2025年建筑施工總承包合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑施工總承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方法定代表人1.1.4.甲方聯(lián)系電話1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方法定代表人1.2.4.乙方聯(lián)系電話2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模2.4.項目建設內容2.5.項目建設周期3.合同雙方的權利與義務3.1.甲方權利與義務3.1.1.甲方權利3.1.2.甲方義務3.2.乙方權利與義務3.2.1.乙方權利3.2.2.乙方義務4.工程進度與質量要求4.1.工程進度要求4.2.質量要求4.3.質量檢驗與驗收5.工程造價與支付方式5.1.工程造價5.2.工程結算5.3.支付方式5.4.付款節(jié)點6.工程保險6.1.甲方責任保險6.2.乙方責任保險6.3.第三者責任保險7.施工現(xiàn)場管理7.1.施工現(xiàn)場布置7.2.施工現(xiàn)場安全7.3.施工現(xiàn)場環(huán)保7.4.施工現(xiàn)場文明施工8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決程序9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除與終止程序11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.合同附件12.1.附件一：工程量清單12.2.附件二：施工圖紙12.3.附件三：其他相關文件13.合同簽署與生效13.1.合同簽署日期13.2.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：02156781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：建筑工程有限公司1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：021876543212.項目概況2.1.項目名稱：住宅小區(qū)建設項目2.2.項目地點：省市區(qū)路號2.3.項目規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，包含住宅樓、商業(yè)配套等2.4.項目建設內容：地基基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、安裝工程等2.5.項目建設周期：自合同簽訂之日起12個月內完成主體結構封頂，18個月內完成全部施工內容3.合同雙方的權利與義務3.1.甲方權利與義務3.1.1.甲方權利：監(jiān)督施工進度、質量，驗收工程，支付工程款等3.1.2.甲方義務：提供施工圖紙，辦理施工許可證，提供施工場地等3.2.乙方權利與義務3.2.1.乙方權利：按照合同約定進行施工，獲得工程款等3.2.2.乙方義務：按照施工圖紙和質量要求進行施工，確保工程進度和質量等4.工程進度與質量要求4.1.工程進度要求：按合同約定分階段完成工程，確保按時交付4.2.質量要求：符合國家現(xiàn)行工程質量標準，確保工程質量合格4.3.質量檢驗與驗收：按照國家相關標準和規(guī)范進行檢驗與驗收，甲方有權對工程質量進行監(jiān)督5.工程造價與支付方式5.1.工程造價：合同總價為人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）5.2.工程結算：工程完工后，乙方提交結算報告，甲方在接到結算報告后30日內審核完畢5.3.支付方式：分階段支付，每完成一定比例的工程量后，甲方支付相應的工程款5.4.付款節(jié)點：工程開工前支付20%，主體結構封頂支付30%，竣工支付50%，保修期滿支付剩余部分6.工程保險6.1.甲方責任保險：甲方負責辦理建筑安裝工程一切險、第三者責任險等6.2.乙方責任保險：乙方負責辦理施工人員意外傷害保險等6.3.第三者責任保險：雙方共同辦理第三者責任保險，確保施工期間發(fā)生意外事故的賠償責任7.施工現(xiàn)場管理7.1.施工現(xiàn)場布置：乙方負責施工現(xiàn)場的合理布置，確保施工安全和文明施工7.2.施工現(xiàn)場安全：乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全7.3.施工現(xiàn)場環(huán)保：乙方負責施工現(xiàn)場的環(huán)保措施，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染7.4.施工現(xiàn)場文明施工：乙方負責施工現(xiàn)場的文明施工，確保施工過程中遵守相關法律法規(guī)8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構：無8.3.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1.違約情形：9.1.1.乙方未按合同約定的時間完成工程進度；9.1.2.乙方施工質量不符合合同約定的質量標準；9.1.3.乙方未按照合同約定支付工程款；9.1.4.甲方未按合同約定提供施工圖紙或場地；9.1.5.任何一方未履行合同約定的其他義務。9.2.違約責任：9.2.1.乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的1%計算；9.2.2.甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金按合同總價款的1%計算；9.2.3.違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償對方因此所受到的損失。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件：10.1.1.乙方嚴重違約，經甲方催告后仍未改正；10.1.2.甲方嚴重違約，經乙方催告后仍未改正；10.1.3.發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；10.1.4.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.合同終止條件：10.2.1.合同約定的工程全部完工，并經甲方驗收合格；10.2.2.合同約定的保修期滿；10.2.3.雙方協(xié)商一致終止合同。10.3.合同解除與終止程序：10.3.1.解除合同應書面通知對方，并說明理由；10.3.2.合同解除或終止后，雙方應立即采取必要措施，確保工程安全和穩(wěn)定；10.3.3.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行結算。11.合同生效與變更11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同變更程序：11.2.1.合同變更應書面提出，并經雙方簽字蓋章；11.2.2.合同變更不影響已履行部分的效力；11.2.3.合同變更的生效日期以雙方約定的日期為準。12.合同附件12.1.附件一：工程量清單12.2.附件二：施工圖紙12.3.附件三：其他相關文件13.合同簽署與生效13.1.合同簽署日期：2024年1月1日13.2.合同生效日期：自合同簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程完工并保修期滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同中所述“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、檢測機構、咨詢公司、擔保公司等。15.2.第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了保證工程的質量、進度、安全以及合同的履行。15.3.第三方介入方式：第三方介入可以通過合同約定或甲方、乙方的共同委托進行。16.第三方責任限額16.1.第三方責任：第三方在履行本合同時，因自身原因導致的責任，應依法承擔相應的法律責任。16.2.責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1.監(jiān)理單位的責任限額：不超過監(jiān)理服務合同金額的5%。16.2.2.設計單位的責任限額：不超過設計服務合同金額的5%。16.2.3.檢測機構的責任限額：不超過檢測服務合同金額的5%。16.2.4.咨詢公司的責任限額：不超過咨詢服務合同金額的5%。16.2.5.擔保公司的責任限額：按照擔保合同約定的擔保金額執(zhí)行。17.第三方責任劃分17.1.第三方在合同中的地位：第三方作為獨立的專業(yè)服務機構，不參與甲乙雙方的合同主體權利和義務。17.2.第三方責任范圍：第三方僅對其提供服務范圍內的內容承擔責任，超出其服務范圍的責任由甲方或乙方承擔。17.3.第三方與其他各方的劃分：17.3.1.第三方與甲方：第三方應向甲方提供專業(yè)的服務，甲方對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。17.3.2.第三方與乙方：第三方應配合乙方的施工，乙方對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。17.3.3.第三方與甲乙雙方：第三方對甲乙雙方均有義務，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入程序18.1.第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜。18.2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利和義務。18.3.第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方介入費用19.1.第三方介入費用由甲乙雙方按照服務合同的約定承擔。19.2.第三方介入費用應包含在甲乙雙方各自的服務合同中，并單獨列明。20.第三方介入的終止20.1.1.第三方服務合同約定的服務期限屆滿；20.1.2.第三方服務質量不符合合同約定；20.1.3.第三方違反合同約定，嚴重損害甲乙雙方的合法權益。21.第三方介入的爭議解決21.1.第三方介入過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價、總價等，作為工程結算的依據(jù)。附件說明：工程量清單應在合同簽訂前由乙方提供，經甲方審核無誤后作為合同附件。2.附件二：施工圖紙詳細要求：包含建筑施工的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，確保施工符合設計要求。附件說明：施工圖紙應在合同簽訂前由設計單位提供，經甲方審核無誤后作為合同附件。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、施工組織設計、施工方案、質量保證體系文件等。附件說明：其他相關文件應在合同簽訂前由甲乙雙方共同確認，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.乙方未按合同約定的時間完成工程進度；1.2.乙方施工質量不符合合同約定的質量標準；1.3.乙方未按照合同約定支付工程款；1.4.甲方未按合同約定提供施工圖紙或場地；1.5.第三方未按合同約定履行職責；1.6.任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1.乙方違約責任認定：2.1.1.乙方未按時完成工程進度的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款0.1%的違約金；2.1.2.乙方施工質量不符合合同約定的，應修復或重新施工，并承擔由此產生的費用；2.1.3.乙方未按合同約定支付工程款的，應向甲方支付違約金，違約金按未支付款項的0.1%計算；2.2.甲方違約責任認定：2.2.1.甲方未按合同約定提供施工圖紙或場地的，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款0.1%的違約金；2.2.2.甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的0.1%計算；2.3.第三方違約責任認定：2.3.1.第三方未按合同約定履行職責的，應根據(jù)其服務合同的約定承擔相應責任；2.3.2.第三方違約給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：3.1.乙方未按合同約定的時間完成工程進度，逾期3天，應向甲方支付違約金：合同總價款×0.1%×3天；3.2.乙方施工質量不符合合同約定，導致返工，返工費用：實際返工費用×1.2；3.3.甲方未按合同約定提供施工圖紙，逾期5天，應向乙方支付違約金：合同總價款×0.1%×5天。全文完。2024年建筑施工總承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.工程承包范圍3.1承包范圍3.2隱蔽工程3.3臨時設施4.工程設計4.1設計依據(jù)4.2設計文件4.3設計變更5.施工組織設計5.1施工方案5.2施工進度計劃5.3施工現(xiàn)場布置5.4安全生產措施6.材料設備供應6.1材料設備清單6.2材料設備質量要求6.3材料設備采購6.4材料設備驗收7.工程進度款支付7.1付款方式7.2付款進度7.3付款條件7.4付款期限8.工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收資料9.工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱小區(qū)住宅樓及配套設施工程2.2工程地點市區(qū)街道號2.3工程規(guī)模建筑面積：30,000平方米占地面積：10,000平方米2.4工程工期合同工期：自2024年1月1日至2025年12月31日3.工程承包范圍3.1承包范圍乙方負責小區(qū)住宅樓及配套設施工程的施工、安裝、調試等工作。3.2隱蔽工程乙方應按照設計要求和施工規(guī)范進行隱蔽工程驗收，并做好記錄。3.3臨時設施乙方負責施工現(xiàn)場的臨時設施建設、使用和拆除。4.工程設計4.1設計依據(jù)工程設計依據(jù)甲方提供的設計文件和相關規(guī)范。4.2設計文件乙方應按照甲方提供的設計文件進行施工。4.3設計變更設計變更由甲方提出，經雙方協(xié)商一致后，由乙方執(zhí)行。5.施工組織設計5.1施工方案乙方應制定詳細的施工方案，包括施工順序、施工方法、施工進度等。5.2施工進度計劃乙方應編制施工進度計劃，并報甲方審批。5.3施工現(xiàn)場布置乙方應合理布置施工現(xiàn)場，確保施工安全和文明施工。5.4安全生產措施乙方應采取有效的安全生產措施，確保施工現(xiàn)場的安全。6.材料設備供應6.1材料設備清單乙方應按照合同約定提供材料設備清單，并經甲方確認。6.2材料設備質量要求乙方提供的材料設備應符合國家相關質量標準。6.3材料設備采購乙方負責材料設備的采購，并確保及時供應。6.4材料設備驗收乙方應按照合同約定對材料設備進行驗收，并做好記錄。8.工程驗收8.1驗收標準工程驗收應按照國家相關標準和設計文件要求進行。8.2驗收程序驗收程序包括預驗收和最終驗收。8.3驗收資料驗收資料包括工程圖紙、施工記錄、材料設備合格證、驗收報告等。9.工程保修9.1保修范圍保修范圍包括主體結構、屋面防水、門窗、給排水、電氣等。9.2保修期限保修期限為工程竣工驗收合格后五年。9.3保修責任在保修期內，因乙方施工原因造成的質量問題，乙方應負責修復，并承擔相應費用。10.違約責任10.1違約情形違約情形包括工期延誤、質量不合格、材料設備供應不及時等。10.2違約責任發(fā)生違約情形，違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形和合同約定確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會或人民法院。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件包括一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。12.2合同解除程序合同解除程序為雙方協(xié)商一致或按照法定程序進行。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理剩余工程和合同相關事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章，并經甲方審批。13.2合同終止條件合同終止條件為工程竣工驗收合格，合同約定的工程內容全部完成。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工程和合同相關事宜。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2合同附件合同附件包括工程圖紙、設計文件、技術規(guī)范等。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為合同履行提供技術支持、咨詢服務、資金保障、設備供應、工程監(jiān)理等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.技術支持：提供專業(yè)技術服務，包括設計、咨詢、試驗等；2.咨詢服務：提供合同履行過程中的專業(yè)咨詢和建議；3.資金保障：提供資金支持，確保合同履行；4.設備供應：提供所需設備，保證工程順利進行；5.工程監(jiān)理：對工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量。15.3第三方介入條件1.雙方同意；2.第三方具備相應的資質和能力；3.第三方提供的條件符合合同要求；4.第三方介入不違反國家法律法規(guī)。16.第三方責任16.1第三方責任界定第三方在合同履行過程中的責任如下：1.技術支持方：負責提供符合國家標準和設計要求的技術服務；2.咨詢服務方：對合同履行過程中的問題提供專業(yè)咨詢和建議；3.資金保障方：按照合同約定提供資金支持，確保合同履行；4.設備供應方：提供符合質量要求的設備，并保證設備的及時供應；5.工程監(jiān)理方：對工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量。16.2第三方責任限額1.技術支持方：因技術服務導致工程質量問題，責任由技術支持方承擔；2.咨詢服務方：因咨詢服務導致工程質量問題，責任由咨詢服務方承擔；3.資金保障方：因資金問題導致工程無法繼續(xù)，責任由資金保障方承擔；4.設備供應方：因設備質量問題導致工程無法繼續(xù)，責任由設備供應方承擔；5.工程監(jiān)理方：因監(jiān)理不到位導致工程質量問題，責任由工程監(jiān)理方承擔。16.3第三方責任追究1.雙方應按照國家法律法規(guī)和合同約定追究第三方責任；2.若第三方責任導致合同無法履行，甲方有權要求乙方承擔相應責任；3.若乙方因第三方責任導致合同無法履行，乙方有權要求第三方承擔相應責任。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為技術服務、咨詢、資金保障、設備供應、工程監(jiān)理等，雙方應按照合同約定履行各自義務。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為合作關系，雙方應按照合同約定共同完成工程任務。17.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方之間的關系為服務關系，第三方應按照合同約定為其他各方提供服務。18.第三方介入的變更與終止18.1第三方介入的變更如需變更第三方介入內容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.2第三方介入的終止1.合同履行完畢；2.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；3.雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.本合同條款的補充與解釋19.1本合同條款的補充如本合同條款未明確的事項，由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2本合同條款的解釋本合同條款的解釋權歸甲方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件詳細要求：包含施工圖紙、設計說明書、技術規(guī)范、材料清單等，需符合國家相關標準和規(guī)范要求。說明：工程設計文件是工程實施的重要依據(jù)，需在合同簽訂前完成審核。2.施工組織設計文件詳細要求：包括施工方案、進度計劃、現(xiàn)場布置、安全生產措施等，需確保施工安全和質量。說明：施工組織設計文件是指導施工的重要文件，需在合同簽訂前提交甲方審核。3.材料設備清單及合格證詳細要求：列出所有材料設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產地等信息，并附合格證。說明：材料設備清單及合格證是確保工程質量的重要依據(jù)，需在材料設備進場前提交。4.工程進度報告詳細要求：包括施工進度、質量情況、存在問題及解決方案等，需按月提交。說明：工程進度報告是跟蹤工程進度和質量的重要工具，需及時提交。5.工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收結果、質量評價、存在問題及整改措施等，需在工程驗收合格后提交。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要依據(jù)，需在工程驗收合格后提交。6.工程保修書詳細要求：包括保修范圍、期限、責任等，需在工程保修期內提交。說明：工程保修書是工程保修的重要文件，需在工程保修期內提交。7.合同補充協(xié)議詳細要求：包括合同變更、追加條款等，需雙方簽字蓋章后生效。說明：合同補充協(xié)議是對合同條款的補充和完善，需在必要時簽訂。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、費用等，需在爭議發(fā)生前或發(fā)生后簽訂。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要依據(jù)，需在爭議發(fā)生前或發(fā)生后簽訂。9.不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因等，需在不可抗力事件發(fā)生后提交。說明：不可抗力證明是免除違約責任的重要依據(jù)，需在不可抗力事件發(fā)生后提交。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤違約責任認定：乙方未按照合同約定的工期完成工程，每延誤一日，應支付甲方違約金元。示例：若乙方在合同約定的工期基礎上延誤10天，則應支付甲方違約金1000元。2.質量不合格違約責任認定：因乙方施工原因導致工程質量不合格，乙方應無條件返工，并承擔返工產生的費用。示例：若乙方施工的某部分工程經檢驗不合格，乙方應無條件返工，并承擔返工費用。3.材料設備供應不及時違約責任認定：乙方未按照合同約定的時間提供材料設備，每延誤一日，應支付甲方違約金元。示例：若乙方未能按期提供某批材料，則應支付甲方違約金100元。4.安全生產事故違約責任認定：因乙方原因導致安全生產事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔事故的全部責任。5.違反合同約定的其他行為違約責任認定：乙方違反合同約定的其他行為，應根據(jù)具體情況認定違約責任。示例：若乙方未按照合同約定進行工程驗收，則應承擔相應的違約責任。全文完。2024年建筑施工總承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程范圍3.1主要工程內容3.2輔助工程內容3.3特殊工程內容4.工程進度計劃4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3工程分期交付5.工程質量標準5.1國家質量標準5.2行業(yè)質量標準5.3企業(yè)內部質量標準6.工程造價及支付方式6.1工程造價確定方式6.2工程造價組成6.3工程造價調整6.4工程款支付方式6.5預付款6.6進度款6.7結算款6.8保修金7.工程變更及索賠7.1工程變更程序7.2工程變更內容7.3工程變更價格7.4工程索賠處理8.施工安全管理8.1施工現(xiàn)場安全管理8.2施工人員安全培訓8.3施工設備安全管理8.4事故處理及報告9.保修期及保修責任9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3合同終止責任11.違約責任及爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式11.3爭議解決程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1工程設計圖紙13.2施工組織設計13.3工程量清單13.4其他相關資料14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式（此處應詳細列出雙方的名稱、法定代表人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱等）2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型（詳細列出工程名稱、具體地址、建筑面積、結構類型等）3.工程范圍3.1主要工程內容3.2輔助工程內容3.3特殊工程內容（具體列出工程的主要結構、裝飾、安裝等內容，輔助設施及特殊工程要求）4.工程進度計劃4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3工程分期交付（明確列出工程的開工時間、竣工時間以及分期交付的具體節(jié)點）5.工程質量標準5.1國家質量標準5.2行業(yè)質量標準5.3企業(yè)內部質量標準（詳細列出國家、行業(yè)及企業(yè)內部的質量標準要求）6.工程造價及支付方式6.1工程造價確定方式6.2工程造價組成6.3工程造價調整6.4工程款支付方式6.5預付款6.6進度款6.7結算款6.8保修金（明確工程造價的確定方式、組成內容、調整條件、支付方式及各項款項的具體比例）7.工程變更及索賠7.1工程變更程序7.2工程變更內容7.3工程變更價格7.4工程索賠處理（詳細規(guī)定工程變更的申請、審批、實施及價格調整程序，以及工程索賠的處理方式）8.施工安全管理8.1施工現(xiàn)場安全管理8.1.1施工現(xiàn)場布置要求8.1.2施工現(xiàn)場安全防護措施8.1.3施工現(xiàn)場消防安全管理8.2施工人員安全培訓8.2.1安全培訓內容8.2.2安全培訓頻率8.2.3安全培訓記錄8.3施工設備安全管理8.3.1設備維護保養(yǎng)8.3.2設備操作規(guī)程8.3.3設備檢查與驗收8.4事故處理及報告8.4.1事故處理流程8.4.2事故報告要求8.4.3事故責任追究9.保修期及保修責任9.1保修期限9.1.1主要工程保修期限9.1.2輔助工程保修期限9.2保修范圍9.2.1保修項目9.2.2保修責任9.3保修責任9.3.1施工方保修責任9.3.2甲方保修責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商解除10.1.2違約解除10.2合同終止程序10.2.1合同終止通知10.2.2合同終止日期10.3合同終止責任10.3.1雙方責任10.3.2第三方責任11.違約責任及爭議解決11.1違約責任11.1.1違約行為認定11.1.2違約責任承擔11.2爭議解決方式11.2.1協(xié)商解決11.2.2仲裁解決11.2.3司法解決11.3爭議解決程序11.3.1提起爭議解決的方式11.3.2爭議解決期限12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1合同簽訂12.1.2合同備案12.2合同解除條件12.2.1合同解除事由12.2.2合同解除程序12.3合同解除程序12.3.1合同解除通知12.3.2合同解除日期13.合同附件13.1工程設計圖紙13.2施工組織設計13.3工程量清單13.4其他相關資料13.4.1合同雙方簽署的文件13.4.2施工現(xiàn)場照片及視頻資料13.4.3工程驗收報告14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同如有修改，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司、子公司或分支機構。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程效率15.2.2優(yōu)化資源配置15.2.3提升工程質量15.2.4協(xié)助解決合同爭議16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定是否需要第三方介入。16.1.2由甲方或乙方提出第三方介入申請，并說明介入原因及預期目標。16.2第三方介入審批16.2.1甲乙雙方共同審議第三方介入申請。16.2.2審議通過后，甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議。16.3第三方介入實施16.3.1第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責。16.3.2第三方應遵守本合同及相關法律法規(guī)。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中因自身原因造成合同雙方損失，需承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。a.第三方介入內容的重要性b.第三方介入可能帶來的風險c.第三方介入對合同履行的貢獻17.3第三方責任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成合同雙方損失，應承擔不超過責任限額的賠償責任。17.3.2超過責任限額部分，由合同雙方自行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方應向甲方報告工作進展情況。18.1.2第三方應配合甲方對工程進行監(jiān)督檢查。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方應向乙方報告工作進展情況。18.2.2第三方應配合乙方對工程進行監(jiān)督檢查。18.3第三方與合同雙方的關系18.3.1第三方應遵守本合同及合作協(xié)議的約定。18.3.2第三方應維護合同雙方的合法權益。19.第三方介入后的合同調整19.1合同雙方應根據(jù)第三方介入的具體情況，對本合同進行必要調整。19.2合同調整應以書面形式進行，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。21.第三方介入后的合同解除21.1如第三方介入不符合合同約定或合作協(xié)議的要求，甲乙雙方有權解除合同。21.2合同解除后，第三方應承擔相應的法律責任。22.第三方介入后的資料移交22.1第三方介入期間形成的資料，應完整移交甲方或乙方。a.工程進展報告b.工程驗收報告c.工程變更記錄d.工程爭議解決記錄第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計圖紙要求：設計圖紙應詳細、準確，符合國家及行業(yè)標準，包含工程結構、裝飾、安裝等各專業(yè)圖紙。說明：設計圖紙是工程建設的依據(jù)，應保證圖紙的完整性和準確性。2.施工組織設計要求：施工組織設計應包含施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應確保施工方案的合理性和可行性。3.工程量清單要求：工程量清單應詳細列出工程各項分部分項工程量，并明確計量單位和工程量計算規(guī)則。說明：工程量清單是工程計價的依據(jù)，應保證工程量的準確性和完整性。4.合同雙方簽署的文件要求：合同雙方簽署的文件應包括本合同、合作協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：合同雙方簽署的文件是合同履行的重要憑證，應確保文件的真實性和有效性。5.施工現(xiàn)場照片及視頻資料要求：施工現(xiàn)場照片及視頻資料應真實反映施工現(xiàn)場的實際情況。說明：施工現(xiàn)場照片及視頻資料是工程驗收的重要依據(jù)，應保證資料的完整性和準確性。6.工程驗收報告要求：工程驗收報告應詳細記錄工程驗收的日期、項目、驗收結果等。說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的重要文件，應保證報告的真實性和完整性。7.工程變更記錄要求：工程變更記錄應詳細記錄變更原因、變更內容、變更金額等。說明：工程變更記錄是工程變更管理的依據(jù)，應保證記錄的真實性和完整性。8.工程爭議解決記錄要求：工程爭議解決記錄應詳細記錄爭議雙方、爭議內容、爭議解決結果等。說明：工程爭議解決記錄是爭議解決的重要憑證，應保證記錄的真實性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約責任。示例：若甲方逾期付款30天，乙方有權要求甲方支付每日萬分之五的利息。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方賠償工期延誤造成的損失。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按合作協(xié)議完成某項工作，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。4.違約行為：合同雙方未按合同約定履行合同。責任認定：合同雙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例：若合同雙方未按合同約定進行某項工作，對方有權要求賠償損失。5.違約行為：合同雙方違反合同約定進行工程變更。責任認定：合同雙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例：若合同雙方未按合同約定進行工程變更，對方有權要求賠償損失。全文完。2024年建筑施工總承包合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋原則1.3合同文件2.當事人信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息2.3甲方代表2.4乙方代表3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質3.5項目周期3.6項目范圍4.合同標的4.1施工內容4.2工程量清單4.3質量標準4.4工期要求4.5驗收標準5.合同價款5.1合同總價5.2計價方式5.3預付款5.4分期付款5.5付款方式5.6付款期限5.7逾期付款6.施工組織與管理6.1施工組織設計6.2施工進度計劃6.3施工現(xiàn)場管理6.4質量管理6.5安全管理6.6環(huán)境保護7.材料與設備7.1材料供應7.2設備供應7.3材料與設備驗收7.4材料與設備保管8.變更與調整8.1變更程序8.2變更原因8.3變更范圍8.4變更價格8.5變更工期9.保險與索賠9.1保險責任9.2保險費用9.3索賠程序9.4索賠期限9.5索賠金額10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序13.附件13.1附件一：施工組織設計13.2附件二：工程量清單13.3附件三：質量標準13.4附件四：安全管理措施13.5附件五：環(huán)境保護措施14.其他約定14.1合同生效14.2合同備案14.3合同修改14.4合同終止14.5通知與送達14.6合同爭議的解決14.7合同的解釋14.8合同的生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“本合同”指本建筑施工總承包合同。1.1.2“承包方”指承擔建筑施工總承包任務的乙方。1.1.3“業(yè)主方”指委托承包方進行施工的甲方。1.1.4“甲方代表”指甲方指定的負責本合同執(zhí)行和監(jiān)督的代表。1.1.5“乙方代表”指乙方指定的負責本合同執(zhí)行和監(jiān)督的代表。1.1.6“施工組織設計”指乙方根據(jù)工程特點和施工要求編制的施工方案。1.1.7“工程量清單”指列明工程項目名稱、規(guī)格、數(shù)量和單價的清單。1.1.8“質量標準”指國家、行業(yè)和地方有關工程質量的標準和規(guī)范。1.1.9“工期要求”指合同約定的完成施工任務的期限。1.1.10“驗收標準”指對施工完成的項目進行質量驗收的標準。1.2合同解釋原則1.2.1合同條款的解釋以合同目的、交易習慣和公平原則為依據(jù)。1.2.2如合同條款內容不一致，以合同附件為準。1.3合同文件1.3.1本合同文件包括但不限于合同、附件、補充協(xié)議等。1.3.2合同附件與本合同具有同等法律效力。2.當事人信息2.1承包方信息2.1.1名稱：乙方全稱2.1.2地址：乙方住所地2.1.3聯(lián)系人：乙方指定聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式2.2業(yè)主方信息2.2.1名稱：甲方全稱2.2.2地址：甲方住所地2.2.3聯(lián)系人：甲方指定聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式2.3甲方代表2.3.1姓名：甲方代表姓名2.3.2職務：甲方代表職務2.3.3聯(lián)系方式：甲方代表聯(lián)系方式2.4乙方代表2.4.1姓名：乙方代表姓名2.4.2職務：乙方代表職務2.4.3聯(lián)系方式：乙方代表聯(lián)系方式3.項目概況3.1項目名稱：建筑工程3.2項目地點：市區(qū)路號3.3項目規(guī)模：建筑面積平方米，層數(shù)層3.4項目性質：住宅樓3.5項目周期：自合同簽訂之日起個月3.6項目范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、室外工程等4.合同標的4.1施工內容：根據(jù)工程量清單所列明的工程項目進行施工。4.2工程量清單：詳見附件一。4.3質量標準：符合國家、行業(yè)和地方有關工程質量的標準和規(guī)范。4.4工期要求：按照合同約定的工期完成施工任務。4.5驗收標準：按照合同約定的驗收標準進行驗收。5.合同價款5.1合同總價：人民幣萬元整。5.2計價方式：按工程量清單計價。5.3預付款：合同總價款的%作為預付款，于合同簽訂后日內支付。5.4分期付款：根據(jù)施工進度，按工程量清單的%進行分期付款。5.5付款方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。5.6付款期限：每次付款應在約定的時間內完成。6.施工組織與管理6.1施工組織設計：乙方應按照合同要求編制施工組織設計，并于合同簽訂后日內提交甲方審核。6.2施工進度計劃：乙方應根據(jù)施工組織設計編制施工進度計劃，并于合同簽訂后日內提交甲方審核。6.3施工現(xiàn)場管理：乙方應負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全和質量。6.4質量管理：乙方應按照合同約定的質量標準進行施工，確保工程質量。6.5安全管理：乙方應按照國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準，做好施工現(xiàn)場的安全管理工作。6.6環(huán)境保護：乙方應按照國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。8.變更與調整8.1變更程序8.1.1任何一方要求變更合同內容，應提前天向對方提出書面變更請求。8.1.2變更請求應詳細說明變更原因、變更內容、變更后的合同價款和工期。8.1.3雙方應在收到變更請求后天內進行協(xié)商，達成一致意見后簽署變更協(xié)議。8.2變更原因8.2.1不可抗力因素8.2.2設計變更8.2.3業(yè)主方要求8.2.4施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題8.3變更范圍8.3.1工程量變更8.3.2工程內容變更8.3.3工程質量要求變更8.3.4工期變更8.4變更價格8.4.1變更價格應按照合同約定的計價方式和市場行情確定。8.4.2變更價格應包含直接成本和間接成本。8.5變更工期8.5.1變更工期應按照實際影響工期的時間進行調整。9.保險與索賠9.1保險責任9.1.1乙方應為其施工人員投保意外傷害保險，保險金額不低于每人萬元。9.1.2乙方應為其施工設備投保財產保險，保險金額不低于設備價值的%。9.2保險費用9.2.1保險費用由乙方承擔。9.3索賠程序9.3.1發(fā)生保險事故后，乙方應在小時內通知保險公司。9.3.2保險公司應在收到通知后天內進行調查，確定賠償責任。9.4索賠期限9.4.1索賠期限自保險事故發(fā)生之日起個月內。9.5索賠金額9.5.1索賠金額應按照保險合同約定和實際損失確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后天內提出書面爭議報告。10.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。10.3爭議解決機構10.3.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成施工任務。11.1.2乙方施工過程中發(fā)生安全事故。11.1.3乙方未按合同約定提供材料或設備。11.2違約責任承擔11.2.1乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。11.2.2違約責任賠償金額應按照實際損失確定。11.3違約賠償11.3.1違約賠償應按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1甲方嚴重違約，經乙方催告后仍未糾正。12.1.2乙方嚴重違約，經甲方催告后仍未糾正。12.2合同終止條件12.2.1施工任務完成。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除程序12.3.1雙方應在解除合同前天內通知對方。12.3.2解除合同后，雙方應按照合同約定進行結算。13.附件13.1附件一：施工組織設計13.2附件二：工程量清單13.3附件三：質量標準13.4附件四：安全管理措施13.5附件五：環(huán)境保護措施14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案14.2.1本合同簽訂后日內，雙方應向相關部門備案。14.3合同修改14.3.1合同的任何修改均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算。14.5通知與送達14.5.1通知應以書面形式進行，并通過合同約定的聯(lián)系方式送達。14.6合同爭議的解決14.6.1本合同爭議的解決方式按照第10條約定執(zhí)行。14.7合同的解釋14.7.1本合同條款的解釋以合同目的、交易習慣和公平原則為依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢或協(xié)助等非直接參與施工的主體。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高施工效率、確保工程質量、控制工程成本和風險管理。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方合作協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。16.第三方職責16.1第三方職責包括但不限于：16.1.1提供專業(yè)咨詢和服務。16.1.2監(jiān)督施工進度和質量。16.1.3參與工程驗收。16.1.4協(xié)助處理合同爭議。17.第三方權利17.1第三方權利包括但不限于：17.1.1收取約定的服務費用。17.1.2根據(jù)合作協(xié)議，對施工過程進行監(jiān)督和建議。17.1.3在發(fā)現(xiàn)施工問題或爭議時，向甲乙雙方提出報告。18.第三方義務18.1第三方義務包括但不限于：18.1.1按照合作協(xié)議提供專業(yè)、獨立、客觀的服務。18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.1.3在規(guī)定的時限內完成服務任務。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額應根據(jù)合作協(xié)議約定，并在合同中明確。19.2第三方責任限額包括但不限于：19.2.1第三方因自身過錯導致的損失。19.2.2第三方提供的咨詢或服務導致的項目延誤或成本增加。19.3第三方責任限額的計算方法應包括直接成本和合理利潤。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方不參與甲乙雙方的合同簽訂和履行。20.1.2第三方的服務費用由甲方支付。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方在施工過程中對乙方的工作進行監(jiān)督和建議。20.2.2第三方的服務費用由乙方支付。20.3第三方與施工人員的劃分：20.3.1第三方不直接管理施工人員。20.3.2施工人員的工資和福利由乙方負責。21.第三方介入的額外條款及說明21.1.1第三方的介入不影響甲乙雙方的權利和義務。21.1.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。21.1.3第三方應在甲乙雙方的監(jiān)督下開展工作。21.1.4第三方的工作成果應經甲乙雙方確認。22.第三方介入的合同變更22.1第三方介入導致合同內容需變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.2變更協(xié)議應包括但不限于：22.2.1第三方的職責和權利義務。22.2.2第三方的服務費用和支付方式。22.2.3第三方責任限額的調整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工組織設計要求：詳細說明施工方案、施工進度計劃、人員配置、設備清單、材料清單等。說明：施工組織設計是施工過程中的重要指導文件，應確保施工的順利進行。2.附件二：工程量清單要求：列明工程項目名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：工程量清單是計算工程款的重要依據(jù)，應確保清單的準確性和完整性。3.附件三：質量標準要求：明確國家、行業(yè)和地方有關工程質量的標準和規(guī)范。說明：質量標準是確保工程質量的重要依據(jù)，應確保施工符合相關標準。4.附件四：安全管理措施要求：制定施工現(xiàn)場的安全管理制度，明確安全責任和措施。說明：安全管理措施是保障施工人員生命財產安全的重要手段，應確保措施的有效性。5.附件五：環(huán)境保護措施要求：制定施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施，明確環(huán)保責任和措施。說明：環(huán)境保護措施是履行社會責任的重要體現(xiàn)，應確保措施的實施。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的職責、權利和義務，以及服務費用和支付方式。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方介入的依據(jù)，應確保合作協(xié)議的合法性和有效性。7.附件七：變更協(xié)議要求：詳細說明變更原因、變更內容、變更后的合同價款和工期。說明：變更協(xié)議是合同變更的重要文件，應確保變更的合法性和合理性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤和額外費用。示例：若乙方未能在合同約定的工期內完成施工任務，導致甲方遭受工期延誤，乙方應支付違約金。2.違約行為：乙方施工過程中發(fā)生安全事故。責任認定：乙方應承擔事故的全部責任，包括但不限于賠償受傷人員醫(yī)療費用、誤工費等。示例：若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，乙方應賠償受傷人員的醫(yī)療費用和誤工費。3.違約行為：乙方未按合同約定提供材料或設備。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于材料或設備的采購成本。示例：若乙方未按合同約定提供所需材料或設備，導致施工進度延誤，乙方應賠償甲方因采購替代材料或設備而產生的額外費用。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定：甲方應承擔違約責任，支付乙方應得的工程款，并支付違約金。示例：若甲方未在合同約定的付款期限內支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金。5.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議中的義務。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務，導致施工進度延誤或工程質量不合格，第三方應賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年建筑施工總承包合同4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2合同標的1.3合同期限1.4合同價款1.5合同變更與解除2.工程范圍與質量2.1工程范圍2.2工程質量要求2.3施工圖紙與資料2.4工程變更3.施工進度與工期3.1施工進度計劃3.2工期延誤責任3.3工期延誤賠償4.施工組織與安全4.1施工組織設計4.2施工現(xiàn)場管理4.3施工安全與防護4.4施工環(huán)境保護5.人員與材料5.1人員配備5.2材料供應與檢驗5.3材料質量要求5.4材料存放與使用6.質量保證與驗收6.1質量保證體系6.2施工過程驗收6.3竣工驗收6.4質量保修期7.風險管理7.1風險識別與評估7.2風險防范措施7.3風險責任劃分7.4風險處理與賠償8.付款方式與結算8.1付款方式8.2付款進度8.3結算方式8.4逾期付款責任9.稅收與費用9.1稅收承擔9.2費用承擔9.3費用調整10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與通知12.1合同生效條件12.2合同通知方式12.3合同變更與補充13.不可抗力與免責條款13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3免責條款14.合同附件與未盡事宜14.1合同附件14.2盡未事宜處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1承包方：[承包方全稱]1.1.2發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]1.2合同標的1.2.1工程名稱：[工程名稱]1.2.2工程地點：[工程地點]1.2.3工程內容：[工程內容概述]1.2.4工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]1.3合同期限1.3.1合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3.2合同工期：[工期起止日期]1.3.3合同延期：[延期情況及處理方式]1.4合同價款1.4.1工程合同總價：[合同總價]1.4.2付款方式：[付款方式描述]1.4.3付款進度：[付款進度安排]1.5合同變更與解除1.5.1合同變更：[變更條件、程序及審批]1.5.2合同解除：[解除條件、程序及通知]2.工程范圍與質量2.1工程范圍2.1.1主要工程內容：[主要工程內容列表]2.1.2輔助工程內容：[輔助工程內容列表]2.2工程質量要求2.2.1質量標準：[質量標準描述]2.2.2質量保證措施：[質量保證措施描述]2.3施工圖紙與資料2.3.1施工圖紙?zhí)峁篬圖紙?zhí)峁r間、方式及要求]2.3.2施工資料管理：[施工資料收集、整理、歸檔及使用要求]2.4工程變更2.4.1變更申請：[變更申請程序及審批]2.4.2變更通知：[變更通知方式及時間要求]2.4.3變更影響及處理：[變更對工期、費用的影響及處理方式]3.施工進度與工期3.1施工進度計劃3.1.1進度計劃編制：[進度計劃編制要求及審批]3.1.2進度計劃調整：[進度計劃調整程序及審批]3.2工期延誤責任3.2.1工期延誤原因：[工期延誤原因分析]3.2.2工期延誤責任劃分：[工期延誤責任劃分標準]3.3工期延誤賠償3.3.1工期延誤賠償計算：[賠償計算方式及標準]3.3.2賠償支付：[賠償支付時間及方式]4.施工組織與安全4.1施工組織設計4.1.1施工組織設計編制：[施工組織設計編制要求及審批]4.1.2施工組織設計實施：[施工組織設計實施要求]4.2施工現(xiàn)場管理4.2.1施工現(xiàn)場布置：[施工現(xiàn)場布置要求]4.2.2施工現(xiàn)場秩序：[施工現(xiàn)場秩序維護要求]4.3施工安全與防護4.3.1安全生產責任制：[安全生產責任制規(guī)定]4.3.2安全防護措施：[安全防護措施描述]4.4施工環(huán)境保護4.4.1環(huán)境保護要求：[環(huán)境保護要求描述]4.4.2環(huán)境污染處理：[環(huán)境污染處理措施]5.人員與材料5.1人員配備5.1.1人員資質：[人員資質要求]5.1.2人員培訓：[人員培訓要求]5.2材料供應與檢驗5.2.1材料供應：[材料供應要求及方式]5.2.2材料檢驗：[材料檢驗要求及程序]5.3材料質量要求5.3.1材料質量標準：[材料質量標準描述]5.3.2材料質量保證：[材料質量保證措施]5.4材料存放與使用5.4.1材料存放：[材料存放要求及條件]5.4.2材料使用：[材料使用要求及程序]8.付款方式與結算8.1付款方式8.1.1預付款：合同簽訂后，發(fā)包方支付合同總價[百分比]%作為預付款。8.1.2進度款：按照施工進度及合同約定，發(fā)包方按月支付當月完成工程量的[百分比]%作為進度款。8.1.3結算款：工程竣工驗收合格后，發(fā)包方支付合同總價[百分比]%作為結算款。8.1.4保修金：合同總價[百分比]%作為保修金，在保修期滿后無質量問題退還。8.2付款進度8.2.1預付款支付：合同簽訂后[天數(shù)]內支付。8.2.2進度款支付：每月[日期]前支付上一個月完成工程量的進度款。8.2.3結算款支付：竣工驗收合格后[天數(shù)]內支付。8.3結算方式8.3.1結算依據(jù)：以竣工驗收報告、施工圖預算及變更簽證為結算依據(jù)。8.3.2結算程序：雙方協(xié)商一致后，在[天數(shù)]內完成結算工作。8.4逾期付款責任8.4.1逾期付款：發(fā)包方逾期付款，應按中國人民銀行同期貸款利率支付逾期付款利息。8.4.2拖欠付款：發(fā)包方拖欠付款超過[天數(shù)]，承包方有權暫停施工，并要求支付違約金。9.稅收與費用9.1稅收承擔9.1.1稅收：雙方應按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔相應的稅款。9.1.2稅收調整：如遇稅率調整，按調整后的稅率執(zhí)行。9.2費用承擔9.2.1工程保險費：雙方應各自承擔工程保險費用。9.2.2其他費用：合同中未列明的費用，按實際情況協(xié)商解決。9.3費用調整9.3.1費用調整條件：因不可抗力、政策調整等原因導致費用增加，經雙方協(xié)商一致后可進行調整。9.3.2費用調整程序：費用調整需提供相關證明材料，經雙方確認后調整。10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.1.1承包方違約：如承包方未按合同約定完成工程，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。10.1.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按合同約定支付款項，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。10.2爭議解決方式10.2.1協(xié)商：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.2.2仲裁：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決機構10.3.1仲裁機構：[仲裁機構名稱]10.3.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規(guī)則進行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同解除情形：如一方違約，另一方有權解除合同。11.1.2合同解除程序：合同解除需提前[天數(shù)]通知對方，并經雙方書面確認。11.2合同終止條件11.2.1合同終止情形：工程竣工驗收合格，合同目的實現(xiàn)。11.2.2合同終止程序：合同終止需雙方書面確認。11.3合同解除與終止程序11.3.1解除通知：一方解除合同需向對方發(fā)出書面通知。11.3.2終止手續(xù)：合同終止需辦理相關手續(xù)，包括但不限于工程交付、資料移交等。12.合同生效與通知12.1合同生效條件12.1.1合同生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效日期：[生效日期]12.2合同通知方式12.2.1通知方式：以書面形式通過[聯(lián)系方式]通知對方。12.2.2通知送達：以對方簽收或郵件投遞記錄為準。12.3合同變更與補充12.3.1變更：任何一方對合同的變更，需書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。12.3.2補充：合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.不可抗力與免責條款13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、無法克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1不可抗力發(fā)生：一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。13.2.2不可抗力影響：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.3免責條款13.3.1免責范圍：因不可抗力導致的損失、費用及延誤，雙方互不承擔責任。14.合同附件與未盡事宜14.1合同附件14.1.1附件一：施工圖紙14.1.2附件二：施工組織設計14.1.3附件三：人員配備表14.2盡未事宜處理14.2.1合同未盡事宜：按法律規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同履行，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理等非直接施工職責的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方類型：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂專門的委托協(xié)議。15.2.2第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.第三方責權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照委托協(xié)議的約定，履行相應的職責。16.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔全部責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權獲取履行職責所需的信息和數(shù)據(jù)。16.2.2第三方有權根據(jù)委托協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。16.3第三方義務16.3.1第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3.2第三方應按照合同約定的時間節(jié)點，提交相關報告和意見。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方的關系基于委托協(xié)議，甲方對第三方的服務負責監(jiān)督和驗收。17.1.2第三方對甲方提供的信息和數(shù)據(jù)負責保密。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方的關系基于委托協(xié)議，乙方應配合第三方的工作，并提供必要的技術支持。17.2.2第三方對乙方提供的信息和數(shù)據(jù)負責保密。17.3第三方與合同履行的關系17.3.1第三方的介入不影響合同履行的主體地位，甲乙雙方仍承擔合同約定的權利和義務。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方的責任限額由委托協(xié)議約定，但不得低于國家規(guī)定的最低責任限額。18.1.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。18.2責任限額的調整18.2.1責任限額的調整需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的額外條款19.1.1第三方介入的額外條款應在委托協(xié)議中明確，包括但不限于工作范圍、服務標準、費用結算、保密條款等。19.1.2委托協(xié)議中的條款與本合同不一致的，以委托協(xié)議為準。19.2第三方介入的說明19.2.1第三方介入的說明應包括第三方的資質、經驗、信譽等，以確保第三方具備履行職責的能力。19.2.2第三方介入的說明還應包括第三方的工作流程、工作進度安排等，以便甲乙雙方對第三方的工作進行監(jiān)督。20.第三方介入的監(jiān)督與驗收20.1第三方監(jiān)督20.1.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照委托協(xié)議的要求履行職責。20.1.2監(jiān)督方式包括定期會議、現(xiàn)場巡查、資料審查等。20.2第三方驗收20.2.1第三方完成工作后，甲乙雙方應共同驗收，并出具驗收報告。20.2.2驗收報告應包括第三方工作的質量、進度、費用等方面的評價。說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術規(guī)范1.1詳細列出所有施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。1.2列出所有技術規(guī)范，包括材料標準、施工工藝、驗收標準等。2.附件二：合同專用條款2.1列出合同中所有專用條款，包括合同價格、付款方式、工期、質量要求、違約責任等。3.附件三：工程量清單3.1列出所有工程量清單，包括分部分項工程量、材料用量、人工費用等。4.附件四：施工組織設計4.1詳細列出施工組織設計，包括施工方案、進度計劃、安全措施等。5.附件五：施工進度計劃5.1列出施工進度計劃，包括分階段進度、關鍵節(jié)點等。6.附件六：施工安全防護措施6.1列出施工安全防護措施，包括安全制度、安全設施、安全培訓等。7.附件七：環(huán)境保護措施7.1列出環(huán)境保護措施，包括揚塵控制、噪聲控制、廢水處理等。8.附件八：質量保證體系文件8.1列出質量保證體系文件，包括質量管理制度、質量檢驗標準等。9.附件九：施工驗收報告9.1列出施工驗收報告，包括分部分項工程驗收、竣工驗收等。10.附件十：工程結算文件10.1列出工程結算文件，包括工程量清單、結算價格、結算金額等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。責任認定：承包方應承擔逾期完工違約金，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。2.違約行為：承包方未按合同約定質量標準完成工程。責任認定：承包方應承擔工程質量不合格責任，返工修復費用由承包方承擔。3.違約行為：承包方未按合同約定支付工程款。責任認定：承包方應承擔逾期付款違約金，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。4.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款。責任認定：發(fā)包方應承擔逾期付款違約金，并賠償承包方因此造成的損失。5.違約行為：雙方未按合同約定履行保密義務。責任認定：違約方應承擔保密違約金，并賠償因此造成的損失。6.違約行為：合同解除后，任何一方未按合同約定履行合同終止后的義務。責任認定：違約方應承擔合同終止違約金，并賠償因此造成的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋全文完。2024年建筑施工總承包合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程合同工期4.合同價款及支付方式4.1合同總價4.2分階段付款比例4.3付款節(jié)點及金額4.4付款條件5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃5.2驗收標準及程序5.3驗收期限5.4驗收不合格的處理6.材料供應與質量6.1材料采購責任6.2材料質量要求6.3材料供應進度6.4材料驗收及保管7.設計變更及工程量清單7.1設計變更程序7.2設計變更費用處理7.3工程量清單編制8.施工組織與管理8.1施工組織設計8.2施工現(xiàn)場管理8.3安全生產責任8.4施工環(huán)境保護9.工程保險9.1保險種類及范圍9.2保險責任9.3保險費用承擔9.4保險合同簽訂10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決期限13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（建設單位）：房地產開發(fā)有限公司乙方（施工單位）：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人：甲方：乙方：1.3合同雙方注冊地址：甲方：市區(qū)街道號乙方：市區(qū)街道號2.合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及國家相關法律法規(guī)簽訂。3.工程概況3.1工程名稱：住宅小區(qū)一期工程3.2工程地點