2025年度長(zhǎng)沙房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的詳細(xì)規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度長(zhǎng)沙房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的詳細(xì)規(guī)定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)坐落位置2.3房地產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)利狀況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格確定3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3首付款及尾款比例3.4付款違約責(zé)任4.房地產(chǎn)交付條件及時(shí)間4.1房地產(chǎn)交付條件4.2房地產(chǎn)交付時(shí)間4.3交付程序及手續(xù)4.4交付違約責(zé)任5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記違約責(zé)任6.附屬設(shè)施及裝飾裝修6.1附屬設(shè)施清單6.2裝飾裝修情況6.3附屬設(shè)施及裝飾裝修的歸屬7.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1交易稅費(fèi)計(jì)算7.2交易稅費(fèi)承擔(dān)7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.房地產(chǎn)使用限制8.1使用性質(zhì)限制8.2使用面積限制8.3使用時(shí)間限制9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：_________________________出賣方地址：_________________________出賣方法定代表人：___________________出賣方聯(lián)系電話：_____________________1.2買受方基本信息買受方名稱：_________________________買受方地址：_________________________買受方法定代表人：___________________買受方聯(lián)系電話：_____________________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：_________________________代理人身份證號(hào)碼：_____________________代理人授權(quán)范圍：_____________________代理人聯(lián)系電話：_____________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明房地產(chǎn)證號(hào)：_________________________權(quán)屬證書名稱：_______________________2.2房地產(chǎn)坐落位置所在區(qū)縣：_________________________詳細(xì)地址：_________________________2.3房地產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：_________________________使用面積：_________________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.4房地產(chǎn)用途用途：_________________________2.5房地產(chǎn)權(quán)利狀況是否存在抵押、查封等情況：___________若存在，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明：________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格確定交易價(jià)格：_________________________價(jià)格構(gòu)成：_________________________3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款方式：_________________________付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_____________________3.3首付款及尾款比例首付款比例：_____________________尾款比例：_________________________3.4付款違約責(zé)任逾期付款違約金：____________________違約金支付方式：____________________4.房地產(chǎn)交付條件及時(shí)間4.1房地產(chǎn)交付條件房屋具備入住條件房地產(chǎn)權(quán)屬清晰4.2房地產(chǎn)交付時(shí)間交付日期：_________________________4.3交付程序及手續(xù)出賣方提供相關(guān)文件買受方辦理入住手續(xù)4.4交付違約責(zé)任逾期交付違約金：____________________違約金支付方式：____________________5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)出賣方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用登記費(fèi)用：_________________________費(fèi)用承擔(dān)方：_______________________5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間登記時(shí)間：_________________________5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記違約責(zé)任逾期登記違約金：____________________違約金支付方式：____________________6.附屬設(shè)施及裝飾裝修6.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施名稱：_____________________附屬設(shè)施數(shù)量：_____________________6.2裝飾裝修情況裝飾裝修情況：_____________________6.3附屬設(shè)施及裝飾裝修的歸屬附屬設(shè)施及裝飾裝修歸買受方所有7.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1交易稅費(fèi)計(jì)算稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：_____________________稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果：_____________________7.2交易稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)方：_______________________7.3其他相關(guān)費(fèi)用其他費(fèi)用名稱：_____________________費(fèi)用金額：_________________________8.房地產(chǎn)使用限制8.1使用性質(zhì)限制房地產(chǎn)不得用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)不得用于居住以外的用途8.2使用面積限制房地產(chǎn)使用面積不得超過(guò)建筑面積的80%8.3使用時(shí)間限制房地產(chǎn)使用時(shí)間為每日早上6點(diǎn)至晚上22點(diǎn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成的，提交長(zhǎng)沙市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)長(zhǎng)沙市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》執(zhí)行10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件一方違約嚴(yán)重不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方雙方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)協(xié)商解除事宜10.3合同解除后的處理房地產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施歸對(duì)方所有雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算款項(xiàng)11.違約責(zé)任11.1違約情形逾期付款逾期交付未履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記義務(wù)11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式支付違約金恢復(fù)原狀賠償損失11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金：每日按交易價(jià)格的0.1%計(jì)算損失賠償：按照實(shí)際損失計(jì)算12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章付款條件達(dá)成12.2合同生效日期合同簽署之日12.3合同終止條件房地產(chǎn)交付并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記合同約定的其他終止條件12.4合同終止日期合同終止條件成就之日13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件房地產(chǎn)面積實(shí)測(cè)報(bào)告付款憑證13.2補(bǔ)充協(xié)議任何補(bǔ)充協(xié)議均視為合同的一部分13.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)14.2其他約定事項(xiàng)的效力本合同其他約定事項(xiàng)對(duì)本合同具有約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其授權(quán)范圍。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。16.2責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方介入的具體條款17.1中介方介入中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易，包括但不限于信息提供、合同談判、交易協(xié)調(diào)等。中介方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，并收取中介服務(wù)費(fèi)。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.3律師事務(wù)所介入律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢、合同審核、糾紛處理等服務(wù)。律師事務(wù)所應(yīng)確保其提供的法律服務(wù)符合法律規(guī)定，對(duì)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。17.4公證機(jī)構(gòu)介入公證機(jī)構(gòu)應(yīng)提供公證服務(wù)，對(duì)甲乙雙方的合同進(jìn)行公證。公證機(jī)構(gòu)應(yīng)保證公證程序的合法性，對(duì)公證結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的資料和協(xié)助。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。19.3第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方基于本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的合同終止第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。第三方合同約定的其他終止條件成就。甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。20.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費(fèi)用和賠償損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說(shuō)明：用于證明房地產(chǎn)權(quán)屬合法性的文件。2.房地產(chǎn)面積實(shí)測(cè)報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告需加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：用于證明房地產(chǎn)實(shí)際面積的報(bào)告。3.付款憑證要求：清晰、完整，需加蓋銀行公章或財(cái)務(wù)章。說(shuō)明：用于證明已支付款項(xiàng)的憑證。4.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：用于證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出附屬設(shè)施名稱、數(shù)量及狀況。說(shuō)明：用于明確附屬設(shè)施歸屬。6.裝飾裝修情況說(shuō)明要求：詳細(xì)描述裝飾裝修情況，包括材料、品牌等。說(shuō)明：用于明確裝飾裝修的歸屬和狀況。7.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事宜。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)約定雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，構(gòu)成逾期付款。示例：買方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，逾期支付超過(guò)3日，則構(gòu)成違約。2.逾期交付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，構(gòu)成逾期交付。示例：賣方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房地產(chǎn)，逾期交付超過(guò)30日，則構(gòu)成違約。3.未履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，構(gòu)成違約。示例：賣方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，逾期辦理超過(guò)30日，則構(gòu)成違約。4.違反使用性質(zhì)限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方違反合同約定的房地產(chǎn)使用性質(zhì)限制，構(gòu)成違約。示例：甲乙雙方約定房地產(chǎn)僅用于居住，若用于其他用途，則構(gòu)成違約。5.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方提供虛假信息導(dǎo)致對(duì)方損失，構(gòu)成違約。示例：賣方提供虛假的房地產(chǎn)權(quán)屬證明，導(dǎo)致買方損失，則構(gòu)成違約。6.未能履行協(xié)助義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同約定履行協(xié)助義務(wù)，構(gòu)成違約。示例：賣方未在約定時(shí)間內(nèi)提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的材料，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度長(zhǎng)沙房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的詳細(xì)規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同標(biāo)的概述1.1房地產(chǎn)坐落位置1.2房地產(chǎn)面積及使用性質(zhì)1.3房地產(chǎn)權(quán)屬及抵押情況1.4房地產(chǎn)配套設(shè)施及附屬設(shè)施2.買賣雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.買賣合同簽訂及履行時(shí)間3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同履行時(shí)間4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2價(jià)格調(diào)整方式4.3支付方式4.4首付款及尾款支付時(shí)間5.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間5.2房地產(chǎn)交付條件5.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序及爭(zhēng)議解決6.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記手續(xù)及費(fèi)用7.2登記時(shí)間7.3登記爭(zhēng)議解決8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同解釋及適用法律12.1合同解釋原則12.2適用法律13.其他約定13.1通知送達(dá)方式13.2合同變更及解除程序13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署及見(jiàn)證第一部分：合同如下：1.合同標(biāo)的概述1.1房地產(chǎn)坐落位置：長(zhǎng)沙市區(qū)街道號(hào)1.2房地產(chǎn)面積及使用性質(zhì)：總建筑面積為X平方米，其中住宅面積為X平方米，使用性質(zhì)為住宅。1.3房地產(chǎn)權(quán)屬及抵押情況：該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等限制性因素。1.4房地產(chǎn)配套設(shè)施及附屬設(shè)施：包括但不限于停車位、綠化面積、小區(qū)設(shè)施等。2.買賣雙方基本信息2.1買方信息：姓名（或名稱）：X，身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：X2.2賣方信息：姓名（或名稱）：X，身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：X3.買賣合同簽訂及履行時(shí)間3.1合同簽訂時(shí)間：2024年X月X日3.2合同履行時(shí)間：合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2價(jià)格調(diào)整方式：無(wú)1.首付款：合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，買方支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥50,000.00）；2.尾款：在房地產(chǎn)交付前，買方支付剩余購(gòu)房款人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥50,000.00）。5.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間：2024年X月X日5.2房地產(chǎn)交付條件：賣方應(yīng)保證房地產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且已具備交付條件。5.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)在交付后X個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。5.4驗(yàn)收程序及爭(zhēng)議解決：驗(yàn)收過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)1.契稅：按照購(gòu)買價(jià)格的一定比例計(jì)算；2.印花稅：按照購(gòu)買價(jià)格的一定比例計(jì)算；3.其他相關(guān)稅費(fèi)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：買方應(yīng)在支付購(gòu)房款的同時(shí)，向賣方支付上述稅費(fèi)。6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：買方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前，完成所有稅費(fèi)繳納手續(xù)。7.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記手續(xù)及費(fèi)用：買方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前，辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。7.2登記時(shí)間：買方應(yīng)在房地產(chǎn)交付后X個(gè)工作日內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.3登記爭(zhēng)議解決：登記過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：1.賣方未按合同約定交付房地產(chǎn)的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；2.買方未按合同約定支付購(gòu)房款的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；4.合同中約定的其他解除條件。8.2違約責(zé)任：1.賣方未按合同約定交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的X%；2.買方未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的X%；3.因雙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)違約情況各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，可向長(zhǎng)沙市區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.協(xié)商不成的，雙方可選擇長(zhǎng)沙市區(qū)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：1.雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交書面仲裁申請(qǐng)或訴訟狀；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件：1.房地產(chǎn)買賣合同附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；2.房地產(chǎn)買賣合同附件二：房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；3.房地產(chǎn)買賣合同附件三：其他相關(guān)證明材料。10.2補(bǔ)充條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：1.雙方簽字蓋章；2.合同經(jīng)區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。11.2合同終止條件：1.合同約定的履行完畢；2.合同解除；3.合同約定的終止條件成就。12.合同解釋及適用法律12.1合同解釋原則：1.合同條款應(yīng)按照其文義進(jìn)行解釋；2.解釋合同條款應(yīng)兼顧公平原則；3.合同解釋應(yīng)有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方的合法權(quán)益。12.2適用法律：1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律；2.本合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。13.其他約定13.1通知送達(dá)方式：1.除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.2合同變更及解除程序：1.合同變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。13.3合同份數(shù)及效力：1.本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.合同簽署及見(jiàn)證14.1合同簽署：1.雙方應(yīng)在本合同上簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同見(jiàn)證：1.本合同簽訂過(guò)程中，雙方可邀請(qǐng)見(jiàn)證人進(jìn)行見(jiàn)證，見(jiàn)證人應(yīng)在合同上簽字。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：1.第三方是指本合同簽訂過(guò)程中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：1.第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同順利履行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：1.責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定：1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。2.責(zé)任限額包括但不限于直接損失和可得利益損失。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保甲乙雙方合法權(quán)益不受侵害。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3利益：1.第三方在履行合同過(guò)程中，享有因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合法利益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1與甲方的關(guān)系：1.第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與第三方之間的合作是基于甲乙雙方的委托。18.2與乙方的關(guān)系：1.第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與第三方之間的合作是基于甲乙雙方的委托。18.3與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同義務(wù)。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1甲方額外條款：1.甲方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，以便第三方能夠代表甲方履行合同義務(wù)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.2乙方額外條款：1.乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，以便第三方能夠代表乙方履行合同義務(wù)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.3第三方額外條款：1.第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，避免給甲乙雙方造成損失。20.第三方介入時(shí)的責(zé)任承擔(dān)20.1第三方責(zé)任承擔(dān)：1.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：1.第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向長(zhǎng)沙市區(qū)人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.協(xié)商不成的，雙方可選擇長(zhǎng)沙市區(qū)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書的復(fù)印件，確保證書真實(shí)有效。說(shuō)明：此附件用于證明賣方對(duì)該房地產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)。2.房地產(chǎn)買賣合同附件二：房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：此附件用于明確房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，為合同履行提供依據(jù)。3.房地產(chǎn)買賣合同附件三：其他相關(guān)證明材料要求：提供與合同履行相關(guān)的其他證明材料，如賣方身份證明、房屋維修基金繳納證明等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同履行所需的其他證明材料，確保合同的有效性和完整性。4.房地產(chǎn)買賣合同附件四：房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供賣方已繳納全部交易稅費(fèi)的相關(guān)證明材料，如契稅完稅證明、印花稅完稅證明等。說(shuō)明：此附件用于證明賣方已履行完相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。5.房地產(chǎn)買賣合同附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同履行中的職責(zé)和義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任，確保合同的有效履行。6.房地產(chǎn)買賣合同附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)有效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定的時(shí)間交付房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的X%。示例：若賣方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房地產(chǎn)，應(yīng)向買方支付人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）的違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的X%。示例：若買方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：若第三方未按合同約定提供合法有效的服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）的賠償金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若因地震等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決具體事宜。全文完。2024年度長(zhǎng)沙房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的詳細(xì)規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)利人信息1.2買賣雙方信息1.3房地產(chǎn)基本情況1.4合同簽訂日期及地點(diǎn)2.交易標(biāo)的及價(jià)格2.1房地產(chǎn)具體位置及面積2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3交易價(jià)格及支付方式2.4首付比例及支付時(shí)間2.5尾款支付方式及時(shí)間3.交房及驗(yàn)收3.1交房時(shí)間及條件3.2驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3驗(yàn)收不合格的處理3.4逾期交房及違約責(zé)任4.貸款事宜4.1貸款申請(qǐng)及審批4.2貸款額度及利率4.3還款方式及期限4.4貸款違約責(zé)任5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方式5.2買賣雙方稅費(fèi)承擔(dān)比例5.3稅費(fèi)繳納期限及方式6.違約責(zé)任6.1違約情形及違約責(zé)任6.2違約金的計(jì)算及支付6.3違約解除合同的條件及程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除及終止8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序8.3合同終止的情形8.4合同終止的程序9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件清單9.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂及效力10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)及程序11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同變更及解除12.1合同變更的情形12.2合同變更的程序12.3合同解除的情形12.4合同解除的程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還13.2合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)13.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)利人信息1.1.1房地產(chǎn)權(quán)利人姓名：X1.1.2房地產(chǎn)權(quán)利人身份證號(hào)碼：1.1.3房地產(chǎn)權(quán)利人聯(lián)系電話：X1.2買賣雙方信息1.2.1買方姓名：X1.2.2買方身份證號(hào)碼：1.2.3買方聯(lián)系電話：X1.2.4賣方姓名：X1.2.5賣方身份證號(hào)碼：1.2.6賣方聯(lián)系電話：X1.3房地產(chǎn)基本情況1.3.1房地產(chǎn)位置：長(zhǎng)沙市區(qū)街道小區(qū)1.3.2房地產(chǎn)面積：100平方米1.3.3房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.3.4房地產(chǎn)規(guī)劃用途：住宅1.4合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4.1簽訂日期：2024年X月X日1.4.2簽訂地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處2.交易標(biāo)的及價(jià)格2.1房地產(chǎn)具體位置及面積2.1.1房地產(chǎn)位于長(zhǎng)沙市區(qū)街道小區(qū)1棟2單元302室2.1.2房地產(chǎn)建筑面積：100平方米2.1.3房地產(chǎn)套內(nèi)面積：80平方米2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房地產(chǎn)為產(chǎn)權(quán)清晰的住宅，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議2.2.2房地產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證，證載信息與實(shí)際相符2.3交易價(jià)格及支付方式2.3.1交易價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）2.3.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)支付首付款人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300000.00）2.3.3剩余款項(xiàng)人民幣柒拾萬(wàn)元整（￥700000.00）應(yīng)在買方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后X日內(nèi)支付完畢2.4首付比例及支付時(shí)間2.4.1首付比例為30%2.4.2首付款支付時(shí)間為合同簽訂之日起X日內(nèi)2.5尾款支付方式及時(shí)間2.5.1尾款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬2.5.2尾款支付時(shí)間為辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后X日內(nèi)3.交房及驗(yàn)收3.1交房時(shí)間及條件3.1.1交房時(shí)間為2024年X月X日3.1.2交房條件為房屋及其附屬設(shè)施符合國(guó)家規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)及程序3.2.1驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家規(guī)定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)3.2.2驗(yàn)房程序由買賣雙方共同參與，并形成書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.3驗(yàn)收不合格的處理3.3.1如驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在X日內(nèi)進(jìn)行整改3.3.2整改后仍不合格，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任3.4逾期交房及違約責(zé)任3.4.1如賣方逾期交房，每逾期一日應(yīng)向買方支付合同總價(jià)的0.1%作為違約金3.4.2買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任4.貸款事宜4.1貸款申請(qǐng)及審批4.1.1買方有權(quán)申請(qǐng)貸款購(gòu)買本房地產(chǎn)4.1.2買方應(yīng)向銀行提交貸款申請(qǐng)，并取得銀行審批4.2貸款額度及利率4.2.1貸款額度不超過(guò)房地產(chǎn)交易價(jià)格的70%4.2.2貸款利率按銀行規(guī)定執(zhí)行4.3還款方式及期限4.3.1還款方式為等額本息或等額本金4.3.2還款期限為X年4.4貸款違約責(zé)任4.4.1如買方逾期還款，每逾期一日應(yīng)向銀行支付滯納金4.4.2如買方提前還款，銀行按相關(guān)規(guī)定收取提前還款罰金5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方式5.1.1稅費(fèi)種類包括契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等5.1.2稅費(fèi)計(jì)算方式按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行5.2買賣雙方稅費(fèi)承擔(dān)比例5.2.1買方承擔(dān)契稅、個(gè)人所得稅5.2.2賣方承擔(dān)印花稅5.3稅費(fèi)繳納期限及方式5.3.1稅費(fèi)繳納期限為合同簽訂之日起X日內(nèi)5.3.2稅費(fèi)繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.違約責(zé)任6.1違約情形及違約責(zé)任6.1.1買方未按時(shí)支付首付款或尾款，應(yīng)向賣方支付違約金6.1.2賣方未按時(shí)交房，應(yīng)向買方支付違約金6.1.3買方或賣方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2違約金的計(jì)算及支付6.2.1違約金按合同總價(jià)的0.1%每日計(jì)算6.2.2違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬6.3違約解除合同的條件及程序6.3.1買方或賣方連續(xù)兩次未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)6.3.2買方或賣方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失6.3.3雙方協(xié)商一致解除合同6.3.4合同解除程序按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至長(zhǎng)沙市仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為長(zhǎng)沙市仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁委員會(huì)依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《長(zhǎng)沙市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1雙方應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)書之日起X日內(nèi)提交答辯狀8.3.2仲裁庭應(yīng)在收到答辯狀之日起X個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件清單9.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.1.2房屋買賣合同9.1.3首付款支付憑證9.1.4房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證9.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂及效力9.2.1任何一方在履行合同過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章10.1.2房地產(chǎn)交易稅費(fèi)已繳納完畢10.2合同備案手續(xù)及程序10.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)將合同報(bào)送當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案10.2.2房地產(chǎn)管理部門應(yīng)在收到合同之日起X日內(nèi)完成備案手續(xù)11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.1.2合同條款的解釋以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1爭(zhēng)議解決方式參照第八條的規(guī)定12.合同變更及解除12.1合同變更的情形12.1.1合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行12.1.2雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容12.2合同變更的程序12.2.1變更合同內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字或蓋章12.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力12.3合同解除的情形12.3.1合同簽訂后，如一方嚴(yán)重違約12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同12.4合同解除的程序12.4.1解除合同需經(jīng)雙方簽字或蓋章12.4.2解除后的合同自解除之日起失效13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還13.1.1買方應(yīng)將已支付的款項(xiàng)退還給賣方13.1.2賣方應(yīng)將已收到的款項(xiàng)退還給買方13.2合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用13.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除買賣雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的X%，即人民幣X萬(wàn)元整（￥X.00）。15.3第三方責(zé)權(quán)利界定15.3.1第三方權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。15.3.1.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)