2025年房產(chǎn)購(gòu)買分期付款合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)購(gòu)買分期付款合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款比例4.房產(chǎn)交付及過戶4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)4.3房產(chǎn)過戶費(fèi)用5.房產(chǎn)驗(yàn)收及質(zhì)量保證5.1房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2房產(chǎn)質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問題處理6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)支付方式7.產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)7.1產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)購(gòu)買7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式7.3保險(xiǎn)期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更方式11.3合同變更程序12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：_______1.1.2賣方法定代表人：_______1.1.3賣方住所：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2買方信息1.2.1買方全稱：_______1.2.2買方法定代表人：_______1.2.3買方住所：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：_______2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：_______2.1.3房產(chǎn)具體地址：_______2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途性質(zhì)：_______2.3.2房產(chǎn)規(guī)劃用途：_______2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)總價(jià)：_______元3.1.2交易價(jià)格包含稅費(fèi)：_______3.2付款方式3.2.1付款方式：分期付款3.2.2首付款比例：_______3.2.3首付款金額：_______元3.2.4分期付款期限：_______個(gè)月3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：_______3.3.2第二期付款時(shí)間：_______3.4付款比例3.4.1首付款比例：_______3.4.2每期付款比例：_______第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_______4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2.1賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2.2買方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.3房產(chǎn)過戶費(fèi)用4.3.1過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)4.3.2過戶費(fèi)用總額：_______元第五條房產(chǎn)驗(yàn)收及質(zhì)量保證5.1房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2房產(chǎn)質(zhì)量保證期限5.2.1房產(chǎn)質(zhì)量保證期限：_______年5.3質(zhì)量問題處理5.3.1質(zhì)量問題處理方式：_______第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1稅費(fèi)由買方承擔(dān)6.3稅費(fèi)支付方式6.3.1稅費(fèi)支付時(shí)間：_______第七條產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)7.1產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)購(gòu)買7.1.1產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)由買方購(gòu)買7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式7.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用：_______元7.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：_______第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按時(shí)支付分期付款8.1.2賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)8.1.3賣方提供虛假房產(chǎn)信息8.1.4買方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買方未按時(shí)支付分期付款，應(yīng)向賣方支付_______元違約金8.2.2賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_______元違約金8.2.3賣方提供虛假房產(chǎn)信息，買方有權(quán)解除合同并要求賠償_______元8.2.4買方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付_______元違約金8.3違約金計(jì)算方式8.3.1違約金按日計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行或解除合同之日止8.3.2違約金計(jì)算公式：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)交付并完成過戶登記10.2.2買方支付全部房款10.3合同解除或終止的程序10.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方10.3.2自書面通知發(fā)出之日起，合同解除或終止第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢11.2合同變更方式11.2.1雙方協(xié)商一致變更合同11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方11.3合同變更程序11.3.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3.2變更后的合同條款作為原合同的一部分第十二條合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.1.1房產(chǎn)買賣合同12.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.3其他相關(guān)文件12.2補(bǔ)充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決12.2.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：_______13.2合同生效日期：_______第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義：在本合同中，第三方指的是除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的類型：1.2.1中介方：為甲方和乙方提供交易信息、協(xié)助談判、促成交易的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2專業(yè)服務(wù)方：提供法律服務(wù)、房地產(chǎn)評(píng)估、房屋維修等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3其他第三方：根據(jù)合同履行需要，可能介入的其他服務(wù)提供者。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額：2.1.1中介方的責(zé)任限額：中介方因違反合同約定或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過_______元的賠償責(zé)任。2.1.2專業(yè)服務(wù)方的責(zé)任限額：專業(yè)服務(wù)方因服務(wù)瑕疵導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過_______元的賠償責(zé)任。2.1.3其他第三方的責(zé)任限額：其他第三方因服務(wù)瑕疵導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過_______元的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任劃分3.1中介方的責(zé)任劃分：3.1.1中介方應(yīng)如實(shí)提供交易信息，不得隱瞞或虛假陳述。3.1.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判，不得強(qiáng)迫或誤導(dǎo)任何一方。3.1.3中介方在交易過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.2專業(yè)服務(wù)方的責(zé)任劃分：3.2.1專業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2.2專業(yè)服務(wù)方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，不得延誤。3.2.3專業(yè)服務(wù)方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露。3.3其他第三方的責(zé)任劃分：3.3.1其他第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供相應(yīng)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3.2其他第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，不得延誤。3.3.3其他第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條第三方介入程序4.1甲方和乙方協(xié)商一致，可以邀請(qǐng)第三方介入合同履行。4.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入合同履行后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致。6.2變更后的合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.2如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決爭(zhēng)議。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同履行完畢，合同自動(dòng)終止。8.2如合同終止，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)或退還已支付款項(xiàng)。第九條本合同附件9.1本合同附件包括第三方協(xié)議、服務(wù)協(xié)議等相關(guān)文件。第十條本合同解釋權(quán)10.1本合同及其附件的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付及過戶時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本合同附件為房產(chǎn)買賣合同的主要內(nèi)容，是合同的核心部分。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋賣方公章。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件是證明賣方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的有效文件。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格。4.房產(chǎn)維修清單詳細(xì)要求：列明房產(chǎn)存在的維修問題及維修費(fèi)用。說明：房產(chǎn)維修清單用于確定房產(chǎn)交付前的維修責(zé)任。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等內(nèi)容。說明：第三方協(xié)議用于明確第三方介入合同履行時(shí)的權(quán)利義務(wù)。6.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含專業(yè)服務(wù)方或其他第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等內(nèi)容。說明：服務(wù)協(xié)議用于明確專業(yè)服務(wù)方或其他第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何解決爭(zhēng)議。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議用于明確合同變更的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按時(shí)支付分期付款1.2賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)1.3賣方提供虛假房產(chǎn)信息1.4買方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)1.5第三方未按時(shí)提供服務(wù)1.6第三方提供的服務(wù)不符合約定2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方未按時(shí)支付分期付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。2.2賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_______元違約金。2.3賣方提供虛假房產(chǎn)信息，買方有權(quán)解除合同并要求賠償_______元。2.4買方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。2.5第三方未按時(shí)提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方或乙方支付_______元違約金。2.6第三方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1買方未按時(shí)支付首付款，逾期5天，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。3.2賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，逾期10天，應(yīng)向買方支付_______元違約金。3.3賣方提供虛假房產(chǎn)信息，買方解除合同，要求賠償_______元。3.4買方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，逾期15天，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。3.5第三方未按時(shí)提供服務(wù)，逾期3天，應(yīng)向甲方或乙方支付_______元違約金。3.6第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方損失_______元，第三方應(yīng)賠償_______元。全文完。2024年房產(chǎn)購(gòu)買分期付款合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同訂立雙方的基本信息1.3合同生效條件2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)的位置與面積2.2房產(chǎn)的權(quán)屬與用途2.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途與建筑結(jié)構(gòu)3.付款方式與期限3.1付款方式3.2付款期限3.3逾期付款的違約責(zé)任4.首付款與分期付款4.1首付款的金額與支付時(shí)間4.2分期付款的金額與支付時(shí)間4.3付款方式變更5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付的時(shí)間與地點(diǎn)5.2房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1房產(chǎn)證辦理與轉(zhuǎn)移登記6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的期限與條件7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除的條件7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3合同解除的程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表9.2附件二：付款計(jì)劃表9.3附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更的程序10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容10.3合同變更與補(bǔ)充的效力11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除與終止的程序12.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同繼承的條件12.3合同轉(zhuǎn)讓與繼承的程序13.合同的解除與終止后的處理13.1房屋返還與補(bǔ)償13.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理13.3違約責(zé)任的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的履行地14.2合同履行期間的法律法規(guī)變更14.3合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于2024年1月1日，在甲乙雙方所在地簽訂。1.2合同訂立雙方的基本信息：甲方（出賣方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______乙方（買受方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______1.3合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)的位置與面積：位于_______，建筑面積為_______平方米。2.2房產(chǎn)的權(quán)屬與用途：房產(chǎn)證號(hào)為_______，用途為_______。2.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途與建筑結(jié)構(gòu)：規(guī)劃用途為_______，建筑結(jié)構(gòu)為_______。3.付款方式與期限3.1付款方式：本合同采用分期付款方式。3.2付款期限：首付款于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；分期付款于合同簽訂后_______個(gè)月內(nèi)，每月支付_______萬元。3.3逾期付款的違約責(zé)任：如買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付_______的違約金。4.首付款與分期付款4.1首付款的金額與支付時(shí)間：首付款金額為_______萬元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。4.2分期付款的金額與支付時(shí)間：詳見附件二：付款計(jì)劃表。4.3付款方式變更：如買方要求變更付款方式，應(yīng)提前_______日書面通知賣方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付的時(shí)間與地點(diǎn)：賣方應(yīng)在合同約定的交房日期前_______日內(nèi)，將房屋交付給買方，交房地點(diǎn)為_______。5.2房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序：買方應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3驗(yàn)收不合格的處理：如買方對(duì)房屋驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明不合格項(xiàng)，賣方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_______日內(nèi)進(jìn)行整改。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1房產(chǎn)證辦理與轉(zhuǎn)移登記：賣方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)證及轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)承擔(dān)：房產(chǎn)證辦理及轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_______方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的期限與條件：詳見合同附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表。7.合同解除與違約責(zé)任（1）一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）一方未按合同約定交付房屋；（3）一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3合同解除的程序：一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表9.2附件二：付款計(jì)劃表9.3附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更的程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容：合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力，任何一方不得以未在本合同中明示為由拒絕履行。10.3合同變更與補(bǔ)充的效力：合同變更或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同的解除與終止（1）一方嚴(yán)重違反合同約定的其他義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。11.2合同終止的條件：合同履行完畢或因解除而終止。11.3合同解除與終止的程序：同第八條所述。12.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同繼承的條件：合同主體因故無法履行合同義務(wù)時(shí)，其權(quán)利和義務(wù)可由其繼承人繼承。12.3合同轉(zhuǎn)讓與繼承的程序：轉(zhuǎn)讓或繼承應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。13.合同的解除與終止后的處理13.1房屋返還與補(bǔ)償：合同解除或終止后，買方應(yīng)將房屋返還給賣方，并按合同約定支付相應(yīng)補(bǔ)償。13.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：合同解除或終止后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。13.3違約責(zé)任的處理：合同解除或終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的履行地：本合同的履行地為_______。14.2合同履行期間的法律法規(guī)變更：如法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3合同的簽署與生效日期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、擔(dān)保、咨詢或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其承諾的賠償限額或?qū)嶋H損失的一定比例（具體比例由雙方另行約定）。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方：16.1.1中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的信息服務(wù)。16.1.2中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行和解除等事宜。16.1.3中介方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2擔(dān)保方：16.2.1擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。16.2.2擔(dān)保方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面擔(dān)保合同，明確擔(dān)保的范圍、期限、金額和責(zé)任。16.2.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3咨詢方：16.3.1咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢服務(wù)。16.3.2咨詢方在提供咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.3.3咨詢方提供的咨詢服務(wù)，不構(gòu)成對(duì)甲乙雙方的法律約束。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方作為合同主體的法律地位和權(quán)利義務(wù)。17.2第三方介入本合同，應(yīng)征得甲乙雙方的一致同意。17.3第三方介入本合同，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.4第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。18.第三方責(zé)任的承擔(dān)18.1第三方在介入本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方賠償后，有權(quán)向有過錯(cuò)的第三方追償。19.第三方的退出機(jī)制19.1第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行義務(wù)，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并協(xié)商確定退出機(jī)制。19.2第三方退出本合同，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的具體位置、面積、權(quán)屬、用途、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情