行決策時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方的專業(yè)意見。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任劃分：18.3.1若第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)過錯，導(dǎo)致甲乙雙方共同遭受損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失。18.3.2第三方對甲乙雙方共同遭受的損失，其責(zé)任限額按本合同第17.1條約定執(zhí)行。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入本合同的相關(guān)事宜所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付方式：第三方介入費(fèi)用按照甲乙雙方約定的方式支付。20.第三方介入的變更及解除20.1第三方介入的變更：在合同履行過程中，若需變更第三方介入的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。20.2第三方介入的解除：若第三方無法履行其職責(zé)或違反保密協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將第三方介入過程中的爭議提交至（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：面積差異計(jì)算表要求：詳細(xì)列出房屋實(shí)際面積與合同約定面積的差異，包括每套房屋的面積差異、總面積差異及差額計(jì)算。說明：該附件作為本合同附件，用于明確雙方對面積差異的認(rèn)定和計(jì)算依據(jù)。2.附件二：修正方案明細(xì)表要求：詳細(xì)列出針對面積差異的修正方案，包括修正范圍、修正方式、修正費(fèi)用及支付方式等。說明：該附件作為本合同附件，用于明確雙方對面積差異修正的具體措施。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任承擔(dān)等。說明：該附件作為本合同附件，用于明確第三方介入的具體安排。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密的保密義務(wù)和責(zé)任。說明：該附件作為本合同附件，用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密。5.附件五：驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收過程中的情況，包括面積差異、設(shè)施設(shè)備狀況等。說明：該附件作為本合同附件，用于證明房屋驗(yàn)收結(jié)果。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方式、比例及支付方式。說明：該附件作為本合同附件，用于明確違約金的計(jì)算依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時(shí)間完成面積差異修正；1.1.2未按約定支付修正費(fèi)用；1.1.3拒絕承擔(dān)因面積差異產(chǎn)生的費(fèi)用；1.1.4其他違反本合同約定的行為。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收；1.2.2未按約定支付相關(guān)費(fèi)用；1.2.3拒絕配合甲方進(jìn)行面積差異修正；1.2.4其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定及違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任。2.2違約金計(jì)算：根據(jù)附件六《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算違約金。2.3損害賠償：若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未在合同約定的修正期限內(nèi)完成面積差異修正，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按修正費(fèi)用的（違約金比例）計(jì)算。3.2乙方違約示例：乙方未在合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，視為乙方對面積差異無異議，放棄對面積差異的追究權(quán)利。全文完。2024年房地產(chǎn)面積差異修正補(bǔ)充協(xié)議范文1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目類型2.4土地面積2.5建筑面積3.面積差異原因分析3.1差異產(chǎn)生原因3.2差異產(chǎn)生時(shí)間3.3差異產(chǎn)生環(huán)節(jié)4.面積差異處理原則4.1修正范圍4.2修正方式4.3修正時(shí)間5.面積差異計(jì)算方法5.1計(jì)算依據(jù)5.2計(jì)算公式5.3計(jì)算結(jié)果6.面積差異補(bǔ)償方式6.1補(bǔ)償原則6.2補(bǔ)償金額6.3補(bǔ)償時(shí)間7.面積差異爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.附加條件及條款8.1不可抗力條款8.2保密條款8.3通知與送達(dá)9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證10.2附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目用地紅線圖10.3附件三：其他相關(guān)證明文件11.合同解除及違約責(zé)任11.1解除條件11.2解除程序11.3違約責(zé)任12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同解除及終止后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移13.3其他相關(guān)事宜14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間因本項(xiàng)目面積差異而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場的正常秩序。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為“住宅小區(qū)”。2.2項(xiàng)目地址本項(xiàng)目位于市區(qū)路號。2.3項(xiàng)目類型本項(xiàng)目為住宅樓，總建筑面積為平方米。2.4土地面積本項(xiàng)目土地面積為平方米。2.5建筑面積本項(xiàng)目合同約定建筑面積為平方米。3.面積差異原因分析3.1差異產(chǎn)生原因（1）施工過程中設(shè)計(jì)變更；（2）測量誤差；（3）政府部門規(guī)劃調(diào)整。3.2差異產(chǎn)生時(shí)間面積差異產(chǎn)生時(shí)間為本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前。3.3差異產(chǎn)生環(huán)節(jié)面積差異產(chǎn)生于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。4.面積差異處理原則4.1修正范圍本協(xié)議針對本項(xiàng)目實(shí)際面積與合同約定面積的差異進(jìn)行修正。4.2修正方式（1）超出合同約定面積部分，按市場價(jià)計(jì)算；（2）不足合同約定面積部分，甲方退還相應(yīng)金額。4.3修正時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方提交的面積差異報(bào)告之日起30日內(nèi)完成面積差異的修正。5.面積差異計(jì)算方法5.1計(jì)算依據(jù)面積差異計(jì)算依據(jù)為《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)及本項(xiàng)目合同約定。5.2計(jì)算公式面積差異計(jì)算公式為：實(shí)際面積合同約定面積。5.3計(jì)算結(jié)果甲方根據(jù)計(jì)算結(jié)果，按照本協(xié)議第四條的規(guī)定對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。6.面積差異補(bǔ)償方式6.1補(bǔ)償原則甲方按照本協(xié)議第四條的規(guī)定，對乙方進(jìn)行面積差異補(bǔ)償。6.2補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額為甲方根據(jù)計(jì)算結(jié)果確定的金額。6.3補(bǔ)償時(shí)間甲方應(yīng)在完成面積差異修正后，將補(bǔ)償金額支付給乙方。8.附加條件及條款8.1不可抗力條款8.1.1定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.1.2通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后立即通知另一方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.1.3影響及處理8.1.3.1不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.1.3.2不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無法履行的，該部分條款終止，不影響其他條款的效力。8.2保密條款8.2.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及與本項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。8.3通知與送達(dá)8.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。8.3.2通知應(yīng)送至雙方約定的地址，或以郵寄、電傳、電子郵件等方式發(fā)送。9.合同生效及終止9.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期本協(xié)議生效日期為____年____月____日。9.3終止條件9.3.1雙方協(xié)商一致解除；9.3.2本協(xié)議約定的終止事由發(fā)生；9.3.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。9.4終止日期本協(xié)議終止日期以雙方書面通知為準(zhǔn)。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證10.2附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目用地紅線圖10.3附件三：其他相關(guān)證明文件11.合同解除及違約責(zé)任11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除；11.1.2本協(xié)議約定的解除事由發(fā)生。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)在解除條件成就后，簽訂書面解除協(xié)議；11.2.2解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3違約責(zé)任11.3.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；11.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向爭議發(fā)生地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)解決爭議。13.合同解除及終止后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有債務(wù)。13.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。13.3其他相關(guān)事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與本項(xiàng)目相關(guān)的其他事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本協(xié)議所稱第三方是指在本協(xié)議履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方解決爭議、提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2介入類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供調(diào)解、仲裁或其他中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；15.2.2專業(yè)服務(wù)提供方：為甲乙雙方提供專業(yè)評估、咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；15.2.3執(zhí)行方：受甲乙雙方委托執(zhí)行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請，并說明介入的具體目的和需求。16.2介入同意第三方在收到介入申請后，應(yīng)在合理期限內(nèi)回復(fù)是否同意介入，并明確介入的具體方式和期限。16.3介入啟動第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的安排啟動介入程序。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)的事項(xiàng)，不包括因甲乙雙方違約或其他非第三方責(zé)任因素導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，或由第三方在介入前提出的責(zé)任限額。17.3超額責(zé)任若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)責(zé)任劃分承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任第三方僅對其介入范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)因甲乙雙方違約或其他非第三方責(zé)任因素導(dǎo)致的損失。18.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與甲乙雙方及其他第三方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，其介入行為僅針對甲乙雙方。19.第三方權(quán)利19.1獲得報(bào)酬第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方約定的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)獲得報(bào)酬。19.2保密義務(wù)第三方對本協(xié)議內(nèi)容及介入過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1介入完成若第三方介入達(dá)到預(yù)定目的，或雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。20.2介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定或第三方提出的費(fèi)用承擔(dān)方式分擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在介入結(jié)束后，由甲乙雙方進(jìn)行結(jié)算。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方介入不應(yīng)影響本協(xié)議的效力。22.2本協(xié)議關(guān)于第三方介入的約定，不限制甲乙雙方自行解決爭議的權(quán)利。22.3本協(xié)議關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議其他條款追究對方責(zé)任的權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證要求：證明本項(xiàng)目符合政府規(guī)劃要求，具有合法的開發(fā)建設(shè)手續(xù)。說明：本附件應(yīng)由甲方提供，并確保其真實(shí)有效。2.附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目用地紅線圖要求：明確項(xiàng)目用地范圍，包括用地面積、邊界線等。說明：本附件應(yīng)由甲方提供，并確保其準(zhǔn)確無誤。3.附件三：其他相關(guān)證明文件要求：包括但不限于土地使用證明、建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工許可證等。說明：本附件由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況提供，確保文件真實(shí)、完整。4.附件四：面積差異報(bào)告要求：詳細(xì)說明面積差異的原因、計(jì)算方法、補(bǔ)償金額等。說明：本附件由甲方提供，并確保其準(zhǔn)確、完整。5.附件五：面積差異補(bǔ)償協(xié)議要求：明確面積差異的補(bǔ)償方式、金額、時(shí)間等。說明：本附件由甲乙雙方簽訂，并確保協(xié)議內(nèi)容合法、有效。6.附件六：不可抗力證明文件要求：證明不可抗力事件的真實(shí)性、影響范圍等。說明：本附件由發(fā)生不可抗力事件的一方提供，并確保文件真實(shí)、有效。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件由甲乙雙方簽訂，并確保協(xié)議內(nèi)容合法、有效。8.附件八：財(cái)務(wù)結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出甲乙雙方應(yīng)結(jié)算的款項(xiàng)、金額、時(shí)間等。說明：本附件由甲乙雙方提供，并確保清單準(zhǔn)確、完整。9.附件九：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移文件要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：本附件由甲乙雙方提供，并確保文件真實(shí)、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成面積差異修正。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成面積差異修正，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付補(bǔ)償金額。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償金額，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露信息造成的損失。示例：若甲乙雙方中的任何一方泄露保密信息，應(yīng)向另一方支付違約金。5.違約行為：甲乙雙方未按約定解決爭議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因爭議未解決造成的損失。示例：若甲乙雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決爭議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。全文完。2024年房地產(chǎn)面積差異修正補(bǔ)充協(xié)議范文2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目面積差異情況3.面積差異修正原則3.1修正依據(jù)3.2修正方法3.3修正范圍4.面積差異修正內(nèi)容4.1修正前面積4.2修正后面積4.3面積差異計(jì)算5.修正后的房地產(chǎn)項(xiàng)目價(jià)格5.1修正前價(jià)格5.2修正后價(jià)格5.3價(jià)格差異計(jì)算6.付款方式及時(shí)間6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款方式變更7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.協(xié)議生效9.1生效條件9.2生效時(shí)間9.3生效方式10.協(xié)議解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.協(xié)議變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后果12.協(xié)議終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.通知送達(dá)13.1通知方式13.2通知送達(dá)地址13.3通知送達(dá)時(shí)間14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.協(xié)議背景2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：___________項(xiàng)目地址：___________項(xiàng)目開發(fā)單位：___________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目面積差異情況原合同約定面積：___________實(shí)際測量面積：___________3.面積差異修正原則3.1修正依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國測繪法》等相關(guān)法律法規(guī)及雙方簽訂的《___________房地產(chǎn)買賣合同》。3.2修正方法按照實(shí)際測量面積與原合同約定面積之間的差異，進(jìn)行面積差異修正。3.3修正范圍本協(xié)議僅適用于甲方所購買的位于___________的房地產(chǎn)項(xiàng)目的面積差異修正。4.面積差異修正內(nèi)容4.1修正前面積依據(jù)原合同約定，甲方所購買房地產(chǎn)項(xiàng)目的面積為___________。4.2修正后面積根據(jù)實(shí)際測量結(jié)果，甲方所購買房地產(chǎn)項(xiàng)目的面積為___________。4.3面積差異計(jì)算面積差異為：___________（具體數(shù)值）。5.修正后的房地產(chǎn)項(xiàng)目價(jià)格5.1修正前價(jià)格依據(jù)原合同約定，甲方所購買房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)格為___________。5.2修正后價(jià)格根據(jù)面積差異修正后的價(jià)格，甲方所購買房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)格為___________。5.3價(jià)格差異計(jì)算價(jià)格差異為：___________（具體數(shù)值）。6.付款方式及時(shí)間6.1付款方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的修正后價(jià)格，向乙方支付房地產(chǎn)項(xiàng)目的剩余款項(xiàng)。6.2付款時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起___________日內(nèi)，向乙方支付全部剩余款項(xiàng)。6.3付款方式變更如雙方協(xié)商一致，可變更付款方式，但需簽訂書面變更協(xié)議。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費(fèi)用因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)；8.1.2乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；8.1.3任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；8.2.3任何一方違約，還應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。8.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)在本協(xié)議約定的履行期限屆滿后_______日內(nèi)，向守約方支付違約金及賠償金。9.協(xié)議生效9.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3生效方式本協(xié)議以書面形式簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.協(xié)議解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除本協(xié)議；10.2.2解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；10.3解除后果10.3.1本協(xié)議解除后，已履行完畢的條款繼續(xù)有效；10.3.2未履行完畢的條款，雙方應(yīng)協(xié)商處理。11.協(xié)議變更11.1變更條件本協(xié)議的任何變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2變更程序任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章；11.3變更后果本協(xié)議的變更不影響其原有的效力。12.協(xié)議終止12.1終止條件12.1.1本協(xié)議約定的期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)議解除本協(xié)議；12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方協(xié)議終止；12.2.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；12.3終止后果12.3.1本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；12.3.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.通知送達(dá)13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.2通知送達(dá)地址通知送達(dá)地址為本協(xié)議中約定的雙方地址；13.3通知送達(dá)時(shí)間通知自送達(dá)之日起生效。14.其他約定14.1合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力；14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.3合同簽署日期本協(xié)議于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本協(xié)議履行或與本協(xié)議履行相關(guān)的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形15.2.1雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行本協(xié)議；15.2.2根據(jù)法律法規(guī)或本協(xié)議約定，第三方介入履行本協(xié)議的某項(xiàng)義務(wù)；15.2.3因不可抗力或合同履行中的特殊情況，需要第三方介入解決爭議或提供協(xié)助。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方對本協(xié)議項(xiàng)下責(zé)任的最高賠償限額，不得超過本協(xié)議標(biāo)的額的_____%；16.2.2第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)向受損方支付賠償金，不足部分由甲乙雙方根據(jù)各自過錯程度承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行職責(zé)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；18.2第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系；19.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來；19.3第三方在履行本協(xié)議過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方變更20.1第三方變更條件20.1.1雙方一致同意更換第三方；20.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；20.2變更程序20.2.1雙方應(yīng)書面通知對方更換第三方；20.2.2變更后的第三方應(yīng)與本協(xié)議約定一致。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；21.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的協(xié)議終止22.1